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Valeur immobilière appartement (119m2) Rue de Noisy le Sec à Paris

Estimation théorique

Rue de Noisy le Sec,75020 Paris (119 m2)

Appartementde119 m2,  Rue de Noisy le Sec,75020 Paris

Appartement

Fourchette estimation

( 7.664€ /m2)

( 8.639€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 60.000€ (1.017€ /m2) à 1.080.000€ (9.391€ /m2)
Indice de confiance (4.39)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 119 m2 situé Rue de Noisy le Sec,75020 Paris indique un avis de valeur compris entre 912.000€ et 1.028.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.664€ et 8.639€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 107 et 130 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 60.000€ et 1.080.000€ avec un indice de confiance de 8.78 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 7.532€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 7.532€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 20 (75120), comprenant 196530 habitants est de 25,22€, soit un loyer théorique mensuel de 3.001€ compte tenu des 119 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 19,08€, à 33,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 2.271€ et 3.966€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 119 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-08-0210RUE DE GUEBRIANT362444790€7174€
2021-05-2710RUE DE GUEBRIANT362474000€7645€
2020-09-1410RUE DE GUEBRIANT362505000€8145€
2020-09-1810RUE DE GUEBRIANT474569050€7690€
2017-08-3113RUE DES FOUGERES340396943€9924€
2020-03-0613RUE DES FOUGERES360118274€1971€
2018-06-1213RUE DES FOUGERES363435000€6905€
2019-12-0913RUE DES FOUGERES364464000€7250€
2019-07-1513RUE DES FOUGERES476510000€6711€
2020-08-3113RUE DES FOUGERES477500000€6494€
2021-04-122RUE DE GUEBRIANT260440000€7333€
2018-01-192RUE DE GUEBRIANT364150000€2344€
2017-12-1221RUE DES FOUGERES362425000€6855€
2017-12-1821RUE DES FOUGERES47389388€1224€
2018-10-2921RUE DES FOUGERES476535000€7039€
2018-10-1021RUE DES FOUGERES378520000€6667€
2017-02-243RUE PIERRE FONCIN250338000€6760€
2019-06-193RUE PIERRE FONCIN367428900€6401€
2020-06-173RUE PIERRE FONCIN491704000€7736€
2020-09-023RUE PIERRE FONCIN593686000€7376€
2017-09-019PL ADJUDANT VINCENOT355352000€6400€
2019-06-079PL ADJUDANT VINCENOT356380000€6786€
2020-02-109PL ADJUDANT VINCENOT356430000€7679€
2019-07-25125BD MORTIER257335000€5877€
2018-07-05125BD MORTIER257387000€6789€
2018-02-01129BD MORTIER122196000€8909€
2019-03-22129BD MORTIER122210000€9545€
2017-05-02129BD MORTIER130200600€6687€
2019-03-19129BD MORTIER247305000€6489€
2019-05-10129BD MORTIER247365000€7766€
2019-07-02129BD MORTIER252370000€7115€
2017-12-21129BD MORTIER355410000€7455€
2019-02-01129BD MORTIER490600000€6667€
2019-09-23129BD MORTIER5110655500€5959€
2020-09-16129BD MORTIER5110869851€7908€
2017-03-0289RUE SAINT FARGEAU128200000€7143€
2017-05-3089RUE SAINT FARGEAU130173000€5767€
2017-06-1489RUE SAINT FARGEAU132263000€8219€
2017-12-2789RUE SAINT FARGEAU137260000€7027€
2017-11-1689RUE SAINT FARGEAU345450000€10000€
2017-12-0889RUE SAINT FARGEAU247353000€7511€
2021-05-3189RUE SAINT FARGEAU366544400€8248€
2020-08-1389RUE SAINT FARGEAU596750000€7813€
2019-02-0889RUE SAINT FARGEAU5111707000€6369€
2017-03-2485RUE SAINT FARGEAU357141750€2487€
2019-12-1685RUE SAINT FARGEAU357476000€8351€
2019-01-0760RUE SAINT FARGEAU223705000€30652€
2017-02-2283RUE SAINT FARGEAU118150000€8333€
2020-04-2483RUE SAINT FARGEAU127180000€6667€
2021-04-2283RUE SAINT FARGEAU129288000€9931€
2020-01-0883RUE SAINT FARGEAU230240000€8000€
2017-03-0783RUE SAINT FARGEAU487644000€7402€
2019-11-0687RUE SAINT FARGEAU41151080000€9391€
2019-09-3081RUE SAINT FARGEAU225227000€9080€
2020-11-1381RUE SAINT FARGEAU226225000€8654€
2017-05-3181RUE SAINT FARGEAU230200000€6667€
2018-06-2281RUE SAINT FARGEAU233280000€8485€
2019-09-2352RUE SAINT FARGEAU365500000€7692€
2021-03-1652RUE SAINT FARGEAU367466000€6955€
2020-10-2652RUE SAINT FARGEAU367590000€8806€
2017-07-1352RUE SAINT FARGEAU490532000€5911€
2018-03-2652RUE SAINT FARGEAU490715000€7944€
2017-03-1452RUE SAINT FARGEAU5112725000€6473€
2019-05-2958RUE SAINT FARGEAU225215000€8600€
2018-09-2858RUE SAINT FARGEAU225229000€9160€
2019-10-0458RUE SAINT FARGEAU225234000€9360€
2019-07-1158RUE SAINT FARGEAU225253000€10120€
2021-04-0975RUE SAINT FARGEAU353500000€9434€
2017-02-1575RUE SAINT FARGEAU373408000€5589€
2017-03-1475RUE SAINT FARGEAU473439400€6019€
2020-11-0575RUE SAINT FARGEAU476570000€7500€
2018-02-121VLA DES NYMPHEAS230267000€8900€
2017-06-021VLA DES NYMPHEAS245345000€7667€
2020-11-191VLA DES NYMPHEAS249450000€9184€
2017-06-161VLA DES NYMPHEAS491750000€8242€
2019-09-1210VLA DES NYMPHEAS121220000€10476€
2020-08-1810VLA DES NYMPHEAS236352000€9778€
2021-02-0510VLA DES NYMPHEAS247430000€9149€
2019-05-2010VLA DES NYMPHEAS494870000€9255€
2017-03-1712VLA DES NYMPHEAS121175000€8333€
2019-10-0412VLA DES NYMPHEAS121212000€10095€
2020-07-2312VLA DES NYMPHEAS121212000€10095€
2017-05-0512VLA DES NYMPHEAS246330000€7174€
2019-07-1112VLA DES NYMPHEAS366585000€8864€
2017-09-2712VLA DES NYMPHEAS51121079150€9635€
2020-09-0413VLA DES NYMPHEAS249432000€8816€
2018-10-2414VLA DES NYMPHEAS121170335€8111€
2017-08-1014VLA DES NYMPHEAS121175000€8333€
2018-04-1914VLA DES NYMPHEAS246339713€7385€
2020-10-1914VLA DES NYMPHEAS367610600€9113€
2017-02-2116VLA DES NYMPHEAS128215000€7679€
2017-06-1616VLA DES NYMPHEAS236296000€8222€
2021-04-2016VLA DES NYMPHEAS249420000€8571€
2020-09-2119VLA DES NYMPHEAS236365000€10139€
2020-10-052VLA DES NYMPHEAS363530000€8413€
2019-02-052VLA DES NYMPHEAS388603000€6852€
2017-11-306VLA DES NYMPHEAS363540000€8571€
2021-01-067VLA DES NYMPHEAS124270000€11250€
2019-10-188VLA DES NYMPHEAS367556000€8299€
2018-11-0963RUE SAINT FARGEAU249389000€7939€
2018-03-0563RUE SAINT FARGEAU254410000€7593€
2018-12-1763RUE SAINT FARGEAU255350000€6364€
2019-08-0263RUE SAINT FARGEAU258427500€7371€
2019-04-2563RUE SAINT FARGEAU258491500€8474€
2021-06-2963RUE SAINT FARGEAU261421000€6902€
2019-07-1563RUE SAINT FARGEAU363458100€7271€
2021-05-1763RUE SAINT FARGEAU363600000€9524€
2017-09-2663RUE SAINT FARGEAU369820000€11884€
2018-07-1763RUE SAINT FARGEAU376441990€5816€
2021-01-2063RUE SAINT FARGEAU589708845€7965€
2017-07-0563RUE SAINT FARGEAU491545000€5989€
2019-10-1863RUE SAINT FARGEAU591633570€6962€
2017-10-2363RUE SAINT FARGEAU496630000€6563€
2017-08-2263RUE SAINT FARGEAU7123860000€6992€
2017-10-0365RUE SAINT FARGEAU226225000€8654€
2020-02-2119PAS BOUDIN115141000€9400€
2017-07-1019PAS BOUDIN375465000€6200€
2018-10-1822PAS BOUDIN115100000€6667€
2017-06-1518RUE DE LA JUSTICE114132000€9429€
2017-07-1318RUE DE LA JUSTICE118160000€8889€
2019-10-1418RUE DE LA JUSTICE134311292€9156€
2017-03-2218RUE DE LA JUSTICE137220000€5946€
2018-10-09134AV GAMBETTA132183000€5719€
2018-04-24134AV GAMBETTA136250000€6944€
2017-03-17134AV GAMBETTA246245000€5326€
2019-04-23134AV GAMBETTA346365000€7935€
2021-02-12134AV GAMBETTA246400000€8696€
2021-05-03134AV GAMBETTA348400000€8333€
2019-08-19134AV GAMBETTA366397000€6015€
2017-09-11134AV GAMBETTA369490000€7101€
2019-09-06134AV GAMBETTA371505000€7113€
2018-07-18134AV GAMBETTA371545000€7676€
2017-07-04134AV GAMBETTA372450000€6250€
2017-09-01134AV GAMBETTA384485000€5774€
2018-11-1361RUE SAINT FARGEAU475550000€7333€
2020-02-1361RUE SAINT FARGEAU475815000€10867€
2019-08-0961RUE SAINT FARGEAU61351000000€7407€
2021-06-1810RUE DE LA JUSTICE121180000€8571€
2021-05-3110RUE DE LA JUSTICE121187500€8929€
2018-12-1310RUE DE LA JUSTICE131190000€6129€
2017-09-0110RUE DE LA JUSTICE131236000€7613€
2019-05-2010RUE DE LA JUSTICE247332500€7074€
2020-06-1510RUE DE LA JUSTICE247518200€11026€
2020-10-1210RUE DE LA JUSTICE248432000€9000€
2020-12-0910RUE DE LA JUSTICE363680000€10794€
2017-09-1310RUE DE LA JUSTICE371457000€6437€
2019-08-1310RUE DE LA JUSTICE371505000€7113€
2020-02-1710RUE DE LA JUSTICE371522500€7359€
2021-06-1810RUE DE LA JUSTICE371660000€9296€
2019-10-1810RUE DE LA JUSTICE5101715000€7079€
2020-11-0626RUE ALPHONSE PENAUD247455000€9681€
2018-06-1426RUE ALPHONSE PENAUD251385000€7549€
2019-10-2226RUE ALPHONSE PENAUD251470000€9216€
2017-08-1726RUE ALPHONSE PENAUD375490000€6533€
2017-03-2326RUE ALPHONSE PENAUD488625000€7102€
2017-09-0526RUE ALPHONSE PENAUD491750000€8242€
2020-06-1526RUE ALPHONSE PENAUD4104655000€6298€
2021-03-1128RUE DE LA JUSTICE369590000€8551€
2018-10-1530RUE DE LA JUSTICE370428000€6114€
2017-12-1130RUE DE LA JUSTICE371482700€6799€
2017-11-0632RUE DE LA JUSTICE124180000€7500€
2019-03-0432RUE DE LA JUSTICE360455000€7583€
2017-10-2732RUE DE LA JUSTICE4102750000€7353€
2019-02-0632RUE DE LA JUSTICE4110705000€6409€
2017-09-2934RUE DE LA JUSTICE133277300€8403€
2018-04-0634RUE DE LA JUSTICE257543600€9537€
2018-09-0334RUE DE LA JUSTICE262440000€7097€
2021-04-2734RUE DE LA JUSTICE499990000€10000€
2020-10-2834RUE DE LA JUSTICE5991050000€10606€
2019-12-1257RUE SAINT FARGEAU250340000€6800€
2020-12-2357RUE SAINT FARGEAU251451200€8847€
2021-01-1157RUE SAINT FARGEAU251480000€9412€
2021-06-1057RUE SAINT FARGEAU256661930€11820€
2019-10-1857RUE SAINT FARGEAU127116000€4296€
2018-03-2357RUE SAINT FARGEAU127230000€8519€
2017-11-0757RUE SAINT FARGEAU484636500€7577€
2018-10-0857RUE SAINT FARGEAU5116756970€6526€
2019-03-2859RUE SAINT FARGEAU246355000€7717€
2020-01-3159RUE SAINT FARGEAU246435000€9457€
2017-08-3059RUE SAINT FARGEAU365565000€8692€
2017-12-0859RUE SAINT FARGEAU376630000€8289€
2019-08-27126AV GAMBETTA130245000€8167€
2020-02-06126AV GAMBETTA130254500€8483€
2018-07-02126AV GAMBETTA245517750€11506€
2018-02-16126AV GAMBETTA249343000€7000€
2018-08-17126AV GAMBETTA253455000€8585€
2019-01-16126AV GAMBETTA259500000€8475€
2019-07-1257RUE DU CAPITAINE FERBER134300000€8824€
2018-07-2657RUE DU CAPITAINE FERBER360560000€9333€
2020-08-2457RUE DU CAPITAINE FERBER476640250€8424€
2019-01-0361BD MORTIER130190000€6333€
2018-03-2263BD MORTIER243340000€7907€
2021-06-2563BD MORTIER243492500€11453€
2018-06-0163BD MORTIER244300000€6818€
2019-11-08120AV GAMBETTA275610000€8133€
2021-01-12120AV GAMBETTA275675000€9000€
2017-11-10120AV GAMBETTA379415000€5253€
2018-07-05120AV GAMBETTA386580000€6744€
2017-07-3153RUE SAINT FARGEAU492580000€6304€
2018-09-0753RUE SAINT FARGEAU5119795000€6681€
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