Valeur immobilière la maison de 88m2 Rue de Thionville à Cuisy

Estimation théorique

Rue de Thionville,77165 Cuisy (88 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.76)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 88 m2 située Rue de Thionville,77165-Cuisy indique un avis de valeur compris entre 250.000€ et 282.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.841€ et 3.205€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 79 et 96 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.000€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.000€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cuisy (77150), comprenant 449 habitants est de 11,41€, soit un loyer théorique mensuel de 1.004€ compte tenu des 88 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,21€, à 14,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 810€ et 1.245€ avec un indice de confiance de 7.93 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 88 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-05-158RUE DE LA MOTTE485539288000€3388€
2021-08-314RUE DE THIONVILLE345151179000€3978€
2019-08-082RUE DE THIONVILLE2402099000€2475€
2019-12-201RUE DE THIONVILLE5120244150000€1250€
2021-09-157RUE DU GENERAL DE GAULLE37049163000€2329€
2020-06-091RUE DU GENERAL DE GAULLE5126367267000€2119€
2021-12-131RUE DU GENERAL DE GAULLE5126367359000€2849€
2019-03-1511RUE DU GENERAL DE GAULLE375300246000€3280€
2019-03-081RUE DU LAVOIR5880252000€2864€
2021-05-222RUE DU CLOS5120100315075€2626€
2021-06-282RUE DE LA GLAISIERE7110585285000€2591€
2021-05-1118RUE DU GENERAL DE GAULLE5140500313000€2236€
2018-10-0316RUE DU GENERAL DE GAULLE4130500270000€2077€
2020-01-315RUE DU CLOS4104500310000€2981€
2017-09-1511RUE DU BOURGET34835146000€3042€
2021-07-019RUE DU BOURGET36732143770€2146€
2018-01-1917RUE DU BOURGET48866163000€1852€
2018-06-014RUE DE LA GLAISIERE589371260000€2921€
2021-01-1129RUE DU BOURGET475339170000€2267€
2019-09-1212RUE DU BOURGET613260217500€1648€
2020-01-1616RUE DU BOURGET469120177000€2565€
2020-07-1724RUE DU BOURGET4107314255000€2383€
2018-04-2526RUE DU BOURGET5100480250000€2500€
2020-01-086RUE DU JEU D ARC5100395295000€2950€
2021-11-0530RUE DU BOURGET475506277000€3693€
2021-05-064RUE DE LA CLIQUETTE4130431245000€1885€
2020-09-2445RUE DU POMMERET4150363217500€1450€
2018-08-0223CHE DU VIEUX PRESSOIR5120500280000€2333€
2018-01-0820RUE DU POMMERET249284220000€4490€
2018-04-1917CHE DU VIEUX PRESSOIR693780303000€3258€
2019-02-0441RUE DU POMMERET370261216900€3099€
2017-10-3135RUE DU POMMERET24335147000€3419€
2021-02-1040RTE DE SAINT-SOUPPLETS495508245000€2579€
2021-02-1540RTE DE SAINT-SOUPPLETS495500295407€3110€
2017-10-2538RTE DE SAINT SOUPPLETS6105500395000€3762€
2021-02-0918RUE DU MOULIN493500226000€2430€
2019-09-2411RUE DES CHAMPS356683215000€3839€
2020-12-1111RUE DES CHAMPS356683255000€4554€
2020-10-2815RUE DU POMMERET390323289000€3211€
2019-03-221RUE DU MOULIN478283211000€2705€
2019-02-1516RUE DES CHAMPS692500270000€2935€
2020-11-2618RTE DE SAINT-SOUPPLETS589500289000€3247€
2021-08-2023RUE DES CHAMPS7167331376500€2254€
2021-06-172RUE DE CUISY5160523261000€1631€
2018-11-149RUE DE CUISY291500288000€3165€
2019-08-066RUE DE CUISY490355200000€2222€
2021-11-081RUE DU CIMETIERE594292306000€3255€
2021-09-2810RTE DE SAINT-SOUPPLETS5107300314000€2935€
2018-07-1938RLE SAINT PIERRE6165408355000€2152€
2020-07-233PL DE L EGLISE488500282000€3205€
2020-09-042PL DE L EGLISE5152265345000€2270€
2021-06-306RTE DE CUISY5149500300000€2013€
2021-02-097PL DE L EGLISE4146317350000€2397€
2020-10-209RLE SAINT PIERRE390207250000€2778€
2018-10-262PL DE L EGLISE3100112150000€1500€
2020-05-2712RLE SAINT PIERRE35550130000€2364€
2019-03-1526RLE SAINT PIERRE49082260000€2889€
2020-08-217RLE SAINT PIERRE5127500295000€2323€
2018-07-2014RLE SAINT PIERRE5100137247000€2470€
2021-03-304PL DE L EGLISE480150230000€2875€
2019-05-1018RLE SAINT PIERRE45234104000€2000€
2020-12-1020RUE NEUVE3751313240000€3200€
2019-01-108RUE SAINT PIERRE59988184000€1859€
2021-12-069RUE SAINT PIERRE490429201000€2233€
2019-06-0719RUE DE L ARABIE5144108331000€2299€
2019-09-099001IMP DE L ARABIE51470227000€1544€
2017-12-203RUE DE L ARABIE596500252000€2625€
2021-10-2613RUE DE L ARABIE13542140000€4000€
2021-09-1413RUE DE L ARABIE49053120000€1333€
2020-11-0918RUE DE L ARABIE6186632385000€2070€
2017-12-112IMP DE L ARABIE612076350000€2917€
2018-07-1716RUE DE L ARABIE7124119327000€2637€
2021-08-179RUE NEUVE5110360340000€3091€
2021-07-2930RUE DE LA LOI470322265000€3786€
2020-11-0514RUE DE L ARABIE5125165350000€2800€
2018-07-0516RUE NEUVE5120591247500€2063€
2021-09-087RUE NEUVE6152500300000€1974€
2021-05-2722RUE DE LA LOI34832156000€3250€
2019-10-2915RUE DE LA LOI37070189000€2700€
2021-06-2810RUE DE L ARABIE6213500310000€1455€
2019-05-1510RUE DE LA LOI584567253000€3012€
2020-09-258RUE DE LA LOI36562230000€3538€
2021-08-026RUE NEUVE5140449259000€1850€
2021-02-048RUE DE LA LOI44868210000€4375€
2019-03-052RUE NEUVE4106295238000€2245€
2019-10-114RUE DE LA LOI4104108240000€2308€
2021-08-1810RUE DU PRE HUARD6180430351900€1955€
2018-06-121RLE DU PRESBYTERE5150569314000€2093€
2021-03-301RLE DU PRESBYTERE5150569360000€2400€
2020-09-2212RUE DU PRE HUARD35446130000€2407€
2018-07-242RUE DU FIEF MALLET37045145000€2071€
2018-09-0611RUE DU FIEF MALLET5110184300000€2727€
2020-11-1311RUE DU FIEF MALLET5110184322000€2927€
2020-03-200RTE DE JUILLY597500302000€3113€
2021-05-2511RUE DU FIEF MALLET386135243000€2826€
2018-06-013RUE DU FIEF MALLET449184173000€3531€
2021-12-0325RUE DU TILLET693560146250€1573€
2021-11-027RUE DU VIEUX CHATEAU9252500663604€2633€
2021-08-2527RUE DU TILLET587215311500€3580€
2018-08-241RUE SIMONARD385386280000€3294€
2021-05-079RUE DE MEAUX61601121558000€3488€
2021-02-118RUE DU VIEUX CHATEAU7180361370000€2056€
2019-05-238RUE DU VIEUX CHATEAU7180361395000€2194€
2019-07-0410RUE DU VIEUX CHATEAU3122495230000€1885€
2021-04-0212RUE DU TILLET385196200000€2353€
2017-12-223RUE DE LA FERME D EN BAS6119596285000€2395€
2018-06-1812RUE DU VIEUX CHATEAU46562175000€2692€
2021-01-2514RUE DU VIEUX CHATEAU577133225000€2922€
2021-12-0617RUE DE MEAUX37161231678€3263€
2021-03-2219RUE DE MEAUX35683228000€4071€
2019-12-2324RUE DU VIEUX CHATEAU587500365000€4195€
2019-03-1524RUE DU VIEUX CHATEAU290255266000€2956€
2018-12-2613RUE SIMONARD51040270000€2596€
2018-04-2316RUE DE LA FERME D EN BAS5159432280000€1761€
2017-12-294RUE DU TILLET5110452280000€2545€
2019-07-302RLE BICHETTE376607312000€4105€
2019-05-151RUE FORTIERE490500199000€2211€
2018-02-2610RUE FORTIERE485264250000€2941€
2018-10-0424RUE FORTIERE491272209000€2297€
2018-06-191RUE FORTIERE488249249000€2830€
2018-12-1720RUE FORTIERE3580209000€3603€
2019-05-168RUE FORTIERE5108145259000€2398€
2019-01-2816RUE FORTIERE7178745370000€2079€
2021-07-0924RUE DU BORDEAU5100714315000€3150€
2021-08-092RUE FORTIERE5125500240000€1920€
2019-09-1118RUE DU BORDEAU487109278000€3195€
2021-08-2616RUE DU BORDEAU5114500380420€3337€
2021-06-0918RUE DE MEAUX5150443480000€3200€
2017-11-152RUE FORTIERE374453183000€2473€
2021-12-1545RUE DE MEAUX5118288240000€2034€
2020-11-1647RUE DE MEAUX4110702430000€3909€
2018-01-2429RUE DU BORDEAU378500120000€1538€
2018-09-0619RUE D IVERNY5152681260000€1711€
2017-12-2051RUE DE MEAUX484677185000€2202€
2018-12-191RUE D IVERNY494515280000€2979€
2021-10-077RUE D IVERNY498643235000€2398€
2018-11-055RTE DE DAMMARTIN593264277000€2978€
2021-11-1726RUE DE MEAUX6106458347000€3274€
2019-03-12104RUE DU GENERAL MAUNOURY5108340324000€3000€
2019-04-1925RUE DU FRESNE6100650251500€2515€
2021-04-2925RUE DU FRESNE598500290000€2959€
2021-09-1633RUE DU SAUVOY5112780280000€2500€
2021-11-242RUE ALPHONSE TELLIER5135500380780€2821€
2019-02-2835RUE DU FRESNE485366280000€3294€
2020-05-286CITE MARCEL SPIELER467353230000€3433€
2020-11-273RUE ALPHONSE TELLIER5113500125000€1106€
2017-08-291RUE ALPHONSE TELLIER7169500328000€1941€
2018-01-2917CITE MARCEL SPIELER5109451245000€2248€
2019-04-0418RUE DU MARECHAL GALLIENI392135240000€2609€
2019-11-2928RUE DU FRESNE479325265000€3354€
2020-10-1525RUE DU SAUVOY696260272000€2833€
2018-09-0613CITE MARCEL SPIELER693287237000€2548€
2019-10-2420RUE DU MARECHAL GALLIENI7113400278000€2460€
2019-01-2518RUE DU MARECHAL GALLIENI6128134245000€1914€
2018-07-201PL HENRI CAROLY6112650325000€2902€
2021-07-0226RUE DU MARECHAL GALLIENI6105500335000€3190€
2021-03-109003DOM DE SAINT THIBAULT5120981470000€3917€
2018-03-3034RUE DU FRESNE5102601270000€2647€
2018-12-2790RUE DU GENERAL MAUNOURY4101480288000€2851€
2018-05-3040RUE DE LA MALADRERIE3140306325000€2321€
2019-10-172PL HENRI CAROLY5107488218500€2042€
2017-11-295PL HENRI CAROLY899490270000€2727€
2021-11-1922RUE DU MARECHAL GALLIENI496500345000€3594€
2017-11-029COUR DU COLOMBIER4110104185000€1682€
2017-10-1917RUE DU SAUVOY592353260000€2826€
2021-01-253PL HENRI CAROLY242749197500€4702€
2020-09-2929RUE DU BOURGET383191265000€3193€
2017-11-024RUE DE L ETRILLE385544258000€3035€
2020-12-3017RUE DE LA MALADRERIE491450285000€3132€
2020-02-1763RUE DES PANOUFLES486325273400€3179€
2020-07-3110RUE DU PRE D OULEVE7121500350000€2893€
2019-12-0596RUE DES PANOUFLES6140300275000€1964€
2019-02-017RUE DE L ETRILLE377379272000€3532€
2021-01-058RUE DE CHAUMONT36342156000€2476€
2018-02-2677RUE DU GENERAL MAUNOURY695218183000€1926€
2021-03-0513RUE DU PRE D OULEVE7145500440000€3034€
2019-06-0377RUE DU GENERAL MAUNOURY38651220000€2558€
2019-07-0575RUE DU GENERAL MAUNOURY310082183000€1830€
2018-08-037RUE DE LA MALADRERIE689441270000€3034€
2020-09-151RUE DE LA MALADRERIE5113450310000€2743€
2020-05-1313RUE DE CHAUMONT24234122500€2917€
2021-07-2669RUE DU GENERAL MAUNOURY59259165000€1793€
2020-09-301RUE DU SAUVOY5130444208000€1600€
2020-07-274RUE DU PRE D OULEVE485411145000€1706€
2020-04-2213RUE DE CHAUMONT495150237000€2495€
2018-06-2634RUE DU BOURGET36885105000€1544€
2018-07-2828RUE DU BOURGET8131212262000€2000€
2018-04-064RUE DE LA MALADRERIE497308251900€2597€
2020-01-104RUE DE LA MALADRERIE497308290000€2990€
2018-08-2214RUE DE LA CROIX DES CHARMES5120230233000€1942€
2021-04-0220RUE DE LA CROIX DES CHARMES5120230238000€1983€
2019-06-2626RUE DU BOURGET475343265000€3533€
2017-09-0612RUE DE LONGCHAMP7130500289000€2223€
2021-12-1517RUE DU BOURGET475390309000€4120€
2019-12-1730RUE DE LA CROIX DES CHARMES492240265000€2880€
2019-12-1732RUE DE LA CROIX DES CHARMES482159244000€2976€
2019-04-1334RUE DE LA CROIX DES CHARMES491169240000€2637€
2020-09-1080RUE DES PANOUFLES378500305000€3910€
2019-11-1539RUE DU BUAT5145500350000€2414€
2018-04-134COUR DE LA FOURELLE13297115000€3594€
2018-12-204COUR DE LA FOURELLE48567250000€2941€
2020-01-1715GR GRANDE RUE259500295000€5000€
2020-05-2540RUE DE LA GAILLONNE6150125221400€1476€
2018-04-1857RUE DU GENERAL MAUNOURY6910199000€2187€
2018-07-2739RUE DES JONCS270311277000€3957€
2019-09-233COUR DE LA FOURELLE6130351320000€2462€
2021-09-103COUR DE LA FOURELLE6130351349000€2685€
2020-05-205COUR DE LA FOURELLE363424225000€3571€
2017-08-3074RUE DES PANOUFLES597519290000€2990€
2020-10-0835RUE DU BUAT5105183328000€3124€
2019-08-2266RUE DU GENERAL MAUNOURY411658215000€1853€
2019-11-1521GR GRANDE RUE6204871275000€1348€
2019-07-262RUE DE LA FONTAINE474213247000€3338€
2019-12-197RUE DE MEAUX592507165000€1793€
2021-06-307RUE DE MEAUX592435269500€2929€
2017-10-2729RUE DE LA GAILLONNE599147290000€2929€
2020-03-1743RUE DES PANOUFLES584500297000€3536€
2020-11-169003RUE DU BUAT47528280000€3733€
2018-01-1129RUE DU BUAT310563230000€2190€
2021-06-1453RUE DU GENERAL MAUNOURY510085142000€1420€
2020-11-0512RUE DE LA CROIX DE FER367525330000€4925€
2021-07-3010RUE DE LA CROIX DE FER6159556365000€2296€
2020-07-203RUE DE LA BEUVRONNE5104500136549€1313€
2018-06-013RUE DES DEMOISELLES489500230000€2584€
2019-05-2422RUE DES DEMOISELLES376193232900€3064€
2021-08-242RUE DE CHANTEREINE5150140235500€1570€
2021-05-214RUE DE LA CROIX DE FER586482283000€3291€
2018-03-1217RUE DE CHANTEREINE485500252791€2974€
2018-11-064RUE DE CHANTEREINE7140400157000€1121€
2020-07-3013RUE DES DEMOISELLES291116205000€2253€
2021-06-0819RUE DE LA CROIX DE FER591448310000€3407€
2020-03-1029RUE DU CARCAN5117507275000€2350€
2017-09-111RUE NICOLAS TRONCHON6120111280000€2333€
2020-11-3044RUE DU MARTINET486906331000€3849€
2019-08-272RUE DES ORMES498500268450€2739€
2019-06-2622RUE DU CARCAN595400261000€2747€
2021-12-2022RUE DU CARCAN595400300000€3158€
2021-03-181RUE DU BOURGET1022739643000000€13216€
2018-01-1941GR GRANDE RUE4100385279000€2790€
2019-10-2835RUE DU MARTINET495500303900€3199€
2019-08-2319RUE DES JONCS5105600332400€3166€
2018-05-2316RUE DES JONCS5115500275000€2391€
2020-08-3118RUE DU POMMIER ROUGE598275292000€2980€
2018-01-3020GR GRANDE RUE5101450270000€2673€
2020-08-2020GR GRANDE RUE5101496310000€3069€
2021-12-1045GR GRANDE RUE486750311900€3627€
2021-04-1623RUE DES PANOUFLES465203159000€2446€
2021-09-0815RUE DES JONCS580593271000€3388€
2017-10-1613RUE DU MARTINET610041175000€1750€
2019-12-2013RUE DU MARTINET610041181000€1810€