Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue de Reuilly à Paris

Estimation théorique

Rue de Reuilly,75012 Paris (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.35)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Reuilly,75012-Paris indique un avis de valeur compris entre 1.408.000€ et 1.588.000€ , soit un prix au m2 compris entre 14.080€ et 15.880€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.408.000€ et 1.588.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 13.687€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 13.687€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 12 (75112), comprenant 140605 habitants est de 25,56€, soit un loyer théorique mensuel de 2.556€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,93€, à 43,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.493€ et 4.374€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-04-28235RUE DE CHARENTON49102000000€21978€
2019-05-0753RUE CORIOLIS3500200000€4000€
2022-04-2821RUE DAGORNO5801011500000€18750€
2019-07-3111BD DE PICPUS3753151400000€18667€
2018-12-20214RUE DU FBG ST ANTOINE411001193500€10850€
2021-07-0229RUE MOUSSET ROBERT411041980000€8909€
2020-01-2429RUE DE BERCY14481950000€21591€
2021-09-2433RUE DE BERCY478741140350€14620€
2020-10-2338RUE DE POMMARD372711320400€18339€
2021-06-1624RUE VICTOR CHEVREUIL6106881145000€10802€
2021-03-1134RUE DE POMMARD365781150000€17692€
2021-02-0522RUE DE POMMARD567981100000€16418€
2020-09-1532RUE DE TOUL813501620000€12000€
2020-01-1316RUE DE POMMARD3721161330000€18472€
2018-09-171RUE DE CHABLIS45692840000€15000€
2021-06-0111RUE VICTOR CHEVREUIL6115551033800€8990€
2022-06-2415RUE DU RENDEZ VOUS1122003590320€16320€
2018-06-019RUE VICTOR CHEVREUIL470561000000€14286€
2022-06-236RUE VICTOR CHEVREUIL61501361550000€10333€
2020-12-0974AV DE SAINT-MANDE616002180000€13625€
2017-12-2237CRS DE VINCENNES3400785000€19625€
2021-07-0919RUE BECCARIA3600735000€12250€
2021-12-081VLA DU SAHEL51501471950000€13000€
2020-03-1049RUE DU SAHEL363152990000€15714€
2021-12-2214RUE DES MEUNIERS511201060000€9464€
2021-06-3064BD DE CHARONNE512001275000€10625€
2019-10-2826RUE D AVRON3670750000€11194€
2018-09-1715IMP POULE613001300000€10000€
2018-12-1910IMP DE BERGAME13035425000€14167€
2020-01-094IMP ROLLEBOISE5131711298000€9908€
2019-04-264IMP VASSOU71501081380000€9200€
2019-06-0710IMP CANART4471101151200€24494€
2022-06-0216RUE ERNEST LACOSTE61521281620000€10658€
2020-08-1711RUE DE NICE522202928800€13193€
2019-06-2019BD PONIATOWSKI71641191853000€11299€
2019-07-2510RUE ERNEST LACOSTE61491351430000€9597€
2022-04-158RUE DU GABON711801604410€13597€
2020-10-2755RUE DE LA VOUTE412101444800€11940€
2018-01-2427RUE DE TERRE NEUVE29091900000€10000€
2021-12-297RUE DE LA REUNION3123771120000€9106€
2020-03-252IMP SAINT PIERRE35541214000€3891€
2020-10-192IMP SAINT PIERRE35541490000€8909€
2020-01-246IMP SAINT PIERRE4104114900000€8654€
2021-12-1316RUE MOREAU3920945000€10272€
2018-03-1529RUE CREMIEUX575331166000€15547€
2021-07-0824RUE CREMIEUX6108371112500€10301€
2019-04-2466RUE DES VIGNOLES2430460000€10698€
2020-07-2823RUE CREMIEUX472331380000€19167€
2019-06-1417RUE CREMIEUX584341100000€13095€
2018-12-145RUE DE BAGNOLET535003463300€9895€
2019-02-21110RUE D AVRON6120050000€417€
2021-02-262RUE CREMIEUX8120661602500€13354€
2021-01-0486RUE DES VIGNOLES491601125900€12373€
2021-07-167RUE LIGNER410064850000€8500€
2020-04-1723RUE DES ORTEAUX41701551500000€8824€
2018-02-1590RUE DES MARAICHERS41030200000€1942€
2020-09-0317AV LEDRU ROLLIN2300279714€9324€
2021-04-3081RUE DE BAGNOLET5210170610000€2905€
2020-05-256RUE DE LESSEPS612002285900€19049€
2020-01-2786RUE DE BAGNOLET4830965000€11627€
2021-04-1586RUE DE BAGNOLET48301093000€13169€
2022-03-101VLA GODIN45452552000€10222€
2019-11-1417VLA GODIN24443669000€15205€
2019-11-044RUE BAUDOIN62172172510000€11567€
2019-12-1318RUE BRUNESEAU5845298367960€99619€
2022-06-22111RUE DU DESSOUS DES BERGES3862281350000€15698€
2018-10-2325VLA AUGUSTE BLANQUI477571045500€13578€
2022-02-0229VLA AUGUSTE BLANQUI380691385000€17313€
2020-11-12111RUE DU CHEMIN VERT410401553500€14938€
2020-09-0314VLA AUGUSTE BLANQUI5100981214440€12144€
2021-04-266VLA AUGUSTE BLANQUI363451150000€18254€
2019-07-265RUE ACHILLE41201681250000€10417€
2018-08-3017CITE LECLAIRE41051231327200€12640€
2017-12-2295RUE DE PATAY610001600000€16000€
2019-01-1138RUE DES PRAIRIES3780650000€8333€
2018-02-276RUE DE L INDRE52151331640000€7628€
2018-12-185RUE DU DESSOUS DES BERGES495278850000€8947€
2020-05-295RUE DU DESSOUS DES BERGES4952781830000€19263€
2018-10-0162RUE DES PRAIRIES4660870000€13182€
2018-11-2611RUE LEUCK MATHIEU41331371280000€9624€
2018-09-2421RUE DE LA CR DES NOUES4720280000€3889€
2022-04-2864RUE DU CHATEAU DES RENTIERS41753221600000€9143€
2021-12-082RUE DE LA CR DES NOUES21181142722000€23068€
2021-08-033RUE ORFILA4800975000€12188€
2019-08-08247RUE DES PYRENEES51379202961620€21618€
2021-09-136IMP CORDON BOUSSARD31301501340000€10308€
2021-06-2911RUE DU CAMBODGE7150721900000€12667€
2020-08-319CITE DURMAR7139691694000€12187€
2018-10-229RUE GUY DE LA BROSSE614802950000€19932€
2020-10-077PAS BOURGOIN37375750000€10274€
2018-07-183RUE EMILE PIERRE CASEL6165821293500€7839€
2021-01-2910PAS NATIONAL24035600000€15000€
2018-10-2216PAS BOURGOIN51751022202750€12587€
2021-12-161RUE PAYENNE613902051090€14756€
2019-07-151RUE PAYENNE516001500000€9375€
2021-09-301RUE PAYENNE516003120000€19500€
2020-08-311RUE DU CAPITAINE TARRON3901401282900€14254€
2018-04-275VLA DES FALAISES41001161150000€11500€
2020-05-2812RUE IRENEE BLANC51131201213000€10735€
2018-05-259RUE DU CAPITAINE TARRON51642841575800€9609€
2019-05-2310RUE IRENEE BLANC3801151098800€13735€
2019-07-244IMP BOURGOIN61121501210000€10804€
2018-01-296RUE LAURENCE SAVART498871072500€10944€
2021-12-0172RUE VILLIERS ISLE ADAM612301713000€13927€
2018-01-183RUE IRENEE BLANC46885780000€11471€
2021-05-287RUE IRENEE BLANC3501381343000€26860€
2020-06-014RUE PAUL STRAUSS51201491719300€14328€
2021-11-1612RUE JULES SIEGFRIED3701431337000€19100€
2022-06-0242RUE IRENEE BLANC3801471700000€21250€
2019-11-156PAS DES SOUPIRS450631099760€21995€
2020-11-1010RUE PAUL STRAUSS5901371035000€11500€
2018-12-1930RUE DU CAPITAINE FERBER81201692110000€17583€
2020-06-2213RUE PAUL STRAUSS6881361625000€18466€
2020-01-1015RUE JULES SIEGFRIED795186955500€10058€
2020-09-1748RUE IRENEE BLANC71401031580220€11287€
2021-05-1711PAS DES SOUPIRS51601192235000€13969€
2021-03-0429BD MORTIER61031071733000€16825€
2021-02-0533RUE DU RETRAIT2430514000€11953€
2022-03-213RUE HENRI CHEVREAU4185022100€119€
2021-01-1526RUE PAUL STRAUSS4901231240000€13778€
2021-08-2525RUE PAUL STRAUSS41461281439500€9860€
2018-04-1135RUE DU RETRAIT2330345000€10455€
2018-09-1440RUE DU CAPITAINE MARCHAL71801481580000€8778€
2018-11-3062RUE IRENEE BLANC3110941325000€12045€
2019-07-0411RUE DU LIEUTENANT CHAURE4841271300000€15476€
2021-03-1815RUE DU LIEUTENANT CHAURE7157771600000€10191€
2019-06-138PAS PERREUR41061231217000€11481€
2020-09-2925RUE ETIENNE MAREY39044892600€9918€
2018-03-278RUE DU LIEUTENANT CHAURE41331641675000€12594€
2021-09-1746RUE DU FER A MOULIN27001844000€26343€
2021-05-275CITE DE L ERMITAGE3580632000€10897€
2018-05-30129AV DE CHOISY3420716400€17057€
2018-04-184SQ ROLAND GARROS5128111150000€1172€
2021-10-072RUE DE BIEVRE718285307085€1687€
2019-09-0912PAS PLANTIN61202691558000€12983€
2019-09-0615PAS BOUDIN51201081426000€11883€
2019-08-0536RUE DE L ERMITAGE5138911090000€7899€
2017-12-1524RUE DU PERE GUERIN2560625000€11161€
2020-09-1512RUE DE SAVIES3660990000€15000€
2022-02-286RUE HAXO712601105000€8770€
2018-09-17102RUE DE LA FOLIE MERICOURT625201912000€7587€
2018-01-3116RUE DU TRANSVAAL3360251000€6972€
2021-12-1616RUE DU TRANSVAAL2620950000€15323€
2019-10-0710PL DU GUIGNIER61353192200000€16296€
2018-04-097RUE DU TRANSVAAL310479720000€6923€
2020-03-315RUE TACLET376931080000€14211€
2019-03-199RUE TACLET490112850000€9444€
2021-09-173RUE DES CINQ DIAMANTS41411552495000€17695€
2022-05-1911RUE TACLET51051141333330€12698€
2019-08-0634RUE DE LA DUEE51451481452500€10017€
2020-05-0750RUE DES CASCADES25058950000€19000€
2019-09-2542RUE GERARD5115961375000€11957€
2021-07-2724RUE DES RIGOLES516501470350€8911€
2021-03-3135RUE DE L ARBALETE712502222800€17782€
2019-07-097RUE AMYOT73063705376000€17569€
2017-12-296RUE LAROMIGUIERE2600930000€15500€
2020-06-056RUE LAROMIGUIERE26001325000€22083€
2019-03-2264RUE DES CASCADES41201351300000€10833€
2019-08-0870RUE DES CASCADES71941161490000€7680€
2019-01-2124RUE VAUQUELIN41303495650000€43462€
2021-12-104RUE DAMESME61202432184800€18207€
2022-03-316PAS GAMBETTA41721571976080€11489€
2019-12-2016RUE ERNEST ET HENRI ROUSSELLE3611751230000€20164€
2019-04-1514PAS GAMBETTA5741961100000€14865€
2021-08-242VLA OLIVIER METRA4100951368000€13680€
2021-12-2125RUE DU TELEGRAPHE4600592000€9867€
2021-07-225RUE DE L INDUSTRIE6180911950000€10833€
2018-07-1725PAS GAMBETTA716201067000€6586€
2020-11-2481RUE DU MOULIN DES PRES61601961700000€10625€
2019-05-292RUE DES PEUPLIERS35139500000€9804€
2021-10-1878RUE DU MOULIN DES PRES575621114330€14858€
2018-11-303RUE DES PEUPLIERS56550560000€8615€
2019-04-153RUE DES PEUPLIERS56550985000€15154€
2021-09-275RUE DES PEUPLIERS340651350000€33750€
2019-06-1421RUE BOURGON7192831410000€7344€
2019-02-077RUE DES PEUPLIERS34077710000€17750€
2020-09-0921SQ DES PEUPLIERS36460480000€7500€
2020-10-1626RUE BOURGON72251001595000€7089€
2021-03-1911RUE LEVERT4982082430000€24796€
2018-06-2917RUE DES PEUPLIERS41371462779800€20291€
2020-09-2930RUE BOURGON48734847000€9736€
2021-12-204VLA DU BORREGO390801365470€15172€
2018-06-229RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES71600300000€1875€
2019-06-0733RUE BOURGON51321452215000€16780€
2021-04-2769RUE SAINT JACQUES4180672235000€12417€
2019-05-2950RUE DU MOULIN DE LA POINTE611301140000€10088€
2018-06-2830RUE DU TAGE72131031650000€7746€
2020-12-1112PAS BOITON511001380000€12545€
2021-07-126PAS BARRAULT61502182519960€16800€
2018-09-105RUE DU DOCTEUR LERAY61501301192800€7952€
2021-06-141RUE DU DOC LUCAS CHAMPIONNIERE4115311180000€10261€
2020-08-2815RUE DU DOC LUCAS CHAMPIONNIERE8150821930000€12867€
2021-03-15151RUE SAINT JACQUES13446019346000€43377€
2018-08-3115PAS BARRAULT4901441390000€15444€
2019-10-14159RUE PELLEPORT1350465000€13286€
2021-09-154RUE ALPHAND590461100000€12222€
2022-05-161RUE DES FEUILLANTINES713003920000€30154€
2021-04-1226RUE ALPHAND4660641000€9712€
2018-06-0411RUE CLAVEL38001300000€16250€
2022-04-1522RUE BUOT4125732000000€16000€
2019-11-0414RUE DE L EQUERRE4890900000€10112€
2020-11-1885BD DE PORT-ROYAL613802925000€21196€
2022-03-215VLA DE L ADOUR4100931542150€15422€
2021-10-12136RUE LEON MAURICE NORDMANN52803431223000€4368€
2021-12-0122RUE MICHAL52191331775000€8105€
2021-10-2835RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES416503569400€21633€
2019-01-1016RUE MICHAL4248861650000€6653€
2018-06-28149RUE DE BELLEVILLE3360370000€10278€
2020-12-15149RUE DE BELLEVILLE2550720000€13091€
2022-04-04149RUE DE BELLEVILLE4830560107€6748€
2018-01-1923RUE DE LA VILLETTE413201583000€11992€
2018-01-232CITE PALAIS ROYAL BELLEVILLE4802091200000€15000€
2018-05-1630RUE MARTIN BERNARD6100256770000€7700€
2020-03-1730RUE MARTIN BERNARD61002561250000€12500€
2021-12-2130RUE MARTIN BERNARD61002561900000€19000€
2022-05-316CITE PALAIS ROYAL BELLEVILLE41851451850000€10000€
2022-06-1543AV SIMON BOLIVAR510601387710€13092€
2017-12-216CITE JANDELLE511001132530€10296€
2022-02-089RUE DE ROMAINVILLE26901574000€22812€
2020-02-2144RUE DE LA VILLETTE3600911400€15190€
2022-06-14152RUE LEON MAURICE NORDMANN3730838400€11485€
2018-06-1110VLA DAVIEL57294950000€13194€
2020-07-2313VLA DAVIEL3561211160000€20714€
2022-02-2814VLA DAVIEL4701161300000€18571€
2020-07-179RUE ARTHUR ROZIER48701405000€16149€
2020-11-2017RUE EMILE DESVAUX512080205100€1709€
2022-06-1017RUE DE ROMAINVILLE460791522850€25381€
2018-11-094RUE EMILE DESVAUX61551421150000€7419€
2021-11-264RUE PAUL DE KOCK5100991747000€17470€
2018-04-186RUE PAUL DE KOCK540881050000€26250€
2020-02-125PAS DU MONTENEGRO4971671417500€14613€
2021-09-3013PAS DU MONTENEGRO62507253900000€15600€
2018-12-0711RUE DE LA COLONIE71801131800000€10000€
2020-01-0887RUE GEORGES LARDENNOIS6150741680000€11200€
2022-06-0283RUE GEORGES LARDENNOIS6112841374650€12274€
2021-11-3072RUE DE LA VILLETTE4600674450€11241€
2020-10-2974RUE DE LA VILLETTE81651471380000€8364€
2022-05-3110RUE CAROLUS DURAN71851371476300€7980€
2018-12-063RUE CAROLUS DURAN2320330000€10313€
2019-07-1580RUE GEORGES LARDENNOIS380762074000€25925€
2022-02-09140RUE HAXO1330381300€11555€
2020-06-0817RUE REMY DE GOURMONT385491390000€16353€
2021-12-1711RUE PHILIPPE HECHT5107891850000€17290€
2022-05-0230RUE REMY DE GOURMONT5123571450000€11789€
2020-09-0441RUE GEORGES LARDENNOIS4140621560000€11143€
2020-12-282ALL VERHAEREN71354392594300€19217€
2022-04-2226VLA EMILE LOUBET35651932220€16647€
2021-12-2240RUE BRILLAT SAVARIN385621296000€15247€
2022-05-201RUE DES MIGNOTTES51652181790000€10848€
2020-07-3125VLA DE BELLEVUE47560710000€9467€