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Maison Rue de Ponthezi��re à Saint Georges d Ol��ron

Estimation théorique

Rue de Ponthezi��re,17190 Saint Georges d Ol��ron (78 m2)

Maisonde78 m2,  Rue de Ponthezi��re,17190 Saint Georges d Ol��ron

Maison

Fourchette estimation

( 3.385€ /m2)

( 3.821€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.000€ (283€ /m2) à 690.000€ (2.556€ /m2)
Indice de confiance (3.61)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 78 m2 située Rue de Ponthezi��re,17190 Saint Georges d Ol��ron indique un avis de valeur compris entre 264.000€ et 298.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.385€ et 3.821€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 70 et 85 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 30.000€ et 690.000€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.485€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.485€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Georges-d'Oléron (17337), comprenant 3792 habitants est de 8,14€, soit un loyer théorique mensuel de 635€ compte tenu des 78 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,14€, à 10,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 479€ et 843€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 78 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-04-250RUE DE PONTHEZIERE491374313000€3440€
2020-07-0272CHE DU PAVILLON62031000480000€2365€
2018-05-0429CHE DU PAVILLON41921648300000€1563€
2020-01-1567CHE DU PAVILLON51441024426920€2965€
2019-09-181080RUE DE PONTHEZIERE240369189000€4725€
2020-08-131479RUE DE PONTHEZIERE366250182000€2758€
2018-01-181479RUE DE PONTHEZIERE366250190000€2879€
2019-08-301520RUE DE PONTHEZIERE13661393000€2583€
2021-04-30965RUE DE PONTHEZIERE388222105000€1193€
2019-04-08965RUE DE PONTHEZIERE469218243500€3529€
2018-06-15965RUE DE PONTHEZIERE581257250000€3086€
2021-03-26965RUE DE PONTHEZIERE485250270000€3176€
2018-05-076510LA CABANE VIGNIER380907285000€3563€
2017-02-04914RUE DE PONTHEZIERE270519200000€2857€
2018-05-03885RUE DE PONTHEZIERE245502135000€3000€
2017-08-21875RUE DE PONTHEZIERE492158215200€2339€
2018-05-04192RUE DU POINTEAU384758195000€2321€
2018-06-01230RUE DU POINTEAU130449122000€4067€
2017-10-03689RUE DE PONTHEZIERE41351335254000€1881€
2017-10-098592LA SOULARDE474912190000€2568€
2020-03-135002RUE DU POINTEAU482356218200€2661€
2017-05-241869RUE DE PONTHEZIERE363323148500€2357€
2019-04-19676RUE DE PONTHEZIERE31101745530000€4818€
2018-05-30192RTE DE LA PLAGE A LA SOULARDE484700273670€3258€
2017-11-16119RUE DE L OCEAN A L ILEAU4821117255000€3110€
2020-11-05119RUE DE L'OCEAN A L'ILEAU482111750000€610€
2018-12-13197IMP DE LA GRANDE MARGOTTE4741115130000€1757€
2020-07-157RUE DE L'OCEAN A L'ILEAU610565156000€1486€
2017-05-09508RUE DE PONTHEZIERE49629582500€859€
2018-09-26508RUE DE PONTHEZIERE496295264688€2757€
2020-12-083RUE DE L AVENIR A L ILEAU3139170205000€1475€
2019-04-05190IMP DE LA GRANDE MARGOTTE41041114539350€5186€
2021-01-2017CHE DU LIMOUSIN483338215000€2590€
2017-08-0815CHE DU LIMOUSIN5851151260000€3059€
2021-01-283LES BIZETTES584262314900€3749€
2017-12-1816RUE DU CANAL7169324388100€2296€
2018-01-1216RUE DU CANAL4830205000€2470€
2018-07-2019CHE DU LIMOUSIN382450295000€3598€
2019-02-153RUE DU PUITS A L ILEAU366521190000€2879€
2018-03-2614RTE DES GRANDS COUTAS470453220000€3143€
2017-12-296CHE DES PETITS GRANDS CHAMPS370203210000€3000€
2019-12-2323CHE DU LIMOUSIN482640451950€5512€
2020-09-308RUE DU CENTRE A L'ILEAU470818220000€3143€
2017-12-15434RUE DE PONTHEZIERE3680147000€2162€
2020-05-1911RTE DES GRANDS COUTAS4610280000€4590€
2019-05-0913RTE DES GRANDS COUTAS474267190000€2568€
2019-08-01606ALL DU PIRATE LAZOR41041230305000€2933€
2019-06-1735CHE DU LIMOUSIN91501046300000€2000€
2019-06-2041CHE DU LIMOUSIN465655245000€3769€
2017-12-2243CHE DU LIMOUSIN355532180000€3273€
2018-03-21306ALL DU PIRATE LAZOR480941220000€2750€
2018-01-19215RUE DE PONTHEZIERE2501012142150€2843€
2019-12-16163ALL DU PIRATE LAZOR34479152660€3470€
2019-02-19163ALL DU PIRATE LAZOR360149170000€2833€
2018-09-17163ALL DU PIRATE LAZOR453121143580€2709€
2020-05-15129ALL DU PIRATE LAZOR3300125000€4167€
2019-11-18129ALL DU PIRATE LAZOR3310140000€4516€
2020-10-20129ALL DU PIRATE LAZOR3310149000€4806€
2018-12-11129ALL DU PIRATE LAZOR3360103750€2882€
2020-10-27129ALL DU PIRATE LAZOR4360126000€3500€
2019-01-0779ALL DU PIRATE LAZOR498481350000€3571€
2021-02-2362RUE DE PONTHEZIERE4811158285000€3519€
2018-09-24372RUE DE LA CHARDONNIERE(SAB-VI)5104677239000€2298€
2020-12-28292RUE DE LA CHARDONNIERE(SAB-VI)345598322000€7156€
2018-11-28480RUE DE LA CHARDONNIERE(SAB-VI)229070000€2414€
2020-11-25480RUE DE LA CHARDONNIERE(SAB-VI)229098500€3397€
2019-08-16480RUE DE LA CHARDONNIERE(SAB-VI)2290120000€4138€
2017-05-189001LES BERAUDES3728126145000€2014€
2018-02-085001ALL DU CAPITAINE VIGNIER470173228000€3257€
2020-07-10333ALL DU CAPITAINE VIGNIER353294223730€4221€
2018-09-0693ALL DU CAPITAINE VIGNIER478630285000€3654€
2020-05-221100AV DES BOURIENNES2360123000€3417€
2020-12-1146RUE DE LA CHARDONNIERE(SAB-VI)2540135000€2500€
2019-02-1973CHE DES CONCHES LONGUES371764127500€1796€
2018-04-1285CHE DES CONCHES LONGUES385576172000€2024€
2020-09-3043ALL DES ROUGES GORGES595453350000€3684€
2018-07-05151ALL DU CAPITAINE VIGNIER72243293601350€2685€
2017-07-0793RTE DE L HERMITAGE5113977359800€3184€
2019-03-08142RTE DES FIGERASSES464489206000€3219€
2019-12-20185ALL DU CAPITAINE VIGNIER358393250000€4310€
2020-01-21151ALL DU CAPITAINE VIGNIER368762230000€3382€
2017-12-1121RUE DES GOELANDS354645230000€4259€
2020-10-28207ALL DU CAPITAINE VIGNIER4841161520000€6190€
2018-05-2341RTE DES GRANDS COUTAS345359210000€4667€
2020-12-1618RUE DES GOELANDS3821033194615€2373€
2019-06-2184RUE DE LA SABLIERE255500140000€2545€
2019-10-29301RTE DES BONNES3721111171200€2378€
2018-07-27325RTE DES FIGERASSES3510185000€3627€
2019-03-27167RTE DES BONNES3110500359000€3264€
2017-07-20254CHE DES CHENES VERTS480247252000€3150€
2019-09-05206CHE DES CHENES VERTS5118339260000€2203€
2019-09-25210CHE DES CHENES VERTS377259200000€2597€
2018-08-1069RUE DE LA SABLIERE266933312500€4735€
2020-06-0855RTE DES GRANDS COUTAS41101029468000€4255€
2019-09-275002LES FIGERASSES1263035000€1346€
2019-09-1663RUE DE LA SABLIERE4752475477250€6363€
2019-11-2132RUE DE LA GROLE7141820340000€2411€
2019-04-1146ALL DU SOLEIL360825150000€2500€
2018-12-2060RUE DE LA SABLIERE359488205000€3475€
2019-03-055002RTE DES SABLES VIGNIER4901506235000€2611€
2019-09-1754RUE DE LA SABLIERE4100512300000€3000€
2020-07-1654RUE DE LA SABLIERE4100512332000€3320€
2017-06-30248RTE DU CHATEAU D EAU455564165000€3000€
2018-09-07348ALL DE LA CAPREUSE353368190000€3585€
2017-10-24199ALL DE LA CAPREUSE365600105000€1615€
2020-08-2716RUE DE LA GROLE480879215000€2688€
2019-10-0114RUE DE LA GROLE494426370000€3936€
2018-03-166450LA PIOCHELIERE24026645000€1125€
2017-05-299297ALL DE LA CHAISSE479781280000€3544€
2017-10-1333RUE DE LA SABLIERE41351260284700€2109€
2017-05-2629RUE DE LA SABLIERE480508172000€2150€
2018-11-2225RUE DE LA SABLIERE41101334252000€2291€
2021-02-177795LA PIOCHELIERE234843120000€3529€
2019-03-207455LE PLACIN2441202195000€4432€
2020-10-28608RUE DE LA LIBERATION482592300000€3659€
2018-05-1788ALL DE LA CAPREUSE374329200000€2703€
2018-10-16641RUE DE LA LIBERATION365546160000€2462€
2018-08-1349ALL DE LA CAPREUSE3450137000€3044€
2020-02-014RUE DE LA GROLE356679193800€3461€
2017-02-0190LES BORDES372143125000€1736€
2019-09-2779RTE DES GRANDS COUTAS4110984440500€4005€
2017-02-066RTE DE LA MARTIERE A LA FROMAG376155186500€2454€
2019-07-2517RUE DES TERRES359349210000€3559€
2018-07-278RTE DE LA MARTIERE A LA FROMAG475216212000€2827€
2018-04-20246AV DES BOURIENNES465437190000€2923€
2020-02-21297AV DES BOURIENNES5138908320000€2319€
2019-01-11135ALL DE LA MORELLE275662129230€1723€
2019-05-31466RUE DE LA LIBERATION3105970355000€3381€
2018-04-2530RUE DE LA SABLIERE272658180000€2500€
2018-05-3115RUE DES TERRES A LA MENOUNIERE498506272850€2784€
2019-11-078RUE DE L ATLANTIQUE391463445000€4890€
2019-05-1613RUE DES TERRES A LA MENOUNIERE373372243000€3329€
2018-01-23682AV DE L ATLANTIQUE41081945400000€3704€
2018-05-0483RTE DES GRANDS COUTAS5270984690000€2556€
2019-12-12267AV DE L ATLANTIQUE370236195000€2786€
2020-10-28449RUE DE LA LIBERATION4580190000€3276€
2019-07-109246RUE DES TERRES A LA MENOUNIERE3681349150000€2206€
2020-09-019246RUE DES TERRES A LA MENOUNIERE368500265000€3897€
2017-05-23169AV DE L ATLANTIQUE7138583510000€3696€
2019-01-181RUE DE L ATLANTIQUE242165160700€3826€
2020-10-05279RUE DE LA DOUANE71281135250000€1953€
2017-04-041RUE DE L ATLANTIQUE360179175000€2917€
2018-03-0989RTE DES GRANDS COUTAS3521404340000€6538€
2019-01-18391RUE DE LA LIBERATION345621205000€4556€
2018-11-152RLE DE LA TORSE118292125000€6944€
2017-07-05232RUE DE LA DOUANE4102416275000€2696€
2019-12-03247RUE DE LA DOUANE469320195000€2826€
2017-02-176RUE DES TERRES A LA MENOUNIERE5165196255000€1545€
2018-02-01331RUE DE LA LIBERATION353187162900€3074€
2018-09-24191RUE DE LA DOUANE447977255000€5426€
2017-03-079001CHE DES PINS350149180500€3610€
2017-09-16227CHE DU PEU NOIR350317208000€4160€
2019-09-23391CHE DU PEU NOIR362585238420€3845€
2020-02-2193RTE DES GRANDS COUTAS260699252381€4206€
2020-04-292RTE DE LA MARTIERE A LA MENOUN5160454400000€2500€
2020-01-3115RUE DE LA PLACE4110422230000€2091€
2017-03-143RUE DE LA PLAGE A LA MENOUNIER25698190000€3393€
2017-08-105RUE DE LA PLAGE A LA MENOUNIER5113158150000€1327€
2018-12-267RUE DU CENTRE A LA MENOUNIERE3452549000€1089€
2019-10-24261RUE DE LA LIBERATION372160187000€2597€
2021-01-259RUE DU CENTRE A LA MENOUNIERE3262635000€1346€
2020-09-04167RUE PIERRE SEMARD3520235850€4536€
2018-11-09169RUE PIERRE SEMARD3560203222€3629€
2019-07-12226CHE DU PEU NOIR199698251000€2535€
2021-03-01226CHE DU PEU NOIR199698355000€3586€
2019-02-16352CHE DU PEU NOIR490500350000€3889€
2018-12-20142CHE DU PEU NOIR348365109767€2287€
2020-02-0521CHE DES PINS235704180000€5143€
2017-11-1368CHE DES PINS5140660276600€1976€
2017-09-226453LA BLANCHARDIERE410879572000€667€
2019-02-2098RUE DE LA DOUANE245800170000€3778€
2018-08-1710LE HAM DU SOLEIL COUCHANT2380160000€4211€
2020-10-1313LE HAM DU SOLEIL COUCHANT3450156270€3473€
2017-03-3019LE HAM DU SOLEIL COUCHANT2380118450€3117€
2021-02-0221LE HAM DU SOLEIL COUCHANT2380149055€3923€
2018-12-073LE HAM DU SOLEIL COUCHANT3460126000€2739€
2020-04-3073RUE PIERRE SEMARD488461281000€3193€
2017-08-0421RUE DE LA PLAGE A LA MENOUNIER254736205200€3800€
2021-03-0473RUE PIERRE SEMARD4107198260000€2430€
2017-07-0681RUE DU DOC VINACHE367836235000€3507€
2019-08-05146CHE DU RATEAU4118304250890€2126€
2020-12-2270RUE DE LA LIBERATION24777142000€3021€
2018-07-2033RUE DE L OCEAN A DOMINO258362176000€3034€
2020-02-2130RUE DES ECOLES A DOMINO490147177000€1967€
2017-11-03114CHE DU RATEAU6120746435000€3625€
2019-12-0496RUE PASTEUR280757260000€3250€
2018-03-21133RUE DE L OCEAN A DOMINO240409150000€3750€
2020-04-2440RUE DE LA GARE271108230000€3239€
2020-09-3082RUE DU FOUR A DOMINO51067630000€283€
2020-09-3035RUE DE LA GARE25674120000€2143€
2018-03-0182RUE PASTEUR12971132895€4583€
2020-02-1040RUE DE LA GARE24952148700€3035€
2019-05-2720RUE RENE DAVID2273693000€3444€
2018-07-31125RUE PASTEUR37138222000€3127€
2019-12-1756RUE DE LA GARE3112238250000€2232€
2020-02-2938VEN DU FOUR47579161000€2147€
2019-05-2259RUE PASTEUR378141130000€1667€
2017-06-0822MOCQUE PANIER474501609500€8236€
2018-01-151RUE ARISTIDE BRIAND480135170000€2125€
2021-02-0921RUE DU FOUR A DOMINO37554160000€2133€
2018-07-04696CHE DU RATEAU350637214800€4296€
2020-05-0735RUE PASTEUR25281150000€2885€
2019-07-0515RUE PASTEUR37258120000€1667€
2021-02-2610ALL DU PETIT MARAIS368415291100€4281€
2017-07-2918RUE GAMBETTA311095170000€1545€
2018-06-0870RUE ARISTIDE BRIAND34558150000€3333€
2020-02-2164RUE JEAN JAURES4140427247500€1768€
2018-10-1616RUE DE L OCEAN A LA BIROIRE3100850300000€3000€
2018-10-1694ALL DU PETIT MARAIS23320751000€1545€
2017-05-1313RUE DES VIGNIERS4100748249000€2490€
2018-01-039RUE DES VIGNIERS490805260000€2889€
2017-06-22106RUE TRAVERSIERE A DOMINO475151175000€2333€
2018-05-2225RUE DE L OCEAN A LA BIROIRE2531125227300€4289€
2019-06-2670RUE GAMBETTA1322675000€2344€
2018-12-2621RUE DE L OCEAN A LA BIROIRE398170240000€2449€
2021-01-3015RUE DE L'OCEAN A LA BIROIRE366692189000€2864€
2018-09-27101RTE DES GRANDS COUTAS22582129700€5188€
2018-10-2614RUE DES VIGNIERS363198162660€2582€
2020-02-0721RUE DE LA RESISTANCE4824685000€1037€
2020-09-299RUE JEAN JAURES1442485000€1932€
2017-10-05101RTE DES GRANDS COUTAS23859119819€3153€
2020-09-25101RTE DES GRANDS COUTAS23859159000€4184€
2017-06-30101RTE DES GRANDS COUTAS23874138878€3655€
2019-01-3022LA BIROIRE37550033500€447€
2019-05-1717RUE DE L OCEAN A LA BIROIRE3671069255000€3806€
2019-08-021RUE DE LA BUTTE270227225000€3214€
2018-05-284RUE DU CENTRE A LA BIROIRE28793210000€2414€
2017-04-1421IMP DE LA PAIX478460325000€4167€
2021-02-037RUE DU PUITS A LA BIROIRE287465224955€2586€
2019-04-04128RUE GAMBETTA395545450000€4737€
2017-03-13205RTE DES SABLES VIGNIER359499187000€3169€
2019-01-1123RUE DE LA BUTTE390889214000€2378€
2018-02-06652RUE DE L OCEAN A DOMINO365495228000€3508€
2020-06-15106RUE DE LA PETITE PLAGE2360150000€4167€
2019-09-16117RUE DE LA PETITE PLAGE2360134150€3726€
2020-08-07132RUE DE LA PETITE PLAGE2330118700€3597€
2018-10-0374RUE DE LA PETITE PLAGE2330148600€4503€
2019-01-3098RUE DE LA PETITE PLAGE2330140000€4242€
2021-04-288920RUE DE CHERAY31020305000€2990€
2020-12-22799RUE DE L OCEAN A DOMINO341228230000€5610€
2017-08-30598RUE DE L OCEAN A DOMINO3350105000€3000€
2018-05-14598RUE DE L OCEAN A DOMINO3350116000€3314€
2019-08-27598RUE DE L OCEAN A DOMINO3350124000€3543€
2017-03-24598RUE DE L OCEAN A DOMINO3350124350€3553€
2018-10-30598RUE DE L OCEAN A DOMINO3350125000€3571€
2017-06-26598RUE DE L OCEAN A DOMINO3350129800€3709€
2019-08-12598RUE DE L OCEAN A DOMINO3350131500€3757€
2020-08-01598RUE DE L OCEAN A DOMINO3350135000€3857€
2018-08-23598RUE DE L OCEAN A DOMINO3350135500€3871€
2021-02-12598RUE DE L OCEAN A DOMINO3350140000€4000€