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Valeur immobilière l'appartement (85m2) Rue de Sévigné à Paris

Estimation théorique

Rue de Sévigné,75004 Paris (85 m2)

Appartementde85 m2,  Rue de Sévigné,75004 Paris

Appartement

Fourchette estimation

( 13.341€ /m2)

( 15.035€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 24.050€ (437€ /m2) à 7.000.000€ (35.000€ /m2)
Indice de confiance (4.14)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 85 m2 situé Rue de Sévigné,75004 Paris indique un avis de valeur compris entre 1.134.000€ et 1.278.000€ , soit un prix au m2 compris entre 13.341€ et 15.035€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 76 et 93 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 24.050€ et 7.000.000€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 13.976€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 13.976€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 04 (75104), comprenant 29018 habitants est de 36,24€, soit un loyer théorique mensuel de 3.081€ compte tenu des 85 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 25,49€, à 51,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 2.166€ et 4.381€ avec un indice de confiance de 8.72 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 85 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-05-2910RUE DE SEVIGNE1011242000€22000€
2021-06-1510RUE DE SEVIGNE129335000€11552€
2019-10-0910RUE DE SEVIGNE470815500€11650€
2021-04-0612RUE DE SEVIGNE120467360€23368€
2018-02-218RUE D ORMESSON41031274790€12377€
2019-06-035PL DU MARCHE SAINTE CATHERINE126710000€27308€
2017-02-083PL DU MARCHE SAINTE CATHERINE256475000€8482€
2017-02-243PL DU MARCHE SAINTE CATHERINE358530000€9138€
2017-03-223PL DU MARCHE SAINTE CATHERINE358565278€9746€
2017-03-133PL DU MARCHE SAINTE CATHERINE358570000€9828€
2020-11-217PL DU MARCHE SAINTE CATHERINE125340000€13600€
2018-12-216RUE D ORMESSON120237000€11850€
2019-02-276RUE DE SEVIGNE120155000€7750€
2018-11-266RUE DE SEVIGNE120166000€8300€
2019-06-266RUE DE SEVIGNE120210000€10500€
2020-09-1814RUE DE SEVIGNE114216000€15429€
2018-07-0514RUE DE SEVIGNE245587000€13044€
2018-02-2014RUE DE SEVIGNE349617500€12602€
2020-08-0611RUE D ORMESSON243650000€15116€
2018-01-044RUE DE SEVIGNE120180000€9000€
2019-11-087RUE CARON257820000€14386€
2018-01-267RUE DE JARENTE118180000€10000€
2017-06-067RUE DE JARENTE228342500€12232€
2020-05-252RUE DE SEVIGNE41101542100€14019€
2018-03-092RUE DE SEVIGNE51131336970€11832€
2021-04-2896RUE SAINT ANTOINE120275000€13750€
2021-06-0896RUE SAINT ANTOINE125362000€14480€
2020-11-1096RUE SAINT ANTOINE247555000€11809€
2019-01-1192RUE SAINT ANTOINE118185000€10278€
2018-05-3092RUE SAINT ANTOINE220436000€21800€
2019-09-194RUE DE RIVOLI130434250€14475€
2017-07-104RUE DE RIVOLI235405000€11571€
2018-01-304RUE DE RIVOLI236410000€11389€
2020-05-274RUE DE RIVOLI238380000€10000€
2018-01-084RUE DE RIVOLI480723000€9038€
2017-05-194RUE DE RIVOLI493760000€8172€
2020-06-304RUE DE RIVOLI3991290000€13030€
2020-06-0316RUE DE SEVIGNE120260000€13000€
2017-02-2316RUE DE SEVIGNE240513000€12825€
2020-08-106RUE MALHER244636420€14464€
2019-07-086RUE MALHER41001240000€12400€
2018-06-2111RUE DE SEVIGNE225700000€28000€
2020-07-2918RUE DE SEVIGNE125255000€10200€
2019-01-2418RUE DE SEVIGNE130346354€11545€
2019-08-0918RUE DE SEVIGNE355669600€12175€
2018-06-204RUE MALHER270661200€9446€
2018-09-074RUE MALHER270816000€11657€
2020-12-225RUE DE JARENTE123363000€15783€
2019-08-028RUE DE JARENTE357791735€13890€
2017-02-0190RUE SAINT ANTOINE343431500€10035€
2019-10-0190RUE SAINT ANTOINE245650000€14444€
2021-05-205RUE D ORMESSON112203700€16975€
2018-10-265RUE D ORMESSON458710000€12241€
2019-10-0812RUE MALHER4651086000€16708€
2019-09-274PL DU MARCHE SAINTE CATHERINE348833300€17360€
2017-05-152PL DU MARCHE SAINTE CATHERINE115165000€11000€
2021-06-082PL DU MARCHE SAINTE CATHERINE221285000€13571€
2017-07-2020RUE DE SEVIGNE346795000€17283€
2020-07-0322RUE DE SEVIGNE233548355€16617€
2018-10-0422RUE DE SEVIGNE371440000€6197€
2019-07-0422RUE DE SEVIGNE371530000€7465€
2019-08-2622RUE DE SEVIGNE372884500€12285€
2021-04-233RUE D ORMESSON112295000€24583€
2020-06-043RUE D ORMESSON116232625€14539€
2018-08-303RUE D ORMESSON118257000€14278€
2019-03-083RUE D ORMESSON125278000€11120€
2021-02-043RUE D ORMESSON125350155€14006€
2017-07-263RUE D ORMESSON230374900€12497€
2017-10-1384RUE SAINT ANTOINE119209160€11008€
2018-08-0384RUE SAINT ANTOINE225100000€4000€
2018-12-2884RUE SAINT ANTOINE131440000€14194€
2020-02-2584RUE SAINT ANTOINE136483340€13426€
2021-04-1618RUE MALHER120379420€18971€
2018-11-2118RUE MALHER221300000€14286€
2019-05-0918RUE MALHER225305000€12200€
2019-06-2718RUE MALHER362825600€13316€
2020-11-1218RUE MALHER4751190000€15867€
2021-03-236RUE DE JARENTE220250000€12500€
2019-11-266RUE DE JARENTE120260000€13000€
2017-10-186RUE DE JARENTE230395000€13167€
2017-06-296RUE DE JARENTE232425000€13281€
2017-02-096RUE DE JARENTE137299001€8081€
2019-07-306RUE DE JARENTE35025000€500€
2019-08-086RUE DE JARENTE350680000€13600€
2019-12-096RUE DE JARENTE354773584€14326€
2020-05-206RUE DE JARENTE35524050€437€
2017-05-1711RUE DE TURENNE11288000€7333€
2017-05-1711RUE DE TURENNE120158000€7900€
2019-12-1011RUE DE TURENNE223330000€14348€
2017-07-289RUE DE TURENNE236365000€10139€
2020-02-269RUE DE TURENNE238445000€11711€
2019-03-065RUE DE TURENNE114143000€10214€
2019-06-205RUE DE TURENNE115207000€13800€
2021-01-215RUE DE TURENNE119165000€8684€
2020-07-1082RUE SAINT ANTOINE484880000€10476€
2021-04-294RUE DE JARENTE126287000€11038€
2021-03-044RUE DE JARENTE126400000€15385€
2020-10-024RUE DE JARENTE133597000€18091€
2020-01-034RUE DE JARENTE3521135000€21827€
2018-03-084RUE DE JARENTE359840000€14237€
2019-01-251RUE DE JARENTE118240800€13378€
2017-06-021RUE DE JARENTE122200000€9091€
2020-02-073RUE DE TURENNE257300000€5263€
2018-06-1515RUE DE SEVIGNE111147000€13364€
2017-05-1715RUE DE SEVIGNE113145000€11154€
2021-03-1915RUE DE SEVIGNE118323500€17972€
2018-12-2015RUE DE SEVIGNE121229000€10905€
2017-10-3015RUE DE SEVIGNE248630000€13125€
2020-11-0215RUE DE TURENNE123369650€16072€
2019-08-0215RUE DE TURENNE355850000€15455€
2019-07-1820RUE MALHER230292680€9756€
2019-02-1420RUE MALHER137438000€11838€
2017-08-2920RUE MALHER344585936€13317€
2019-12-2720RUE MALHER251586000€11490€
2020-12-3026RUE DE SEVIGNE130503950€16798€
2017-02-2826RUE DE SEVIGNE250280000€5600€
2018-05-0226RUE DE SEVIGNE250490000€9800€
2018-02-0626RUE DE SEVIGNE260522400€8707€
2017-06-2817RUE DE SEVIGNE331820000€26452€
2019-12-1017RUE DE SEVIGNE358806240€13901€
2021-05-2819RUE DE TURENNE120315000€15750€
2021-06-2519RUE DE TURENNE121257000€12238€
2018-12-3119RUE DE TURENNE228322000€11500€
2019-11-2819RUE DE TURENNE130196200€6540€
2020-07-2819RUE DE TURENNE233460000€13939€
2017-03-3019RUE DE TURENNE261585000€9590€
2017-02-0795RUE SAINT ANTOINE1901080000€12000€
2017-04-0897RUE SAINT ANTOINE228283040€10109€
2018-10-1097RUE SAINT ANTOINE228330000€11786€
2017-05-3197RUE SAINT ANTOINE230315000€10500€
2020-10-3097RUE SAINT ANTOINE232480000€15000€
2017-12-2797RUE SAINT ANTOINE255570000€10364€
2020-01-23103RUE SAINT ANTOINE226350000€13462€
2020-07-2013RUE MALHER354450000€8333€
2017-10-248RUE DE TURENNE354686100€12706€
2018-07-268RUE DE TURENNE470910000€13000€
2017-03-298RUE DE TURENNE470997500€14250€
2020-10-018RUE DE TURENNE4701095000€15643€
2017-08-03105RUE SAINT ANTOINE248417576€8700€
2021-04-06105RUE SAINT ANTOINE248520000€10833€
2020-11-23105RUE SAINT ANTOINE248735000€15313€
2018-03-1991RUE SAINT ANTOINE250585000€11700€
2019-12-1891RUE SAINT ANTOINE250696500€13930€
2017-09-2591RUE SAINT ANTOINE4951364100€14359€
2018-03-1316RUE PAVEE347655000€13936€
2017-07-1816RUE PAVEE369975000€14130€
2020-03-124RUE DE TURENNE238500000€13158€
2017-10-204RUE DE TURENNE354772605€14308€
2021-04-1521RUE DE TURENNE136560000€15556€
2017-12-0821RUE DE TURENNE51302800000€21538€
2019-04-166RUE PAVEE31021460000€14314€
2020-02-2514RUE PAVEE113213000€16385€
2019-12-1614RUE PAVEE114318000€22714€
2019-04-0223RUE DE TURENNE133470000€14242€
2017-02-2223RUE DE TURENNE242471500€11226€
2018-10-1923RUE DE TURENNE266835000€12652€
2018-11-1423RUE DE TURENNE51732400000€13873€
2018-02-2230RUE DE SEVIGNE223210000€9130€
2019-12-126PAS SAINT PAUL238529550€13936€
2019-03-206RUE DU ROI DE SICILE250215000€4300€
2021-01-296RUE DU ROI DE SICILE250592000€11840€
2020-10-01113RUE SAINT ANTOINE232400000€12500€
2021-06-2868RUE SAINT ANTOINE226340000€13077€
2020-06-0315RUE DES FRANCS BOURGEOIS216220000€13750€
2019-09-188RUE DU ROI DE SICILE120286300€14315€
2019-12-169PL DES VOSGES353980000€18491€
2020-02-259PL DES VOSGES520026000€130€
2020-11-1711RUE DES FRANCS BOURGEOIS126392850€15110€
2018-10-0111RUE DES FRANCS BOURGEOIS249630000€12857€
2018-12-0723RUE DES FRANCS BOURGEOIS363972370€15434€
2021-05-0423RUE DES FRANCS BOURGEOIS267560611€8367€
2021-03-2223RUE DES FRANCS BOURGEOIS4791155000€14620€
2019-02-2845RUE SAINT PAUL131419280€13525€
2020-01-2432RUE DE SEVIGNE228350000€12500€
2018-06-1142RUE SAINT PAUL134350000€10294€
2019-06-179RUE DES FRANCS BOURGEOIS118259215€14401€
2018-11-229RUE DES FRANCS BOURGEOIS125387351€15494€
2017-09-299RUE DES FRANCS BOURGEOIS126130000€5000€
2018-09-187RUE DES FRANCS BOURGEOIS221340000€16190€
2020-12-21115RUE SAINT ANTOINE234488000€14353€
2017-03-23115RUE SAINT ANTOINE145512450€11388€
2019-08-06115RUE SAINT ANTOINE251650000€12745€
2018-11-132RUE DES ROSIERS219330000€17368€
2019-05-2177RUE SAINT ANTOINE123375000€16304€
2018-01-233RUE DES ROSIERS82072836700€13704€
2019-07-0313PL DES VOSGES125300000€12000€
2018-03-0913PL DES VOSGES265950000€14615€
2020-06-0813PL DES VOSGES2681600000€23529€
2019-09-1913PL DES VOSGES41502950000€19667€
2019-07-0313PL DES VOSGES41643047620€18583€
2019-05-0613PL DES VOSGES42007000000€35000€
2019-10-1740RUE SAINT PAUL113175000€13462€
2018-03-1440RUE SAINT PAUL120258960€12948€
2019-02-1440RUE SAINT PAUL224320000€13333€
2019-05-2940RUE SAINT PAUL226337250€12971€
2017-04-2740RUE SAINT PAUL595870000€9158€
2018-01-2925RUE DE TURENNE4891405900€15797€
2019-07-0964RUE SAINT ANTOINE238530000€13947€
2018-12-1264RUE SAINT ANTOINE385700000€8235€
2019-08-2810RUE DU ROI DE SICILE117225000€13235€
2020-02-2610RUE DU ROI DE SICILE237450000€12162€
2018-08-1310RUE DU ROI DE SICILE4791120000€14177€
2018-06-0110RUE DU ROI DE SICILE61251410000€11280€
2020-07-2717RUE PAVEE357989800€17365€
2017-05-2317RUE PAVEE51401380000€9857€
2018-04-2435RUE SAINT PAUL166820000€12424€
2021-06-1535RUE SAINT PAUL3741140000€15405€
2017-06-3035RUE SAINT PAUL290820000€9111€
2017-02-1537RUE SAINT PAUL232372000€11625€
2018-10-0337RUE SAINT PAUL232496400€15513€
2021-05-2573RUE SAINT ANTOINE464812000€12688€
2021-01-15123RUE SAINT ANTOINE350710000€14200€
2020-11-06123RUE SAINT ANTOINE459530000€8983€
2018-10-22123RUE SAINT ANTOINE462742450€11975€
2020-10-12123RUE SAINT ANTOINE462992500€16008€
2019-12-10123RUE SAINT ANTOINE51172180000€18632€
2018-06-148RUE DES FRANCS BOURGEOIS230140000€4667€
2017-12-288RUE DES FRANCS BOURGEOIS31041380000€13269€
2021-03-3110RUE DES FRANCS BOURGEOIS472792000€11000€
2019-06-1110RUE DES FRANCS BOURGEOIS2951300000€13684€
2019-11-293RUE DES ROSIERS411380000€708€
2020-01-153RUE DES ROSIERS41131600000€14159€
2017-12-0112RUE DU ROI DE SICILE245630000€14000€
2017-04-2812RUE DU ROI DE SICILE260510990€8517€
2017-11-0638RUE SAINT PAUL115165000€11000€
2020-01-1638RUE SAINT PAUL115200000€13333€
2017-04-1138RUE SAINT PAUL123240000€10435€
2019-08-0938RUE SAINT PAUL124300000€12500€
2020-07-2838RUE SAINT PAUL124310000€12917€
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2021-04-3038RUE SAINT PAUL124334000€13917€
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2019-09-2536RUE DE SEVIGNE244500000€11364€
2020-06-3036RUE DE SEVIGNE4100945000€9450€
2019-07-1071RUE SAINT ANTOINE220327750€16388€
2019-12-1371RUE SAINT ANTOINE226360000€13846€
2020-05-1371RUE SAINT ANTOINE230404300€13477€
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2021-03-0314RUE DE RIVOLI480990000€12375€
2017-10-2314RUE DE RIVOLI51001255000€12550€