Valeur immobilière appart. de 101m2 Rue de Sologne à Saint Chamond

Estimation théorique

Rue de Sologne,42400 Saint Chamond (101 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.29)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 101 m2 situé Rue de Sologne,42400-Saint Chamond indique un avis de valeur compris entre 138.000€ et 156.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.366€ et 1.545€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 111 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.399€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.399€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Chamond (42207), comprenant 35448 habitants est de 8,61€, soit un loyer théorique mensuel de 870€ compte tenu des 101 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 11,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 1.168€ avec un indice de confiance de 6.47 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 101 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2021-10-2910CRS DU DAUPHINE36249000€790€
2020-10-2310CRS DU DAUPHINE59665500€682€
2018-01-1010CRS DU DAUPHINE59693000€969€
2019-11-2210CRS DU DAUPHINE59693000€969€
2018-06-1512CRS DU DAUPHINE36154000€885€
2020-05-1412CRS DU DAUPHINE36175000€1230€
2021-11-0412CRS DU DAUPHINE36194500€1549€
2018-06-1412CRS DU DAUPHINE47780001€1039€
2019-12-0512CRS DU DAUPHINE47792000€1195€
2021-06-1612CRS DU DAUPHINE477100000€1299€
2019-06-282CRS DU DAUPHINE477100000€1299€
2021-03-154CRS DU DAUPHINE47776000€987€
2017-07-104CRS DU DAUPHINE47784700€1100€
2018-11-306CRS DU DAUPHINE36262000€1000€
2019-10-116CRS DU DAUPHINE36277000€1242€
2019-01-146CRS DU DAUPHINE59289000€967€
2021-09-156CRS DU DAUPHINE592100000€1087€
2019-02-058CRS DU DAUPHINE47769000€896€
2020-02-148CRS DU DAUPHINE47777000€1000€
2019-09-0921RUE DU JAREZ25246000€885€
2019-02-1421RUE DU JAREZ25250000€962€
2018-01-2921RUE DU JAREZ37475000€1014€
2019-07-015PL DE L ILE DE FRANCE486120000€1395€
2018-03-205PL DE L ILE DE FRANCE49081000€900€
2020-11-121PL DE L ILE DE FRANCE36782000€1224€
2021-01-281PL DE L ILE DE FRANCE48568500€806€
2018-02-231PL DE L ILE DE FRANCE48575000€882€
2018-10-221PL DE L ILE DE FRANCE48985000€955€
2017-11-061PL DE L ILE DE FRANCE48992000€1034€
2019-02-122PL DE L ILE DE FRANCE25044000€880€
2020-11-172PL DE L ILE DE FRANCE5107140000€1308€
2021-05-203PL DE L ILE DE FRANCE36765450€977€
2020-05-253PL DE L ILE DE FRANCE36768501€1022€
2019-04-113PL DE L ILE DE FRANCE36769000€1030€
2019-09-063PL DE L ILE DE FRANCE36780000€1194€
2020-07-303PL DE L ILE DE FRANCE48572500€853€
2021-06-293PL DE L ILE DE FRANCE48592000€1082€
2020-10-1661RTE DE LYON463120000€1905€
2020-12-237RUE LOUIS MAGNARD24870000€1458€
2018-09-057RUE LOUIS MAGNARD254105440€1953€
2021-08-267RUE LOUIS MAGNARD375178000€2373€
2018-12-217RUE LOUIS MAGNARD376164500€2164€
2021-11-027RUE LOUIS MAGNARD392187000€2033€
2018-03-267RUE LOUIS MAGNARD4119134700€1132€
2018-01-307RUE LOUIS MAGNARD4135230600€1708€
2018-07-205ALL DU SQUARE3127215000€1693€
2017-07-1081AV PASTEUR4163280000€1718€
2018-10-2251RTE DE LYON380190750€2384€
2019-06-1251RTE DE LYON4112182000€1625€
2021-11-0451RTE DE LYON6112203000€1813€
2019-03-0177AV PASTEUR598183000€1867€
2017-07-182RUE D ONZION37082000€1171€
2019-11-292RUE D ONZION37087000€1243€
2021-11-252RUE D ONZION370126500€1807€
2021-06-072RUE D ONZION485120250€1415€
2018-12-212RUE D ONZION485131000€1541€
2020-11-102RUE D ONZION485135500€1594€
2020-11-0473AV PASTEUR24538000€844€
2019-10-216RUE DU GARAT35587500€1591€
2021-11-0338CRS MARIN36585800€1320€
2018-04-2525RTE DE LYON38450000€595€
2020-09-0425RTE DE LYON492125000€1359€
2019-09-0525RTE DE LYON493104600€1125€
2020-10-0223RTE DE LYON484350000€4167€
2020-05-1823CRS MARIN13862150€1636€
2021-08-3023CRS MARIN35476000€1407€
2019-09-0523CRS MARIN36295500€1540€
2020-10-1323CRS MARIN387114000€1310€
2018-02-2759AV PASTEUR466155000€2348€
2021-04-2828RTE DE LYON386259095€3013€
2021-05-2157AV PASTEUR477148000€1922€
2019-02-0457AV PASTEUR598114300€1166€
2017-10-163RUE D ONZION373109000€1493€
2020-06-1035GR GRANDE RUE5130170000€1308€
2021-03-1024RUE MASSENET28664000€744€
2020-12-0451AV PASTEUR37265000€903€
2019-03-2951AV PASTEUR486126700€1473€
2021-06-0451AV PASTEUR486145000€1686€
2020-05-1951AV PASTEUR510761930€579€
2017-08-3151AV PASTEUR5107149000€1393€
2018-09-2019RTE DE LYON4113150650€1333€
2021-10-0124RTE DE LYON386131500€1529€
2018-08-026RUE JULES VERNE36174000€1213€
2018-11-166RUE JULES VERNE47469000€932€
2019-06-286RUE JULES VERNE47479000€1068€
2021-04-276RUE JULES VERNE474100000€1351€
2018-11-144RUE DU PLATRE38045000€563€
2018-06-1840GR GRANDE RUE36862000€912€
2019-10-2240GR GRANDE RUE511044500€405€
2020-05-2025GR GRANDE RUE250175000€3500€
2021-10-2227RUE ANDRE LANGARD374140000€1892€
2020-06-1934GR GRANDE RUE4110150000€1364€
2021-01-149CHE DE LA BORIE370111000€1586€
2019-11-299CHE DE LA BORIE4276245000€888€
2019-05-1411RTE DE LYON7124198000€1597€
2019-05-242RUE DU CRET D OEILLET25055000€1100€
2018-05-3119RUE D ONZION369106600€1545€
2020-08-0619RUE D ONZION369110000€1594€
2019-11-1916RUE MASSENET6120165000€1375€
2021-07-0716RUE MASSENET6120180000€1500€
2018-11-069RTE DE LYON4112188000€1679€
2020-01-1314RUE MASSENET6151270000€1788€
2019-10-027RTE DE LYON378105000€1346€
2020-09-097RTE DE LYON39872500€740€
2017-07-197RTE DE LYON398145000€1480€
2021-11-1010RUE DU CRET D OEILLET37481039€1095€
2020-05-2928CRS MARIN36895000€1397€
2021-05-0628CRS MARIN368108400€1594€
2020-05-079002PL JOSEPH LANET485102300€1204€
2019-05-139002PL JOSEPH LANET485113000€1329€
2020-06-249002PL JOSEPH LANET5102107500€1054€
2018-07-129002PL JOSEPH LANET5102150000€1471€
2018-04-1312AV PASTEUR411685000€733€
2020-10-270RTE DU COIN139107000€2744€
2019-03-120RTE DU COIN360177600€2960€
2021-03-0133RTE DU COIN239132000€3385€
2020-10-2733RTE DU COIN260178350€2973€
2017-07-0640RUE JULES VERNE496183000€1906€
2019-06-190PL DE L EGLISE35682000€1464€
2019-06-190PL DE L EGLISE412282000€672€
2020-10-2613GR GRANDE RUE466123500€1871€
2021-12-0713GR GRANDE RUE18563000€741€
2017-07-280RUE DE LA MARNE4108145000€1343€
2019-06-0712RUE ANDRE LANGARD4105155000€1476€
2017-08-030FONT ROZET4117113162€967€
2017-12-085FONT ROZET411795417.1€816€
2018-05-014RUE MASSENET38095000€1188€
2018-12-171RTE DE CUSSIEUX495160000€1684€
2018-11-309RUE SAINT EXUPERY370165000€2357€
2021-05-044RUE LEON NICAISE24757500€1223€
2017-10-304RUE LEON NICAISE24834000€708€
2017-12-124RUE LEON NICAISE34941500€847€
2019-06-264RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU260185000€3083€
2021-07-168RUE DU MAL FOCH5127240000€1890€
2020-03-171RTE DE CUSSIEUX495184000€1937€
2018-07-106RUE DU MAL FOCH342183000€4357€
2019-02-016RUE FERROUILLAT496242500€2526€
2017-12-297CRS MARIN38196600€1193€
2021-12-019RUE ANDRE LANGARD488100000€1136€
2019-09-253RUE DU MAL FOCH35655000€982€
2020-11-063RUE DU MAL FOCH26032500€542€
2017-11-143RUE DU MAL FOCH36393000€1476€
2020-07-171RUE FERROUILLAT490150717€1675€
2017-09-2221RUE J. JACQUES ROUSSEAU4102115600€1133€
2020-07-302RUE DU DOC THEVENON4109110000€1009€
2020-01-292RUE DU DOC THEVENON4109162000€1486€
2021-12-063GR GRANDE RUE6160235000€1469€
2021-03-0923RTE DU COIN24940000€816€
2019-06-0523RTE DU COIN350144000€2880€
2021-03-0923RTE DU COIN37590000€1200€
2018-06-0510CRS MARIN57365000€890€
2020-03-1210CRS MARIN68373000€880€
2020-07-2810CRS MARIN46060000€1000€
2021-05-261RUE DU DOC THEVENON23951000€1308€
2020-11-234RUE SAINT-EXUPERY471150000€2113€
2021-06-1111AV PASTEUR24855000€1146€
2019-10-0930RTE DU COIN495132000€1389€
2018-04-2432RTE DU COIN24780000€1702€
2020-01-1432RTE DU COIN35958000€983€
2019-07-1132RTE DU COIN47542000€560€
2020-10-2932RTE DU COIN47597000€1293€
2018-05-1032RTE DU COIN475112800€1504€
2021-05-1126RTE DU COIN4114280000€2456€
2020-07-0119RUE RICHAGNEUX5138205550€1489€
2018-03-096RTE DE CUSSIEUX373138000€1890€
2018-03-296RTE DE CUSSIEUX373148000€2027€
2020-07-296RTE DE CUSSIEUX373175000€2397€
2017-12-2111RUE DES PALERMES27771200€925€
2019-03-2313RUE DES PALERMES25048000€960€
2017-07-0318RUE ARDAILLON48277000€939€
2018-04-102AV PASTEUR486195000€2267€
2019-09-1123RUE VICTOR HUGO485108000€1271€
2018-01-2423RUE VICTOR HUGO485138000€1624€
2021-07-0613CLOS BERNARD25871000€1224€
2017-09-0521RUE DE LA BROSSE37776000€987€
2020-05-1421RUE DE LA BROSSE510292000€902€
2019-10-3021RUE DE LA BROSSE5102133600€1310€
2019-06-0723RUE DE LA BROSSE48958000€652€
2021-09-1023RUE DE LA BROSSE489115000€1292€
2020-11-0223RUE DE LA BROSSE510290000€882€
2017-10-1650RUE VICTOR HUGO37785000€1104€
2018-09-2750RUE VICTOR HUGO377104000€1351€
2017-12-1450RUE VICTOR HUGO48974300€835€
2019-09-0350RUE VICTOR HUGO489115000€1292€
2020-07-1750RUE VICTOR HUGO49088000€978€
2020-12-2950RUE VICTOR HUGO510290600€888€
2018-07-257RUE DES PALERMES37384200€1153€
2021-06-014CRS MARIN478142000€1821€
2017-11-1014RUE ALEXANDRE RIBOT4105175000€1667€
2020-02-0724RTE DU COIN3103157000€1524€
2021-10-1324RTE DU COIN623029500€128€
2021-10-1324RTE DU COIN6230191000€830€
2021-06-0924RTE DU COIN5230310000€1348€
2020-01-300RUE MARC SEGUIN14923446510€37462€
2021-09-0122RTE DU COIN383228200€2749€
2017-09-214RUE DES PALERMES25453000€981€
2018-02-014RUE DES PALERMES367141046€2105€
2017-07-254RUE DES PALERMES481137000€1691€
2021-03-314RUE DES PALERMES488120000€1364€
2020-09-074RUE DES PALERMES5103152000€1476€
2018-09-134RUE DES PALERMES6124177500€1431€
2019-07-224RUE DES PALERMES6124196400€1584€
2021-03-244RUE DES PALERMES25470000€1296€
2017-07-184RUE DES PALERMES489163500€1837€
2018-08-074RUE DES PALERMES5103156000€1515€
2021-09-104RUE DES PALERMES5103168000€1631€
2020-07-094RUE DES PALERMES6124155000€1250€
2021-03-1844RUE VICTOR HUGO24885000€1771€
2018-01-306RUE DES PALERMES4124257800€2079€
2017-12-2817RUE MARC SEGUIN410283000€814€
2021-01-2111RUE DE LA BROSSE25624500€438€
2021-01-2111RUE DE LA BROSSE25682500€1473€
2020-12-2211RUE DE LA BROSSE375114000€1520€
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