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Valeur immobilière la maison (74m2) Rue de Saint Marc à Taluyers

Estimation théorique

Rue de Saint Marc,69440 Taluyers (74 m2)

Maisonde74 m2,  Rue de Saint Marc,69440 Taluyers

Maison

Fourchette estimation

( 3.635€ /m2)

( 4.095€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 45.000€ (938€ /m2) à 2.000.000€ (18.182€ /m2)
Indice de confiance (3.26)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 74 m2 située Rue de Saint Marc,69440 Taluyers indique un avis de valeur compris entre 269.000€ et 303.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.635€ et 4.095€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 66 et 81 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 45.000€ et 2.000.000€ avec un indice de confiance de 6.52 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.636€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.636€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaussan (69051), comprenant 1171 habitants est de 9,08€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 74 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 11,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 510€ et 886€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 74 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-05-10272RUE DES BLANCHARDES5145547508775€3509€
2020-05-07268RUE DES BLANCHARDES4104530304000€2923€
2019-07-31180RUE DE SAINT MARC497228314900€3246€
2019-08-02180RUE DE SAINT MARC497307327500€3376€
2019-10-11264RUE DES BLANCHARDES5164855445500€2716€
2019-06-13298RUE DE SAINT MARC5121917460000€3802€
2020-10-14210RUE DES BLANCHARDES9190490590000€3105€
2019-09-120LES BLANCHARDES5172500535000€3110€
2019-08-20470RUE DE SAINT MARC4117300335000€2863€
2020-09-210RUE DES BLANCHARDES51600577080€3607€
2019-01-21250RTE DU BATARD4100374465357€4654€
2020-07-17211CHE DE LA BEZACE4153178719250€4701€
2018-01-15515RUE DES BLANCHARDES51601000472500€2953€
2018-01-2360RTE DU BATARD466116256000€3879€
2021-02-25330RUE DU PRIEURE4960375000€3906€
2019-07-12140RTE DU BATARD5120835392150€3268€
2021-05-26198CHE DE LA ROSETTE497335355000€3660€
2021-02-25290RUE DU PRIEURE5860340000€3953€
2018-07-0460RTE DU BATARD49592246550€2595€
2017-06-205582LA ROSETTE6162500457500€2824€
2019-01-23206CHE DE LA ROSETTE497324310500€3201€
2017-07-255162PL DE L HOPITAL26214649560€799€
2019-11-1860RTE DU BATARD5122280360000€2951€
2017-04-102RUE DE LA GRANDE CHARRIERE5120103232850€1940€
2020-10-22146CHE DE LA BEZACE4730385000€5274€
2020-02-0659CHE DE BOIS MANIE4165165360000€2182€
2020-06-04250RUE DU PENSIONNAT7170124315000€1853€
2018-08-08246RUE DU PENSIONNAT272137234000€3250€
2020-10-0639CHE DE BOIS MANIE489545352000€3955€
2018-07-30145CHE DE BOIS MANIE5130724488500€3758€
2020-07-275313L HOPITAL385104150000€1765€
2020-05-2079RUE DE LA CORDONNERIE488608364000€4136€
2018-05-299002RUE DE LA GRANDE CHARRIERE7227201384500€1694€
2018-02-120RUE JEAN MARIE CHOLLET49082245000€2722€
2019-09-170RUE JEAN MARIE CHOLLET49082284000€3156€
2018-07-23111RUE DU PENSIONNAT4170300360000€2118€
2018-10-2485RUE DU PENSIONNAT5115413110000€957€
2017-03-21205RUE DE LA GRANDE CHARRIERE485184266000€3129€
2018-02-0937MTE DE L EGLISE58142188500€2327€
2021-03-1837MTE DE L'EGLISE58142208150€2570€
2018-11-2924RUE DU PENSIONNAT382300334500€4079€
2017-06-1624RUE DU PENSIONNAT382300335250€4088€
2018-03-09165RUE DU CUVIER27948149900€1897€
2020-03-12171RUE DU CHATER210453194550€1871€
2017-12-2294RUE DU CHATER412070165000€1375€
2018-06-01486CHE DE LA ROSETTE41161500440000€3793€
2018-07-0461RUE DE LA GUETTE5114345362500€3180€
2020-11-06270CHE DU CHATEAU D'EAU61602104578120€3613€
2017-09-012RUE DE LA CHABAUDIERE5145324226000€1559€
2019-03-052RUE DE LA CHABAUDIERE5134324278000€2075€
2020-07-305484RUE SAINTE AGATHE4115858395000€3435€
2018-09-101580RTE DEPARTEMENTALE 4251541305358000€2325€
2019-03-055389BOUCHAT467609230000€3433€
2018-10-0373RUE DE LA MAIRIE51000317000€3170€
2017-02-1773RUE DE LA MAIRIE4990294500€2975€
2018-07-3073RUE DE LA MAIRIE51000305000€3050€
2017-10-2761RUE DE LA GUETTE498250294000€3000€
2018-06-200RUE DE LA GUETTE4100500416200€4162€
2019-11-1885RUE SAINTE AGATHE5125650472750€3782€
2017-08-23300RUE SAINTE AGATHE41031033329695€3201€
2019-06-064RUE DE LA GUETTE490250360300€4003€
2017-07-12270RUE SAINTE AGATHE41031044399968€3883€
2017-12-2045RUE SAINTE AGATHE51500150000€1000€
2019-12-0633RUE SAINTE AGATHE5156202335000€2147€
2020-09-2124RUE SAINTE AGATHE24960137000€2796€
2020-11-16311RUE DE LA GAILLARDIERE4126477465950€3698€
2017-04-075007LE BOURG268125115000€1691€
2018-06-215127LA BENICHONIERE4156898325000€2083€
2018-10-305119LE BOURG5111520359500€3239€
2020-04-28144RUE DE LA CHABAUDIERE4130574389000€2992€
2019-08-27513RTE DES FONTAINES474450357200€4827€
2019-07-29275RUE DE LA BENICHONIERE5104905336000€3231€
2020-09-14145IMP DU PUITS513393253000€1902€
2021-04-15265RUE DE LA MAIRIE489206370500€4163€
2017-07-19311RUE DE LA GAILLARDIERE6169606458000€2710€
2020-04-245477RUE DE LA GAILLARDIERE4165787499400€3027€
2019-08-22191RUE DE LA GAILLARDIERE4123735475900€3869€
2017-03-290LA BENICHONIERE3900155000€1722€
2017-02-170LA BENICHONIERE51480156500€1057€
2021-01-22117RUE DE LA GAILLARDIERE3900315000€3500€
2018-07-11100RUE DE LA GAILLARDIERE490902381150€4235€
2019-11-29400RUE DE LA MAIRIE7120566505200€4210€
2017-04-28435RUE DE LA MAIRIE495400344800€3629€
2019-08-01199CHE DU COMBARD3453682310000€6889€
2018-11-27386RTE DE GRAND BOIS41171264310000€2650€
2018-12-20667CHE DE SAGRIS41251152574000€4592€
2020-02-1835RUE DE LA GRANGE51351406485000€3593€
2017-12-1828RTE DE SAINT LAURENT D AGNY49937312220€3154€
2017-09-01133RUE DE LA GRANGE61821076485895€2670€
2019-08-0699CHE DU COMBARD51161750400000€3448€
2018-08-03133RTE DE SAINT LAURENT D AGNY51301000376000€2892€
2019-04-17190RTE DE SAINT LAURENT D AGNY492774375670€4083€
2018-08-28186RTE DE SAINT LAURENT D AGNY4115768359800€3129€
2018-08-07250RTE DE SAINT LAURENT D AGNY4113556425000€3761€
2021-03-17655CHE DU COMBARD41200434850€3624€
2020-01-10729CHE DU COMBARD41360332500€2445€
2020-01-09710CHE DES ROCHES5155931460000€2968€
2018-11-141091RTE DU BATARD272703284030€3945€
2018-01-26668CHE DES ROCHES5121359449000€3711€
2020-02-211003RTE DE GRAND BOIS41271000150780€1187€
2020-07-31612CHE DES ESSES257274160000€2807€
2020-03-13598CHE DES ESSES240264180000€4500€
2017-05-240CHE DE LA TUILERIE51261012454000€3603€
2017-10-2324CHE DES ESSES5160785260000€1625€
2018-10-25529CHE DE L'HOMMEE51291020701030€5434€
2021-01-1859CHE DE LA CASANONA5150430604650€4031€
2021-05-312955RTE DEPARTEMENTALE 42598448235000€2398€
2017-06-0873CHE DES BIZARDIERES482264140000€1707€
2020-09-14221RTE DE BRASSERONDE1271097130000€4815€
2018-12-0720PL DE JALLOUSSIEUX5990200000€2020€
2019-02-26206ALL DES MUGUETS5120953340000€2833€
2019-01-039PL DU BOURG5103473415350€4033€
2019-03-22248RTE DE JALLOUSSIEUX7275809255000€927€
2019-10-03705RTE DE JALLOUSSIEUX51351109570000€4222€
2020-01-2480RUE DU CHATEAU D EAU4105145260000€2476€
2019-07-01767RTE DE JALLOUSSIEUX4200739715000€3575€
2018-07-23705RTE DE JALLOUSSIEUX7166708592300€3568€
2017-09-1325CHE DES DOUVES4101526342070€3387€
2017-09-079IMP DE LA TOUR512072170000€1417€
2021-06-29194CHE DE L'HOMMEE81741261532800€3062€
2021-01-1812PL DE LA BATTEUSE38567202000€2376€
2020-05-25306RTE DE BRASSERONDE4133806404950€3045€
2021-05-03144RTE DE JALLOUSSIEUX41454048679000€4683€
2018-04-17656RTE DE TREVE DE GAIN487460283490€3259€
2019-08-14606RTE DE TREVE DE GAIN5139717410000€2950€
2018-12-27145CHE DES ROCHES6130907367000€2823€
2019-07-11145CHE DES ROCHES6173611699200€4042€
2017-03-06593RTE DE TREVE DE GAIN494840380000€4043€
2021-01-06659RTE DE TREVE DE GAIN493728463000€4978€
2017-09-15186RTE DU PONTET7185539510000€2757€
2017-07-255086LA RIVIERE35399376000€1434€
2020-12-17159CHE DE LA BONNETTE5126738520600€4132€
2017-03-16499RTE DE TREVE DE GAIN6120835408000€3400€
2019-12-20659RTE DE TREVE DE GAIN4108709215000€1991€
2018-06-18315RTE DE TREVE DE GAIN6142810393000€2768€
2019-08-302389RTE DES SEPT CHEMINS5150495450000€3000€
2021-01-19659RTE DE TREVE DE GAIN5105790220000€2095€
2018-06-15593RTE DE TREVE DE GAIN41081060397000€3676€
2020-08-17593RTE DE TREVE DE GAIN41081060467000€4324€
2021-06-14359RTE DE TREVE DE GAIN595609505100€5317€
2019-02-19103RUE DE VILLACROZ494146320000€3404€
2019-01-29315RTE DE TREVE DE GAIN5113819451040€3992€
2020-02-20103RUE DE VILLACROZ492167359000€3902€
2019-10-182429RTE DES SEPT CHEMINS61372020428225€3126€
2017-11-22103RUE DE VILLACROZ499126292000€2949€
2019-10-01182RUE ALEXANDRE LUIGINI4114176288850€2534€
2019-07-18182RUE ALEXANDRE LUIGINI4119181320000€2689€
2019-05-0295RUE DE VILLACROZ4120587422500€3521€
2018-03-200LE GONTEY3810132571€1637€
2018-06-180LE GONTEY3900138790€1542€
2019-06-110LE GONTEY51030107740€1046€
2017-12-280LE GONTEY51200170223€1419€
2017-05-1073RTE DE TREVE DE GAIN5186445570000€3065€
2018-12-2655CHE DU MAY372403405000€5625€
2020-11-0951RUE DE VILLACROZ426001091100€4197€
2019-05-06111CHE DU MAY3110494470000€4273€
2019-11-2921RUE DE VILLACROZ38081151000€1888€
2017-05-29101RUE DES VELOUTIERS510547101000€962€
2020-12-07315RTE DE TREVE DE GAIN5120850481730€4014€
2019-06-25445RUE DES VELOUTIERS48585225000€2647€
2019-02-1231RUE ALEXANDRE LUIGINI491118145000€1593€
2019-03-0436ALL DE L'EGLISE490805364420€4049€
2020-06-12528RUE DES VELOUTIERS5124880510000€4113€
2021-05-17309RUE DES VELOUTIERS4119100309200€2598€
2020-06-2655CHE DU MAY5127829472000€3717€
2018-07-1911PL DES TERREAUX814485322400€2239€
2018-12-28410RUE DES VELOUTIERS41080500000€4630€
2019-09-25410RUE DES VELOUTIERS4108141844580€7820€
2017-05-021PL DE L'ANCIENNE PREFECTURE46652182800€2770€
2021-01-13398RUE DES VELOUTIERS489173340000€3820€
2017-07-1352LOT DES TOURTERELLES6124800442000€3565€
2017-09-1576CHE DES LANDES5127700421450€3319€
2019-09-0315RUE NOIRE35252135000€2596€
2017-06-30288RUE DES VELOUTIERS6120123305700€2548€
2020-09-0851RUE DU CHATER71701153303577€1786€
2020-07-0851RTE DE LYON5160620345500€2159€
2019-12-0543CHE DE LA CONCHETTE4126521432000€3429€
2017-04-04269RUE DES ANCIENS COMBATTANTS48570687500€1029€
2020-07-29348RUE DES ANCIENS COMBATTANTS51441072344000€2389€
2020-09-0327PL DE L EGLISE41500412150€2748€
2020-11-23150CHE DES SALAMANDRES486315367950€4278€
2021-04-09266RUE DES VELOUTIERS370125200000€2857€
2020-11-0374RUE DU COURLIS CENDRE488805450000€5114€
2017-11-29147CHE DU CREUX595725300000€3158€
2019-08-0752RUE DU MANISSOLLON490227313500€3483€
2018-01-3025RUE DU COURLIS CENDRE490600312400€3471€
2017-03-020CHE DES PESSES4170107352850€2076€
2019-07-230CHE DES PESSES4170107413810€2434€
2021-02-1186CHE DU CREUX411014122000000€18182€
2021-04-01523CHE DES SAINTES MARTINES490700392650€4363€
2019-07-08525CHE DES SAINTES MARTINES5107927515950€4822€
2020-09-087RUE DU CHATER61850613799€3318€
2017-09-155050LE GARON364381282000€4406€
2019-02-22144IMP DE LA CROIX BLANCHE5147434521370€3547€
2020-06-10129IMP DU CHATELARD61271033473300€3727€
2017-03-2162RUE DE LA MAIRIE489133329500€3702€
2017-08-2513CHE DE L'ORCHIDEE4122802449340€3683€
2017-06-05114CHE DE LA COMBAT37042140650€2009€
2020-09-17540CHE DES SAINTES MARTINES387893290000€3333€
2021-04-02154RUE SAINTE AGATHE6132500552720€4187€
2020-01-163705RTE DEPARTEMENTALE 423981250375000€3827€
2018-11-1670CHE DE L'ORCHIDEE5104291356000€3423€
2017-07-19104CHE DE LA COMBAT360396220000€3667€
2018-11-0589RUE DU MANISSOLLON4107674407000€3804€
2017-11-28144CHE DE LA COMBAT5130431152322€1172€
2018-02-2630RUE DE SOURZY4134340336900€2514€
2018-09-04290CHE DE LA CONCHETTE5145872519000€3579€
2018-12-045135ETANG NEUF2481343845000€938€
2019-05-105135ETANG NEUF248120460669€1264€
2018-03-1954MTE DE SOURZY4920265900€2890€
2018-01-1654MTE DE SOURZY4920320900€3488€
2019-09-3042CHE DES TRITONS5109870406000€3725€
2020-07-0628IMP DU MANISSOLON138202140000€3684€
2018-02-0265CHE DES TRITONS4119841398600€3350€
2020-10-05343CHE DE PRE POULET6178255805000€4522€
2021-01-086CHE DE LA ROUETTE383111253430€3053€
2021-06-076CHE DE LA ROUETTE285167270123€3178€
2019-10-2312RUE DES GARENNES491250218472€2401€
2019-07-25257CHE DES SAINTES MARTINES5180803508500€2825€
2021-01-0759RUE DE LA GRANGE5104223368866€3547€
2018-10-04229CHE DES SAINTES MARTINES4950327350€3446€
2017-07-1088RUE DE SOURZY4110352290000€2636€
2017-02-06123IMP DES SAINTES MARTINES4123677377100€3066€
2021-04-0915RUE DE LA GRANGE5108221380250€3521€
2020-01-0812RUE DES GARENNES486260320000€3721€
2018-07-275000SOURZY484254332400€3957€
2019-08-29138CHE DES TRITONS5139806467000€3360€
2020-04-09257CHE DES SAINTES MARTINES494677295000€3138€
2019-04-26295MTE DE SOURZY4118207306500€2597€
2018-09-12110ALL DU FER A CHEVAL5163634433398€2659€
2020-05-15481RTE DE LYON3100518362750€3628€
2018-04-2756RUE DES GARENNES5109415330000€3028€
2018-09-25178CHE DES TRITONS5136634410000€3015€
2018-05-31170CHE DES TRITONS6140571427250€3052€
2018-12-07563CHE DE LA MOUILLE590952215400€2393€
2019-06-2020RUE DE LA RUELLE240216120000€3000€
2019-10-2157ALL DU FER A CHEVAL5133567433100€3256€
2021-04-2678RUE DES GARENNES5114276461000€4044€
2020-05-1332RUE DE LA CROIX CLEMENT492406294400€3200€
2020-10-2932RUE DE LA CROIX CLEMENT492406323900€3521€
2018-02-20107CHE DU PRE ROND4105334335000€3190€
2017-07-17502MTE DU BOULARD61451587409900€2827€
2019-07-316CHE DE L'AUBEPINE482286300000€3659€
2020-11-0434RUE DE LA CROIX CLEMENT492328328400€3570€
2017-06-0990RUE DES GARENNES4104384310000€2981€
2020-02-1790RUE DES GARENNES4104384355000€3413€
2021-03-31100CHE DU TARAVEL6150792524000€3493€
2018-05-159000RUE DE LA CROIX CLEMENT4134800371900€2775€
2017-08-02204RUE DES CARRIERS5119781384200€3229€
2018-03-14625MTE DU BOULARD61651140380000€2303€