Valeur immobilière la maison de 90m2 Rue de Vaugirard à Paris

Estimation théorique

Rue de Vaugirard,75015 Paris (90 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 90 m2 située Rue de Vaugirard,75015-Paris indique un avis de valeur compris entre 1.172.000€ et 1.322.000€ , soit un prix au m2 compris entre 13.022€ et 14.689€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 81 et 99 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.172.000€ et 1.322.000€ avec un indice de confiance de 1.2 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 14.067€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 14.067€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 15 (75115), comprenant 233855 habitants est de 25,92€, soit un loyer théorique mensuel de 2.333€ compte tenu des 90 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,88€, à 48,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.250€ et 4.354€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 90 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-10-256HAMEAU D-ALLERAY61301321930000€14846€
2021-07-288VLA HERSENT51402162278000€16271€
2019-10-3092RUE DE L ABBE GROULT822002920250€13274€
2020-11-23100RUE DE L ABBE GROULT617002200000€12941€
2021-09-3033RUE DES FAVORITES52561702840000€11094€
2020-12-307RUE BORROMEE62252353590000€15956€
2018-10-1566RUE DE L ABBE GROULT31330850000€6391€
2021-05-1191RUE LECOURBE3650737300€11343€
2019-08-2220RUE ROBERT FLEURY310001200000€12000€
2017-10-205RUE THIBOUMERY31271621210000€9528€
2019-11-225PAS OLIVIER DE SERRES715002000000€13333€
2020-02-042PAS OLIVIER DE SERRES73802526283300€16535€
2019-04-1625RUE MIOLLIS614401750000€12153€
2019-10-1025RUE MIOLLIS714502038410€14058€
2018-03-0617VLA SANTOS DUMONT4146951494590€10237€
2017-09-14199RUE DE VAUGIRARD511001568000€14255€
2020-08-2819RUE DU DOCTEUR ROUX8248982448250€9872€
2018-05-307VLA SANTOS DUMONT61551011616850€10431€
2017-10-1732RUE SANTOS DUMONT4782141125000€14423€
2018-11-2328RUE SANTOS DUMONT415078640000€4267€
2020-10-2836RUE SANTOS DUMONT6901591233330€13704€
2021-05-2082RUE DE LA PROCESSION92051181464850€7146€
2019-10-0820RUE CEPRE2520579500€11144€
2020-05-2514PAS DES ENTREPRENEURS5122972110000€17295€
2018-11-068AV FELIX FAURE616501899800€11514€
2019-09-2474RUE DU COMMERCE41130298200€2639€
2018-10-0810VLA DES CHARMILLES41601092076000€12975€
2017-09-298RUE DE CHAMBERY213001220000€9385€
2019-08-3012RUE DE VILLAFRANCA4134971430400€10675€
2017-10-1076RUE CASTAGNARY410001335000€13350€
2018-07-0516RUE FIZEAU72261033279500€14511€
2019-04-153RUE CHAUVELOT36079830000€13833€
2021-02-2611RUE MAURICE ROUVIER61720373500€2172€
2021-02-2611RUE MAURICE ROUVIER617201626500€9456€
2018-12-1717RUE FALLEMPIN71912101789430€9369€
2017-12-088IMP DU LABRADOR363119580000€9206€
2017-10-3120RUE CHAUVELOT612001400000€11667€
2021-08-3128RUE JACQUES BAUDRY3800350000€4375€
2020-01-2011RUE DECRES91901011500000€7895€
2018-10-189RUE FALGUIERE254055000€1019€
2021-07-193RUE DU MOULIN DE LA VIERGE62430550000€2263€
2021-03-096RUE PAULY460931075550€17926€
2019-11-08133RUE RAYMOND LOSSERAND2300316000€10533€
2019-03-1112IMP FLORIMONT596681200000€12500€
2018-08-3043RUE ROUELLE69501139000€11989€
2017-09-1949RUE LINOIS2160180000€11250€
2019-12-1642RUE DE PLAISANCE7103361158000€11243€
2019-04-0452RUE DU DOCTEUR FINLAY61301903300000€25385€
2019-09-0552RUE DU DOCTEUR FINLAY61301904150000€31923€
2019-07-2630RUE VIALA2430390000€9070€
2019-04-2641RUE LINOIS38501414250€16638€
2019-05-2820RUE PERNETY252511580000€30385€
2019-12-2738RUE DES BERGERS724202707700€11189€
2021-05-1719VC CITE BAUER5761231480000€19474€
2020-07-106ALL MAINTENON61731744500000€26012€
2020-11-2511RUE MAISON DIEU613301728000€12992€
2017-09-1572RUE MAURICE RIPOCHE514001100000€7857€
2020-12-2113RUE SAINT ROMAIN37601330000€17500€
2020-10-099PAS DE LA TOUR DE VANVES4100131950000€9500€
2017-10-1341RUE BENARD3650780000€12000€
2018-03-055VLA DUTHY5621151050000€16935€
2021-06-229RUE LEONTINE6279862550000€9140€
2018-05-311RUE JOANES6158781701010€10766€
2021-01-287RUE OUDINOT2380455000€11974€
2018-09-2118BD DES INVALIDES211902000000€16807€
2021-04-0618BD DES INVALIDES211902500000€21008€
2018-10-1610VLA DUTHY4110981485400€13504€
2021-04-13107RUE DIDOT34901216090€24818€
2021-05-21107RUE DIDOT35201685710€32418€
2017-09-20107RUE DIDOT35501130000€20545€
2020-11-18107RUE DIDOT718002670000€14833€
2018-04-20105RUE DIDOT44001231840€30796€
2019-12-30105RUE DIDOT34501043100€23180€
2017-09-13105RUE DIDOT3700850000€12143€
2021-04-1318RUE LEONIDAS7130671585000€12192€
2020-05-25172RUE DU CHATEAU51921132280000€11875€
2020-04-3013VLA DUTHY6150871480000€9867€
2018-02-1618VLA DUTHY4105581125000€10714€
2021-07-2017VLA DUTHY81051211616000€15390€
2018-10-234RUE AUGUSTE VITU81901382229000€11732€
2019-05-2938RUE BARBET DE JOUY2066796955000000€82459€
2018-03-2046RUE LIANCOURT1290500000€17241€
2019-05-0642RUE DU MOULIN VERT612301150000€9350€
2021-01-2939RUE LIANCOURT27601027200€13516€
2019-02-2711RUE DE CHANALEILLES1146541623550000€50645€
2019-09-267VLA BRUNE2700619100€8844€
2019-07-024RUE DU GROS CAILLOU52101204317460€20559€
2018-01-3118RUE DANVILLE5150511349020€8993€
2019-12-059IMP DU MOULIN VERT5881181660000€18864€
2021-07-139RUE DU MONTPARNASSE612103580000€29587€
2019-12-199RUE DU MONTPARNASSE515605230000€33526€
2018-06-2973RUE DES PLANTES71792002425000€13547€
2018-05-0366AV JEAN MOULIN2470645000€13723€
2019-12-197RUE LALANDE41502002800000€18667€
2021-05-2030RUE DAGUERRE411801700000€14407€
2018-12-1364AV JEAN MOULIN349036000€735€
2018-10-12240BD RASPAIL613302365850€17788€
2021-07-0927RUE BOULARD102454144460000€18204€
2019-07-1215RUE BREZIN34501190000€26444€
2020-11-0219VLA D ALESIA5115202555283€4829€
2018-09-1412AV DE VERSAILLES2370495000€13378€
2019-06-041RUE SEDILLOT963126227150000€43027€
2021-12-0231RUE CAMPAGNE PREMIERE414002090000€14929€
2019-11-0822VC SQ DE CHATILLON6131921973800€15067€
2021-03-0112RUE FRIANT713202500000€18939€
2018-10-2472RUE D ASSAS715003950000€26333€
2018-10-1872RUE D ASSAS616004550000€28438€
2017-12-1518RUE FRIANT829602453420€8289€
2018-02-2222RUE BERTON620509150000€44634€
2019-10-0243RUE RAYNOUARD1031906194000€19417€
2018-10-0475RUE NOTRE DAME DES CHAMPS733696819230800€57235€
2021-10-2176RUE D ASSAS833807931000€23464€
2021-03-30193RUE DE L UNIVERSITE733006915410€20956€
2021-08-3017RUE CAMPAGNE PREMIERE72402357275600€30315€
2021-07-2911RUE CHARDIN63501764950000€14143€
2019-04-095RUE DE MARTIGNAC1210260000€12381€
2017-12-193AV DU GENERAL LECLERC62202683532100€16055€
2018-09-1219AV THEOPHILE GAUTIER7158040000€253€
2019-04-1219AV THEOPHILE GAUTIER715801605000€10158€
2018-08-30114AV DU GENERAL LECLERC516001225900€7662€
2020-06-08100RUE D ASSAS73212848250000€25701€
2019-03-2213RUE DE COULMIERS511901480300€12439€
2018-11-1513RUE DE COULMIERS512801514100€11829€
2018-04-25140RUE DE GRENELLE315804570000€28924€
2019-09-20140RUE DE GRENELLE315805250000€33228€
2019-12-09140RUE DE GRENELLE9351013414800€38219€
2019-07-22140RUE DE GRENELLE9359010520500€29305€
2019-12-03140RUE DE GRENELLE1367019000000€51771€
2019-01-25140RUE DE GRENELLE8545015900000€29174€
2021-07-219RUE DE L ANNONCIATION518504105380€22191€
2018-08-026RUE LE VERRIER5250834400000€17600€
2018-09-12105AV DU GENERAL LECLERC82906972800000€9655€
2021-06-2117RUE DE PASSY2330320000€9697€
2019-06-258VLA HALLE510077263000€2630€
2018-10-1983AV DENFERT ROCHEREAU49502163600€22775€
2019-03-1526RUE JEAN DE LA FONTAINE1129503100000€10508€
2017-08-311SQ VICTORIEN SARDOU3100681500000€15000€
2018-11-053SQ VICTORIEN SARDOU5180762350000€13056€
2019-10-224SQ VICTORIEN SARDOU5260912639300€10151€
2018-12-0325RUE DES MARRONNIERS61501272525000€16833€
2017-09-1912RUE VINEUSE410001523100€15231€
2020-09-216VLA VICTORIEN SARDOU6162782412700€14893€
2019-10-116VLA VICTORIEN SARDOU6162782665500€16454€
2018-11-1530RUE DE L ANNONCIATION2350428100€12231€
2020-09-2430RUE DE L ANNONCIATION2350485000€13857€
2021-07-099RUE LECONTE DE LISLE81901642774000€14600€
2020-07-1622RUE DE LA TOUR3510700000€13725€
2021-01-0824RUE SINGER92332163910000€16781€
2020-05-295PL ST THOMAS D AQUIN625404200000€16535€
2020-02-071PAS F16 COMMUN91942023193500€16461€
2021-06-286RUE MIGNET82501383090000€12360€
2020-10-1565RUE DU PERE CORENTIN420001600000€8000€
2021-12-2232RUE PAUL FORT4119571185000€9958€
2021-04-135HAMEAU NICOLO51561182184470€14003€
2018-06-2819GR GR AV VILLA DE LA REUNION83157445542150€17594€
2021-07-2819GR GR AV VILLA DE LA REUNION63937448300000€21120€
2021-08-255GR GR AV VILLA DE LA REUNION8576147718339000€31839€
2017-08-3050RUE DAREAU81962742410000€12296€
2021-10-2627RUE CHARDON LAGACHE514911275000€503€
2017-09-1526RUE LECONTE DE LISLE72801884665000€16661€
2018-10-156PAS DAREAU4610822000€13475€
2017-10-3024RUE DES PERCHAMPS81801193077500€17097€
2020-10-0614RUE MASSENET81262874790000€38016€
2019-06-198RUE DE MUSSET102002692931000€14655€
2019-12-0215RUE BOILEAU71762472850000€16193€
2017-10-3134RUE PIERRE NICOLE6140792000000€14286€
2017-09-1474RUE DE L UNIVERSITE718005856350€32535€
2018-01-2519RUE DE L AUDE410701440000€13458€
2018-06-2514VLA SEURAT4701441590000€22714€
2019-01-3120RUE SAINT YVES490144850000€9444€
2020-12-282ALL VERHAEREN71354392594300€19217€
2021-03-0120VLA MOLITOR51501782578700€17191€
2017-08-3015VLA SEURAT51881331630000€8670€
2019-09-1341RUE D AUTEUIL511402450000€21491€
2021-03-1170RUE DE LA TOUR2330650000€19697€
2021-03-1170RUE DE LA TOUR617103400000€19883€
2018-04-2715RUE DE MUSSET61501531660000€11067€
2021-07-2915RUE DE MUSSET61501533396700€22645€
2017-12-1438RUE NICOLO61703055100000€30000€
2018-07-0675RUE DES VIGNES124403226112700€13893€
2020-03-1710RUE DE L AUDE62001362160000€10800€
2018-05-0240AV PDT WILSON31000957214€9572€
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