Valeur immobilière la maison de 106m2 Rue de l’Etoile à Toulon

Estimation théorique

Rue de l’Etoile,83000 Toulon (106 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.14)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 106 m2 située Rue de l’Etoile,83000-Toulon indique un avis de valeur compris entre 361.000€ et 407.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.406€ et 3.840€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 95 et 116 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 361.000€ et 407.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.508€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.508€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Toulon (83137), comprenant 178065 habitants est de 12,70€, soit un loyer théorique mensuel de 1.347€ compte tenu des 106 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,61€, à 18,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 913€ et 1.987€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 106 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-12481AV DE LA VICTOIRE DU 8 5 1945380200220000€2750€
2018-10-11369AV DE LA VICTOIRE DU 8 5 1945370295390000€5571€
2017-09-1495RUE JULES ALEXANDRE RENAUX369618430500€6239€
2020-01-303RUE DU CAP COLONNA581185220000€2716€
2020-06-127AV JOSEPH FRANCOIS RAMEIL498415343360€3504€
2018-11-199RUE CENTRALE5121432380000€3140€
2017-10-308RUE DU CAP COLONNA360310234500€3908€
2020-03-1710AV HENRI MATHIS2440168000€3818€
2021-10-263IMP FRANCOIS MARCEL476459382200€5029€
2020-02-062RUE DANIEL MELCHIOR372344220000€3056€
2017-11-1328RUE GRANDVAL583290185000€2229€
2021-12-0128RUE GRANDVAL583290392762€4732€
2019-04-0572CHE DE LA LOUBIERE278494322000€4128€
2017-11-3019BD COLONEL ALBERT GRANT569385457000€6623€
2018-12-1019BD COLONEL ALBERT GRANT569385480000€6957€
2020-11-095RUE DOCTEUR AURRAN370155200000€2857€
2019-04-309PL LOUIS MARTIAL LAPORTERIE574120125000€1689€
2018-01-18166CHE DE LA LOUBIERE4115239133660€1162€
2021-12-2313BD EDGAR AMIGAS5115190150000€1304€
2021-05-1298RUE GRANDVAL6970443500€4572€
2017-10-30142CHE DE LA LOUBIERE5119406383000€3218€
2017-12-129004RUE MAL DES LOGIS LORENZI568219300000€4412€
2020-06-15206RUE HENRI VIENNE51190240000€2017€
2021-10-045RUE MAL DES LOGIS LORENZI6100344288000€2880€
2017-10-1711RUE DE LA MARETTE476238350000€4605€
2020-09-1719RUE ANTOINE BONNET479180234000€2962€
2020-01-15123BD GEORGES RICHARD236190103400€2872€
2018-10-2953RUE ROSA BONHEUR360144249000€4150€
2019-01-0410RUE DOCTEUR AURRAN369212315000€4565€
2019-02-1229AV LOUIS BOZZO6126106363250€2883€
2020-12-1099RUE DOCTEUR JOUANY36868278000€4088€
2018-06-2563RUE ROSA BONHEUR488217276000€3136€
2018-12-1747AV LOUIS BOZZO480200250000€3125€
2021-03-2620RUE SAINT ELOI5100338341200€3412€
2019-02-1318RUE DUPLESSIS OLLIVAULT4119312455000€3824€
2019-11-074IMP BAYLE5118621264000€2237€
2019-11-2975RUE ROSA BONHEUR5110440436000€3964€
2020-07-205RUE LOUIS AUDOYE8124272410000€3306€
2020-12-1094BD GEORGES RICHARD474253150000€2027€
2020-10-262RUE DRAGON9137252380000€2774€
2021-07-08115RUE MARCEL CASTIE3600260000€4333€
2021-10-1893RUE MARCEL CASTIE3550242900€4416€
2020-05-269004IMP RICAUD378660470100€6027€
2021-09-2341IMP GUY FROC25375169400€3196€
2018-05-2811RUE GUSTAVE FLAUBERT590242210000€2333€
2021-04-012PL DE SYRIE5102410300000€2941€
2020-10-089012IMP GRANDVAL462150305000€4919€
2020-05-1515IMP SOAVI24594175000€3889€
2018-12-1162RUE DE LA LOUISIANE497204358670€3698€
2021-07-0818RUE MEYER4100114355000€3550€
2018-08-3149RUE MEYER36887208000€3059€
2019-09-199007RUE MARTIAL1346285000€2500€
2020-09-23172RUE GENERAL MARCHAND6123340150000€1220€
2020-09-2410PL DE SYRIE2420210000€5000€
2020-12-01200RUE ROMAIN257185232500€4079€
2021-06-2370AV ERNEST NOGRE359213295000€5000€
2018-12-219RUE JEAN MALLARD47673115000€1513€
2017-10-2576AV ERNEST NOGRE385202171000€2012€
2021-10-1442IMP GUY FROC360286320000€5333€
2019-06-0679RUE MEYER48594177000€2082€
2018-08-0359RUE SANDRALY4950303400€3194€
2017-12-018RUE JEAN MALLARD46117270000€1148€
2019-06-119011IMP GUY FROC23684126000€3500€
2018-11-0637BD TRUCY5170473620000€3647€
2019-02-269001IMP TIRAN570500125000€1786€
2020-05-26163RUE ROSA BONHEUR350164300000€6000€
2020-11-1329TRA ERNEST NOGRE477525408400€5304€
2017-10-1634RUE JACQUINOT2398190000€2308€
2021-12-2034BD TRUCY357183350000€6140€
2020-09-0434RUE JACQUINOT35476147000€2722€
2019-11-154RUE GUSTAVE FLAUBERT373730570000€7808€
2019-06-1411RUE PYANET1265259000€2269€
2019-12-1341RUE PYANET2520125000€2404€
2020-06-0518RUE ROBERT354243283000€5241€
2017-09-0844AV LOUIS ROCHE24485152000€3455€
2018-05-03167IMP TIRAN4110562313655€2851€
2018-06-15212RUE ROSA BONHEUR466578363000€5500€
2021-05-11241RUE VICTOR REYMONENQ4113299410000€3628€
2020-10-297RUE REBUFAT349238306500€6255€
2020-11-0234RUE PYANET485140328500€3865€
2019-06-138AV REGRUTTO369118210000€3043€
2021-04-098AV REGRUTTO369118220000€3188€
2019-06-1937RUE GABRIEL365135180000€2769€
2018-10-12124BD BAUCHIERE280442550000€6875€
2021-01-0831RUE GABRIEL3103180350000€3398€
2018-10-12138BD BAUCHIERE4100238425000€4250€
2017-10-19209AV LOUIS BOZZO230143166280€5543€
2021-02-255BD JACQUES OLIVE140188200000€5000€
2020-09-2892RUE ROBERT5128164360000€2813€
2017-09-125AV REGRUTTO4102190285000€2794€
2019-07-0554IMP CABISSOL491276250000€2747€
2018-02-234RUE JUNIQUE469152215000€3116€
2020-10-2295RUE JACQUINOT480172258000€3225€
2020-06-29101RUE JACQUINOT483182372080€4483€
2019-03-22103AV DOCTEUR FONTAN370123185000€2643€
2020-03-1935AV DES ROSES41300498000€3831€
2021-12-133PL LT ROGER LAURET5110235413000€3755€
2019-02-15190BD JOSEPH ANTONIN BORNE5137605435000€3175€
2017-12-074RUE CLAUDE CHAPPE6107155358000€3346€
2019-03-01125BD JACQUES OLIVE5121526495000€4091€
2020-03-062RUE CHAMPLAIN5105135283500€2700€
2021-01-21126AV DES ROSES370294345000€4929€
2021-07-0134RUE CABISSOL36083260000€4333€
2018-03-12132AV DES ROSES485266395000€4647€
2021-05-03132AV DES ROSES485266438000€5153€
2021-08-2327IMP BERTRAND582150371500€4530€
2019-02-05853AV DE SIBLAS380160212000€2650€
2019-10-2241RUE MICHEL DE BOURGES510590232000€2210€
2020-07-24144RUE VICTOR ESCLANGON470230140000€2000€
2018-05-142RUE DE LA GALISSONNIERE6132306458000€3470€
2020-01-31184AV DES ROSES4160388430000€2688€
2021-05-07184RUE VICTOR ESCLANGON34726071000€1511€
2021-04-161RUE JEAN BONNET599155165000€1667€
2019-08-0884RUE DU DOCTEUR BARROIS5115273295000€2565€
2021-01-1346RUE JEAN CAUVIN370270328000€4686€
2019-07-113IMP EYRAUD4110540259000€2355€
2019-08-2897AV DU COLONEL DUBOIN489605425000€4775€
2020-10-1297AV DU COLONEL DUBOIN489605475000€5337€
2021-08-17199BD JACQUES OLIVE5111412571325€5147€
2017-08-3014RUE DOC ANDRE CHANTEMESSE385208227000€2671€
2019-06-06230RUE VICTOR ESCLANGON261230281000€4607€
2020-07-10372BD JOSEPH ANTONIN BORNE367248297000€4433€
2019-09-03189AV DOCTEUR FONTAN478260253600€3251€
2020-03-05219AV FRANCIS GARNIER461240268000€4393€
2017-10-275RUE VICTOR COCHET361120195000€3197€
2017-12-1414RUE MAC MAHON4104659385000€3702€
2020-07-062RUE GUILLAUME PONTEIL51200300000€2500€
2020-12-157RUE VICTOR COCHET370370230000€3286€
2019-11-27106RUE REVEREND PERE DE FOUCAULD465154278000€4277€
2019-04-2531IMP LAFAY479292132000€1671€
2020-08-2731IMP LAFAY479292279965€3544€
2018-02-07106RUE REVEREND PERE DE FOUCAULD465154218000€3354€
2018-11-13371AV LOUIS BOZZO380290513950€6424€
2018-06-2548RUE DU SENEGAL364150200000€3125€
2019-08-2716RUE TOURVILLE5109404362100€3322€
2019-09-1942RUE DE LA BERGERIE467484459000€6851€
2021-06-1139MTE DU VAL FLEURI242312200000€4762€
2021-01-22320COR MARIUS ESCARTEFIGUE487580318000€3655€
2018-10-109RUE VICTOR COCHET71200330000€2750€
2021-06-03509AV VERT COTEAU470380380000€5429€
2019-08-087RUE GOURRIER478275326750€4189€
2018-02-1291RUE DOC ANDRE CHANTEMESSE480182304000€3800€
2021-07-0510BD DU 11 NOVEMBRE 191836582175000€2692€
2019-02-07166BD DU FARON4104635338000€3250€
2021-02-159001IMP RIMBAUD15085163000€3260€
2020-11-131RUE CAPITAINE HENRI GAUTIER3680279000€4103€
2019-02-22122BD DU FARON486219205000€2384€
2018-06-2041VC BEAU SEJOUR7116400320000€2759€
2017-09-1585RUE GOURRIER3103207371850€3610€
2019-10-0218RUE MAC MAHON61541235565000€3669€
2019-12-11380COR MARIUS ESCARTEFIGUE349187185500€3786€
2020-08-2725RUE HENRI GRAGLIA465321352000€5415€
2020-12-22378COR MARIUS ESCARTEFIGUE497220366500€3778€
2021-07-2160IMP DE LA REDOUTE590182250000€2778€
2021-06-189IMP DE LA REDOUTE140244270000€6750€
2020-06-2246IMP ALLONGUE2500160000€3200€
2019-06-2111BD DU 11 NOVEMBRE 1918471179233200€3285€
2020-02-103RUE MASSENA6151140590000€3907€
2017-10-1236IMP ALLONGUE6147352311678€2120€
2020-02-18192RUE DU DOCTEUR BARROIS490180313000€3478€
2020-02-2831IMP DE LA FAUVETTE SIBLAS (AO)490379485000€5389€
2018-10-09447AV LOUIS BOZZO5110415330000€3000€
2020-02-12153RUE SAINTE ROSE365205260000€4000€
2019-02-1157IMP ALLONGUE24691171500€3728€
2018-09-24102VC BEAU SEJOUR724024971266500€5277€
2020-07-10119IMP JEAN BAPTISTE DE LA ROSE241457110000€2683€
2020-11-02311COR MARIUS ESCARTEFIGUE352174402000€7731€
2020-03-20339COR MARIUS ESCARTEFIGUE6180370496000€2756€
2019-09-2036IMP DE LA BERGERIE474445333780€4511€
2020-01-09200RUE DU DOCTEUR BARROIS390440238000€2644€
2019-08-29329COR MARIUS ESCARTEFIGUE480405220000€2750€
2019-08-20563AV VERT COTEAU6116208200000€1724€
2017-10-239001IMP DOCTEUR LOUSTAU252255312000€6000€
2020-12-179001IMP DOCTEUR LOUSTAU252255390000€7500€
2020-05-2931RTE DU FARON494257312700€3327€
2019-08-3131TRA DU VAL FLEURI41020428000€4196€
2020-08-2163IMP LOUIS CINTI61331110454500€3417€
2019-02-12424COR MARIUS ESCARTEFIGUE492165280000€3043€
2018-06-278RUE RENE DARBON5100430310000€3100€
2021-11-23148RUE DU SENEGAL5114609496350€4354€
2021-11-22100IMP DES CHARDONNERETS467522355000€5299€
2019-08-2657IMP DES LAVANDES397520423000€4361€
2019-01-2560IMP DES CHARDONNERETS4102508295810€2900€
2019-04-1065IMP DES CHARDONNERETS476575342500€4507€
2019-07-1111BD ROSSILLON5100477436000€4360€
2019-05-239003CHE DU COTEAU356370390500€6973€
2018-05-039008RUE GABRIEL DRAGEON41300477410€3672€
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2020-07-174IMP COGUIEC454240239000€4426€
2019-06-21242VC BEAU SEJOUR5133690470000€3534€
2017-11-1717BD EUGENE PELLETAN6185770397988€2151€
2019-03-159009IMP G DRAGEON3801030350000€4375€
2019-04-1235AV VAL FLEURI478250150000€1923€
2021-05-1027RUE MONTAUBAN34948232100€4737€
2018-12-2818RUE GOZZA488395431000€4898€
2019-09-2468RTE DU FARON599480412000€4162€
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2020-01-302IMP LOUIS CINTI487505390180€4485€
2019-11-20325BD AMIRAL VENCE356155321000€5732€
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2021-02-13167BD MEGE45515794000€1709€
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2019-05-201RUE DANES DE MARLY580169385771€4822€
2020-12-28553AV LOUIS BOZZO370148255000€3643€
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2019-07-26236AV DE LA RESISTANCE4114555550000€4825€
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2017-12-196RUE FRANCOIS CONSALVI41090320000€2936€
2017-10-26222AV JOSEPH ELIE CECCALDI4109640568350€5214€
2017-10-0646RUE PEGULU71480460000€3108€
2018-10-0520RUE CHARLES PEGUY458495252000€4345€
2019-11-1244RUE AUGUSTIN THIERRY4105330320000€3048€
2018-04-042RUE VICTOR CONSIDERANT473103225000€3082€
2017-09-143RUE KLEBER5230832755000€3283€
2021-10-1140AV VAL FLEURI6105368400000€3810€