Valeur de la maison de 100m2 Rue de Pibrac à La Haie Fouassière

Estimation théorique

Rue de Pibrac,44690 La Haie Fouassière (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.64)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Pibrac,44690-La Haie Fouassière indique un avis de valeur compris entre 302.000€ et 340.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.020€ et 3.400€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 302.000€ et 340.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.202€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.202€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Château-Thébaud (44037), comprenant 3233 habitants est de 8,56€, soit un loyer théorique mensuel de 856€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,77€, à 10,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 677€ et 1.082€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-1620RUE DE PIBRAC385149230000€2706€
2019-05-0622RUE DE PIBRAC3500120000€2400€
2019-07-1910RUE DE PIBRAC410054217775€2178€
2019-08-011PL DES TILLEULS491137370000€4066€
2018-09-2135RUE DE PIBRAC41001000410000€4100€
2017-12-1537RUE DE PIBRAC4122954376000€3082€
2019-12-0430RUE DE PIBRAC492884225000€2446€
2020-09-302IMP DES MARRONNIERS5114371338000€2965€
2021-07-222RUE DE PIBRAC495121220000€2316€
2020-06-1543RUE DE PIBRAC696567280000€2917€
2017-11-291IMP DES MARRONNIERS613055040000€308€
2019-09-2622RUE DES IRIS476305190000€2500€
2019-12-1635RUE DU CALVAIRE254242180000€3333€
2020-04-2418RUE DES IRIS3100250178090€1781€
2018-11-2916RUE DES IRIS48166195000€2407€
2021-08-2312RUE DES IRIS470181235000€3357€
2019-06-2511RUE DES IRIS7172628400000€2326€
2018-12-0632RUE DE LA FAUBRETIERE31001015312000€3120€
2018-09-279RUE DES IRIS598425260000€2653€
2018-04-165RUE DES IRIS3100327190000€1900€
2018-06-184RUE DES IRIS365496145990€2246€
2020-07-135321LA FAUBRETIERE92607405730000€2808€
2018-09-1042RUE DU CALVAIRE358120173000€2983€
2019-08-2642RUE DU CALVAIRE358120208000€3586€
2019-10-0424RUE DE LA FAUBRETIERE2116603290000€2500€
2021-08-0417RUE DU CALVAIRE5129564470000€3643€
2019-08-297RUE DU CALVAIRE5134200267000€1993€
2017-11-2918RUE DU CALVAIRE5201665350000€1741€
2018-04-1118RUE DU VERGER4113969245000€2168€
2020-12-2112RUE DU VERGER492207322000€3500€
2021-09-209RUE DE LA FAUBRETIERE6143500480000€3357€
2019-08-1422RUE DU VERGER485766320000€3765€
2018-09-221RUE DU CALVAIRE470646178000€2543€
2020-09-025PL DU CIRQUE6182409390000€2143€
2021-01-295PL DU CIRQUE6186995519000€2790€
2017-11-1010RUE DU GARDOUE48232090000€1098€
2021-07-235RUE DE LA FAUBRETIERE5160971554000€3463€
2020-02-112RUE DU VERGER270127160000€2286€
2019-12-041RUE DU VERGER472345144860€2012€
2018-11-232RTE DU MOULIN DES LANDES488421218000€2477€
2021-03-1132RUE DE LA COULEE465252210000€3231€
2019-09-197PL DU CIRQUE4104364299700€2882€
2018-07-2512RUE DE LA COULEE51231087373000€3033€
2021-01-156RUE DE LA FAUBRETIERE492647320000€3478€
2019-06-251IMP DE L AUCHETTE497373285000€2938€
2021-07-3010RUE DE LA COULEE51141024402000€3526€
2018-07-2668RTE DE LA HAYE FOUASSIERE467440165000€2463€
2019-12-1062RTE DE LA HAYE FOUASSIERE467436160000€2388€
2018-10-2521RUE DE LA VILLE HENRI469539230000€3333€
2019-01-2518RUE DE LA VILLE HENRI6135500495000€3667€
2018-04-271CHEM DE L ORME6180386350000€1944€
2020-12-295315LA HAUTE CARIZIERE3951662172000€1811€
2017-12-2120RUE DE LA VERRIE4723411188100€2613€
2020-03-1220RUE DE LA VERRIE4723411275000€3819€
2020-10-055314LA HAUTE CARIZIERE3145827269000€1855€
2021-02-083RUE DE LA MAILLARDIERE8225563300000€1333€
2019-09-1710IMP DE LA SOURCE479502220000€2785€
2021-02-1210IMP DE LA SOURCE4110502355000€3227€
2018-07-1644RUE DE LA VERRIE41271000405000€3189€
2020-01-2331RUE DE LA RAMEE5861000310000€3605€
2020-05-1515RUE DU PATIS DE LA BOUTEILLERI5971300300000€3093€
2021-05-0742RTE DE LA HAYE FOUASSIERE577468250000€3247€
2020-08-1925RUE DE LA CAILLAUDIERE51641250637000€3884€
2019-08-0111RUE DU PATIS DE LA BOUTEILLERI5120647390000€3250€
2021-03-1343RUE DE LA VERRIE41151073430000€3739€
2018-01-155RUE DE LA BOUTEILLERIE7145195395000€2724€
2020-02-245RUE DU PATIS DE LA BOUTEILLERI484261295000€3512€
2021-01-1262RUE DE LA VERRIE5891000384000€4315€
2019-05-291RUE DES MARAUDIERES4100766305000€3050€
2021-01-0820RUE DE LA BOUTEILLERIE27733522000€286€
2020-01-0637RTE DE LA HAYE FOUASSIERE4109722382000€3505€
2019-12-2817RUE DE LA BOUTEILLERIE360730210000€3500€
2019-08-2618RUE DE LA BOUTEILLERIE47093240000€3429€
2021-11-1018RUE DE LA BOUTEILLERIE47093297000€4243€
2017-11-279IMP DU PORT DE LA RAMEE46566148000€2277€
2021-05-0610RUE DES OUCHES41128370000€3304€
2020-04-302CHE DE LA VALLEE51451000512000€3531€
2021-06-125RUE DE LA CAILLAUDIERE37054165000€2357€
2020-12-309RUE DE LA CAILLAUDIERE692200160000€1739€
2019-07-307RUE DU COURTIL BOCHET413296245000€1856€
2020-12-2920RUE DU PORT AUX DUCS457340300000€5263€
2018-11-278CHE DE LA VALLEE51771315461000€2605€
2021-12-1314RUE DE LA CAILLAUDIERE6174628325000€1868€
2020-10-193PLE DU VERDET1284948000€1714€
2018-10-089RUE DU PORT AUX DUCS366251177000€2682€
2021-04-095007LA RAMEE6166801475000€2861€
2018-05-245007LA RAMEE6166801380000€2289€
2021-02-085006LA RAMEE6128668370000€2891€
2018-12-1125RUE DU PORT AUX DUCS260132212000€3533€
2020-09-303RUE DE LA RAMEE5158749350000€2215€
2019-10-1131RTE DE LA HAYE FOUASSIERE51141057340000€2982€
2021-11-086RUE DES ROUERES586176261500€3041€
2019-09-024RUE DES ROUERES3130247262000€2015€
2021-01-0830RTE DE LA HAYE FOUASSIERE49032975200€836€
2019-09-275CHEM DES NOISETIERS51276218350000€2756€
2017-09-2621RUE DE LA GOSSELIERE41202467381000€3175€
2021-11-0223RUE DE LA GOSSELIERE4110467385000€3500€
2021-01-239018RTE DE SAINT FIACRE51421000555000€3908€
2020-06-269010RUE DE LA NICOLIERE81301017485000€3731€
2018-11-2130RUE DE LA NICOLIERE3701592200000€2857€
2019-04-153RUE DES GRENIERS4100925308000€3080€
2018-03-299028LA MASSONNIERE1308090000€3000€
2020-10-0810RUE DES ONCHERES372210200000€2778€
2018-10-243RUE DES GRENIERS3931070180000€1935€
2019-07-0387RUE DE LA MASSONNIERE493500305000€3280€
2021-08-1676RUE DE LA MASSONNIERE5110364368000€3345€
2018-01-1511RTE DE LA HAYE FOUASSIERE371428218500€3077€
2018-02-2211RTE DE LA HAYE FOUASSIERE371368218000€3070€
2021-06-1650RUE DES OUCHES5139448446900€3215€
2018-03-0911RUE DE LA GOSSELIERE623142467500€2024€
2019-04-185079MOULIN DU COIN411571977000€670€
2021-02-0172RUE DE LA MASSONNIERE6149500375000€2517€
2020-06-2629RTE DE LA JUIVERIE61150275254€2394€
2018-05-227RTE DE LA HAYE FOUASSIERE5114443380000€3333€
2020-08-1314RUE DE LA GOSSELIERE4900260000€2889€
2020-12-182RUE DE LA BASSE CANTERIE380601350000€4375€
2020-10-095888ROCHE FOLETTE6103315203000€1971€
2021-07-0914RTE DE LA HAYE FOUASSIERE4116374307000€2647€
2018-02-1614RUE DE LA GOSSELIERE4100148120000€1200€
2021-02-118RUE DU BRETAUD5133788255000€1917€
2020-10-2934RUE DES CORNUELLES4983464294000€3000€
2018-12-2121RUE DES OUCHES499400310000€3131€
2020-05-1521RTE DE LA GOURTIERE373410235000€3219€
2019-10-1729RUE DE LA BASSE CANTERIE134380158000€4647€
2018-12-1829RUE DE LA BASSE CANTERIE487338281000€3230€
2017-10-118RUE DES OUCHES466846240000€3636€
2021-08-133RTE DE LA HAYE FOUASSIERE31081020127500€1181€
2020-10-3021RUE DE LA BASSE CANTERIE374444275000€3716€
2018-03-288CHEM DE LA ROCHELLE492603198000€2152€
2019-09-112RUE DE LA GRAND NOE31100176000€1600€
2019-04-252RUE DE LA GRAND NOE31100320000€2909€
2020-09-172RUE DE LA GRAND NOE3110568365000€3318€
2019-09-1143RTE DE SAINT FIACRE273505224000€3068€
2021-05-297IMP DU RUISSEAU2610130000€2131€
2018-04-2721RUE DE LA DESIREE233502135000€4091€
2018-12-2120RTE DE LA GOURTIERE473244215000€2945€
2018-07-066IMP DE LA HERPINIERE7189800532000€2815€
2021-10-0820RTE DE LA GOURTIERE473244330000€4521€
2020-06-0341RUE DES PIECES BLANCHES6106768270000€2547€
2019-08-233IMP DU RUISSEAU490414259500€2883€
2020-05-191IMP DU RUISSEAU4135147410000€3037€
2019-11-062CHEM DU HALAY8190670487000€2563€
2020-08-034IMP DU RUISSEAU476612292000€3842€
2020-07-2714RTE DE LA GOURTIERE5134500438000€3269€
2021-09-1514RTE DE LA GOURTIERE5134500498500€3720€
2020-06-1215RUE DU PATIS VINET499400292350€2953€
2021-08-0915RUE DU PATIS VINET499400336000€3394€
2019-03-298RUE DE LA VISONNIERE41351112470000€3481€
2017-12-1919PL DES LAUDIERES26626199000€3015€
2020-08-1816RUE DE LA BOURRINE4101215292700€2898€
2018-07-239LA GRANDE NOE6133344485000€3647€
2020-06-159LA GRANDE NOE6133344515000€3872€
2018-07-0612RTE DE LA GOURTIERE5103825262000€2544€
2020-10-1410RUE DES VIGNES270620170000€2429€
2018-03-2215RUE DE L ASTREE470451180000€2571€
2018-12-0715RTE DE LA JUIVERIE6137751345000€2518€
2017-12-2021RUE DES HAUTS BOIS5143495450000€3147€
2017-12-223PL DES LAUDIERES5135355485000€3593€
2021-04-0921RUE DES HAUTS BOIS2143495545000€3811€
2019-04-1229RUE DES PIECES BLANCHES499625315000€3182€
2020-11-261RUE DU PUITS28340888000€1060€
2021-06-094RUE DE LA VISONNIERE7161500480000€2981€
2019-06-261CHE DU GRAND MILLO498352100193€1022€
2019-07-011CHE DU GRAND MILLO498352121308€1238€
2019-08-267PL DES HAUTS BOIS6121278370000€3058€
2021-01-1913RUE DES VIGNES5118802359000€3042€
2019-07-252LE GUE PRIOU51111666250000€2252€
2020-05-265PL DES HAUTS BOIS7225677850250€3779€
2020-12-299009LE PAS BARIL250285257000€5140€
2021-10-229009LE PAS BARIL250285352000€7040€
2020-05-2529RUE DE LA GARENNE5109648322800€2961€
2018-04-203RUE DES NOELLES360275174000€2900€
2020-02-283RUE DU CHIRON3106318323000€3047€
2018-06-019RUE DE LA PETITE FOLIE4158856180000€1139€
2020-05-289RUE DE LA PETITE FOLIE4158856245000€1551€
2019-07-264CHE DE LA GARENNE4120640190000€1583€
2021-09-203RUE DE LA FERRONNIERE241421190000€4634€
2019-03-281RUE DU FER A CHEVAL5841015217330€2587€
2020-11-2318RUE DU CLOS GILARD483207295000€3554€
2017-10-239RUE DE LA COMBE360654230000€3833€
2019-12-1922RUE DU CLOS GILARD483239274000€3301€
2018-02-082PL FRANCOIS RABELAIS5118380207000€1754€
2020-08-269RUE DE LA FERRONNIERE6166720365000€2199€
2021-02-1116RUE LAFAYETTE6134725615000€4590€
2018-03-2310CHE DU CHIRON5118910371000€3144€
2021-11-242RUE DU FER A CHEVAL3100375140000€1400€
2021-10-2226RUE DU CLOS GILARD383223270000€3253€
2019-05-2439RUE DU PATIS VINET6126330300000€2381€
2019-06-265RUE DU CLOS GILARD4843270000€3214€
2019-09-1813RUE DU CLOS GILARD483241270000€3253€
2019-09-1633RUE DE LA DESIREE5190415441450€2323€
2019-03-0238RUE DE LA BASSE CANTERIE51081996350490€3245€
2021-06-2530RUE DU CLOS GILARD483218285000€3434€
2021-07-1615RUE DU CLOS GILARD483245290000€3494€
2018-08-1135RUE DU PATIS VINET584559165000€1964€
2021-04-1617RUE DU CLOS GILARD483176243295€2931€
2018-11-297IMP DES PLATANES7156659297000€1904€
2021-01-2919RUE DU CLOS GILARD484182262020€3119€
2019-07-154CHEM DES VIGNES6102328312000€3059€
2018-06-2916RUE DU PAS BARIL350332120000€2400€
2019-02-1134RUE DU CLOS GILARD483222257000€3096€
2018-03-0521RUE DU CLOS GILARD484175187000€2226€
2020-07-2423RUE DE LA GARENNE5330695520000€1576€
2020-05-1223RUE DU CLOS GILARD483293265000€3193€
2018-03-2724RUE DE LA GARENNE475210146000€1947€
2019-01-1511IMP DES PLATANES592583270000€2935€
2021-07-2313RUE DU FER A CHEVAL375756102825€1371€
2021-09-2033RUE DE LA DESIREE489312280000€3146€
2019-07-2922RUE DE LA GARENNE373182192000€2630€
2019-12-0712RUE DES MORTIERS485309305000€3588€
2017-10-200RUE LAFAYETTE51131000278200€2462€
2019-07-3150RUE DE LA MASSONNIERE51423344373500€2630€
2020-05-2711RUE DES PIECES BLANCHES480587200000€2500€
2018-11-1420RUE DE LA GARENNE7130168215000€1654€
2018-11-053RUE DE LA COMBE4141284323000€2291€
2018-12-1220RUE DE LA GARENNE248152215000€4479€
2019-06-182AV DE LA JUILLERIE4197138424000€2152€
2019-04-192AV DE LA JUILLERIE4197138631400€3205€
2019-12-0316RUE DES MORTIERS58018185000€1063€
2017-09-2944RUE DU CLOS GILARD4105564310000€2952€
2021-03-2618RUE DES MORTIERS484250262500€3125€
2021-09-103RTE DE LA JUIVERIE361440202000€3311€
2021-09-131IMP DES BERGEOLIERES490424280000€3111€
2020-07-3021IMP DU ROT6166100410000€2470€
2021-06-1511RUE LAFAYETTE5147405630000€4286€
2021-03-0211RUE ETIENNE CASSARD24934120000€2449€
2018-12-265RTE DE SAINT FIACRE5170936445000€2618€
2019-02-198IMP DES BERGEOLIERES470129192670€2752€
2021-01-0811RUE ETIENNE CASSARD39045143000€1589€
2018-05-251RUE DU PAS BARIL6175449525000€3000€
2021-09-241RUE DU PAS BARIL588351295000€3352€
2018-04-1337RUE DE LA DESIREE5110496325000€2955€
2017-10-174IMP DU GRAND CHAMP24289130000€3095€
2018-08-239RUE DE LA GARENNE4100107242475€2425€
2020-04-245RTE DE SAINT FIACRE6130394250000€1923€
2021-08-136AV DE LA JUILLERIE5110609480000€4364€
2019-06-1219RUE DE LA BILLARDIERE24412795000€2159€
2021-07-0719RUE DE LA BILLARDIERE244127180000€4091€
2021-05-289RUE SOPHIE TREBUCHET9234150377500€1613€
2021-09-147IMP DU ROT721944490000€411€
2019-04-0810RUE DE LA PETITE FOLIE395257229000€2411€
2019-10-211RUE DE LA GARENNE5100305215000€2150€
2018-04-186RUE SOPHIE TREBUCHET7121195152000€1256€
2019-04-178RUE SOPHIE TREBUCHET48590249500€2935€
2018-07-0622RUE DES MORTIERS5109200214000€1963€
2020-02-214RUE SOPHIE TREBUCHET6116290224500€1935€
2021-07-1626RUE DES MOLINIERS5132780440000€3333€
2019-06-055IMP DU ROT14577180000€4000€
2019-01-045IMP DU ROT36477205000€3203€
2019-10-017IMP DU ROT364228189000€2953€