Valeur immobilière la maison de 102m2 Rue de Souligny à Bouilly

Estimation théorique

Rue de Souligny,10320 Bouilly (102 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.58)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 102 m2 située Rue de Souligny,10320-Bouilly indique un avis de valeur compris entre 178.000€ et 200.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.745€ et 1.961€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 91 et 112 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.708€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.708€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Assenay (10013), comprenant 150 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 712€ compte tenu des 102 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 562€ et 902€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 102 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-2512RUE DE SOULIGNY379153090000€1139€
2021-08-0511RUE DE SOULIGNY4681243155000€2279€
2018-05-038RUE DE SOULIGNY31121324210000€1875€
2020-12-229RUE DE SOULIGNY3982150100000€1020€
2021-01-126RUE DE SOULIGNY62000186200€931€
2019-01-073RUE DU PARC DES SPORTS37886575000€962€
2020-02-243RUE DU PARC DES SPORTS37886597500€1250€
2020-01-102RUE DE L'HOTEL DE VILLE6105945179000€1705€
2020-07-175RUE DE LA CROIX SAINTE ANNE375654140000€1867€
2020-11-134RUE DU PARC DES SPORTS4960155000€1615€
2020-09-1180RUE AUX FEBVRES381119260000€741€
2020-11-09248RUE AUX FEBVRES4701109100000€1429€
2020-06-117RUE DU CHAMP PILE4114803288600€2532€
2021-04-3015RUE DE LA CORDELIERE51111065180000€1622€
2021-11-126RUE DU CHAMP PILE51041049175000€1683€
2017-09-251RUE ISABELLE PILLARD71601042189000€1181€
2019-11-1236RUE DE L'HOTEL DE VILLE4154735170000€1104€
2019-05-203RUE DU CHAMP PILE374503145000€1959€
2018-07-20171CHE DE LA CHARME23244363000€1969€
2017-12-117PL DU CHAMP PILE3751030130000€1733€
2020-06-11295CHE DE LA CHARME72021132357500€1770€
2020-07-03208CHE DE LA CHARME81291000140000€1085€
2018-01-319RUE BOUCHER388990182900€2078€
2020-05-275RUE DE L'HERMINETTE5105744168000€1600€
2019-05-13587RUE AUX FEBVRES4991265250000€2525€
2018-09-158RUE DE LA PAIX5110224120000€1091€
2017-10-305RUE BOUCHER6170920170000€1000€
2018-11-0718RUE DES VIGNES6130868199000€1531€
2020-05-294RUE DE LA PAIX51501110285000€1900€
2021-08-252RUE DE LA PAIX7188666330000€1755€
2019-10-2810RUE DU BOIS3100783150500€1505€
2018-05-226RUE LOUIS VIOLLEAU GILBERT593841146000€1570€
2021-05-265RUE DU PRESSOIR51171000249000€2128€
2020-09-1755RUE DE L'HOTEL DE VILLE367298107750€1608€
2021-04-30676RUE AUX FEBVRES82571975299000€1163€
2021-01-260MONT CEP492919200000€2174€
2018-10-01276RUE THIVAILLE482651148000€1805€
2021-06-2318RUE DU BOIS3921164120000€1304€
2020-12-18390RUE THIVAILLE8250949346800€1387€
2020-12-1454RUE DE L'HOTEL DE VILLE51241488202000€1629€
2021-09-166RUE DE LA FONTAINE489936179000€2011€
2021-07-26270RUE THIVAILLE596295148500€1547€
2018-08-2945RUE THIVAILLE4140971225000€1607€
2021-03-1945RUE THIVAILLE4140971240000€1714€
2019-06-1115RUE DU BOIS63201262422500€1320€
2020-08-0329RUE DU PRESSOIR5971094193000€1990€
2021-10-2093VOIE SAINT VINCENT61881017252900€1345€
2019-11-20170RUE DES HAINELLES591548144000€1582€
2020-11-047RUE DE LA FONTAINE476690150000€1974€
2021-09-1534RUE DU BOIS8198500270000€1364€
2018-03-19193RUE DE LA PERRIERE376603100000€1316€
2021-05-3112RUE DE LA FONTAINE160963110000€1833€
2019-09-0638VOIE SAINT VINCENT4119801191000€1605€
2018-06-2336RUE DU BOIS5118500127000€1076€
2021-07-2643VOIE DE LA FRENAIE6150700314000€2093€
2020-09-01261RUE DES HAINELLES4671109118500€1769€
2019-06-0533RUE DU BOIS3100756137000€1370€
2018-08-1448RUE DU BOIS3110989159000€1445€
2020-12-0743RUE DU BOIS31001000240000€2400€
2020-10-235IMP DU RESERVOIR593937182500€1962€
2020-04-171RTE NATIONALE 775831160145000€1747€
2020-05-284RUE DU CHAMP DU FOUR484534188000€2238€
2018-07-2010RUE DU CHAMP DU FOUR41281037158000€1234€
2019-07-292RUE DE LA HERSE285744183900€2164€
2019-09-2316RUE DU CHAMP DU FOUR3121693120000€992€
2021-01-2220RUE DU CHAMP DU FOUR484665125000€1488€
2020-02-183RUE DE LA HERSE6160566205000€1281€
2020-03-1822RUE DU CHAMP DU FOUR475680172600€2301€
2017-12-0611RTE NATIONALE 776146349143000€979€
2021-04-2819RTE NATIONALE 7761791005130000€726€
2019-09-306VC LIBE NORD396820145000€1510€
2018-08-085VC LIBE NORD41051061181100€1725€
2021-05-205VC LIBE NORD41051061235000€2238€
2020-10-214RUE DES VIGNES4811131171552€2118€
2019-12-1223RTE NATIONALE 7751001143210000€2100€
2019-07-3122RUE DU HAUT41041014161000€1548€
2021-05-219RUE DU HAUT3804355129000€1613€
2021-02-0213RUE DU HAUT61191670197200€1657€
2018-11-3035RTE NATIONALE 7731261238107000€849€
2020-11-1314RTE NATIONALE 7784041480327500€811€
2017-11-1711RUE DU CHAMP BERTIN6117803139000€1188€
2017-11-305001LES FRETES51361000210000€1544€
2020-11-2729RUE DE LA CITATION31010110000€1089€
2019-03-0924RTE NATIONALE 7731001862100000€1000€
2020-09-0818RUE TAILLEFER499852227000€2293€
2018-06-2114RUE DU GUE4100447198000€1980€
2021-03-2617RUE TAILLEFER590803172000€1911€
2019-08-2914RUE DU GUE520388885320€420€
2020-02-2028RTE NATIONALE 7751311824166700€1273€
2020-06-191IMP DES CHANETS6108800176000€1630€
2018-05-2910RUE DU GUE4901251147000€1633€
2018-04-0428RUE DE LA CROIX MASSEY41471419270000€1837€
2020-11-0610RUE TAILLEFER4861606118000€1372€
2018-05-242RUE DE LA MAIRIE388857251000€2852€
2021-09-205RUE DE LA MAIRIE5137314245403€1791€
2018-09-1018RUE DE LA CROIX MASSEY6981533179820€1835€
2020-12-221RUE DE L ISLE4112799280000€2500€
2017-12-1529RUE DE LA CROIX MASSEY51171403190000€1624€
2018-09-084RUE DE LA CROIX MASSEY4150786229000€1527€
2019-02-2221RUE DE LA CROIX MASSEY37882082000€1051€
2021-01-138RUE DES CLOS D'AUBETERRE5123416148000€1203€
2021-03-025RUE DES CLOS D'AUBETERRE369758107500€1558€
2019-01-1517RUE DE LA CROIX MASSEY397700160000€1649€
2019-10-1712RUE DE LA CITATION41061347150000€1415€
2019-02-159RUE DE LA CROIX MASSEY42311456316000€1368€
2017-12-1532GR GRANDE RUE61301900340000€2615€
2018-10-0119RUE DES CLOS D'AUBETERRE593890154000€1656€
2020-12-183CHE DE L OUSSE3591000172000€2915€
2019-05-106RUE DE LA CITATION4901183127500€1417€
2019-03-2212RUE DES CLOS D'AUBETERRE5109885135000€1239€
2018-06-268VC BASSE DES VIGNES61351193229000€1696€
2019-10-043RTE DE VILLERY3621665145000€2339€
2018-02-1922RUE DES CLOS D'AUBETERRE499478177500€1793€
2020-12-1714RUE DES CLOS D'AUBETERRE480714189000€2363€
2020-01-2010GR GRANDE RUE253327115000€2170€
2017-08-262CHE DE LA MESSE585518153000€1800€
2021-05-075RUE DE BRETAGNE41501629330000€2200€
2021-09-2210CHE DE L ETANG311444070000€614€
2020-06-1217GR GRANDE RUE25083048500€970€
2020-05-2010RUE DE BRETAGNE61521000170000€1118€
2018-01-235RUE COQUE41301350352000€2708€
2021-04-085RUE COQUE83301350395000€1197€
2019-03-1431RUE DU GROS BUISSON5802281275000€3438€
2017-10-161RLE AUX BRICARDS4244890255000€1045€
2019-09-263RUE COQUE62062000388000€1883€
2019-07-027RUE COQUE4831350142500€1717€
2019-11-2613RUE COQUE51631100305000€1871€
2019-07-1633RUE DE LA GARENNE5871007150000€1724€
2021-01-215RUE COQUE51221200239000€1959€
2019-09-165GR GRANDE RUE396124385000€885€
2019-06-283RUE DE LA GARENNE51031070162000€1573€
2021-02-231IMP DE LA LYRE41101000150000€1364€
2017-12-043RUE DU GROS BUISSON71741361170000€977€
2020-10-2012CHE DE LA MESSE3951065232700€2449€
2020-11-0615RUE AIME BILLEREY382903199000€2427€
2021-04-0831RUE DE LA MAIRIE366756162000€2455€
2018-03-2726RUE DE BRETAGNE31582198333750€2112€
2021-01-2235RUE DE LA MAIRIE48582170000€2000€
2021-04-085RUE DES VIGNES GODOT4158528273000€1728€
2019-03-0831RUE DES PAQUES FLEURIES51091146170000€1560€
2020-12-0715RTE DE FLOGNY6124810204550€1650€
2021-10-0724RUE AIME BILLEREY51761276373000€2119€
2019-09-3023RUE DU PONT A LA BERGERE592500194000€2109€
2021-07-2018RUE DU PONT A LA BERGERE61601001275350€1721€
2021-07-29304RUE DE L EGLISE4180910315000€1750€
2018-10-0814RUE DU PONT A LA BERGERE5971059160000€1649€
2019-07-1819RUE DE LA CHARMOTTE486833191000€2221€
2018-05-21216RUE DE L EGLISE71461960185000€1267€
2021-07-1917RUE DE LA CHARMOTTE498715230000€2347€
2019-10-3112RUE DU MONCEAU41061022190000€1792€
2021-04-2916RUE PRINCIPALE4100436147000€1470€
2020-12-2121RUE DES PAQUES FLEURIES270503188500€2693€
2020-08-315RUE DE RICHEBOURG584627170000€2024€
2018-11-023RUE AUX FLOGNY4901030174250€1936€
2020-10-2114RUE EDOUARD HERRIOT585517200000€2353€
2018-07-305RUE DE LA CHARMOTTE41201011163500€1363€
2020-09-0315RUE DES PAQUES FLEURIES593663178000€1914€
2021-05-125CHE DES VERGERS382540144000€1756€
2018-10-1120RUE PRINCIPALE51050110000€1048€
2017-09-224CHE DES VERGERS81501032189700€1265€
2021-07-264CHE DES VERGERS81501032236100€1574€
2018-06-299001RUE DES PAQUES FLEURIES587805167000€1920€
2017-12-1513RUE DU VIARD5132500209000€1583€
2020-07-235RUE DE LA BOISSIERE82001001355000€1775€
2019-11-27119RUE DE LA RENCONTRE41401081135000€964€
2020-12-112RUE BASSE GARNIER61652052289800€1756€
2021-03-1128RUE DE RICHEBOURG41281000252317€1971€
2017-09-1813RUE DES PAQUES FLEURIES5108500178000€1648€
2021-03-2613RUE DES PAQUES FLEURIES5108225240500€2227€
2018-08-2112RUE DE LA BOISSIERE51371000211000€1540€
2019-12-13105LE PETIT SENTIER3104883150000€1442€
2018-06-30141LE PETIT SENTIER6146884167000€1144€
2018-04-143IMP DU CHAMP ROUGEOT5851335159000€1871€
2018-09-0715RUE BASSE GARNIER5107115466281.2€619€
2020-02-1115RUE BASSE GARNIER51071154159000€1486€
2020-06-16223LE PETIT SENTIER371345136000€1915€
2019-07-261RLE DU PRESSOIR384545110000€1310€
2019-06-0127RUE DE PRUNAY41402057243350€1738€
2020-03-1317RUE GARNIERE6119391196000€1647€
2020-01-2031RUE DE PRUNAY3882324115200€1309€
2020-12-2419RUE BASSE GARNIER4150218245000€1633€
2019-03-2112RUE DE L'EGLISE9300771110000€367€
2020-12-291RUE DU VIARD7154866197000€1279€
2019-03-08228RUE DE LA RENCONTRE41001446159000€1590€
2020-10-21219RUE DU PRESSOIR371494117500€1655€
2020-06-03255RUE DU PRESSOIR4107921139800€1307€
2021-04-2816RUE DE L'EGLISE312551258000€464€
2021-07-213RUE DES PAQUES FLEURIES5205714320000€1561€
2019-12-1122RUE DE PRUNAY51441185190000€1319€
2017-10-163RUE DE MAUGRES383127090000€1084€
2017-09-25651RUE DE LA FONTAINE5110758115000€1045€
2018-12-07331RUE DU PRESSOIR477800148000€1922€
2019-09-02331RUE DU PRESSOIR477500160000€2078€
2019-01-087RUE GARNIERE4951237159950€1684€
2017-10-20395CHE DE LA LIMODINE599890115000€1162€
2021-10-203RUE DES JARDINS41281004295000€2305€
2019-08-3125RUE DE L'EGLISE51021083199200€1953€
2021-02-2211RUE DE MAUGRES2119144050000€420€
2019-04-168IMP DES VIGNES BLANCHES5110990162500€1477€
2020-12-11551CHE DE LA LIMODINE4101500180000€1782€
2019-01-1525RUE PRINCIPALE385672159500€1876€
2020-07-1525RUE DES MARAUX6210500186000€886€