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Valeur immobilière la maison (108m2) Rue de Villecholles à Vermand

Estimation théorique

Rue de Villecholles,02490 Vermand (108 m2)

Maisonde108 m2,  Rue de Villecholles,02490 Vermand

Maison

Fourchette estimation

( 1.093€ /m2)

( 1.241€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (431€ /m2) à 433.700€ (1.830€ /m2)
Indice de confiance (3.04)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 108 m2 située Rue de Villecholles,02490 Vermand indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 134.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.093€ et 1.241€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 97 et 118 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 25.000€ et 433.700€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.144€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.144€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Attilly (02029), comprenant 371 habitants est de 6,83€, soit un loyer théorique mensuel de 738€ compte tenu des 108 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 593€ et 918€ avec un indice de confiance de 5.77 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 108 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-03-2338RUE DE VILLECHOLLES59957060000€606€
2017-09-3036RUE DE VILLECHOLLES711564798000€852€
2020-10-1725RUE DE VILLECHOLLES6102290138000€1353€
2018-04-0533RUE DE VILLECHOLLES38822595000€1080€
2020-09-104RUE DE LA TOUR6157337170000€1083€
2021-02-175000RUE DE LA PECHERIE25036564000€1280€
2017-05-0611RUE DE VILLECHOLLES35634751000€911€
2018-05-071RUE DE VILLECHOLLES133175860500€1833€
2019-09-2853RUE DE VILLECHOLLES474658100000€1351€
2019-06-2522RUE DE BIHECOURT6144994210000€1458€
2019-02-2210RUE DE BIHECOURT6162926250000€1543€
2021-03-178RUE DE BIHECOURT4112829315000€2813€
2018-12-1934RUE DE BIHECOURT45754491000€1596€
2018-10-1932RUE DE BIHECOURT4647255000€859€
2019-09-185001CR DIT DES MORTS27077730000€429€
2019-09-244ALL DU JEU DE PAUME8258941210000€814€
2020-10-0534RUE CHARLES DE GAULLE5109215135000€1239€
2020-06-0453RUE CHARLES DE GAULLE36735535000€522€
2020-06-2330RUE CHARLES DE GAULLE5127375123500€972€
2017-06-0821RUE DU MOULIN5190403208400€1097€
2019-09-3026RUE CHARLES DE GAULLE4110170130000€1182€
2019-01-2324RUE CHARLES DE GAULLE4971017100000€1031€
2019-11-0643RUE CHARLES DE GAULLE512080089500€746€
2021-04-1611RLE DU CRAN DES MURS6104284107000€1029€
2017-10-3137RUE CHARLES DE GAULLE37579895800€1277€
2018-05-315003RUE NOTRE DAME7123433194750€1583€
2021-02-197RLE DU CRAN DES MURS37334525500€349€
2017-02-0210RUE DE MARTEVILLE7133177143000€1075€
2018-07-287RUE DES TROUPES6117309185000€1581€
2018-02-236RUE DE MARTEVILLE36557575000€1154€
2020-06-031RLE DU CRAN DES MURS5162611103000€636€
2017-03-274RUE DE LA GARE6119205105000€882€
2018-07-065RUE DE LA CHAPELLE6230390164500€715€
2021-06-2512RUE DE LA CHAPELLE566326125000€1894€
2020-09-184RUE DE L AVENIR48435760000€714€
2020-03-246RUE DE L AVENIR48457247500€565€
2017-12-2920RUE DE L AVENIR48461795000€1131€
2017-06-161RUE CHARLES DE GAULLE470259125000€1786€
2020-10-164RUE DE LA CHAPELLE58284640000€488€
2019-01-1126RUE DE L AVENIR593427129000€1387€
2019-09-039RUE DE L AVENIR69433247384€504€
2018-02-1415RUE DE L AVENIR48231697000€1183€
2019-11-1819RUE DE L AVENIR510642592000€868€
2020-09-252RUE CHARLES DE GAULLE48180075000€926€
2019-06-2921RUE DE L AVENIR48243370000€854€
2017-07-195RUE NOUVELLE575841106400€1419€
2017-04-145001RUE CHARLES DE GAULLE51301067216820€1668€
2020-07-1850RUE DES ETANGS5104144170420€1639€
2019-01-0755RUE DES ETANGS410262558000€569€
2018-10-3134RUE DES ETANGS5165480226000€1370€
2017-07-1345RUE DES ETANGS6126828160000€1270€
2018-01-0641RUE DES ETANGS51391648222000€1597€
2020-03-1318RUE SABINE392664160000€1739€
2017-07-0821RUE DES ETANGS385408128000€1506€
2021-02-125RUE DE LA CROIX ST CLAUDE585448125400€1475€
2019-06-089RUE DU MOULIN512575138500€1108€
2020-10-0915RUE DU MOULIN61541000160000€1039€
2021-01-2915RUE DU MOULIN6167100080000€479€
2017-09-078RUE DE MARTEVILLE26130052000€852€
2017-10-055GR GRAND RUE47867770000€897€
2019-08-065GR GRAND RUE478677160000€2051€
2020-06-132RUE DE MARTEVILLE4105281176236€1678€
2020-09-117GR GRAND RUE35353166000€1245€
2017-04-2112GR GRAND RUE251289124000€2431€
2020-10-0712GR GRAND RUE251289138000€2706€
2020-01-143RUE DE MARTEVILLE6115266145000€1261€
2021-06-0113GR GRAND RUE482195139500€1701€
2021-03-1046GR GRAND RUE399312171000€1727€
2021-05-2117GR GRAND RUE6129958243000€1884€
2017-08-015LE GRAND BUT6162638195000€1204€
2018-11-103LE GRAND BUT5114650165000€1447€
2021-04-133RUE DE VILLEVEQUE610018550000€500€
2017-07-214RUE DE L EGLISE5109262120000€1101€
2017-02-166RUE DE L EGLISE5134552120000€896€
2017-06-0937GR GRAND RUE4728160000€833€
2018-01-2939GR GRAND RUE46222050000€806€
2021-06-298RUE DE L EGLISE68520092000€1082€
2020-11-123HAM DE VILLEVEQUE36850468000€1000€
2017-03-2388GR GRAND RUE483359119000€1434€
2019-09-2814RUE DE L EGLISE5100106135000€1350€
2018-07-1392GR GRAND RUE4120168128000€1067€
2018-07-175RUE DU PROZET6100162100000€1000€
2018-10-1222RUE DE L EGLISE6118656190000€1610€
2017-07-2824RUE DU PROZET6132973212000€1606€
2019-09-272HAM DE VILLEVEQUE587288128000€1471€
2021-06-2430RUE DES TILLEULS410699185000€802€
2020-05-056RUE DE SENAVES48959772000€809€
2018-02-0820RUE DES TILLEULS5130535156000€1200€
2019-09-2319RUE DES TILLEULS4280100047000€168€
2020-05-1813RUE DES TILLEULS510794087000€813€
2019-03-235RUE DES TILLEULS592323155000€1685€
2018-02-2613HAM DE VILLEVEQUE4117213156000€1333€
2020-01-0413HAM DE VILLEVEQUE4117213171000€1462€
2017-11-3014ALL DU BOIS4931250244400€2628€
2018-12-079LES EAUX VIVES41288675000€586€
2021-05-052LES EAUX VIVES27417133000€446€
2017-05-1113RUE DES BRULYS498856135000€1378€
2020-08-2132RUE GEORGES CLEMENCEAU4119715238400€2003€
2021-06-1537RUE GEORGES CLEMENCEAU41631936345000€2117€
2020-06-0335RUE GEORGES CLEMENCEAU616473395000€579€
2021-06-2418RUE GEORGES CLEMENCEAU51481976375000€2534€
2017-09-2916RUE GEORGES CLEMENCEAU5136719180000€1324€
2021-05-227RUE EDGARD ET MARIE POETTE51272027190000€1496€
2018-07-0621RUE GEORGES CLEMENCEAU6180669160000€889€
2019-07-2315RUE DU BOULANGER6117365163000€1393€
2019-06-267RUE DU BOULANGER6125174145000€1160€
2018-09-1412RUE DU MOULIN71531144185000€1209€
2020-10-019RUE DU BOULANGER6131877215642€1646€
2021-04-267RUE DE BERTHAUCOURT568123122000€1794€
2020-02-1222RUE HENRI DEFRANCE6141259115000€816€
2019-03-206RUE CHARLES VAVASSEUR3842556230000€2738€
2021-04-0712RUE HENRI DEFRANCE683264110000€1325€
2020-08-202RUE DE BOURGOGNE5102212129870€1273€
2019-12-022RUE DE BERTHAUCOURT612363572700€591€
2020-08-011RUE DES PRES5102245172500€1691€
2020-11-1610RUE EDGARD ET MARIE POETTE378933142000€1821€
2020-09-2911RUE D'AQUITAINE368576142000€2088€
2018-08-2413RUE DU MOULIN51671064276000€1653€
2017-06-1222RUE D'AQUITAINE6124101230000€1855€
2017-08-212RUE DU DOME5121407121000€1000€
2017-05-2316RUE DE BOURGOGNE58328590000€1084€
2020-10-082RLE DES COURTISANS14537828000€622€
2017-01-2814RUE DU MAL FOCH6141764140000€993€
2018-07-189RUE DU MAL FOCH6150487154900€1033€
2017-09-0824RUE D'AQUITAINE487534173752€1997€
2018-02-093RUE DU MOULIN599685171000€1727€
2020-06-203RUE DU MOULIN599685198000€2000€
2020-05-2544RUE WALLON SATIZELLE390239140680€1563€
2021-04-215RUE DE PICARDIE7144925230000€1597€
2019-10-224RUE DE LORRAINE6140367155000€1107€
2020-11-3017RUE D ALSACE6104337101000€971€
2017-05-231RUE JEAN HURIN489584120000€1348€
2019-11-0813RUE DE CHAMPAGNE583614160000€1928€
2019-06-218RUE DE LORRAINE583255129000€1554€
2019-04-2316RUE DU MAL FOCH61465121250000€1712€
2021-01-2818RUE DU CDT RENE GOSSET5105267133000€1267€
2017-11-228RUE DE NORMANDIE599272144000€1455€
2020-08-191RUE THERESA MIGNOT486520135000€1570€
2019-10-0430RUE DE PROVENCE583302113800€1371€
2018-01-056RUE DE L EGLISE26432055000€859€
2020-03-141RUE VOLTAIRE3108783235000€2176€
2019-09-2712RUE D ARTOIS498614130000€1327€
2018-10-111RUE DE BRETAGNE5107462134000€1252€
2017-07-1721RUE DE PROVENCE4112560162400€1450€
2020-09-158RLE DES CAVES71431545200000€1399€
2021-03-2512RUE DE BRETAGNE583366105000€1265€
2020-04-1733RUE DES PRES6120578202000€1683€
2017-03-0348RUE DE PROVENCE6131302123900€946€
2019-02-283RUE DE TERTRY33656029000€806€
2019-06-031RLE DES CAVES312038125000€1042€
2017-03-296RUE DE TERTRY35542059000€1073€
2019-07-082RUE NEUVE410218699000€971€
2021-03-159RUE NEUVE25110541000€804€
2020-02-0520RUE DE TERTRY72371000433700€1830€
2018-12-273RUE DE LA 24E DIV BRITANNIQUE35826725000€431€
2021-01-065RUE DE LA 24E DIV BRITANNIQUE5125331149000€1192€
2019-02-2633RUE DU MAL FOCH5102563180000€1765€
2021-03-198RUE NEUVE49544270000€737€
2019-10-0244RUE DU MAL FOCH4192869281000€1464€
2019-04-1523RUE DES TISSERANDS357100171000€1246€
2020-11-302RUE DE LA LIBERTE6104638116000€1115€
2019-03-3012RUE DES TISSERANDS590405103000€1144€
2018-11-3011RUE DE LA LIBERTE5146776205000€1404€