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Valeur appartement (63m2) Rue de Paris à Ribécourt Dreslincourt

Estimation théorique

Rue de Paris,60170 Ribécourt Dreslincourt (63 m2)

Appartementde63 m2,  Rue de Paris,60170 Ribécourt Dreslincourt

Appartement

Fourchette estimation

( 1.746€ /m2)

( 1.968€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.643€ (414€ /m2) à 430.000€ (6.143€ /m2)
Indice de confiance (3.52)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 63 m2 situé Rue de Paris,60170 Ribécourt Dreslincourt indique un avis de valeur compris entre 110.000€ et 124.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.746€ et 1.968€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 56 et 69 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 30.643€ et 430.000€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.744€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.744€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bailly (60043), comprenant 642 habitants est de 9,96€, soit un loyer théorique mensuel de 627€ compte tenu des 63 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,62€, à 13,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 480€ et 821€ avec un indice de confiance de 6.42 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 63 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-03-28143RUE DE PARIS360144500€2408€
2017-10-3043RUE DE PARIS377125000€1623€
2020-02-07352RUE DE PARIS35070000€1400€
2020-01-31395RUE DE PARIS250315000€6300€
2017-04-27114RES VOLTAIRE12238000€1727€
2019-07-12114RES VOLTAIRE12242200€1918€
2021-06-18114RES VOLTAIRE12850000€1786€
2017-02-03114RES VOLTAIRE12851000€1821€
2021-03-31114RES VOLTAIRE13546000€1314€
2020-12-29124RES VOLTAIRE12851000€1821€
2020-06-26124RES VOLTAIRE12852000€1857€
2019-09-17124RES VOLTAIRE13050500€1683€
2018-12-05590RUE NATIONALE RN 32175128000€1707€
2017-03-13104RUE DE LA FONTAINE375150000€2000€
2019-08-135RUE DES ETANGS35660000€1071€
2020-06-2378RUE DE LA REPUBLIQUE262173000€2790€
2019-06-2624RUE DU MARAIQUAIS360115000€1917€
2020-01-1454RUE DE LA REPUBLIQUE364135000€2109€
2019-02-1810RUE GUSTAVE MANIN370430000€6143€
2017-10-054RUE DU GENERAL KOENIG47475000€1014€
2018-11-056RUE DU GENERAL KOENIG47430643.4€414€
2019-05-152RUE DE PROVENCE24674000€1609€
2018-06-062RUE DE PROVENCE37398000€1342€
2018-09-252RUE DE PROVENCE373110000€1507€
2018-10-182RUE DE PROVENCE373117000€1603€
2018-05-112RUE DE PROVENCE373124000€1699€
2017-12-072RUE DE PROVENCE484122000€1452€
2018-09-142RUE DE PROVENCE484139000€1655€
2020-10-032RUE DE PROVENCE484150000€1786€
2017-06-0610RTE DE LONGUEIL ANNEL365115000€1769€
2018-12-2010RTE DE LONGUEIL ANNEL365145000€2231€
2020-06-111RUE DE SAVOIE24564500€1433€
2019-07-121RUE DE SAVOIE36780000€1194€
2017-05-091RUE DE SAVOIE47890000€1154€
2020-05-261RUE DE SAVOIE47898000€1256€
2018-04-262PL DE L'ARTOIS478114000€1462€
2019-08-292PL DE L'ARTOIS478123000€1577€