Valeur immobilière l'appartement de 83m2 Rue de Sévigné à Paris

Estimation théorique

Rue de Sévigné,75004 Paris (83 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.76)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 83 m2 situé Rue de Sévigné,75004-Paris indique un avis de valeur compris entre 1.132.000€ et 1.276.000€ , soit un prix au m2 compris entre 13.639€ et 15.373€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 74 et 91 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 1.132.000€ et 1.276.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 14.479€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 14.479€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 04 (75104), comprenant 29018 habitants est de 36,24€, soit un loyer théorique mensuel de 3.008€ compte tenu des 83 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 25,49€, à 51,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 2.115€ et 4.278€ avec un indice de confiance de 8.72 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 83 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-05-2910RUE DE SEVIGNE1011242000€22000€
2021-06-1510RUE DE SEVIGNE129335000€11552€
2019-10-0910RUE DE SEVIGNE470815500€11650€
2021-04-0612RUE DE SEVIGNE120467360€23368€
2021-12-1012RUE DE SEVIGNE246570000€12391€
2018-02-218RUE D ORMESSON41031274790€12377€
2019-06-035PL DU MARCHE SAINTE CATHERINE126710000€27308€
2020-11-217PL DU MARCHE SAINTE CATHERINE125340000€13600€
2018-12-216RUE D ORMESSON120237000€11850€
2021-12-096RUE DE SEVIGNE111142000€12909€
2019-02-276RUE DE SEVIGNE120155000€7750€
2018-11-266RUE DE SEVIGNE120166000€8300€
2019-06-266RUE DE SEVIGNE120210000€10500€
2020-09-1814RUE DE SEVIGNE114216000€15429€
2018-07-0514RUE DE SEVIGNE245587000€13044€
2018-02-2014RUE DE SEVIGNE349617500€12602€
2021-12-1714RUE DE SEVIGNE349740000€15102€
2020-08-0611RUE D ORMESSON243650000€15116€
2018-01-044RUE DE SEVIGNE120180000€9000€
2019-11-087RUE CARON257820000€14386€
2018-01-267RUE DE JARENTE118180000€10000€
2020-05-252RUE DE SEVIGNE41101542100€14019€
2018-03-092RUE DE SEVIGNE51131336970€11832€
2021-04-2896RUE SAINT ANTOINE120275000€13750€
2021-06-0896RUE SAINT ANTOINE125362000€14480€
2020-11-1096RUE SAINT ANTOINE247555000€11809€
2019-01-1192RUE SAINT ANTOINE118185000€10278€
2018-05-3092RUE SAINT ANTOINE220436000€21800€
2021-09-134RUE DE RIVOLI227350000€12963€
2019-09-194RUE DE RIVOLI130434250€14475€
2018-01-304RUE DE RIVOLI236410000€11389€
2020-05-274RUE DE RIVOLI238380000€10000€
2018-01-084RUE DE RIVOLI480723000€9038€
2020-06-304RUE DE RIVOLI3991290000€13030€
2020-06-0316RUE DE SEVIGNE120260000€13000€
2020-08-106RUE MALHER244636420€14464€
2019-07-086RUE MALHER41001240000€12400€
2021-07-158RUE MALHER358170000€2931€
2018-06-2111RUE DE SEVIGNE225700000€28000€
2020-07-2918RUE DE SEVIGNE125255000€10200€
2019-01-2418RUE DE SEVIGNE130346354€11545€
2019-08-0918RUE DE SEVIGNE355669600€12175€
2018-06-204RUE MALHER270661200€9446€
2018-09-074RUE MALHER270816000€11657€
2020-12-225RUE DE JARENTE123363000€15783€
2019-08-028RUE DE JARENTE357791735€13890€
2019-10-0190RUE SAINT ANTOINE245650000€14444€
2021-05-205RUE D ORMESSON112203700€16975€
2018-10-265RUE D ORMESSON458710000€12241€
2021-10-0712RUE MALHER360600000€10000€
2019-10-0812RUE MALHER4651086000€16708€
2021-09-2412RUE MALHER51001220000€12200€
2019-09-274PL DU MARCHE SAINTE CATHERINE348833300€17360€
2021-06-082PL DU MARCHE SAINTE CATHERINE221285000€13571€
2020-07-0322RUE DE SEVIGNE233548355€16617€
2018-10-0422RUE DE SEVIGNE371440000€6197€
2019-07-0422RUE DE SEVIGNE371530000€7465€
2019-08-2622RUE DE SEVIGNE372884500€12285€
2021-04-233RUE D ORMESSON112295000€24583€
2020-06-043RUE D ORMESSON116232625€14539€
2018-08-303RUE D ORMESSON118257000€14278€
2019-03-083RUE D ORMESSON125278000€11120€
2021-02-043RUE D ORMESSON125350155€14006€
2017-10-1384RUE SAINT ANTOINE119209160€11008€
2018-08-0384RUE SAINT ANTOINE225100000€4000€
2018-12-2884RUE SAINT ANTOINE131440000€14194€
2020-02-2584RUE SAINT ANTOINE136483340€13426€
2021-04-1618RUE MALHER120379420€18971€
2018-11-2118RUE MALHER221300000€14286€
2019-05-0918RUE MALHER225305000€12200€
2021-09-0218RUE MALHER234490000€14412€
2019-06-2718RUE MALHER362825600€13316€
2020-11-1218RUE MALHER4751190000€15867€
2021-03-236RUE DE JARENTE220250000€12500€
2019-11-266RUE DE JARENTE120260000€13000€
2017-10-186RUE DE JARENTE230395000€13167€
2021-09-016RUE DE JARENTE232492500€15391€
2019-07-306RUE DE JARENTE35025000€500€
2019-08-086RUE DE JARENTE350680000€13600€
2019-12-096RUE DE JARENTE354773584€14326€
2020-05-206RUE DE JARENTE35524050€437€
2019-12-1011RUE DE TURENNE223330000€14348€
2021-07-229RUE DE TURENNE118200000€11111€
2020-02-269RUE DE TURENNE238445000€11711€
2019-03-065RUE DE TURENNE114143000€10214€
2019-06-205RUE DE TURENNE115207000€13800€
2021-01-215RUE DE TURENNE119165000€8684€
2020-07-1082RUE SAINT ANTOINE484880000€10476€
2021-04-294RUE DE JARENTE126287000€11038€
2021-03-044RUE DE JARENTE126400000€15385€
2020-10-024RUE DE JARENTE133597000€18091€
2020-01-034RUE DE JARENTE3521135000€21827€
2021-07-304RUE DE JARENTE256679982€12143€
2018-03-084RUE DE JARENTE359840000€14237€
2019-01-251RUE DE JARENTE118240800€13378€
2021-07-061RUE DE JARENTE127380000€14074€
2020-02-073RUE DE TURENNE257300000€5263€
2018-06-1515RUE DE SEVIGNE111147000€13364€
2021-03-1915RUE DE SEVIGNE118323500€17972€
2018-12-2015RUE DE SEVIGNE121229000€10905€
2017-10-3015RUE DE SEVIGNE248630000€13125€
2020-11-0215RUE DE TURENNE123369650€16072€
2019-08-0215RUE DE TURENNE355850000€15455€
2021-07-0711RUE MALHER233156000€4727€
2019-07-1820RUE MALHER230292680€9756€
2019-02-1420RUE MALHER137438000€11838€
2017-08-2920RUE MALHER344585936€13317€
2019-12-2720RUE MALHER251586000€11490€
2021-09-1420RUE MALHER251844550€16560€
2020-12-3026RUE DE SEVIGNE130503950€16798€
2018-05-0226RUE DE SEVIGNE250490000€9800€
2018-02-0626RUE DE SEVIGNE260522400€8707€
2019-12-1017RUE DE SEVIGNE358806240€13901€
2021-10-284RUE DU ROI DE SICILE338620000€16316€
2021-05-2819RUE DE TURENNE120315000€15750€
2021-06-2519RUE DE TURENNE121257000€12238€
2018-12-3119RUE DE TURENNE228322000€11500€
2019-11-2819RUE DE TURENNE130196200€6540€
2020-07-2819RUE DE TURENNE233460000€13939€
2021-07-0519RUE DE TURENNE233511175€15490€
2018-10-1097RUE SAINT ANTOINE228330000€11786€
2020-10-3097RUE SAINT ANTOINE232480000€15000€
2017-12-2797RUE SAINT ANTOINE255570000€10364€
2020-01-23103RUE SAINT ANTOINE226350000€13462€
2021-12-1713RUE MALHER348525000€10938€
2020-07-2013RUE MALHER354450000€8333€
2017-10-248RUE DE TURENNE354686100€12706€
2018-07-268RUE DE TURENNE470910000€13000€
2020-10-018RUE DE TURENNE4701095000€15643€
2021-04-06105RUE SAINT ANTOINE248520000€10833€
2020-11-23105RUE SAINT ANTOINE248735000€15313€
2018-03-1991RUE SAINT ANTOINE250585000€11700€
2019-12-1891RUE SAINT ANTOINE250696500€13930€
2017-09-2591RUE SAINT ANTOINE4951364100€14359€
2018-03-1316RUE PAVEE347655000€13936€
2021-09-2816RUE PAVEE348703000€14646€
2021-12-0616RUE PAVEE41001670000€16700€
2020-03-124RUE DE TURENNE238500000€13158€
2017-10-204RUE DE TURENNE354772605€14308€
2021-04-1521RUE DE TURENNE136560000€15556€
2017-12-0821RUE DE TURENNE51302800000€21538€
2019-04-166RUE PAVEE31021460000€14314€
2021-10-216RUE PAVEE31022058000€20176€
2020-02-2514RUE PAVEE113213000€16385€
2019-12-1614RUE PAVEE114318000€22714€
2021-09-1023RUE DE TURENNE115250000€16667€
2019-04-0223RUE DE TURENNE133470000€14242€
2018-10-1923RUE DE TURENNE266835000€12652€
2021-07-2623RUE DE TURENNE2661360000€20606€
2018-11-1423RUE DE TURENNE51732400000€13873€
2018-02-2230RUE DE SEVIGNE223210000€9130€
2019-12-126PAS SAINT PAUL238529550€13936€
2019-03-206RUE DU ROI DE SICILE250215000€4300€
2021-01-296RUE DU ROI DE SICILE250592000€11840€
2021-07-1570RUE SAINT ANTOINE127374990€13889€
2021-09-2870RUE SAINT ANTOINE245581000€12911€
2020-10-01113RUE SAINT ANTOINE232400000€12500€
2021-06-2868RUE SAINT ANTOINE226340000€13077€
2021-11-2668RUE SAINT ANTOINE336675000€18750€
2021-09-0768RUE SAINT ANTOINE3401000000€25000€
2020-06-0315RUE DES FRANCS BOURGEOIS216220000€13750€
2019-09-188RUE DU ROI DE SICILE120286300€14315€
2021-07-218RUE DU ROI DE SICILE339645000€16538€
2019-12-169PL DES VOSGES353980000€18491€
2020-02-259PL DES VOSGES520026000€130€
2020-11-1711RUE DES FRANCS BOURGEOIS126392850€15110€
2021-09-1011RUE DES FRANCS BOURGEOIS129392500€13534€
2021-08-3111RUE DES FRANCS BOURGEOIS241712950€17389€
2018-10-0111RUE DES FRANCS BOURGEOIS249630000€12857€
2018-12-0723RUE DES FRANCS BOURGEOIS363972370€15434€
2021-05-0423RUE DES FRANCS BOURGEOIS267560611€8367€
2021-03-2223RUE DES FRANCS BOURGEOIS4791155000€14620€
2019-02-2845RUE SAINT PAUL131419280€13525€
2020-01-2432RUE DE SEVIGNE228350000€12500€
2018-06-1142RUE SAINT PAUL134350000€10294€
2019-06-179RUE DES FRANCS BOURGEOIS118259215€14401€
2021-09-029RUE DES FRANCS BOURGEOIS123298290€12969€
2018-11-229RUE DES FRANCS BOURGEOIS125387351€15494€
2017-09-299RUE DES FRANCS BOURGEOIS126130000€5000€
2018-09-187RUE DES FRANCS BOURGEOIS221340000€16190€
2021-11-03115RUE SAINT ANTOINE124347840€14493€
2020-12-21115RUE SAINT ANTOINE234488000€14353€
2019-08-06115RUE SAINT ANTOINE251650000€12745€
2018-11-132RUE DES ROSIERS219330000€17368€
2019-05-2177RUE SAINT ANTOINE123375000€16304€
2018-01-233RUE DES ROSIERS82072836700€13704€
2019-07-0313PL DES VOSGES125300000€12000€
2018-03-0913PL DES VOSGES265950000€14615€
2020-06-0813PL DES VOSGES2681600000€23529€
2019-09-1913PL DES VOSGES41502950000€19667€
2021-09-2913PL DES VOSGES41604275000€26719€
2019-07-0313PL DES VOSGES41643047620€18583€
2019-05-0613PL DES VOSGES42007000000€35000€
2019-10-1740RUE SAINT PAUL113175000€13462€
2018-03-1440RUE SAINT PAUL120258960€12948€
2019-02-1440RUE SAINT PAUL224320000€13333€
2019-05-2940RUE SAINT PAUL226337250€12971€
2018-01-2925RUE DE TURENNE4891405900€15797€
2019-07-0964RUE SAINT ANTOINE238530000€13947€
2018-12-1264RUE SAINT ANTOINE385700000€8235€
2019-08-2810RUE DU ROI DE SICILE117225000€13235€
2021-11-2910RUE DU ROI DE SICILE117324150€19068€
2020-02-2610RUE DU ROI DE SICILE237450000€12162€
2018-08-1310RUE DU ROI DE SICILE4791120000€14177€
2018-06-0110RUE DU ROI DE SICILE61251410000€11280€
2021-10-0675RUE SAINT ANTOINE228390000€13929€
2020-07-2717RUE PAVEE357989800€17365€
2021-11-2635RUE SAINT PAUL24121000€512€
2018-04-2435RUE SAINT PAUL166820000€12424€
2021-06-1535RUE SAINT PAUL3741140000€15405€
2021-08-3015PL DES VOSGES4981550000€15816€
2018-10-0337RUE SAINT PAUL232496400€15513€
2021-05-2573RUE SAINT ANTOINE464812000€12688€
2021-01-15123RUE SAINT ANTOINE350710000€14200€
2020-11-06123RUE SAINT ANTOINE459530000€8983€
2018-10-22123RUE SAINT ANTOINE462742450€11975€
2020-10-12123RUE SAINT ANTOINE462992500€16008€
2021-07-20123RUE SAINT ANTOINE464877800€13716€
2019-12-10123RUE SAINT ANTOINE51172180000€18632€
2018-06-148RUE DES FRANCS BOURGEOIS230140000€4667€
2017-12-288RUE DES FRANCS BOURGEOIS31041380000€13269€
2021-03-3110RUE DES FRANCS BOURGEOIS472792000€11000€
2019-06-1110RUE DES FRANCS BOURGEOIS2951300000€13684€
2019-11-293RUE DES ROSIERS411380000€708€
2020-01-153RUE DES ROSIERS41131600000€14159€
2017-12-0112RUE DU ROI DE SICILE245630000€14000€
2017-11-0638RUE SAINT PAUL115165000€11000€
2020-01-1638RUE SAINT PAUL115200000€13333€
2019-08-0938RUE SAINT PAUL124300000€12500€
2020-07-2838RUE SAINT PAUL124310000€12917€
2018-07-2638RUE SAINT PAUL124320000€13333€
2021-04-3038RUE SAINT PAUL124334000€13917€
2021-06-3038RUE SAINT PAUL124359000€14958€
2019-06-2638RUE SAINT PAUL127220000€8148€
2019-12-1138RUE SAINT PAUL235400000€11429€
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2021-02-2617PL DES VOSGES123349300€15187€
2019-07-0517PL DES VOSGES127615000€22778€
2019-07-0917PL DES VOSGES342550000€13095€
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2019-06-2817PL DES VOSGES4961516000€15792€
2019-09-2536RUE DE SEVIGNE244500000€11364€
2020-06-3036RUE DE SEVIGNE4100945000€9450€
2019-07-1071RUE SAINT ANTOINE220327750€16388€
2019-12-1371RUE SAINT ANTOINE226360000€13846€
2020-05-1371RUE SAINT ANTOINE230404300€13477€
2019-10-0171RUE SAINT ANTOINE366210000€3182€
2021-03-0314RUE DE RIVOLI480990000€12375€