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Valeur de l'appartement (65m2) Rue de l’Industrie à Jaunay Marigny

Estimation théorique

Rue de l’Industrie,86130 Jaunay Marigny (65 m2)

Appartementde65 m2,  Rue de l’Industrie,86130 Jaunay Marigny

Appartement

Fourchette estimation

( 2.046€ /m2)

( 2.292€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 21.500€ (1.344€ /m2) à 575.000€ (6.845€ /m2)
Indice de confiance (3.59)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 65 m2 situé Rue de l’Industrie,86130 Jaunay Marigny indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 149.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.046€ et 2.292€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 58 et 71 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 21.500€ et 575.000€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.827€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.827€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dissay (86095), comprenant 3286 habitants est de 8,50€, soit un loyer théorique mensuel de 552€ compte tenu des 65 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 10,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 443€ et 689€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 65 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-08-311RUE DE LA REPUBLIQUE136121500€3375€
2019-06-276RUE DE LA REPUBLIQUE259135000€2288€
2020-05-147RUE DE L ORMEAU375125000€1667€
2018-04-2485GR GRAND RUE484575000€6845€
2019-07-2523RUE LOUIS MERINE7230365000€1587€
2018-08-0215RUE DES METIVES23397000€2939€
2020-02-1512CHE DE L ABREUVOIR487220000€2529€
2019-08-1310CHE DE L ABREUVOIR364107000€1672€
2018-07-058AV DE BORDEAUX397215000€2216€
2019-10-304CHE DE L ABREUVOIR364102000€1594€
2019-08-136CHE DE L ABREUVOIR487117000€1345€
2020-06-163RUE DU BELVEDERE134110000€3235€
2020-06-1648AV DE BORDEAUX12840000€1429€
2020-12-1748AV DE BORDEAUX13342000€1273€
2019-07-2650AV DE BORDEAUX12730500€1130€
2017-07-043SQ CHARLES GOUNOD345420000€9333€
2020-10-282RUE DE LA HAUTE PAYRE354100000€1852€
2018-07-1616CHE DU TRAIT11934500€1816€
2019-04-0916CHE DU TRAIT24274500€1774€
2018-02-2616CHE DU TRAIT24364000€1488€
2017-12-1416CHE DU TRAIT24466000€1500€
2020-11-029157CHE DU TRAIT23060000€2000€
2020-11-269157CHE DU TRAIT23060000€2000€
2020-01-149157CHE DU TRAIT35495000€1759€
2018-11-139157CHE DU TRAIT354102000€1889€
2018-03-199177CHE DU TRAIT24265000€1548€
2021-02-259177CHE DU TRAIT24377000€1791€
2019-07-319177CHE DU TRAIT24477000€1750€
2020-12-119177CHE DU TRAIT35578000€1418€
2020-12-319177CHE DU TRAIT364120000€1875€
2017-01-3116AV DU PARC DU FUTUR11828000€1556€
2018-09-1716AV DU PARC DU FUTUR11828500€1583€
2019-03-1216AV DU PARC DU FUTUR11828500€1583€
2018-01-2416AV DU PARC DU FUTUR11829000€1611€
2018-08-1016AV DU PARC DU FUTUR11829000€1611€
2018-06-1816AV DU PARC DU FUTUR11829500€1639€
2017-06-0616AV DU PARC DU FUTUR11830100€1672€
2017-06-0616AV DU PARC DU FUTUR11831100€1728€
2018-09-0416AV DU PARC DU FUTUR11832000€1778€
2020-04-0616AV DU PARC DU FUTUR11832500€1806€
2018-07-2516AV DU PARC DU FUTUR11832800€1822€
2019-07-0316AV DU PARC DU FUTUR11833000€1833€
2020-03-0916AV DU PARC DU FUTUR11834500€1917€
2020-09-2416AV DU PARC DU FUTUR11836000€2000€
2019-06-1116AV DU PARC DU FUTUR11838500€2139€
2021-06-0316AV DU PARC DU FUTUR11860920€3384€
2020-12-1716AV DU PARC DU FUTUR11880000€4444€
2018-06-0816AV DU PARC DU FUTUR12131000€1476€
2018-05-2316AV DU PARC DU FUTUR12233500€1523€
2019-07-1916AV DU PARC DU FUTUR12247000€2136€
2020-10-136AV JEAN MONNET12260000€2727€
2020-11-166AV JEAN MONNET12270000€3182€
2019-08-096AV JEAN MONNET23262420€1951€
2017-12-1435BD RENE DESCARTES11735500€2088€
2018-05-0935BD RENE DESCARTES11838000€2111€
2017-12-1435BD RENE DESCARTES12243000€1955€
2017-09-1935BD RENE DESCARTES12337000€1609€
2017-08-0335BD RENE DESCARTES12437000€1542€
2017-12-1435BD RENE DESCARTES12439000€1625€
2017-08-0335BD RENE DESCARTES22544000€1760€
2017-08-1835BD RENE DESCARTES22744500€1648€
2017-02-0335BD RENE DESCARTES23648000€1333€
2017-08-3135BD RENE DESCARTES23652500€1458€
2018-04-1935BD RENE DESCARTES23746000€1243€
2017-08-2535BD RENE DESCARTES23747000€1270€
2019-07-0535BD RENE DESCARTES11734800€2047€
2019-12-2035BD RENE DESCARTES11831300€1739€
2020-10-0935BD RENE DESCARTES23662000€1722€
2021-01-2235BD RENE DESCARTES23767000€1811€
2020-10-051AV DE LA GRATTEIGNE390146000€1622€
2017-02-081RUE RAYMOND DUBOIS36595000€1462€
2019-02-261RUE RAYMOND DUBOIS365117000€1800€
2018-05-1551RUE DE L ALLEE7172290000€1686€
2017-06-141AV DE L EUROPE11621500€1344€
2017-06-091AV DE L EUROPE11722000€1294€
2017-06-201AV DE L EUROPE11723750€1397€
2017-04-041AV DE L EUROPE11743500€2559€
2020-10-281AV DE L EUROPE11754670€3216€
2017-10-301AV DE L EUROPE22234000€1545€
2018-03-291AV DE L EUROPE22935800€1234€
2017-07-261AV DE L EUROPE22937000€1276€
2018-02-201AV DE L EUROPE22937200€1283€
2017-12-281AV DE L EUROPE22939500€1362€
2018-03-271AV DE L EUROPE22939800€1372€
2020-11-101AV DE L EUROPE22970000€2414€
2017-09-191AV DE L EUROPE22979500€2741€
2017-09-141AV DE L EUROPE22983500€2879€
2020-06-2650RUE LECLANCHE366170000€2576€
2018-08-22179ALL DE CHAUME360210000€3500€
2017-02-2821RUE LECLANCHE240112000€2800€
2017-12-2821RUE LECLANCHE256130000€2321€
2018-02-2121RUE LECLANCHE367180000€2687€
2017-06-1921RUE LECLANCHE472199000€2764€
2019-06-066RUE DU CHAMP DE FOIRE275195000€2600€
2020-01-1710RUE DE L INDUSTRIE261254000€4164€
2018-11-2913RUE DE L'ANCIENNE POSTE24694000€2043€
2020-01-31370AV DU CLAIN472120000€1667€
2020-09-2820ALL DU HAUT POITOU11638000€2375€
2020-09-2820ALL DU HAUT POITOU11638750€2422€
2018-01-1820ALL DU HAUT POITOU11663465€3967€
2018-06-1920ALL DU HAUT POITOU11839500€2194€
2017-07-2420ALL DU HAUT POITOU11849000€2722€
2020-01-1420ALL DU HAUT POITOU11860000€3333€
2020-06-1620ALL DU HAUT POITOU12038000€1900€
2018-12-2820ALL DU HAUT POITOU12338000€1652€
2017-12-0820ALL DU HAUT POITOU12732000€1185€
2020-06-0820ALL DU HAUT POITOU26552000€800€
2018-11-059RUE DU HUIT MAI25974100€1256€
2018-01-1822ALL DU HAUT POITOU118110800€6156€
2019-02-2022ALL DU HAUT POITOU118114800€6378€
2017-04-1120ALL DU HAUT POITOU12022500€1125€
2019-02-1820ALL DU HAUT POITOU12026000€1300€
2019-09-0920ALL DU HAUT POITOU12042000€2100€
2018-10-2320ALL DU HAUT POITOU23035500€1183€
2018-10-0420ALL DU HAUT POITOU23040000€1333€
2020-09-2220ALL DU HAUT POITOU23049000€1633€
2017-09-1420ALL DU HAUT POITOU23055000€1833€
2019-07-2920ALL DU HAUT POITOU23057000€1900€
2019-08-0220ALL DU HAUT POITOU13072000€2400€
2020-01-0220ALL DU HAUT POITOU13072000€2400€
2018-09-1020ALL DU HAUT POITOU23074000€2467€
2017-05-1920ALL DU HAUT POITOU13092040€3068€
2017-02-2820ALL DU HAUT POITOU130140000€4667€
2018-07-2320ALL DU HAUT POITOU24076000€1900€
2019-06-1425RUE DE LA GUIGNE FOLLE24784500€1798€
2021-04-1925RUE DE LA GUIGNE FOLLE379120000€1519€
2017-03-3124RUE DES ECOLES36094625€1577€
2019-09-2724RUE DES ECOLES370104500€1493€
2017-03-1524RUE DES ECOLES371106000€1493€
2019-10-222RUE DES PHILAMBINS252250000€4808€
2019-07-198ROUSSAY29045000€500€