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Valeur immobilière la maison (72m2) Rue de Schweyen à Semoussac

Estimation théorique

Rue de Schweyen,17150 Semoussac (72 m2)

Maisonde72 m2,  Rue de Schweyen,17150 Semoussac

Maison

Fourchette estimation

( 1.042€ /m2)

( 1.181€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 22.000€ (458€ /m2) à 580.000€ (2.589€ /m2)
Indice de confiance (2.92)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 72 m2 située Rue de Schweyen,17150 Semoussac indique un avis de valeur compris entre 75.000€ et 85.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.042€ et 1.181€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 64 et 79 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 22.000€ et 580.000€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.099€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.099€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allas-Bocage (17005), comprenant 199 habitants est de 6,48€, soit un loyer théorique mensuel de 467€ compte tenu des 72 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,04€, à 8,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 363€ et 600€ avec un indice de confiance de 5.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 72 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-0412RUE DE SCHWEYEN286500110000€1279€
2019-11-282PL DU 11 NOVEMBRE51801260135000€750€
2017-04-2534LA BROUSSE369117075000€1087€
2020-08-134CHEZ BOUCHET4100114065000€650€
2017-02-0811CHEZ MALLET5220420189140€860€
2017-02-2115CHEZ MALLET61701721200000€1176€
2019-10-215CHEZ BOUCHET513350070000€526€
2020-10-191LES PACAGES49278748000€522€
2018-11-215149LES PACAGES494500119000€1266€
2017-02-035149LES PACAGES494500120000€1277€
2017-08-0816CHEZ BOUCHET51911534250000€1309€
2020-09-2915LA COURTAUDIERE CHEZ RAVET7200980420000€2100€
2019-08-0813LA COURTAUDIERE CHEZ RAVET264100080000€1250€
2018-02-0720CHE DU MOULIN387105680000€920€
2020-02-2019CHEZ SAUNIER38389595300€1148€
2017-12-2114LA ROUDRIE6146356152000€1041€
2019-03-141MOULIN DE CHANTERAINE3102511457500€564€
2019-07-0217LA ROUDRIE5203930297880€1467€
2018-08-0920LA ROUDRIE51001280150000€1500€
2020-10-145101CHEZ ROBERT17055345000€643€
2020-10-1915RTE DE CHEZ ROBERT31321680195000€1477€
2018-10-055056CHEZ SERVANT49758254000€557€
2019-02-127FLERAC280975165000€2063€
2017-11-144RUE DU BOIS ROND8224880580000€2589€
2019-06-119RUE DE LA ROSIERE26364523300€370€
2019-07-053RUE DE LA ROSIERE511589355200€480€
2017-06-225RUE DE CHEZ BONDUT130590175000€5833€
2019-08-265RUE DE CHEZ BONDUT130590230000€7667€
2020-08-071RUE DE CHEZ RENAUD7170955240667€1416€
2018-12-062RUE DE LA CROIX390204202000€2244€
2019-07-2641LE BREUIL5103500166000€1612€
2018-02-106RUE DE LA CROIX620026065000€325€
2018-07-1335LE BREUIL1296947000€1621€
2020-06-0512IMP DU 19 MARS 196271781122175000€983€
2020-03-2423RUE DU BOURG3801010143000€1788€
2019-05-022CHE DU PUITS38075726000€325€
2020-06-265152LE BOURG6113500166000€1469€
2017-10-131CHEZ BOULANGER42005584700€424€
2019-12-131CHEZ BOULANGER420055156000€780€
2018-01-252LA MOUSSETTERIE4110406085000€773€
2020-01-204CHEZ BRUNET412070170000€1417€
2018-12-198CHEZ BRUNET155122070000€1273€
2020-07-1014RTE DE LA GARDE51191145218000€1832€
2018-03-303RUE DU GRAND ORMEAU72102915310000€1476€
2018-05-177CHEZ GRUELLE279500145000€1835€
2020-10-237CHEZ GRUELLE279500160750€2035€
2019-09-063LES PETITS TERRIERS61341610213630€1594€
2018-04-0653LE MAINE410250065000€637€
2020-10-169CHEZ GRUELLE495500166067€1748€
2021-01-073CHEZ DIAS4108560161400€1494€
2017-04-132RUE DU BREUIL4150620133000€887€
2017-11-283RUE DU BREUIL36525088000€1354€
2020-05-281RUE DES PECHERS5136214395000€699€
2019-08-0634RTE DE LA GARDE41411440218439€1549€
2019-03-0535RTE DE LA GARDE26325095170€1511€
2019-06-1438RTE DE LA GARDE4121500142500€1178€
2019-10-216RUE DE LA FEUILLARDE21421130234410€1651€
2019-10-1420RTE DE ST CIERS DU TAILLON412065162700€523€
2017-11-0718CHEZ FOUQUET383358198000€2386€
2018-06-2911RUE DE LA FEUILLARDE410086178000€780€
2020-10-085317COUCOU61401020115000€821€
2018-06-095029CHEZ GLORIT39039445000€500€
2020-12-116CHEZ PICHAUD71871375212800€1138€
2017-04-055088CHEZ BATY3905492000€1022€
2019-11-065256LAUZILLAC5170233086000€506€
2018-08-106RUE CHAGNEAU380650250000€3125€
2017-11-295178CHEZ CHAGNEAU5108500198000€1833€
2018-04-277L'ENTRE-DEUX380483146000€1825€
2019-04-055328FERAT36088550000€833€
2018-11-193LA PREVOTIERE6132525135000€1023€
2017-12-096LES TONNELLES31032000140000€1359€
2019-12-303GOISET51111290120000€1081€
2021-04-095RUE DE LA FONTAINE3112268193950€1732€
2017-07-2041RTE DES CRETES5130780147000€1131€
2020-10-2018RUE DE LA FONTAINE3137124214700€1567€
2018-10-192RUE DE CHEZ VIEUILLE4210671358450€1707€
2019-06-187RUE DE CHEZ VIEUILLE3101127146800€1453€
2020-12-0110RUE DE LA FONTAINE3178973150000€843€
2017-10-234RUE DES CHEVAUX29911540000€404€
2019-04-2917RUE DE LA FONTAINE4145500170000€1172€
2017-01-145RUE DES SEPT FONDS4131865193000€1473€
2019-07-191RUE DES FAISANS5110480105000€955€
2019-04-1215RUE DE LA FONTAINE4972208125000€1289€
2018-12-1012RUE DE CHEZ VIEUILLE51701138300538€1768€
2017-12-059RUE DE LA FONTAINE3901133115000€1278€
2019-02-154CHE DE LA CROIX41231218222000€1805€
2020-10-2311RUE DE LA FONTAINE4108500193200€1789€
2018-12-193RUE DU BOUILLON DU BOIS7154165182500€1185€
2020-06-126AV DE LA GARE499656105000€1061€
2020-06-188LA FRAGNEE15245930000€577€
2020-03-168RUE DE LA MAIRIE16586040000€615€
2017-06-263RUE DE LA FONTAINE59430980000€851€
2019-09-215RUE DE LA TONNELLE31011109110000€1089€
2019-04-122RUE DES SEPT FONDS714364660000€420€
2020-05-206IMP DE LA COUR DES MIRACLES3937066000€710€
2017-07-127AU BOIS4190505165000€868€
2019-07-1812RUE DE LA PIERRIERE4103500140000€1359€
2020-07-1516RUE DE LA PIERRIERE47441495000€1284€
2017-07-1391AV DE LA REPUBLIQUE723561095000€404€
2018-02-2389AV DE LA REPUBLIQUE6168370109000€649€
2018-04-113AV DE LA GARE5127465119480€941€
2017-12-071CHE DE LA FONT DU BOURG37161161000€2268€
2017-12-192RUE DE SAINT BONNET31028740000€392€
2019-07-2233AV DE LA REPUBLIQUE17012075000€1071€
2018-12-0121AV DE LA REPUBLIQUE610756765000€607€
2019-07-3065AV DE LA REPUBLIQUE8250272164900€660€
2020-07-0975AV DE LA REPUBLIQUE28010742175€527€
2018-11-2175RUE DES AJONCS513311080000€602€
2018-12-0767AV DE LA REPUBLIQUE3694740000€580€
2017-10-191RUE DE LA FORGE412218056500€463€
2017-02-225368PUIBAILLE NORD412895657000€445€
2020-10-2972AV DE LA REPUBLIQUE416019557500€359€
2017-06-2486AV DE LA REPUBLIQUE357474130000€2281€
2019-11-2988AV DE LA REPUBLIQUE4153832145000€948€
2019-06-261AV DE LA REPUBLIQUE31201373145150€1210€
2020-07-0913RTE VERTE47570650000€667€
2019-06-115PL DES TILLEULS51056829500€281€
2018-02-135CITE DU CHATEAU47835065000€833€
2016-12-275128IMP DE LA FONTAINE DES PAUVRES4595935000€593€
2020-05-2610RUE DES ECOLES6130303160000€1231€
2017-04-275369PUIBAILLE NORD3145913100000€690€
2018-10-162LOT LES LOGES465756120000€1846€
2017-06-282RUE DES TARTRES412065065000€542€
2020-07-0617RUE DU STADE513044536000€277€
2019-01-232RUE DE VITREZAY41108553000€482€
2019-07-094RUE DE VITREZAY511114535000€315€
2017-12-1616RUE DES BAMBOUS4135662115000€852€
2019-03-287IMP DU CLOS DE LA TERRIERE493941139115€1496€
2019-11-223RUE YVES DELORS479136110000€1392€
2020-05-124RUE DE LA FORGE512046108642€905€
2017-09-0739RUE DES AJONCS5149410215000€1443€
2018-08-1737RUE DES AJONCS16646051250€777€
2019-07-3037RUE DES AJONCS16646056000€848€
2019-04-112RUE DE L EGLISE25023930000€600€
2018-02-0910RUE DES TARTRES51161976190532€1643€
2017-07-2612RUE YVES DELORS413017270000€538€
2018-05-0713RUE YVES DELORS44819022000€458€
2018-01-268LOT LES LOGES490213134000€1489€
2020-09-058LOT LES LOGES490500148000€1644€
2018-11-2222RUE DES OEILLETS314331076000€531€
2019-06-2914RUE DE VITREZAY37511640000€533€
2020-06-0313RUE DE LA FORGE316010070000€438€
2018-09-1548RTE DE CHEZ DIOT376332115000€1513€
2019-11-2329RUE DES AJONCS41062596000€906€
2018-05-254RUE DE BROCAIRE4149790200000€1342€
2017-03-1547RTE DE CHEZ DIOT36819338000€559€
2017-07-0710LOT LES LOGES510575360000€571€
2017-05-0228RUE DES AJONCS9172277139150€809€
2018-08-1010RUE DE BROCAIRE58830563000€716€
2019-09-3031AV DE LA REPUBLIQUE311032775000€682€
2019-09-135365CHEZ MOUILLE260104947000€783€
2017-11-308RUE DE BROCAIRE36643386750€1314€
2018-08-2311CITE PECHEVRE47162845000€634€
2020-01-165366CHEZ MOUILLE36471170000€1094€
2018-10-2725RTE DE ST GEORGES4981770247220€2523€
2017-12-205RUE DE VITREZAY411869650000€424€
2017-06-2021AV DE LA REPUBLIQUE514580186800€599€
2017-01-2516RUE DES AJONCS61001610128980€1290€
2019-06-278RUE DE LA MAIRIE3629425000€403€
2019-10-2910RUE DU MOULIN DE LA FUIE6154425240000€1558€
2020-05-195408PECHEVRE5126869250800€1990€
2020-02-2823CITE PECHEVRE5111320128000€1153€
2019-08-206RUE DE LA CROIX26258765455€1056€
2020-10-173IMP DES BERTINERIES3861770220000€2558€
2018-06-298RUE DU 19 MARS 19622132385135650€1028€
2019-01-2421RTE DE CHEZ DIOT15938085000€1441€
2020-01-272PL DU CHAMP DE FOIRE4102825126250€1238€
2018-12-275AV DES COMTES DUCHATEL38036230000€375€
2019-09-0721RUE DE LA SCIERIE3110500140000€1273€
2019-08-30146RTE DE SAINT BONNET286119466000€767€
2018-04-206IMP DES BERTINERIES41391356216650€1559€
2020-07-239CITE DU MOULIN DE LA FUIE3941113155400€1653€
2020-08-3118AV DES COMTES DUCHATEL39577645000€474€
2019-04-291AV DE LA REPUBLIQUE37580150000€667€
2019-11-184RUE DU BERTON310525840000€381€
2019-12-194RUE DES ROSEAUX36564530000€462€
2020-09-155511LA GRANGE A PREVAUD3715423170000€2394€
2019-11-3038RTE VERTE72481342237200€956€
2018-07-105378NAUDINET3804930100000€1250€
2018-12-211RTE DE ST CIERS DU TAILLON41291134160000€1240€
2019-02-1643RTE VERTE13637588000€2444€
2017-02-022RTE DE SAINT CIERS SUR GIRONDE370184786000€1229€
2017-07-2833AV DES COMTES DUCHATEL411748862000€530€
2020-06-2633AV DES COMTES DUCHATEL4117488105000€897€
2021-03-1922AV D AQUITAINE37227383000€1153€
2019-04-052RUE DES TISSERANDS4108546132500€1227€
2017-12-2253RTE DE SAINT BONNET26057050000€833€
2018-05-0448RTE VERTE4926563000€685€
2019-12-174LA MOTTE3820120000€1463€
2020-01-2860RTE DE SAINT BONNET356200128000€2286€
2017-12-0114RUE DES TISSERANDS211135430000€270€
2020-07-223LOT DES ACACIAS4102785190000€1863€
2018-08-0712AV D AQUITAINE416296040000€247€
2018-05-143RUE DES TANNEURS2353345000€1286€
2020-06-193RUE DES TANNEURS2353350000€1429€
2020-11-1337AV DES COMTES DUCHATEL5137862119000€869€
2017-01-183CHE ST JACQUES DE COMPOSTELLE3908180000€889€
2019-08-3064RTE VERTE39418390000€957€
2020-01-0911RUE DU LAVOIR4110555150000€1364€
2020-02-065RUE DES POTIERS413511660000€444€
2020-03-1610RUE DE CHEZ JUILLARD373703154000€2110€
2017-07-199CHE ST JACQUES DE COMPOSTELLE49011965500€728€
2019-06-207RUE DE L OSIER35076823500€470€
2020-02-072PETIT TERRIER499500165000€1667€
2018-08-1015CHE ST JACQUES DE COMPOSTELLE58437785000€1012€
2019-11-144RUE DU RUISSEAU27357036800€504€