Valeur maison de 100m2 Rue de Saint Germain à Cormeilles en Parisis

Estimation théorique

Rue de Saint Germain,95240 Cormeilles en Parisis (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (3.14)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Saint Germain,95240-Cormeilles en Parisis indique un avis de valeur compris entre 439.000€ et 495.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.390€ et 4.950€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 439.000€ et 495.000€ avec un indice de confiance de 3.14 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.553€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.553€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cormeilles-en-Parisis (95176), comprenant 24892 habitants est de 15,25€, soit un loyer théorique mensuel de 1.525€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,33€, à 20,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.133€ et 2.051€ avec un indice de confiance de 9.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-03-1586RUE DE SAINT GERMAIN487546433000€4977€
2018-10-1910RUE TOULOUSE LAUTREC477180351000€4558€
2021-03-15111RUE DE SAINT GERMAIN6101177430000€4257€
2021-02-056RUE TOULOUSE LAUTREC4124222412000€3323€
2019-06-144RUE TOULOUSE LAUTREC591440385000€4231€
2019-12-12105RUE DE SAINT GERMAIN498201413000€4214€
2018-06-153CRS DES MESANGES594376412000€4383€
2018-08-3030CRS DES MESANGES475320420000€5600€
2021-06-1110CRS DES MESANGES697391485000€5000€
2021-01-2123RUE AUGUSTE RENOIR6101271393000€3891€
2020-10-2791RUE DE SAINT GERMAIN48090349000€4363€
2018-07-0918RUE AUGUSTE RENOIR477200370000€4805€
2021-02-0587RUE DE SAINT GERMAIN48091335100€4189€
2019-05-2719RUE AUGUSTE RENOIR6100324389000€3890€
2020-03-1185RUE DE SAINT GERMAIN58490337000€4012€
2021-07-0115RUE AUGUSTE RENOIR48090333095€4164€
2018-10-3016ALL DES FAUVETTES5980391000€3990€
2017-10-2620ALL DES FAUVETTES4980354000€3612€
2018-06-018ALL DES FAUVETTES4980369000€3765€
2021-07-0710SQ BERTHE MORISOT491152405000€4451€
2020-10-167SQ BERTHE MORISOT4108199459000€4250€
2019-02-118SQ BERTHE MORISOT491151375000€4121€
2020-09-2513CRS DES MESANGES5131396495000€3779€
2020-06-178RUE AUGUSTE RENOIR491193430000€4725€
2021-04-1949RUE AUGUSTE RENOIR5108661550000€5093€
2019-08-1917CRS DES MESANGES5107405539000€5037€
2021-07-0815CRS DES MESANGES6160662711000€4444€
2020-12-164RUE AUGUSTE RENOIR4106193418200€3945€
2021-09-0753RUE AUGUSTE RENOIR494965570000€6064€
2019-06-0433RUE DE VERDUN360568367500€6125€
2020-10-061RUE CLAUDE MONET5129651586000€4543€
2019-09-1239RUE DE VERDUN395567450000€4737€
2021-12-0317RUE DE VERDUN380193421000€5263€
2017-11-0614RUE CLAUDE MONET5118445465000€3941€
2018-01-2615RUE DE VERDUN6105470397500€3786€
2021-08-195RUE DE VERDUN5131372551000€4206€
2019-06-187RUE DE VERDUN374215473000€6392€
2018-06-1534RUE DE VERDUN238168217500€5724€
2021-12-2234RUE DE VERDUN238168286000€7526€
2021-07-021RUE JEAN BAPTISTE CARPEAUX5106408523000€4934€
2018-08-0712SQ MARIE LAURENCIN389493515000€5787€
2019-08-1912SQ MARIE LAURENCIN6137493520000€3796€
2018-10-2558RUE DE VERDUN5109438457500€4197€
2018-07-1026RUE DE VERDUN577299487500€6331€
2021-02-115RUE DE VERDUN4107358406000€3794€
2021-08-1111SQ MARIE LAURENCIN5138493525000€3804€
2018-10-2635RUE DES CHAMPS GUILLAUME494149364000€3872€
2017-12-112RUE GEORGES LEROUX562211298500€4815€
2020-06-0513RUE DE LA MARDELLE6124354499000€4024€
2020-07-3118SQ MARIE LAURENCIN367420480000€7164€
2020-05-1539RUE DES CHAMPS GUILLAUME494143308000€3277€
2021-05-3120RUE GEORGES LEROUX354181305400€5656€
2019-10-1721RUE DE LA MARDELLE480620400000€5000€
2021-03-2922RUE GEORGES LEROUX588203389000€4420€
2019-06-1259RUE DE SAINT GERMAIN349173245000€5000€
2020-06-2413RUE JACQUES BREL6132516560000€4242€
2020-05-0716CHE DES BATTIERS377140498000€6468€
2019-06-263RUE GEORGES LEROUX493210381000€4097€
2021-10-057RUE GEORGES LEROUX388215396000€4500€
2021-07-0612RUE ROBERT LOUIS STEVENSON3620289000€4661€
2019-02-2715SEN DE LA NECROPOLE4710315000€4437€
2018-06-2924RUE ROBERT LOUIS STEVENSON4820345000€4207€
2020-11-274RUE ROBERT LOUIS STEVENSON5930385000€4140€
2018-12-068RUE DE VERDUN41010147500€1460€
2019-03-138RUE ROBERT LOUIS STEVENSON51010370000€3663€
2021-10-0815RUE GEORGES LEROUX457205308000€5404€
2019-09-1913RUE GEORGES LEROUX4100210440000€4400€
2018-09-127SQ GUILLAUME APPOLINAIRE589181362000€4067€
2019-01-2218RUE DE LA MARDELLE252197230000€4423€
2021-09-0850RUE DE SAINT GERMAIN480369390000€4875€
2021-08-268IMP DES TILLEULS4115455535000€4652€
2021-02-2637RUE JACQUES BREL5119313475000€3992€
2017-12-083IMP DES TILLEULS5167539422900€2532€
2021-07-233IMP DES TILLEULS5167539590000€3533€
2019-09-261RUE DES PICARDES595200435000€4579€
2017-09-2946RUE DE SAINT GERMAIN462407307400€4958€
2018-07-2030RUE JEAN PIERRE DE BERANGER5107419490000€4579€
2018-08-3157RUE DES CHAMPS GUILLAUME371165340000€4789€
2020-10-0661RUE DES CHAMPS GUILLAUME5102203432100€4236€
2017-10-3012RUE GERMAIN PILON5100235392000€3920€
2021-06-2344RUE DE SAINT GERMAIN577209413700€5373€
2021-07-3010RUE JEAN CHARCOT376466402000€5289€
2018-11-3019RUE JEAN PIERRE DE BERANGER495285425000€4474€
2021-10-1932RUE JACQUES BREL6117192491000€4197€
2021-11-1038BD D ALSACE7196528869000€4434€
2017-10-190LES BATTIERS4800353000€4413€
2021-09-1015RUE ROBERT LOUIS STEVENSON4920415000€4511€
2018-07-1925BD D ALSACE452601360000€6923€
2021-09-134ALL MARGUERITE DE NAVARRE476100419000€5513€
2017-11-2051RUE JEAN CHARCOT4112425471000€4205€
2018-01-1253RUE JEAN CHARCOT5106440412000€3887€
2019-01-0718RUE GERMAIN PILON5100231352000€3520€
2021-09-3015RUE JEAN PIERRE DE BERANGER5109285450000€4128€
2018-04-038ALL MARGUERITE DE NAVARRE37189280000€3944€
2019-07-029SQ PAUL FORT5119353425000€3571€
2018-08-217SQ PAUL FORT593207400000€4301€
2019-08-2691RUE DES CHAMPS GUILLAUME6142545497000€3500€
2018-07-1844RUE DES PICARDES356332328000€5857€
2021-02-0513AV JEAN MERMOZ5109360481000€4413€
2019-02-1816RUE DES CHAMPS GUILLAUME486288333000€3872€
2019-08-2312SQ BORIS VIAN593270373000€4011€
2020-09-2945RUE JEAN CHARCOT492493313600€3409€
2021-06-2945RUE JEAN CHARCOT492493430000€4674€
2019-08-2736RUE DE SAINT GERMAIN570565522000€7457€
2021-01-1236RUE DES PICARDES47756390000€5065€
2020-12-2318ALL MARGUERITE DE NAVARRE37173330000€4648€
2021-07-2940RUE JACQUES BREL6110288512400€4658€
2021-07-3026ALL MARGUERITE DE NAVARRE576100405000€5329€
2017-11-08112BD DE LORRAINE4680315000€4632€
2020-05-128ALL JACQUES PREVERT490259437000€4856€
2019-06-2725RUE GERMAIN PILON495178442000€4653€
2021-04-1920RUE DES CHAMPS GUILLAUME592324423000€4598€
2020-07-0781RUE DES CHAMPS GUILLAUME5117231430000€3675€
2019-05-064SQ LOUISE DE VILMORIN6109281394000€3615€
2020-03-239RUE JEAN PIERRE DE BERANGER5118301485000€4110€
2018-08-2422RUE DES CHAMPS GUILLAUME492244393000€4272€
2020-12-0232RUE DE SAINT GERMAIN4105356417000€3971€
2019-07-0532RUE DES PICARDES364457395000€6172€
2019-09-1215BD D ALSACE590271384550€4273€
2018-06-293RUE JEAN PIERRE DE BERANGER6103281404000€3922€
2018-03-0712RUE DE METZ6170443450000€2647€
2021-10-2813BD D ALSACE370370445000€6357€
2020-08-2437RUE JEAN CHARCOT599391472000€4768€
2019-04-1228RUE GERMAIN PILON5108444490000€4537€
2019-01-1131RUE DES PICARDES6125120455000€3640€
2018-03-21117RUE DES CHAMPS GUILLAUME5107425413000€3860€
2019-09-1134RUE DES PICARDES611867454000€3847€
2017-10-1745RUE DE SAINT GERMAIN578225280000€3590€
2018-07-3111BD D ALSACE5120179490000€4083€
2018-12-1314RUE JEAN PIERRE DE BERANGER5104379434000€4173€
2018-05-251RUE GERMAIN PILON4108387420000€3889€
2020-08-2816ALL JACQUES PREVERT480118405000€5063€
2018-07-2612RUE JEAN PIERRE DE BERANGER6126412464000€3683€
2019-03-0829RUE DES PICARDES376501340000€4474€
2018-05-0717ALL CHRISTIAN ANDERSEN37165329000€4634€
2018-07-123CITE DES FLEURS370235425000€6071€
2020-05-07125RUE DES CHAMPS GUILLAUME479138315000€3987€
2018-01-262CITE DES FLEURS376249397000€5224€
2021-11-052CITE DES FLEURS376249498000€6553€
2019-06-277BD D ALSACE6124637508800€4103€
2021-04-073SQ MAX JACOB5118451530000€4492€
2020-08-2537RUE DU PR VAILLANT286499414000€4814€
2021-03-0123RUE DES PICARDES467365400000€5970€
2021-02-0533SQ LOUISE DE VILMORIN5118613495000€4195€
2020-05-2211ALL CHRISTIAN ANDERSEN490231425000€4722€
2018-02-124CITE DES FLEURS6135471493000€3652€
2018-07-3046RUE GERMAIN PILON495250430000€4526€
2020-10-12137RUE DES CHAMPS GUILLAUME479141371000€4696€
2019-12-2448RUE DE CHATOU4112299449000€4009€
2021-01-069CITE DES FLEURS460299260000€4333€
2021-07-2836RUE GERMAIN PILON4110403493700€4488€
2017-11-0962RUE JEAN BART5116278381600€3290€
2018-07-06143RUE DES CHAMPS GUILLAUME5107412369000€3449€
2021-06-2924VOIE DES MOULINS SUD593553452000€4860€
2019-12-138CITE DES FLEURS345375363000€8067€
2019-01-2522VOIE DES MOULINS SUD494451372000€3957€
2020-05-0528RUE DU PR VAILLANT590551435000€4833€
2020-10-302AV JEAN MERMOZ3155480580000€3742€
2018-07-0273RUE JEAN BART489239367000€4124€
2021-08-306RUE GUY DE MAUPASSANT59036470000€5222€
2021-08-2453RUE JEAN BART589171378000€4247€
2018-06-1451RUE JEAN BART472236315000€4375€
2019-05-1536RUE DU PR VAILLANT490102340000€3778€
2019-10-256SQ SQUARE SULLY590214400000€4444€
2019-10-0332RUE DE CHATOU5100229450000€4500€
2018-09-2143RUE JEAN BART479127147500€1867€
2019-04-2561BD DE LORRAINE492176378000€4109€
2021-03-2914RUE ANDRE LE NOTRE477260430000€5584€
2019-08-207RUE DES PICARDES4135633300000€2222€
2019-11-136RUE DU TRAVERS CHPS GUILLAUME48194310000€3827€
2021-09-035RUE ANDRE LE NOTRE5107304439000€4103€
2020-12-1514IMP DE REIMS465582425000€6538€
2019-06-258AV DE BEL AIR587454230000€2644€
2017-12-0412RUE DU PR VAILLANT353230223000€4208€
2021-03-1127RUE DE SAINT GERMAIN594363477500€5080€
2019-09-2439RUE CHARLES FOURRIER596180499000€5198€
2021-12-0337RUE CHARLES FOURRIER5108139506000€4685€
2020-08-2524RUE ANDRE LE NOTRE490308409000€4544€
2020-12-0146RUE JEAN CHARCOT265121180000€2769€
2019-07-309RUE GUY DE MAUPASSANT380535310000€3875€
2021-05-1920SQ SQUARE SULLY490271469000€5211€
2021-07-0950RUE JEAN CHARCOT6163616620000€3804€
2018-07-3122RUE ANDRE LE NOTRE477152354000€4597€
2021-08-1155RUE ANDRE LE NOTRE692165437000€4750€
2019-09-2313RUE DU PR VAILLANT595533400000€4211€
2017-10-305IMP DE REIMS494328355000€3777€
2021-10-2211RUE ANDRE LE NOTRE563253480000€7619€
2018-07-0611RUE DU PR VAILLANT4113571410000€3628€
2020-12-1422RUE JEAN BART61761048675000€3835€
2020-12-211SQ CUVIER475143361000€4813€
2017-10-266RUE DES PICARDES8200527580000€2900€
2021-08-1940RUE ANDRE LE NOTRE5102238477000€4676€
2019-02-014RUE DES PICARDES387447379000€4356€
2021-12-0311AV DES TILLEULS365479500000€7692€
2021-11-2915AV DES LILAS477388320000€4156€
2020-10-162RUE DU GENERAL SARRAIL5121545486500€4021€
2019-04-301RUE JEAN CHARCOT4115468410000€3565€
2019-05-0325RUE CHARLES FOURRIER51291223000€1729€
2018-07-2623RUE DE STRASBOURG467652409000€6104€
2021-06-212RUE DES PICARDES5107561475000€4439€
2017-10-2420RUE CHARLES FOURRIER354334280000€5185€
2018-08-2712RUE CHARLES FOURRIER466696405000€6136€
2019-01-2114RUE CHARLES FOURRIER5130345330500€2542€
2020-01-2839RUE DE STRASBOURG592573603000€6554€
2019-07-159AV DES LILAS5107520406000€3794€
2021-06-1131RUE ANDRE LE NOTRE574188394000€5324€
2018-11-3011RUE PIERRE CURIE472386309000€4292€
2019-12-193SQ LAVOISIER475198329000€4387€
2019-02-2713RUE DU GENERAL SARRAIL358386395000€6810€
2020-07-2413RUE DE SAINT GERMAIN486345378000€4395€
2021-08-171RUE GUY DE MAUPASSANT5116367520000€4483€
2019-12-203VOIE DES MOULINS SUD5102329410000€4020€
2021-06-2211RUE DE SAINT GERMAIN510565478000€4552€
2020-08-185CITE MICHELIN465203359000€5523€
2020-11-2564RUE ROUGET DE L ISLE371209330000€4648€
2018-03-1612RUE JEAN BART5130518448500€3450€
2018-01-0922RUE DU TRAVERS CHPS GUILLAUME489321327000€3674€
2018-04-202RUE DE CHATOU5109385390000€3578€
2018-12-141RUE DES MONTS DE SEINE34789185000€3936€
2020-06-116RUE CHARLES FOURRIER361402313150€5134€
2020-11-2024RUE DE CHATOU353233253150€4776€
2019-07-1816RUE DE STRASBOURG5101456610000€6040€
2018-06-087CITE MICHELIN465207202000€3108€
2018-04-2776RUE DE STRASBOURG579162350000€4430€
2020-07-1520RUE DE CHATOU595505408500€4300€
2021-02-045ALL DES HORTENSIAS6146407661000€4527€
2018-01-0851RUE ROUGET DE L ISLE596454459000€4781€
2021-10-2051RUE ROUGET DE L ISLE5123454545000€4431€
2021-07-0514RUE DANTON495237415000€4368€
2017-12-185RUE CHARLES FOURRIER5100322368000€3680€
2021-03-0570RUE DU PROF CALMETTE6113390451800€3998€
2017-12-2056BD DE LORRAINE356180282000€5036€
2020-06-0856BD DE LORRAINE356180322000€5750€
2021-05-0514RUE DE STRASBOURG6136405460000€3382€
2020-10-158RUE DE NANCY258219304000€5241€
2017-10-1667RUE DU PR CALMETTE5142600575000€4049€
2021-07-0235BD DE LORRAINE585356455000€5353€
2021-02-0921RUE NADAR483149369750€4455€
2019-10-223RUE DE STRASBOURG356232305000€5446€
2021-08-169VOIE DES MOULINS NORD599474449000€4535€
2019-06-1723RUE NADAR484149360000€4286€
2018-07-2037RUE ROUGET DE L ISLE7138580508100€3682€
2021-09-204RUE ALBERT LONDE483149390000€4699€
2018-01-2625RUE NADAR4100148372000€3720€
2020-10-231RUE DE STRASBOURG586204180555€2099€
2020-11-1337RUE ROUGET DE L ISLE6134535469400€3503€
2019-09-2312RUE ROBERT CAPA591154340000€3736€
2019-12-3036RUE DU GENERAL SARRAIL366294320000€4848€
2021-11-0226RUE JACQUES HENRI LARTIGUE594190412000€4383€
2018-07-1747BD JOFFRE358626277000€4776€