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Valeur immobilière la maison (98m2) Rue de Pissardant à Aiffres

Estimation théorique

Rue de Pissardant,79230 Aiffres (98 m2)

Maisonde98 m2,  Rue de Pissardant,79230 Aiffres

Maison

Fourchette estimation

( 1.337€ /m2)

( 1.500€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 29.500€ (364€ /m2) à 454.135€ (1.817€ /m2)
Indice de confiance (3.67)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 98 m2 située Rue de Pissardant,79230 Aiffres indique un avis de valeur compris entre 131.000€ et 147.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.337€ et 1.500€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 88 et 107 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 29.500€ et 454.135€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.287€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.287€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiffres (79003), comprenant 5603 habitants est de 7,92€, soit un loyer théorique mensuel de 776€ compte tenu des 98 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,62€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 649€ et 927€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 98 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-01-10111IMP DU NOYER599567127000€1283€
2019-12-2388IMP SAINT LAMBIN474519122000€1649€
2019-08-1426IMP DU NOYER491382130000€1429€
2020-12-18108RUE DE PISSARDANT48119281375€1005€
2018-06-11130RUE DE SOUCHE4951274120000€1263€
2018-03-15183RUE DE PISSARDANT474453108000€1459€
2018-12-14183RUE DE PISSARDANT474453110000€1486€
2019-06-12134RUE DE PISSARDANT48133659000€728€
2018-08-0361RUE DE SOUCHE5115580138000€1200€
2018-03-20148RUE DE PISSARDANT48119359000€728€
2021-05-271500RTE DE NIORT41021002175000€1716€
2019-08-08193RUE DE PISSARDANT491406155000€1703€
2018-04-06118IMP BEL AIR59235867000€728€
2019-07-0870RUE DE SOUCHE6120861165000€1375€
2018-07-12112IMP BEL AIR48118829500€364€
2017-12-28112IMP BEL AIR48118859000€728€
2019-06-25106IMP BEL AIR48132959000€728€
2017-12-04172RUE DE PISSARDANT59233667000€728€
2017-03-289IMP DES ORMEAUX6109438128000€1174€
2018-08-3178IMP BEL AIR48119059000€728€
2018-10-2970IMP BEL AIR48119059000€728€
2020-11-2719IMP DU CHENE491337124000€1363€
2017-11-3052IMP BEL AIR48134459000€728€
2017-05-2471RUE DE LA MOIE355364135000€2455€
2020-08-2546IMP BEL AIR48120980000€988€
2019-04-26210RUE DE PISSARDANT48133559000€728€
2017-12-26119IMP BEL AIR59230567000€728€
2018-01-2595IMP BEL AIR48132059000€728€
2018-12-1987IMP BEL AIR48118859000€728€
2018-07-17103IMP BEL AIR59230567000€728€
2019-08-2836IMP LULLI399594133000€1343€
2021-04-12226RUE DE PISSARDANT48132585650€1057€
2019-07-3011RUE DE LA MOIE3100668162000€1620€
2017-12-2247IMP BEL AIR36443847000€734€
2017-11-1060IMP DES TILLEULS4103428111000€1078€
2017-12-2963IMP DU CHENE491449157000€1725€
2017-12-2160RUE JEAN BELIN48138759000€728€
2018-05-14130RUE MOZART4103962175000€1699€
2019-08-21100RUE DE LA MOIE10300693253000€843€
2020-01-0660RUE DE LA MOIE497401169000€1742€
2021-01-08271RUE DE LA MOIE4106890260000€2453€
2017-11-2494RUE JEAN BELIN36447047000€734€
2021-05-0357IMP DES TILLEULS474303169000€2284€
2018-06-0882RUE DE LA MOIE495792165000€1737€
2020-09-0969IMP DES TILLEULS599461120000€1212€
2018-05-29207RUE JEAN BELIN592771120000€1304€
2018-06-2129RUE JEAN BELIN599471148000€1495€
2020-10-1337IMP DES ROCHES6115507130000€1130€
2019-04-061337RTE DE NIORT588243110000€1250€
2019-11-201290RTE DE NIORT475422117000€1560€
2018-10-08345RUE DE LA MOIE6120784185000€1542€
2020-02-13363RUE DE PISSARDANT591434137000€1505€
2021-04-13363RUE DE PISSARDANT591434180000€1978€
2018-02-0934RUE ERNEST VINCENT599513155000€1566€
2017-07-131260RTE DE NIORT466896160000€2424€
2020-11-26110RUE VIVALDI368539111000€1632€
2020-11-3075IMP DE CHAMPS BOUCHET477190140000€1818€
2020-10-30179RUE DU FIEF CHEVALIER4115718205300€1785€
2019-09-101719RTE DE NIORT51712033206000€1205€
2018-06-2128RUE HENRI PICOU474405124000€1676€
2020-08-31111IMP DES QUATRE VENTS47830984750€1087€
2019-11-2272IMP DE LA PLAINE59130885000€934€
2021-06-30199RUE DU HAMEAU DE LA MOIE5101550188000€1861€
2019-04-18200RUE DU HAMEAU DE L EBAUPIN364480150000€2344€
2017-08-0991RUE DE LA NAVIGATION483561167500€2018€
2020-12-10112IMP DES QUATRE VENTS59134293375€1026€
2017-10-31170RUE VIVALDI488660208000€2364€
2019-12-0652IMP DE LA PLAINE47831177000€987€
2020-09-21118IMP DES QUATRE VENTS59128385000€934€
2017-02-09140RUE DU FIEF CHEVALIER390574135000€1500€
2017-02-1570RUE DU HAMEAU DE L EBAUPIN490553160000€1778€
2020-12-1439SQ JEAN BOURDEAU59041495850€1065€
2019-11-2238IMP DE LA PLAINE47843677000€987€
2019-10-31106RUE ERNEST VINCENT599442118700€1199€
2017-09-05178RUE ALPHONSE DE LAMARTINE580500140000€1750€
2021-04-0950RUE DU HAMEAU DE L EBAUPIN491559160000€1758€
2019-05-27159RUE SAINT MAURICE585929172000€2024€
2019-11-2232IMP DE LA PLAINE47823177000€987€
2017-05-24735RUE DU FIEF SOLEIL4100670183000€1830€
2019-01-02218RUE DU FIEF SOLEIL593494152000€1634€
2018-06-1884RUE SCHUBERT5103886155000€1505€
2019-03-15120RUE ERNEST VINCENT599505153000€1545€
2020-05-1251SQ JEAN BOURDEAU47857377000€987€
2020-11-25179RUE SAINT MAURICE6188489250000€1330€
2017-06-06600RUE DU FIEF SOLEIL482635138100€1684€
2020-01-10248RUE DU FIEF SOLEIL477484108000€1403€
2017-08-3040RUE DU HAMEAU DE LA MOIE494505133000€1415€
2020-02-2879RUE DU FIEF CHEVALIER4113718124000€1097€
2019-09-0549IMP DU FIEF CAILLON59230385000€924€
2020-03-10294RUE DU FIEF SOLEIL477175133000€1727€
2018-12-2755IMP DU FIEF CAILLON47717756000€727€
2019-07-30691RUE DU FIEF SOLEIL599379170000€1717€
2021-02-151181RTE DE NIORT51041190164000€1577€
2021-03-26468RUE DE PISSARDANT59016385200€947€
2020-11-2761IMP DU FIEF CAILLON47732584000€1091€
2017-07-10675RUE DU FIEF SOLEIL599379161400€1630€
2020-05-144RUE DU HAMEAU DE LA MOIE6132675222000€1682€
2017-11-30247RUE DU FIEF SOLEIL59217767000€728€
2020-11-24394RUE DU FIEF SOLEIL47831584300€1081€
2019-05-091167RTE DE NIORT6111511160000€1441€
2020-11-0679IMP DU FIEF CAILLON47732856000€727€
2020-07-20416RUE DU FIEF SOLEIL59027585000€944€
2019-02-0192RUE ALPHONSE DE LAMARTINE5118628190000€1610€
2020-09-2958RUE DU FIEF CHEVALIER482615125000€1524€
2018-08-3146IMP PETOSSE376396100000€1316€
2018-10-1899IMP DU FIEF CAILLON59227067000€728€
2017-10-13321RUE DU FIEF SOLEIL474412103100€1393€
2018-01-04335RUE DU FIEF SOLEIL6104410110000€1058€
2020-11-18477RUE DU FIEF SOLEIL47836784900€1088€
2020-07-30457RUE DU FIEF SOLEIL47830777000€987€
2020-11-1651RUE SCHUBERT491640164000€1802€
2018-11-131129RTE DE NIORT5140672169000€1207€
2019-12-18375RUE DU FIEF SOLEIL47819377000€987€
2019-10-1470RUE DU GENERAL RESNIER4880120000€1364€
2020-09-1590RUE DU GENERAL RESNIER4980163000€1663€
2017-03-2912IMP PAUL VERLAINE389530125000€1404€
2021-05-1112IMP PAUL VERLAINE4106530165000€1557€
2017-09-271990RTE DE NIORT5991278140000€1414€
2018-03-221078RTE DE NIORT5103964100000€971€
2018-07-13500RUE DU PETIT FIEF372585140000€1944€
2017-05-0230SQ GEORGE SAND474595180000€2432€
2019-03-25521RUE DU PETIT FIEF372517127000€1764€
2017-02-03125IMP PETOSSE5121424166000€1372€
2018-03-1557SQ PLAISANCE5104696132000€1269€
2019-05-29390RUE SAINT MAURICE591552135000€1484€
2017-04-03660RUE DE LA MOIE61441265275000€1910€
2020-09-25675RUE DU PETIT FIEF5134856290400€2167€
2018-07-13320RUE DU HAUT DE LA ROUSSELLERIE5126408189900€1507€
2018-08-06316RUE DU HAUT DE LA ROUSSELLERIE5110282295000€2682€
2020-09-14117RUE DU MOULIN61581907302000€1911€
2019-07-26241RUE DE LA MASSATRIE4168244180000€1071€
2021-01-08874RTE DE NIORT373549165000€2260€
2019-01-2537ALL DES COQUELICOTS491628180000€1978€
2020-05-04153RUE DU HAUT DE LA ROUSSELLERIE38357140000€1687€
2019-09-25325RUE DE LA MASSATRIE5133632303100€2279€
2021-01-27850RTE DE NIORT6134800157500€1175€
2017-06-222225RTE DE NIORT51141101153000€1342€
2021-01-2871RUE DES TROIS FONTAINES31172765230000€1966€
2019-11-22159RUE DES VIOLETTES5145687287000€1979€
2018-08-102267RTE DE NIORT46883195000€1397€
2020-05-1994ALL DU TREFLE6151475349300€2313€
2020-11-12107ALL DU TREFLE4108581180000€1667€
2020-09-22275RUE DU MOULIN491688143000€1571€
2019-04-2575RUE DES IRIS48033340900€511€
2019-05-2040RUE DES IRIS513834985300€618€
2017-12-07215RUE DE LA ROUSSELLERIE2133880192000€1444€
2017-10-20735RUE DES FONTENELLES59947350000€505€
2018-10-29419RUE DE LA MASSATRIE61512094305000€2020€
2020-01-2825RUE DES ORCHIDEES5131331275000€2099€
2020-09-0725RUE DES ORCHIDEES5131331335000€2557€
2018-02-27710RTE DE NIORT375582175000€2333€
2018-07-252351RTE DE NIORT6901152208000€2311€
2018-05-25715RUE DES FONTENELLES5138320175000€1268€
2019-04-26410RTE D'AIFFRES482508115400€1407€
2017-06-07716RTE DE NIORT386286135000€1570€
2017-09-04709RUE DES FONTENELLES5180336176000€978€
2019-10-29220RUE DES TROIS FONTAINES72502689454135€1817€
2019-08-13731RTE DE NIORT373225135000€1849€
2018-01-166RUE DE LA BELIVAUDRIE492700158000€1717€
2019-07-2360IMP DES PRES DE LA DIGUE493594162000€1742€
2017-04-0520PL DE LA DEFFRIE478435105000€1346€
2018-09-141119RUE DE LA MOIE612789081000€638€
2018-06-2090IMP DES PRES DE LA DIGUE512158795000€785€
2021-03-31690RUE DE LA MASSATRIE5143578280000€1958€
2018-10-31577RUE DES FONTENELLES6144593192000€1333€
2021-03-16577RUE DES FONTENELLES6144593300000€2083€
2019-12-23840RUE DE LA MASSATRIE51241003200000€1613€
2017-12-14290RUE DE LA GUIRANDE4127567188000€1480€
2019-11-1280IMP DES PRES DE LA DIGUE51401135315000€2250€
2017-11-0881RUE DES CHAMPS483500130000€1566€
2018-11-27197RUE DES CHEVREFEUILLES495302115000€1211€
2021-06-04607RTE DE NIORT468730145000€2132€
2021-03-2961RUE DES CHAMPS488532175000€1989€
2020-02-12195RUE DES CHEVREFEUILLES494247131000€1394€
2018-01-03582RTE DE NIORT599325120000€1212€
2019-08-07754RUE DE LA MASSATRIE41201892176000€1467€
2019-11-28105RUE DES CAPUCINES491456163000€1791€
2021-02-12510RUE DU MOULIN51361326157000€1154€
2019-07-09656RUE DE LA DIGUE3140909183000€1307€
2017-10-30775RUE DE LA MASSATRIE51401200289000€2064€
2017-09-215CHE DU CHANT DES ALOUETTES599188105000€1061€
2017-07-26549RTE DE NIORT5102445162600€1594€
2017-05-11760RUE DE LA DIGUE61651127180000€1091€
2019-07-09427RUE DES FONTENELLES42241119310000€1384€
2017-05-19621RUE DE LA BELLIVAUDRIE4123100067500€549€
2020-07-2486RUE DU CHENE VERT5112775256500€2290€
2020-02-27457RTE DE NIORT51401000343000€2450€
2019-04-16391RTE DE NIORT41311220145000€1107€
2020-11-26105RUE DE LA PIERRIERE49480230000€2447€
2021-01-21250RUE DES FONTENELLES41421138193000€1359€
2019-04-17281RUE DES FONTENELLES61421314218600€1539€
2019-08-28745RUE DU MOULIN3130883130000€1000€
2018-05-30287RTE D'AIFFRES41191143255300€2145€
2020-12-21184RUE DE LA PIERRIERE5852232390000€4588€
2018-10-08268RTE DE NIORT411057184000€764€
2017-08-3061CHE DE LA DIGUE5132400161000€1220€
2018-04-0624RUE ELLA MAILLART395332210000€2211€
2019-12-06880RUE DU MOULIN41261626225000€1786€
2021-04-072RUE ANDRE GALLE474263190000€2568€
2018-01-3015RUE YVES MONTAND365153141500€2177€
2021-01-0813RUE YVES MONTAND370149150000€2143€
2017-02-2326RUE GUY DE MAUPASSANT5113600172000€1522€
2018-09-19145IMP TROP MY DURE5140815231000€1650€
2019-06-24140RTE DE NIORT6108844150000€1389€
2019-08-0216RUE ELLA MAILLART498343204550€2087€
2018-06-22133RUE DE LA DIGUE4136133787300€642€
2019-06-04906RUE DU MOULIN61422104297000€2092€
2018-11-1420RESIDENCE DU CHATEAU4103754188000€1825€
2017-08-1623RUE GUY DE MAUPASSANT494600140000€1489€
2020-09-11220CHE DE LA DIGUE5114736240500€2110€
2017-12-117RUE YVES MONTAND378304130000€1667€
2018-06-26930RUE DU MOULIN72101989264400€1259€
2017-06-0735RUE DE LA DIGUE51681510120000€714€
2021-02-03242CHE DE LA DIGUE496736210000€2188€
2019-02-11275RTE D'AIFFRES71181170185000€1568€
2019-06-0449RUE DU BOURG71691269280000€1657€
2017-01-2610RUE DE LA BARAUDRIE47344995000€1301€
2021-01-2855IMP DU BOURG510828285000€787€
2019-07-2210RUE DOMENICO SCARLATTI365345117000€1800€
2019-07-0518IMP DE LA BARAUDRIE4834855000€663€
2017-03-0775RTE DE SAINT FLORENT41281146242000€1891€
2020-11-207RUE DOMENICO SCARLATTI363372140000€2222€
2018-12-28269RTE D'AIFFRES480290120000€1500€
2018-11-165RUE DOMENICO SCARLATTI367325140000€2090€
2019-12-234RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN366278126000€1909€
2017-12-046RUE SIMONE SIGNORET490489212000€2356€
2018-06-15615RUE DE VOUILLE4112931206000€1839€
2019-02-2217RUE HENRI DE LATOUCHE5122605220000€1803€
2017-05-118RUE GERARD DE NERVAL48029760000€750€
2020-02-271RUE DJANGO REINHARDT356299125000€2232€
2021-03-1112BD CHARLES BAUDELAIRE367360119000€1776€
2021-01-0835IMP DES CHARMES41411000300000€2128€
2021-01-2625RUE DES CHARMES4134805330000€2463€
2021-03-02265RTE D'AIFFRES483489130000€1566€
2019-01-296RUE GERARD DE NERVAL495401102000€1074€
2020-02-0511RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART364367142000€2219€
2019-12-0310BD CHARLES BAUDELAIRE5109390172500€1583€
2018-05-229RUE HENRI DE LATOUCHE495460166200€1749€
2017-07-26410RUE DES CHARMES4120900240000€2000€
2019-01-0476RUE PIERRE CHANTELAUZE61691630234000€1385€
2020-02-281064RUE DU MOULIN494512155000€1649€
2018-06-158BD CHARLES BAUDELAIRE599485125000€1263€
2021-03-1230SQ SAINTONGE377468184000€2390€
2020-07-163RUE BORIS VIAN366272116100€1759€
2019-03-214RUE GERARD DE NERVAL4106493110000€1038€
2020-10-2737CITE PAUL VERLAINE4109609180000€1651€
2020-06-12100RUE DE LA GARE5120102190000€750€
2020-05-076BD CHARLES BAUDELAIRE6117552105000€897€
2020-10-091CITE PAUL VERLAINE47230587000€1208€
2019-05-2946RUE DE L'EGLISE6166375100000€602€