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Valeur immobilière maison (108m2) Rue de Pologne à Aulnay sous Bois

Estimation théorique

Rue de Pologne,93600 Aulnay sous Bois (108 m2)

Maisonde108 m2,  Rue de Pologne,93600 Aulnay sous Bois

Maison

Fourchette estimation

( 3.454€ /m2)

( 3.898€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 38.064€ (317€ /m2) à 900.000€ (10.588€ /m2)
Indice de confiance (3.59)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 108 m2 située Rue de Pologne,93600 Aulnay sous Bois indique un avis de valeur compris entre 373.000€ et 421.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.454€ et 3.898€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 97 et 118 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 38.064€ et 900.000€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.677€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.677€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulnay-sous-Bois (93005), comprenant 86683 habitants est de 13,85€, soit un loyer théorique mensuel de 1.495€ compte tenu des 108 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,74€, à 19,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.051€ et 2.127€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 108 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-07-0311RUE DE POLOGNE360525232000€3867€
2018-02-2729RUE DES BLES D OR348400192500€4010€
2018-02-1910RUE DES BLES D OR460545210000€3500€
2017-12-2114RUE DE BELGIQUE225495183000€7320€
2017-04-1112RUE DE BELGIQUE342457191500€4560€
2017-09-2219RUE DE ROUMANIE364435225000€3516€
2021-06-0231RUE DES BLES D OR590442282000€3133€
2020-11-0630RUE DE POLOGNE3138353285000€2065€
2021-05-186RUE DE POLOGNE478450356000€4564€
2018-04-1027RUE DE ROUMANIE376447290000€3816€
2020-09-032RUE DE POLOGNE570609360000€5143€
2018-09-125RUE DE ROUMANIE596191195000€2031€
2018-08-311RUE DE ROUMANIE5110412305000€2773€
2017-02-137RUE D ITALIE466357248000€3758€
2018-10-1832RUE DE ROUMANIE4104391303000€2913€
2020-09-299RUE ANATOLE FRANCE344404188000€4273€
2021-03-119RUE ANATOLE FRANCE344404220000€5000€
2020-09-2436RUE DE ROUMANIE4116319338000€2914€
2017-04-1831RUE DE POLOGNE6101322257000€2545€
2020-09-0931RUE ANATOLE FRANCE236146100000€2778€
2018-11-1538RUE DE ROUMANIE581318275000€3395€
2017-03-0130RUE LA FONTAINE365387223000€3431€
2020-09-244RUE ANGLETERRE4100322320000€3200€
2017-03-0741RUE DE ROUMANIE6172444390545€2271€
2017-03-1041RUE DE ROUMANIE6172444481789€2801€
2018-09-2022RUE ANATOLE FRANCE484328280000€3333€
2018-07-1142RUE DE ROUMANIE370472215000€3071€
2017-03-1418RUE ANATOLE FRANCE467394295000€4403€
2017-12-0142RUE DE POLOGNE480503258000€3225€
2019-07-0433RUE CAMILLE LENEEZ5109347322000€2954€
2020-02-1044RUE DE POLOGNE480497282500€3531€
2020-07-2040RUE CAMILLE LENEEZ352349324500€6240€
2021-04-1619RUE LAVOISIER5105392330000€3143€
2017-07-312RUE ANATOLE FRANCE6150396370000€2467€
2018-07-2748RUE DE POLOGNE383486259000€3120€
2019-11-0453RUE DE ROUMANIE361217256000€4197€
2019-11-228RUE DE FLORE4850223000€2624€
2017-08-3111RUE ANGLETERRE465276256000€3938€
2017-01-2043RUE DE POLOGNE490322234000€2600€
2018-10-0518RUE CERES370450250000€3571€
2020-10-0850RUE DE POLOGNE480364270000€3375€
2019-01-2416RUE CERES342447230000€5476€
2021-02-0814RUE CERES376444370000€4868€
2019-07-1220RUE LA FONTAINE247360250000€5319€
2018-12-3116RUE ANGLETERRE583322190000€2289€
2019-09-2434RUE LAVOISIER583326231000€2783€
2021-04-303RUE DE FLORE5920278000€3022€
2018-02-0252RUE DE ROUMANIE6101400225000€2228€
2017-04-2028RUE LAVOISIER477325246000€3195€
2019-11-048RUE CERES6135420270000€2000€
2019-07-016RUE CERES375365324000€4320€
2020-09-1925RUE RACINE361351230000€3770€
2016-12-3027RUE CAMILLE LENEEZ4880262500€2983€
2019-04-1023RUE RACINE236184195000€5417€
2020-06-3012RUE LAVOISIER475328260000€3467€
2017-02-0960RUE LAVOISIER240230156000€3900€
2018-06-1915RUE CERES360203232000€3867€
2020-11-2613RUE CERES360148284000€4733€
2017-03-06120RUE LOUIS COUTANT357400193000€3386€
2021-03-23120RUE LOUIS COUTANT357400280000€4912€
2020-08-2721RUE CERES370448255000€3643€
2020-07-2237RUE ALEXANDRE DUMAS356246258000€4607€
2019-09-2764RUE LAVOISIER473345290000€3973€
2019-12-3019RUE RACINE4144653330000€2292€
2020-07-221RUE CERES472403265000€3681€
2019-10-3121RUE ALEXANDRE DUMAS360388250000€4167€
2019-05-2711RUE CHARLES VAILLANT124231190000€7917€
2017-12-2835RUE D ITALIE481312205000€2531€
2018-03-3058RUE DE POLOGNE570276228000€3257€
2019-10-228RUE CHARLES VAILLANT3480203000€4229€
2017-07-0451RUE ALEXANDRE DUMAS362392209000€3371€
2017-01-2360RUE DE POLOGNE570259216735€3096€
2020-08-0715RUE ALEXANDRE DUMAS350392259000€5180€
2018-06-143RUE MARCELIN BERTHELOT5108297302000€2796€
2020-12-3010RUE CHARLES VAILLANT4147470370000€2517€
2018-02-0955RUE ALEXANDRE DUMAS470392230000€3286€
2018-11-239RUE ARBRE VERT478300242000€3103€
2018-12-2064RUE DE POLOGNE357403240000€4211€
2019-04-29103RUE LOUIS COUTANT341279236000€5756€
2017-10-3111RUE ARBRE VERT473484270000€3699€
2019-07-118RUE DE SUEDE6138399320000€2319€
2019-02-2712RUE DE LA PRAIRIE369342262000€3797€
2018-02-136RUE LA FONTAINE362289178000€2871€
2017-02-0819RUE CAMILLE LENEEZ23057106000€3533€
2020-02-1424RUE CAMILLE LENEEZ354265213000€3944€
2020-10-1915RUE MOLIERE372268260000€3611€
2019-02-1910RUE MARCELIN BERTHELOT5105425273500€2605€
2020-08-0770RUE DE ROUMANIE572400320000€4444€
2019-09-176RUE MOLIERE497388329000€3392€
2018-06-1112RUE MARCELIN BERTHELOT5147420280000€1905€
2017-01-0610RUE ARBRE VERT6146489459000€3144€
2019-06-1411RUE CORNEILLE465419265000€4077€
2018-05-25109RUE DE BALAGNY473390200000€2740€
2020-01-3023RUE ARBRE VERT24025300000€7500€
2017-05-102RUE MOLIERE360434275000€4583€
2018-03-0718RUE ARBRE VERT5145533370000€2552€
2017-10-1018RUE CAMILLE LENEEZ590421358000€3978€
2018-09-2720RUE MARCELIN BERTHELOT242415255000€6071€
2020-01-29102AV PASTEUR470250280000€4000€
2019-12-24104RUE DE BALAGNY350238238000€4760€
2017-03-1523AV GAMBETTA6105399255000€2429€
2019-05-06104RUE LOUIS COUTANT5100401370000€3700€
2017-04-2677RUE LAVOISIER351278172000€3373€
2018-03-0717AV GAMBETTA4114436330000€2895€
2020-10-0219AV GAMBETTA376304304000€4000€
2017-04-2815RUE ADOLPHE PETREMENT5122588345000€2828€
2018-06-0882RUE DE ROUMANIE570418244000€3486€
2017-11-17100RUE DE BALAGNY362446227000€3661€
2021-04-30103AV PASTEUR252441570000€10962€
2018-12-1217RUE ADOLPHE PETREMENT7107677295500€2762€
2018-06-25111AV PASTEUR480130268000€3350€
2018-01-237RUE DU CHENE370105259000€3700€
2021-03-0591RUE LOUIS COUTANT487213450000€5172€
2021-04-30101AV PASTEUR477433640000€8312€
2021-04-3097AV PASTEUR5870560000€6437€
2017-02-28100RUE LOUIS COUTANT236400154000€4278€
2020-07-1015RUE DES PLATANES466402219060€3319€
2019-09-2759AV GAMBETTA485425315000€3706€
2017-10-0394AV GAMBETTA254387226000€4185€
2019-11-0791AV PASTEUR589433520000€5843€
2017-06-13109AV PASTEUR477431600000€7792€
2019-11-0789AV PASTEUR4114433650000€5702€
2021-04-3036RUE DU POTIER580210770000€9625€
2016-12-2358RUE AUGUSTIN MARCOS138175218000€5737€
2019-07-0983AV PASTEUR466305530000€8030€
2018-01-194RUE DU CHENE485190295000€3471€
2019-07-0981AV PASTEUR5100296500000€5000€
2017-10-1270AV PASTEUR6148287320000€2162€
2018-05-3139RUE BRUNETIERE4124351288000€2323€
2018-09-1456AV GAMBETTA693461220000€2366€
2019-07-0979AV PASTEUR585433900000€10588€
2019-09-2731RUE BRUNETIERE469367240000€3478€
2020-03-1286RUE RICHARD WAGNER360105220000€3667€
2019-03-2935RUE BRUNETIERE712026638064€317€
2020-06-0233RUE BRUNETIERE240275291000€7275€
2017-01-2571AV PASTEUR5144302390800€2714€
2017-12-0418RUE ADOLPHE PETREMENT385437302500€3559€
2018-10-2236RUE ARBRE VERT5118379367000€3110€
2018-10-2636RUE ARBRE VERT5118379466536€3954€
2020-06-058AV GAMBETTA369465253000€3667€
2017-12-1420RUE DE LA VILLAGEOISE357414233000€4088€
2017-01-2569AV PASTEUR364479500000€7813€
2020-10-2792RUE DE BALAGNY477358300000€3896€
2017-07-3135AV YVES CARIOU370465286000€4086€
2017-05-0427AV YVES CARIOU5115475343500€2987€
2017-01-2567AV PASTEUR692434600000€6522€
2019-11-1351RUE BRUNETIERE385350325000€3824€
2018-11-2619AV YVES CARIOU6161485435000€2702€
2017-01-2565AV PASTEUR388400500900€5692€
2019-08-0129RUE ADOLPHE PETREMENT599381325000€3283€
2017-01-3151RUE BRUNETIERE585353198000€2329€
2017-01-2563AV PASTEUR464433383239€5988€
2019-07-3021AV YVES CARIOU563352255000€4048€
2018-11-2861AV PASTEUR470433500000€7143€
2020-07-1014RUE DE LA VILLAGEOISE5103488328000€3184€
2017-02-2831AV YVES CARIOU370184215000€3071€
2018-11-1613ALL DES CASTORS493276260000€2796€
2019-09-1842RUE ARBRE VERT470410344000€4914€
2019-07-094RUE PAUL FOUQUET6140426382300€2731€
2017-05-1830RUE ADOLPHE PETREMENT221398300000€14286€
2020-08-1990RUE LOUIS COUTANT5130430300000€2308€
2019-10-2136RUE BRUNETIERE585279300000€3529€
2018-10-2440RUE BRUNETIERE363275220000€3492€
2020-08-061RUE DES PLATANES478336370120€4745€
2019-01-2859AV YVES CARIOU41090310000€2844€
2018-11-28139AV DE LA REPUBLIQUE368382675000€9926€
2019-04-0563AV YVES CARIOU244387155000€3523€
2017-10-0377RUE LOUIS COUTANT455302265000€4818€
2019-09-199ALL DES CASTORS465358245000€3769€
2018-05-2536RUE ADOLPHE PETREMENT473372295000€4041€
2019-01-3122AV YVES CARIOU380203236000€2950€
2017-01-1618AV YVES CARIOU474390295000€3986€
2017-01-2018AV YVES CARIOU474390386932€5229€
2017-02-2361RUE BRUNETIERE5179479455000€2542€
2018-06-291AV YVES CARIOU586353300000€3488€
2018-11-28135AV DE LA REPUBLIQUE498387620000€6327€
2018-03-1516RUE BRUNETIERE352156180000€3462€
2020-03-1614RUE BRUNETIERE361206263000€4311€
2019-07-0484RUE EMILE PALADILHE3500145000€2900€
2018-11-28133AV DE LA REPUBLIQUE486398610000€7093€
2017-07-2135RUE ADOLPHE PETREMENT235300220000€6286€
2018-04-1189AV GAMBETTA465585250000€3846€
2020-02-2835RUE FRANCIS CRENO477416335000€4351€
2019-02-2719RUE LAMARTINE4157433380000€2420€
2019-03-0460RUE BRUNETIERE389434490000€5506€
2017-04-0727AV PIERRE ASSAILLY336220157000€4361€
2018-05-224AV YVES CARIOU365243220000€3385€
2017-09-2140RUE AUGUSTIN MARCOS4155415344000€2219€
2020-11-0350RUE ARBRE VERT494410388000€4128€
2017-03-1780RUE EMILE PALADILHE591375235000€2582€
2017-04-1324RUE DU POTIER491428310000€3407€
2021-05-1742RUE ADOLPHE PETREMENT366571287000€4348€
2019-01-2262RUE BRUNETIERE5109370359000€3294€
2017-07-109RUE DES LORRAINS471171294000€4141€
2020-09-115AV PIERRE ASSAILLY496218275000€2865€
2020-12-153ALL DES CASTORS467353210000€3134€
2018-03-3029RUE FRANCIS CRENO492250306000€3326€
2020-08-2879AV YVES CARIOU463324232000€3683€
2017-06-1251AV PIERRE ASSAILLY360312130000€2167€
2020-01-2881AV YVES CARIOU340207163000€4075€
2017-05-227RUE DES LORRAINS352216194000€3731€
2018-09-2758RUE ARBRE VERT5110490360000€3273€
2017-01-2468AV YVES CARIOU590364215000€2389€
2018-10-038RUE BRUNETIERE5120700410000€3417€
2020-12-23122AV AMBROISE CROIZAT592412293000€3185€
2020-07-2085AV YVES CARIOU480464325000€4063€
2019-12-0621RUE FRANCIS CRENO494166200000€2128€
2021-04-2343RUE AUGUSTIN MARCOS6153427545000€3562€
2019-12-3055RUE HONORE SOHIER245292210000€4667€
2021-03-1261AV PIERRE ASSAILLY61520360000€2368€
2019-10-1070RUE BRUNETIERE6147419398500€2711€
2018-09-1078RUE DE BALAGNY6106350250000€2358€
2020-11-0478RUE DE BALAGNY6106350282000€2660€
2018-10-0932AV PIERRE ASSAILLY6106487245000€2311€
2017-02-1320RUE DU POTIER469217207000€3000€
2020-07-1034RUE FRANCIS CRENO580322335000€4188€
2020-12-0439RUE ADOLPHE PETREMENT488400315000€3580€
2017-07-264RUE BRUNETIERE358365262361€4523€
2019-03-0166RUE GEORGES BIZET355283150000€2727€
2020-05-2872AV YVES CARIOU4146434375000€2568€
2018-12-2164RUE GEORGES BIZET469470270000€3913€
2019-05-097RUE LAMARTINE5115215355000€3087€
2017-06-014AV PIERRE ASSAILLY5182325340000€1868€
2018-03-0722RUE FRANCIS CRENO356245234000€4179€
2019-11-1422RUE FRANCIS CRENO356245270000€4821€
2020-01-2852RUE ADOLPHE PETREMENT382348297800€3632€
2018-07-1742RUE FRANCIS CRENO490434432000€4800€
2019-01-2944AV PIERRE ASSAILLY236214184000€5111€
2018-07-1175RUE BRUNETIERE355446180000€3273€
2018-04-2641RUE AUGUSTIN MARCOS3107540320000€2991€
2017-03-0644AV PIERRE ASSAILLY796213235000€2448€
2017-06-1218RUE LAMARTINE355433163000€2964€
2019-07-1859RUE CHARLES GOUNOD479398290000€3671€
2019-03-1417AV ANDRE KERVAZO464427255000€3984€
2021-04-2360RUE GEORGES BIZET250375280000€5600€
2018-06-0729RUE DU POTIER6115461330000€2870€
2019-11-155AV ANDRE KERVAZO8164429368000€2244€
2020-10-3046RUE PIERRE SEMARD6120431430000€3583€
2019-10-2170RUE MARCEL SEMBAT149350175000€3571€
2019-07-2468RUE MARCEL SEMBAT511443375000€3289€
2019-05-2776RUE BRUNETIERE355498276000€5018€
2021-02-0171AV PIERRE ASSAILLY595427344000€3621€
2020-03-123AV ANDRE KERVAZO358161220000€3793€
2018-06-0454RUE GEORGES BIZET355375220000€4000€
2019-04-1978RUE BRUNETIERE6120366313000€2608€
2018-06-1174RUE LOUIS COUTANT5144348440000€3056€
2020-12-2963RUE EMILE PALADILHE370300269000€3843€
2021-05-2547RUE PASCAL LECOINTRE380140243000€3038€
2018-07-1648RUE HONORE SOHIER494344298920€3180€
2018-02-0847RUE RICHARD WAGNER345305220000€4889€