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Appartement Rue de Rennes à Noyal Châtillon sur Seiche

Estimation théorique

Rue de Rennes,35230 Noyal Châtillon sur Seiche (99 m2)

Appartementde99 m2,  Rue de Rennes,35230 Noyal Châtillon sur Seiche

Appartement

Fourchette estimation

( 2.465€ /m2)

( 2.788€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 36.000€ (1.714€ /m2) à 395.000€ (5.643€ /m2)
Indice de confiance (4.17)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 99 m2 situé Rue de Rennes,35230 Noyal Châtillon sur Seiche indique un avis de valeur compris entre 244.000€ et 276.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.465€ et 2.788€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 89 et 108 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 36.000€ et 395.000€ avec un indice de confiance de 8.34 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.445€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.445€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourgbarré (35032), comprenant 4336 habitants est de 9,51€, soit un loyer théorique mensuel de 942€ compte tenu des 99 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,92€, à 11,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 784€ et 1.131€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 99 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2021-04-3041RUE DE RENNES256120000€2143€
2018-12-1716RUE DE RENNES470395000€5643€
2021-03-304RUE DES POTIERS368130000€1912€
2020-11-174RUE DES POTIERS368188000€2765€
2020-01-1529RUE DE RENNES365128800€1982€
2017-11-070LE BOURG244131000€2977€
2017-10-190LE BOURG244133000€3023€
2017-11-140LE BOURG244139000€3159€
2017-10-230LE BOURG244143500€3261€
2017-12-200LE BOURG249139000€2837€
2017-10-260LE BOURG357182000€3193€
2017-09-210LE BOURG360173000€2883€
2017-10-160LE BOURG360176000€2933€
2017-12-200LE BOURG360179500€2992€
2017-09-200LE BOURG367192000€2866€
2017-10-030LE BOURG486255000€2965€
2017-12-2915RUE DES VOYAGEURS244135000€3068€
2017-12-2215RUE DES VOYAGEURS360166000€2767€
2017-12-2715RUE DES VOYAGEURS361168500€2762€
2017-12-2915RUE DES VOYAGEURS362183500€2960€
2018-12-1713RUE DE LA GRANGE393300000€3226€
2018-12-1310RUE DE RENNES35793500€1640€
2017-07-1210RUE DE RENNES368135000€1985€
2018-06-1510RUE DE RENNES479157000€1987€
2019-11-2110RUE DE LA GRANGE244108000€2455€
2019-07-3010RUE DE LA GRANGE246100000€2174€
2019-09-3010RUE DE LA GRANGE24793000€1979€
2019-12-3010RUE DE LA GRANGE24798000€2085€
2019-07-0210RUE DE LA GRANGE251130000€2549€
2021-04-1910RUE DE LA GRANGE369165249€2395€
2019-08-2110RUE DE RENNES232105000€3281€
2020-10-0810RUE DE RENNES240110000€2750€
2021-01-1410RUE DE RENNES357143900€2525€
2019-06-0610RUE DE RENNES372105000€1458€
2020-05-0610RUE DE RENNES497230000€2371€
2018-05-2810RUE DE LA GRANGE247112000€2383€
2019-01-187SQ LONGFORD24385000€1977€
2017-08-040ALL DES DEUX BOURGS245138200€3071€
2017-07-250ALL DES DEUX BOURGS365163600€2517€
2017-07-120ALL DES DEUX BOURGS366166200€2518€
2017-06-300ALL DES DEUX BOURGS384172700€2056€
2017-12-0611ALL DES DEUX BOURGS364172900€2702€
2018-12-2711ALL DES DEUX BOURGS365159000€2446€
2019-01-1411ALL DES DEUX BOURGS245127600€2836€
2019-05-318RUE DE RENNES351106500€2088€
2021-03-248RUE DE RENNES362180000€2903€
2020-01-138RUE DE RENNES365158000€2431€
2017-06-268RUE DE RENNES348125000€2604€
2018-08-208RUE DE RENNES357128000€2246€
2019-10-294RUE DE RENNES243142000€3302€
2019-09-124RUE DE RENNES482252200€3076€
2019-12-122SQ DE BELLEVUE362147500€2379€
2020-06-022SQ DE BELLEVUE382226000€2756€
2019-03-2833AV DE REMONDEL379150000€1899€
2017-04-112SQ DE BELLEVUE477186500€2422€
2018-08-312SQ DE BELLEVUE481208000€2568€
2018-05-0433AV DE REMONDEL241103000€2512€
2021-04-083SQ SAINT MARTIN355146500€2664€
2020-06-165SQ SAINT MARTIN357139000€2439€
2018-05-305SQ SAINT MARTIN24092300€2308€
2018-06-097SQ SAINT MARTIN359120000€2034€
2020-01-1713RUE DE RENNES345345000€7667€
2017-05-304RUE FRANCOIS CHAPIN136100000€2778€
2019-08-2024RUE DES GRANDS CHEMINS364160000€2500€
2019-09-2324RUE DES GRANDS CHEMINS365150000€2308€
2019-10-087RUE DE RENNES354149800€2774€
2019-06-177RUE DE RENNES359157150€2664€
2021-02-087RUE DE RENNES359192000€3254€
2020-04-307RUE DE RENNES360140000€2333€
2017-07-137RUE DE RENNES359148000€2508€
2021-05-273PAS ST LEONARD119104000€5474€
2018-01-0321RUE DU GUE368178915€2631€
2019-12-199RUE DU GUE249131300€2680€
2020-07-299RUE DU GUE364131769€2059€
2021-04-069RUE DU GUE367132561€1979€
2020-04-279RUE DU GUE367133600€1994€
2020-01-299RUE DU GUE367135100€2016€
2020-01-279RUE DU GUE367150500€2246€
2021-05-219RUE DU GUE368134937€1984€
2017-11-3032RUE DE RENNES247122685€2610€
2020-07-1732RUE DU GUE486245994€2860€
2017-01-3132RUE DU GUE486234000€2721€
2019-03-200RUE DU GUE4109279000€2560€
2021-04-2034RUE DU GUE369202000€2928€
2021-03-0426RUE DU GUE246130500€2837€
2021-02-1626RUE DU GUE365175000€2692€
2018-05-231RUE GERMINAL247108675€2312€
2018-02-193RUE GERMINAL22260600€2755€
2018-10-015RUE GERMINAL12350000€2174€
2017-12-225RUE GERMINAL24288000€2095€
2017-04-065RUE GERMINAL470161000€2300€
2019-09-063RUE GERMINAL24397000€2256€
2019-10-163RUE GERMINAL363120000€1905€
2021-02-245RUE GERMINAL242120000€2857€
2021-01-085RUE GERMINAL243120000€2791€
2020-09-295RUE GERMINAL247119000€2532€
2018-06-1826RUE DU GUE23995750€2455€
2018-10-1826RUE DU GUE251124000€2431€
2018-12-2826RUE DU GUE252125750€2418€
2017-06-0626RUE DU GUE365163500€2515€
2017-10-1626RUE DU GUE480176000€2200€
2018-07-1826RUE DU GUE383190000€2289€
2018-09-282RUE GERMINAL361126500€2074€
2020-10-202RUE GERMINAL373170000€2329€
2021-05-312RUE GERMINAL482192000€2341€
2019-09-112RUE GERMINAL482212840€2596€
2018-08-207RUE GERMINAL24697500€2120€
2019-07-269RUE GERMINAL493195000€2097€
2017-07-104RUE GERMINAL5104227500€2188€
2018-06-156RUE GERMINAL360122000€2033€
2020-10-154RUE GERMINAL246129900€2824€
2021-01-264RUE GERMINAL360162500€2708€
2020-05-204RUE GERMINAL363147500€2341€
2020-04-304RUE GERMINAL363173800€2759€
2021-04-164RUE GERMINAL363183800€2917€
2021-05-036RUE GERMINAL237135600€3665€
2021-04-226RUE GERMINAL365220000€3385€
2020-04-026RUE GERMINAL482200000€2439€
2021-06-0717RUE DE LA GUYOMERAIS236118000€3278€
2019-07-1617RUE DE LA GUYOMERAIS349113500€2316€
2020-11-0917RUE DE LA GUYOMERAIS363150050€2382€
2021-05-2817RUE DE LA GUYOMERAIS363159401€2530€
2020-10-1317RUE DE LA GUYOMERAIS382153000€1866€
2020-11-2119RUE DE LA GUYOMERAIS241135000€3293€
2019-07-1919RUE DE LA GUYOMERAIS375162000€2160€
2018-05-3017RUE DE LA GUYOMERAIS24095000€2375€
2017-10-3119RUE DE LA GUYOMERAIS24193500€2280€
2018-06-2919RUE DE LA GUYOMERAIS24298000€2333€
2017-12-2919RUE DE LA GUYOMERAIS24690000€1957€
2018-03-304RUE HERVE BAZIN360132300€2205€
2017-01-304RUE HERVE BAZIN36390000€1429€
2018-08-1618RUE DE LA GUYOMERAIS366151800€2300€
2020-09-0218RUE DE LA GUYOMERAIS371160000€2254€
2021-02-0820RUE DE LA GUYOMERAIS366180000€2727€
2019-10-1024RUE DE LA GUYOMERAIS370170000€2429€
2018-10-0324RUE DE LA GUYOMERAIS482186600€2276€
2019-11-2626RUE DE LA GUYOMERAIS250134000€2680€
2018-08-2126RUE DE LA GUYOMERAIS256115000€2054€
2017-02-0326RUE DE LA GUYOMERAIS367122000€1821€
2020-10-2326RUE DE LA GUYOMERAIS484220000€2619€
2019-09-3028RUE DE LA GUYOMERAIS252147500€2837€
2018-08-2428RUE DE LA GUYOMERAIS368134200€1974€
2020-09-0430RUE DE LA GUYOMERAIS264140000€2188€
2017-07-105189LES MORRIERS297298000€3072€
2017-06-2142RUE DU MOULIN373205200€2811€
2017-12-2042RUE DU MOULIN483224000€2699€
2021-06-071RUE JEAN-PAUL SARTRE248139000€2896€
2019-11-251RUE JEAN-PAUL SARTRE253125000€2358€
2018-03-0610RUE GEORGES BRASSENS23161000€1968€
2018-03-3010RUE GEORGES BRASSENS163123500€1960€
2021-04-0210RUE GEORGES BRASSENS13580000€2286€
2019-06-2810RUE GEORGES BRASSENS14190000€2195€
2021-06-0910RUE GEORGES BRASSENS251140000€2745€
2019-10-0112RUE GEORGES BRASSENS13895000€2500€
2020-07-3112RUE GEORGES BRASSENS177188000€2442€
2018-09-148RUE GEORGES BRASSENS138100000€2632€
2019-10-288RUE GEORGES BRASSENS357148270€2601€
2020-10-308RUE GEORGES BRASSENS359141000€2390€
2019-03-263BD DES DEUX RIVES24297300€2317€
2019-05-023BD DES DEUX RIVES245110000€2444€
2019-07-313BD DES DEUX RIVES361120305€1972€
2020-06-053BD DES DEUX RIVES473170000€2329€
2018-12-063BD DES DEUX RIVES239100000€2564€
2017-12-123BD DES DEUX RIVES241103000€2512€
2018-10-233BD DES DEUX RIVES24598460€2188€
2017-09-223BD DES DEUX RIVES252116000€2231€
2018-11-213BD DES DEUX RIVES363141000€2238€
2018-02-024RUE NATHALIE SARRAUTE249110000€2245€
2018-07-274RUE NATHALIE SARRAUTE362138864€2240€
2017-07-284RUE NATHALIE SARRAUTE479172728€2186€
2018-12-284RUE NATHALIE SARRAUTE595175940€1852€
2020-11-204RUE NATHALIE SARRAUTE249110000€2245€
2019-04-294RUE NATHALIE SARRAUTE361134000€2197€
2021-06-144RUE NATHALIE SARRAUTE361145000€2377€
2019-11-124RUE NATHALIE SARRAUTE362135000€2177€
2020-01-074RUE NATHALIE SARRAUTE477165000€2143€
2019-03-084RUE NATHALIE SARRAUTE478176000€2256€
2020-07-314RUE NATHALIE SARRAUTE479215000€2722€
2020-11-304RUE NATHALIE SARRAUTE481213800€2640€
2021-01-157BD DES DEUX RIVES129114200€3938€
2019-11-297BD DES DEUX RIVES362146900€2369€
2019-09-277BD DES DEUX RIVES364125000€1953€
2021-05-197BD DES DEUX RIVES364190960€2984€
2018-01-247BD DES DEUX RIVES247108000€2298€
2020-02-203RUE HANNAH ARENDT244113500€2580€
2017-12-203RUE HANNAH ARENDT362148000€2387€
2021-01-193RUE HANNAH ARENDT362162000€2613€
2021-06-155013LA FERTAIS130220000€7333€
2018-08-205608BRAIS477250000€3247€
2019-08-304AV D'ORSON246144000€3130€
2019-05-2311ALL NOTRE DAME360139000€2317€
2020-01-2238RUE ANTOINE CHATEL477163505€2123€
2021-06-1042RUE ANTOINE CHATEL249130000€2653€
2020-05-147ALL NOTRE DAME360156000€2600€
2021-05-267ALL NOTRE DAME360163500€2725€
2019-10-259ALL NOTRE DAME360152800€2547€
2018-09-1413ALL NOTRE DAME360150000€2500€
2018-07-063ALL NOTRE DAME360124280€2071€
2017-12-0138RUE ANTOINE CHATEL4103215565€2093€
2018-12-016BD DE L EUROPE370161000€2300€
2021-03-3110BD DE L EUROPE254154850€2868€
2019-04-052BD DE L EUROPE23877000€2026€
2019-07-224BD DE L EUROPE363135000€2143€
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2020-06-046BD DE L EUROPE590235000€2611€
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