Valeur immobilière l'appartement de 63m2 Rue de Rueil à Sèvres

Estimation théorique

Rue de Rueil,92310 Sèvres (63 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.99)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 63 m2 situé Rue de Rueil,92310-Sèvres indique un avis de valeur compris entre 429.000€ et 483.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.810€ et 7.667€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 56 et 69 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 429.000€ et 483.000€ avec un indice de confiance de 2.99 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.813€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.813€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sèvres (92072), comprenant 23638 habitants est de 21,37€, soit un loyer théorique mensuel de 1.346€ compte tenu des 63 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 17,11€, à 26,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.078€ et 1.681€ avec un indice de confiance de 9.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 63 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-12-281RUE DR GABRIEL LEDERMANN480407000€5088€
2020-07-171RUE DR GABRIEL LEDERMANN480511400€6393€
2019-04-151RUE DR GABRIEL LEDERMANN484398800€4748€
2019-08-211RUE DR GABRIEL LEDERMANN484513970€6119€
2020-12-162RUE DE RUEIL238230000€6053€
2018-05-252RUE DE RUEIL241310000€7561€
2018-06-305RUE DR GABRIEL LEDERMANN471300000€4225€
2019-11-2814RUE DE VILLE D AVRAY6125600000€4800€
2020-02-0514RUE DE VILLE D AVRAY6147370000€2517€
2018-01-129RUE DR GABRIEL LEDERMANN4691025000€14855€
2018-06-2838RUE DES CAVES DU ROI481491700€6070€
2017-10-1038RUE DES CAVES DU ROI598492500€5026€
2021-02-1938RUE DES CAVES DU ROI220107000€5350€
2021-09-2038RUE DES CAVES DU ROI131190000€6129€
2019-01-2238RUE DES CAVES DU ROI368417000€6132€
2020-02-2638RUE DES CAVES DU ROI478452500€5801€
2020-07-2938RUE DES CAVES DU ROI479335881€4252€
2019-01-2238RUE DES CAVES DU ROI479455000€5759€
2019-09-3038RUE DES CAVES DU ROI481490000€6049€
2020-02-2038RUE DES CAVES DU ROI487485000€5575€
2019-07-3038RUE DES CAVES DU ROI487490000€5632€
2021-01-2238RUE DES CAVES DU ROI594680000€7234€
2021-10-2238RUE DES CAVES DU ROI5100618000€6180€
2020-07-0738RUE DES CAVES DU ROI5100633500€6335€
2017-10-128RUE DR GABRIEL LEDERMANN489670000€7528€
2017-11-278RUE DR GABRIEL LEDERMANN393562000€6043€
2017-10-248RUE DR GABRIEL LEDERMANN6130742550€5712€
2020-12-078RUE DR GABRIEL LEDERMANN118119200€6622€
2019-01-218RUE DR GABRIEL LEDERMANN119175000€9211€
2019-04-158RUE DR GABRIEL LEDERMANN123198500€8630€
2021-02-138RUE DR GABRIEL LEDERMANN128205000€7321€
2020-01-238RUE DR GABRIEL LEDERMANN128214800€7671€
2020-07-108RUE DR GABRIEL LEDERMANN128218450€7802€
2021-06-048RUE DR GABRIEL LEDERMANN242322500€7679€
2021-03-318RUE DR GABRIEL LEDERMANN245333400€7409€
2021-04-018RUE DR GABRIEL LEDERMANN250324500€6490€
2021-03-318RUE DR GABRIEL LEDERMANN365424100€6525€
2021-05-268RUE DR GABRIEL LEDERMANN393740830€7966€
2020-08-2890GR GRANDE RUE250803800€16076€
2018-01-0590GR GRANDE RUE250630000€12600€
2018-03-2984GR GRANDE RUE367385200€5749€
2018-06-2661RUE BRANCAS363342800€5441€
2018-10-2561RUE BRANCAS263401000€6365€
2018-07-0261RUE BRANCAS5128841150€6571€
2020-10-1361RUE BRANCAS137222000€6000€
2021-09-2961RUE BRANCAS369320000€4638€
2021-09-2761RUE BRANCAS370527110€7530€
2020-09-1461RUE BRANCAS5128790000€6172€
2021-10-2510RUE DR GABRIEL LEDERMANN253335000€6321€
2021-06-1510RUE DR GABRIEL LEDERMANN360455000€7583€
2021-01-0410RUE DR GABRIEL LEDERMANN5102685000€6716€
2020-02-1180GR GRANDE RUE124169000€7042€
2020-08-2680GR GRANDE RUE247276000€5872€
2020-03-1880GR GRANDE RUE247300000€6383€
2021-03-0580GR GRANDE RUE247310000€6596€
2020-10-2180GR GRANDE RUE251387000€7588€
2021-05-1880GR GRANDE RUE362477500€7702€
2020-05-0680GR GRANDE RUE365535000€8231€
2020-05-1580GR GRANDE RUE372472900€6568€
2020-08-1780GR GRANDE RUE477455000€5909€
2021-02-2280GR GRANDE RUE477515000€6688€
2020-07-1680GR GRANDE RUE379501000€6342€
2020-01-2480GR GRANDE RUE482585000€7134€
2021-07-2080GR GRANDE RUE487585000€6724€
2020-01-2180GR GRANDE RUE489620000€6966€
2020-05-1380GR GRANDE RUE5105723000€6886€
2017-09-2879GR GRANDE RUE488496520€5642€
2021-01-1963GR GRANDE RUE485535000€6294€
2021-09-1073GR GRANDE RUE372395000€5486€
2019-05-2873GR GRANDE RUE372435000€6042€
2019-02-1579GR GRANDE RUE154280000€5185€
2018-01-1210RUE DR GABRIEL LEDERMANN489647400€7274€
2020-01-069RUE CROIX BOSSET253350000€6604€
2019-01-219RUE CROIX BOSSET4110647500€5886€
2021-06-1810RUE DR GABRIEL LEDERMANN240384895€9622€
2020-10-0610RUE DR GABRIEL LEDERMANN367500300€7467€
2021-12-1610RUE DR GABRIEL LEDERMANN485799000€9400€
2020-12-2910RUE DR GABRIEL LEDERMANN390685000€7611€
2020-03-2310RUE DR GABRIEL LEDERMANN492720000€7826€
2021-08-0610RUE DR GABRIEL LEDERMANN4981050750€10722€
2020-07-30108GR GRANDE RUE257371800€6523€
2019-04-25108GR GRANDE RUE362250000€4032€
2020-06-159001SQ DE VERDUN366376500€5705€
2020-10-299001SQ DE VERDUN479500000€6329€
2019-11-299001SQ DE VERDUN387592000€6805€
2020-03-039002SQ DE VERDUN475379200€5056€
2021-01-289002SQ DE VERDUN478386000€4949€
2018-02-029001SQ DE VERDUN480402400€5030€
2021-05-1287GR GRANDE RUE227161000€5963€
2021-06-1691GR GRANDE RUE480470000€5875€
2018-01-1693GR GRANDE RUE480439000€5488€
2020-09-1090RUE BRANCAS266453640€6873€
2021-10-1590RUE BRANCAS384585000€6964€
2021-05-2890RUE BRANCAS388971800€11043€
2020-10-3090RUE BRANCAS51401200000€8571€
2020-02-0690RUE BRANCAS4154976200€6339€
2020-09-17110GR GRANDE RUE339275500€7064€
2020-06-12110GR GRANDE RUE350240000€4800€
2019-05-29110GR GRANDE RUE461465000€7623€
2021-11-18110GR GRANDE RUE366437000€6621€
2017-09-0568GR GRANDE RUE580432050€5401€
2019-06-1368GR GRANDE RUE127102000€3778€
2021-08-3168GR GRANDE RUE237228000€6162€
2020-10-0768GR GRANDE RUE342243000€5786€
2020-08-1268GR GRANDE RUE365459600€7071€
2019-07-12112GR GRANDE RUE362424000€6839€
2019-06-27112GR GRANDE RUE368432500€6360€
2020-07-16112GR GRANDE RUE488738000€8386€
2020-01-29112GR GRANDE RUE595713625€7512€
2017-12-11112GR GRANDE RUE130150000€5000€
2017-12-01112GR GRANDE RUE368400000€5882€
2019-03-0611RUE CROIX BOSSET351180000€3529€
2019-10-1811RUE CROIX BOSSET351220000€4314€
2021-05-0711RUE CROIX BOSSET251230000€4510€
2019-01-1811RUE CROIX BOSSET351259000€5078€
2019-01-0911RUE CROIX BOSSET462298380€4813€
2020-01-2811RUE CROIX BOSSET463285000€4524€
2020-06-0311RUE CROIX BOSSET463300000€4762€
2021-07-2611RUE CROIX BOSSET463324000€5143€
2021-06-3011RUE CROIX BOSSET463365000€5794€
2021-01-3011RUE CROIX BOSSET463370000€5873€
2021-07-1611RUE CROIX BOSSET575479000€6387€
2021-12-0611RUE CROIX BOSSET575482200€6429€
2018-06-2711RUE CROIX BOSSET463310430€4927€
2017-10-1211RUE CROIX BOSSET465289000€4446€
2021-11-257RUE DE LA CERISAIE368850000€12500€
2018-10-2562GR GRANDE RUE364300000€4688€
2019-06-2462GR GRANDE RUE233160000€4848€
2020-05-1312SEN DU CLOS ANET51191100000€9244€
2021-07-2612SEN DU CLOS ANET51531335490€8729€
2021-09-063RUE FREVILLE LE VINGT5103705000€6845€
2020-05-223RUE FREVILLE LE VINGT4108707638€6552€
2017-12-223RUE FREVILLE LE VINGT4103620000€6019€
2017-11-203RUE FREVILLE LE VINGT6124734750€5925€
2020-03-195RUE FREVILLE LE VINGT487579500€6661€
2019-10-075RUE FREVILLE LE VINGT4103600000€5825€
2021-06-255RUE FREVILLE LE VINGT4103615300€5974€
2017-10-055RUE FREVILLE LE VINGT5124578000€4661€
2021-01-127RUE FREVILLE LE VINGT5103151000€1466€
2018-06-127RUE FREVILLE LE VINGT387525000€6034€
2017-10-277AV DE L EUROPE476387885€5104€
2017-09-137AV DE L EUROPE589415000€4663€
2018-02-20114GR GRANDE RUE3732274820€31162€
2021-10-28116GR GRANDE RUE374628400€8492€
2021-05-20116GR GRANDE RUE4126695130€5517€
2019-05-207AV DE L EUROPE239305000€7821€
2019-03-137AV DE L EUROPE359248900€4219€
2019-12-117AV DE L EUROPE359326500€5534€
2021-02-157AV DE L EUROPE359381800€6471€
2021-08-057AV DE L EUROPE360295000€4917€
2019-09-3025AV DE L EUROPE481111672€1379€
2020-08-2525AV DE L EUROPE481436546€5389€
2019-01-1025AV DE L EUROPE481460800€5689€
2020-12-0225AV DE L EUROPE481470000€5802€
2021-12-0125AV DE L EUROPE481537653€6638€
2020-10-2625AV DE L EUROPE483543000€6542€
2020-12-1525AV DE L EUROPE395408000€4295€
2019-04-1825AV DE L EUROPE5127655000€5157€
2021-07-1625AV DE L EUROPE5127709950€5590€
2020-05-2625AV DE L EUROPE5127744600€5863€
2020-10-1225AV DE L EUROPE5127849000€6685€
2019-10-3125AV DE L EUROPE5131685700€5234€
2018-06-1825AV DE L EUROPE475480000€6400€
2018-07-1825AV DE L EUROPE481130000€1605€
2018-02-0925AV DE L EUROPE482450000€5488€
2018-11-0925AV DE L EUROPE484389200€4633€
2018-04-0625AV DE L EUROPE4128527600€4122€
2019-01-16118GR GRANDE RUE233177600€5382€
2019-06-06118GR GRANDE RUE242244640€5825€
2020-10-22118GR GRANDE RUE369310000€4493€
2019-12-1310PL DU THEATRE355266000€4836€
2019-09-3010PL DU THEATRE359315000€5339€
2019-01-0310PL DU THEATRE359335000€5678€
2019-11-2910PL DU THEATRE475330000€4400€
2017-11-3010PL DU THEATRE376320000€4211€
2019-09-3010PL DU THEATRE588401500€4563€
2019-03-2816RUE DE LA CERISAIE130190000€6333€
2021-12-2816RUE DE LA CERISAIE367507850€7580€
2021-08-2612RUE FREVILLE LE VINGT114140800€10057€
2021-05-2812RUE FREVILLE LE VINGT120170000€8500€
2020-05-1512RUE FREVILLE LE VINGT121136000€6476€
2021-02-0212RUE FREVILLE LE VINGT131213000€6871€
2018-08-2216RUE DE LA CERISAIE367745300€11124€
2021-01-2752GR GRANDE RUE120117250€5863€
2019-11-1552GR GRANDE RUE230495000€16500€
2020-07-0352GR GRANDE RUE337201000€5432€
2021-09-3052GR GRANDE RUE360656500€10942€
2018-10-0812RUE FREVILLE LE VINGT120110000€5500€
2018-05-2252GR GRANDE RUE120120000€6000€
2018-12-2152GR GRANDE RUE125111500€4460€
2018-03-274RUE PIERRE MIDRIN240209000€5225€
2018-03-054RUE PIERRE MIDRIN463323790€5140€
2018-08-084RUE PIERRE MIDRIN465260854€4013€
2018-05-184RUE PIERRE MIDRIN466265000€4015€
2019-07-034RUE PIERRE MIDRIN238225000€5921€
2020-03-054RUE PIERRE MIDRIN239174600€4477€
2020-05-154RUE PIERRE MIDRIN239205000€5256€
2021-12-214RUE PIERRE MIDRIN239270000€6923€
2020-09-304RUE PIERRE MIDRIN239272000€6974€
2019-06-274RUE PIERRE MIDRIN240176589€4415€
2019-05-104RUE PIERRE MIDRIN355272000€4945€
2019-06-274RUE PIERRE MIDRIN463279000€4429€
2020-12-184RUE PIERRE MIDRIN464295000€4609€
2020-05-184RUE PIERRE MIDRIN465365500€5623€
2019-06-286RUE METCHNIKOFF492540000€5870€
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