Facebook

Maison Rue de l'Eglise (Bernières le Patry) à Valdallière

Estimation théorique

Rue de l Eglise (Bernières le Patry),14410 Valdallière (110 m2)

Maisonde110 m2,  Rue de l Eglise (Bernières le Patry),14410 Valdallière

Maison

Fourchette estimation

( 1.055€ /m2)

( 1.182€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 20.600€ (229€ /m2) à 248.000€ (1.699€ /m2)
Indice de confiance (3.29)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 110 m2 située Rue de l Eglise (Bernières le Patry),14410 Valdallière indique un avis de valeur compris entre 116.000€ et 130.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.055€ et 1.182€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 99 et 121 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 20.600€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 6.58 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.038€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.038€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Valdallière (14726), comprenant 5971 habitants est de 5,68€, soit un loyer théorique mensuel de 625€ compte tenu des 110 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 6,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 757€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 110 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-12-1218RUE DE TINCHEBRAY - BERNIERES5948152500€559€
2018-07-021RUE DE ST QUENTIN - BERNIERES514012798136.8€701€
2020-02-106RUE DE L'ECOLE - BERNIERES LE38850286000€977€
2018-05-265015LE BOURG BERNIERES LE PATR586128259500€692€
2019-06-242RUE ANCIENNE GARE - BERNIERES34822327000€563€
2018-12-276RUE ANCIENNE GARE - BERNIERES815610737000€237€
2018-02-2212RUE DE L'ECOLE - BERNIERES LE58525655000€647€
2019-10-1611RUE DE LA GARENNE - BERNIERES5134500140985€1052€
2018-01-1212RUE DE LA GARENNE - BERNIERES5120441144660€1206€
2019-05-035077LA PILLIERE - BERNIERES LE36829826500€390€
2019-12-205107LA PILLIERE - BERNIERES LE5120600159900€1333€
2020-05-185247LE BUISSON - BERNIERES LE23866107000€2816€
2019-07-035277ROCHE CHAUVIN - BERNIERES488500125000€1420€
2017-05-295290LA POUTELLIERE - BERNIERES476100092000€1211€
2019-09-235281LE PARC BERNIERES LE PATRY48992790000€1011€
2018-10-305236LE PARC BERNIERES LE PATRY61061000160000€1509€
2018-07-125008LE BOURG RULLY23517047500€1357€
2019-09-125006LE BOURG RULLY4100312677000€770€
2017-04-115010LE BOURG RULLY410331453000€515€
2017-06-195013LE BOURG RULLY416249760000€370€
2018-07-265016LE BOURG RULLY31147236105000€921€
2020-04-175030LES LANDES RULLY51301211150000€1154€
2019-06-185071LA VARINIERE RULLY41409764100000€714€
2017-03-165119LA BARBERIE - BERNIERES LE14426440950€931€
2018-01-155107MERCOURT - RULLY49283090250€981€
2021-04-095168LA ROQUETTE - BERNIERES LE61752657233000€1331€
2020-02-205112NORON - BERNIERES LE PATRY235624187000€5343€
2019-10-035213LE GRESILLON BERNIERES LE3101444118700€1175€
2020-03-135063LE HAMEL - RULLY2720173100€2404€
2019-04-295089BULLY - RULLY6149208150000€1007€
2020-06-295087BULLY - RULLY5144145585000€590€
2018-08-225080CREULEY - VIESSOIX5134840145300€1084€
2019-08-135090CREULEY - VIESSOIX488437143000€1625€
2018-02-225137BELLE FONTAINE BERNIERES5160786280000€500€
2020-02-085301CREULEY - VIESSOIX3102500131000€1284€
2019-06-205043BOULLEY CHATS - CHENEDOLLE394039500€420€
2017-06-235065LA BOUILLANTE - VIESSOIX612938160500€469€
2019-09-305068LA BOUILLANTE - VIESSOIX476116962000€816€
2020-08-065041BOULLEY CHATS - CHENEDOLLE61681035160000€952€
2019-03-265142LA MAZURE - BERNIERES LE P490020600€229€
2019-01-175146LA MAUBERDIERE - BERNIERES37078640000€571€
2018-03-075072LES HAUTS VENTS PIERRES35445590000€1667€
2018-06-256638LA BARBAIRIE - VASSY41741000175000€1006€
2020-07-245401LA BARBAIRIE - VASSY27272277000€1069€
2019-09-275151LA RUFAUDIERE- BERNIERES379246292000€1165€
2017-02-105414VGE BOUL HUBERT CHENEDOLLE5154500157500€1023€
2019-03-155149LA RUFAUDIERE- BERNIERES140118042400€1060€
2019-10-145083LE BOURG DE MONCY - RULLY31521155166000€434€
2017-06-085019LE CHENE - VIESSOIX490090000€1000€
2020-05-165062LA HAMELIERE - PIERRES268103040000€588€
2019-02-055102LA BUSNELLIERE - VIESSOIX6108750175000€1620€
2019-04-185060AVILLY PIERRES25010097500€1950€
2019-11-125104LE BOIS - VIESSOIX35252050000€962€
2020-07-155126LA COLOMBERIE - VIESSOIX5107550137000€1280€
2017-10-255091LA COQUERIE - VIESSOIX51161250190100€1639€
2019-04-235091LA COQUERIE - VIESSOIX51161250205000€1767€
2017-09-215048AVILLY PIERRES25443135000€648€
2019-07-035041LA COQUERIE - VIESSOIX4990108000€1091€
2019-08-235099LE BOIS - VIESSOIX41462302248000€1699€
2020-07-255016AVILLY PIERRES31365223185000€1360€
2019-10-225046AVILLY PIERRES314150060000€426€
2019-12-105179GUILLOUTIERE - TRUTTEMER36450043000€672€
2017-12-295063LA HAYE - CHENEDOLLE46636573550€1114€
2017-11-285180GUILLOUTIERE - TRUTTEMER475330103500€1380€
2019-09-115025POUILLY - TRUTTEMER LE PT149611650000€1020€
2018-05-045077LA BIJUDE PIERRES5140850103000€736€
2019-04-245410LA MOISSONNIERE - VASSY373036320€498€
2017-07-135156MAINE - TRUTTEMER LE GRAND4101118110400€1093€
2017-09-295025LES SOURCES - ROULLOURS36045672400€1207€
2018-05-155026LES SOURCES - ROULLOURS4120100080000€667€
2019-05-065085LE PETIT AUNAY - PIERRES3904066150000€1667€
2018-02-205024POUILLY - TRUTTEMER LE PT360035000€583€
2017-03-245042LES MONTS PIERRES62000150500€753€
2020-03-125059LA JARRIERE - CHENEDOLLE2105153770120€668€