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Valeur immobilière la maison (82m2) Rue de l’Océan à Plouhinec

Estimation théorique

Rue de l’Océan,29780 Plouhinec (82 m2)

Maisonde82 m2,  Rue de l’Océan,29780 Plouhinec

Maison

Fourchette estimation

( 1.951€ /m2)

( 2.195€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.000€ (500€ /m2) à 570.000€ (3.167€ /m2)
Indice de confiance (3.07)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 82 m2 située Rue de l’Océan,29780 Plouhinec indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.951€ et 2.195€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 73 et 90 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 30.000€ et 570.000€ avec un indice de confiance de 6.14 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.681€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.681€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plouhinec (29197), comprenant 4080 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 573€ compte tenu des 82 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 465€ et 706€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 82 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-03-283RUE DU LOCH385185390000€4588€
2021-01-299003RUE DE L OCEAN4821116250000€3049€
2017-05-122CHE DE L'IROISE5180700570000€3167€
2017-03-2149RUE DE MESPERLEUC5164700300000€1829€
2019-10-101045KEROUER375602170000€2267€
2018-08-311041KERVELEC12919880000€2759€
2019-04-2711RUE BEG AR ROZ16364370000€1111€
2018-03-2724RUE BEG AR ROZ386700249000€2895€
2019-10-1712VEN DU ROZ4110350213000€1936€
2017-11-2911RUE DE L ABBE BALOUIN6139900214000€1540€
2017-07-2922RUE ANNE DE BRETAGNE23848070000€1842€
2019-07-167RUE DE GUENVEZ5132205272000€2061€
2017-12-301000LINGUE148672123000€2563€
2018-12-124RUE MARYSE BASTIE5941000138000€1468€
2017-10-118RUE ANNE DE BRETAGNE465570158000€2431€
2017-06-2412RUE RENE QUILLIVIC492652340000€3696€
2019-07-2712RUE RENE QUILLIVIC492652365000€3967€
2019-09-103RUE DIEUDONNE COSTE61931370389800€2020€
2019-08-277RUE MARYSE BASTIE4127776159500€1256€
2019-09-148RUE RENE QUILLIVIC357250125000€2193€
2018-04-201RUE DIEUDONNE COSTE5115700296650€2580€
2019-03-0111RUE ST EXUPERY61901430215000€1132€
2019-06-201RUE FONCK5145630178500€1231€
2019-03-167CHE DES FONTAINES354480123000€2278€
2018-10-099RUE ST EXUPERY5142700248000€1746€
2018-12-087RUE RENE QUILLIVIC5142600175000€1232€
2018-01-0822RUE DE KERLARNEC479300140000€1772€
2019-11-0812RUE JEAN MARIE LE BRIS5109600212000€1945€
2017-10-0210RUE DU ROI SALAUN25031595000€1900€
2017-06-266RUE DU ROI SALAUN6121648280000€2314€
2017-08-301RUE ST EXUPERY365700115000€1769€
2020-01-0818RUE NOMINOE4114710210000€1842€
2017-07-194RUE DU ROI SALAUN51512438336000€2225€
2017-11-154RUE GUYNEMER466527138200€2094€
2018-12-0710RUE JACQUES CARTIER5160810262500€1641€
2018-09-2814ALL DE KERDREAL381402270000€3333€
2019-04-065PL JEAN COSQUER252615124000€2385€
2019-04-272708RES MONSEIGNEUR JUSTINIANY25048098370€1967€
2018-10-1811RUE DU GEN DE GAULLE56064730000€500€
2018-06-1512RES MONSEIGNEUR JUSTINIANY27023382100€1173€
2019-08-0912RES MONSEIGNEUR JUSTINIANY270233100000€1429€
2018-01-1014RES DE LAN ILIS36436860000€938€
2019-07-3026RUE DU GEN DE GAULLE37438382000€1108€
2017-09-0910RUE DU GEN DE GAULLE413262567000€508€
2017-07-1324RUE ROZAVOT598471180000€1837€
2018-03-3023RUE DE KERSINY789550120000€1348€
2019-08-097RUE KER YS5108920170000€1574€
2017-03-0410RUE ST VINOC4170505184000€1082€
2018-03-2744RUE DE KERSINY140135780000€2000€
2019-04-3021RUE DE KERSINY483883110000€1325€
2021-06-119RUE THEODORE BOTREL395186398000€4189€
2019-04-0512RUE THEODORE BOTREL4110207325000€2955€
2017-04-0810RUE THEODORE BOTREL716486282500€503€
2018-03-2419RUE MAL LECLERC59012680000€889€
2019-09-101GEORGES PERROS5139830235000€1691€
2019-04-032RUE THEODORE BOTREL411038890000€818€
2018-08-315RUE DES ECOLES58740584000€966€
2021-06-2633RUE MAL LECLERC38813380000€909€
2018-08-148RUE MAL LECLERC37171273000€1028€
2019-06-187RUE DE KERSINY492710150000€1630€
2017-11-0840RUE DE TREBEUZEC38237185000€1037€
2018-11-278RUE DU CHATEAU D EAU15616092000€1643€
2019-09-1727RUE DE TREBEUZEC47122162000€873€
2018-12-015621RUE KER YS159530120000€2034€
2017-10-075RUE DANIELOU365855110000€1692€
2019-10-245RUE DANIELOU365855115000€1769€
2019-08-227RUE DES ECOLES4962335110000€1146€
2020-02-0416RUE MAL LECLERC41013000235000€2327€
2019-06-209RUE ANATOLE LE BRAS6134815113000€843€
2021-03-2346RUE DE TREBEUZEC5106404172000€1623€
2018-09-275690RUE CHARLES LE GOFFIC51571602225000€1433€
2018-05-093RUE DU VIEUX PUITS411820970000€593€
2019-07-045IMP DE L'ARMEN6129670176000€1364€
2019-12-264RUE MARECHAL FOCH611071897000€882€
2019-12-217RUE RONSARD71541035147000€955€
2019-02-1513IMP DE L'ARMEN5107800151000€1411€
2017-03-248RUE DE KERVOAZEC798290119500€1219€
2019-05-2118RUE DU CHATEAU D EAU378961125000€1603€
2019-07-166RUE RONSARD355600110000€2000€
2017-08-1111RUE LAMARTINE374361110000€1486€
2019-10-3114RUE DE KERVOAZEC496470147500€1536€
2019-11-0513RUE DE KERVOAZEC3103424127000€1233€
2017-10-195RUE DES DOUZE SILLONS4112400145000€1295€
2018-09-0636RUE MAL LECLERC4132500200000€1515€
2018-12-282RUE BELLEVUE61401400210000€1500€
2017-08-224RUE AMIRAL RONARCH6110923168000€1527€
2020-02-0323RUE DE KERVOAZEC49235080000€870€
2018-07-072RUE LAENNEC511360875000€664€
2019-04-174RUE LAENNEC37858780000€1026€
2017-02-165755RUE BELLEVUE488548145000€1648€
2021-01-253RUE ST GUENOLE36450150000€2344€
2019-03-1634RUE DE LA CROIX DONNART375700190000€2533€
2017-05-056RUE DE LA ROSE DES VENTS4120700228000€1900€
2020-10-16202LA GARE16732092000€1373€
2021-05-2737RUE DE KERVOAZEC360888190000€3167€
2018-06-095RUE TAL AR VILIEN36356080000€1270€
2017-09-051RUE TAL AR VILIEN5100280188500€1885€
2018-11-155792IMP DES DOUZE SILLONS380326124000€1550€
2020-01-313IMP CORN AN ERO35685180000€3214€
2019-01-1233RUE DE LA PYRAMIDE5108408210000€1944€
2017-02-1610RUE HUON DE KERMADEC36644460000€909€
2018-06-215RUE DE LA PYRAMIDE38741762500€718€
2017-09-126RUE MATELOT POCHIC489990125000€1404€
2017-09-1518RUE DE KERGUELEN59061550000€556€
2017-04-0740RUE DE KERVOAZEC160128575000€1250€
2018-03-1532RUE DE LA PYRAMIDE465910170000€2615€
2018-08-1442RUE ST DREYER2409345000€1125€
2019-07-0430RUE DE LA PYRAMIDE380463100000€1250€
2019-05-1026RUE DE KERGUELEN35154758000€1137€
2018-08-1828RUE DE BRENILOUR5100169110000€1100€
2019-05-233CHE DES TOURTERELLES3891049270000€3034€
2017-08-196RUE DE LA PORTE VEZINS6148700120000€811€
2018-11-1748RUE ST DREYER6162785325500€2009€
2019-06-0470RUE DES COURLIS246227267000€5804€
2018-07-039RUE DU ROI GRADLON596421155000€1615€
2017-08-025656RUE DES COURLIS498788264000€2694€
2017-02-1862RUE ST DREYER3109160155000€1422€
2018-07-0318RUE DE BRENILOUR490971120000€1333€
2019-03-025744RUE DES PETRELS475753135000€1800€
2018-04-2456RUE ST DREYER510489100000€962€
2017-09-1960RUE DES COURLIS244784250000€5682€
2020-02-182RUE DU ROI GRADLON6151780290000€1921€
2018-03-0861RUE DE KERVOAZEC392598200000€2174€
2020-10-1661RUE DE KERVOAZEC392598309940€3369€
2019-03-3066RUE ST DREYER587970120000€1379€
2017-08-2210RUE DES PETRELS61711119340000€1988€
2019-12-2054RUE DES COURLIS4142265357500€2518€
2020-01-3140RUE DE KERGREAC H31041600145000€1394€
2017-03-2343RUE DES COURLIS490639175000€1944€
2019-03-268RUE DE BRENILOUR41071157170000€1589€
2019-05-212CHE DES MOINEAUX61140135000€1184€
2017-11-029RUE DES COQUELICOTS4871039134000€1540€
2017-07-0513RUE DE KERGREAC H5150877120000€800€
2018-08-2542RUE DES COURLIS5133922295000€2218€
2018-01-104RUE DES HORTENSIAS24479430000€682€
2019-06-1511CHE DE KERGREAC H5170930362100€2130€
2018-09-203RUE DES COQUELICOTS38929850000€562€
2018-11-0640RUE DES COURLIS51171941230000€1966€
2019-11-021RUE DES COQUELICOTS480229125000€1563€
2019-04-019RUE DES MOUETTES48072093000€1163€
2019-06-2236RUE DES COURLIS5162865420000€2593€
2019-07-0910RUE DES MOUETTES4129301150000€1163€
2018-02-246RUE DE MENGLENOT490354136000€1511€
2019-07-137RUE DES MARGUERITES48750365000€747€
2019-06-295RUE DES CORMORANS493885170000€1828€
2018-06-3011RUE DES CORMORANS5118730200000€1695€
2020-11-123RUE DES CORMORANS61651150340000€2061€
2019-07-319RUE DES ALBATROS6118390110000€932€
2019-03-2613RUE DES GERANIUMS57224773000€1014€
2019-01-154RUE DES GUILLEMOTS349584113600€2318€
2019-05-1018RUE DES AUBEPINES48027788000€1100€
2019-10-0813RUE DES FREGATES5130258160000€1231€
2020-01-2918RUE DES COURLIS5191700490000€2565€
2019-05-0714RUE DES COURLIS476604175000€2303€
2018-03-2816RUE DES FREGATES36437550000€781€
2017-05-1310RUE DES COURLIS394784287000€3053€
2019-02-1415RUE DES MIMOSAS46531665000€1000€
2019-03-122RUE DE KERMEZEVEN7132285100000€758€
2021-04-232RUE DE KERMEZEVEN7132285158000€1197€
2019-02-2644RUE DE MENGLENOT311020953000€482€
2018-07-1646RUE DE MENGLENOT410216275000€735€
2017-04-2112RUE DES MIMOSAS58225782000€1000€
2018-01-1348RUE DE MENGLENOT37235780000€1111€
2020-10-1323CHE DES MOINEAUX368460200000€2941€
2018-05-194RUE DE KERMEZEVEN59834270000€714€
2018-12-19194KEROUAN4108893105000€972€
2018-05-026RUE DES MIMOSAS510845880000€741€
2019-01-1043RUE DES FUSILIERS MARINS46034368500€1142€
2018-07-2445RUE DE MENGLENOT4110306126000€1145€
2018-08-2124RUE DE LEZAROUAN593378135000€1452€
2019-12-274RUE DES COURLIS6170707450000€2647€
2019-09-11855KERGOZ370176130000€1857€
2017-06-021VEN DE TOURVILLE245277160000€3556€
2017-08-199RUE DE KERMEZEVEN4756668000€907€
2019-10-3148RUE PIERRE BROSSOLETTE497621138710€1430€
2017-10-2518RUE DE KERMEZEVEN479221123980€1569€
2019-05-1521RUE DES FUSILIERS MARINS410570067000€638€
2019-09-1266RUE DE MENGLENOT36034587500€1458€
2018-11-2725RUE PIERRE BROSSOLETTE45415535000€648€
2019-07-298RUE DES FUSILIERS MARINS48013375000€938€
2017-09-156RUE DES FUSILIERS MARINS470386120000€1714€
2019-03-053RUE COLBERT3801100110000€1375€
2017-12-2922RUE PIERRE BROSSOLETTE495457136390€1436€
2019-03-1517RUE DES FUSILIERS MARINS7109792120000€1101€
2017-04-214RUE DES FUSILIERS MARINS5120593120000€1000€
2019-07-1515RUE DE KERMEZEVEN689739150000€1685€
2017-12-2920RUE PIERRE BROSSOLETTE495428136543€1437€
2020-02-0730RUE DES GOELANDS6139796272000€1957€
2017-11-2418RUE PIERRE BROSSOLETTE495422133538€1406€
2017-09-263RUE HOCHE58648372000€837€
2017-09-1616RUE PIERRE BROSSOLETTE495418133875€1409€
2019-02-133RUE SURCOUF3805787500€1094€
2017-11-283RUE DE L ETANG370890158000€2257€
2017-09-0214RUE PIERRE BROSSOLETTE495423136850€1441€
2019-07-0321RUE DES GOELANDS480588232000€2900€
2019-03-285501MENEZ DREGAN497700300000€3093€
2020-01-1025RUE DE LAMBABU13829565000€1711€
2018-01-157RUE JACQUES NORMANT4116529145243€1252€
2017-12-2950RUE DE MENEZ VEIL4108230129000€1194€
2018-07-2121RUE DE LAMBABU6110990127500€1159€
2021-02-134RUE DE POULHERVE5128698331341€2589€
2020-12-2640RUE DE MENEZ VEIL580152135000€1688€
2019-09-273RUE JEAN BART358223141000€2431€
2019-05-0911RUE DE MENEZ VEIL698232100000€1020€
2017-03-1111RUE DE POULHERVE4103500190000€1845€
2018-03-301RUE DUPLEIX7127104202000€1591€
2019-09-06117KERGOFF51802160350000€1944€
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2018-01-1231RUE AR VEIL396182110000€1146€
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2018-10-1619RUE AR VEIL37448985550€1156€
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2018-04-185RUE DE LA TOUR D AUVERGNE37039080000€1143€
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2019-12-2010RUE D ESTIENNE D ORVES596560165000€1719€
2019-12-1035RUE DES GOELANDS5113216409850€3627€
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2019-10-302RUE DE LA JUSTICE46724065000€970€
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2017-03-282RUE DE MENEZ VEIL1609057000€950€
2019-05-185RUE DES BRUYERES596935110000€1146€
2018-08-231RUE AR VEIL37725090000€1169€
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2020-01-113ALL DES CHENES51473430350000€2381€
2019-03-2914RUE DE LA CORNICHE378444180000€2308€
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2019-02-1221RUE DE LOCQUERAN513325976350€574€
2019-08-2023RUE ST JULIEN6138635110000€797€
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2019-06-066RUE DE LA REPUBLIQUE37317050000€685€
2018-10-094RUE DES LANGOUSTIERS4110681140000€1273€
2019-11-2018RUE DE LOCQUERAN378245116280€1491€
2019-09-271RUE ST JEROME392319170000€1848€