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Valeur immobilière l'appartement (71m2) Rue de l’Ouest à Paris

Estimation théorique

Rue de l’Ouest,75014 Paris (71 m2)

Appartementde71 m2,  Rue de l’Ouest,75014 Paris

Appartement

Fourchette estimation

( 10.606€ /m2)

( 11.958€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 32.500€ (677€ /m2) à 3.185.500€ (11.798€ /m2)
Indice de confiance (4.29)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 71 m2 situé Rue de l’Ouest,75014 Paris indique un avis de valeur compris entre 753.000€ et 849.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.606€ et 11.958€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 63 et 78 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 32.500€ et 3.185.500€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 10.515€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 10.515€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 14 (75114), comprenant 137574 habitants est de 28,29€, soit un loyer théorique mensuel de 2.008€ compte tenu des 71 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 21,72€, à 36,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.542€ et 2.616€ avec un indice de confiance de 8.96 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 71 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-09-2489RUE DE L OUEST116145000€9063€
2019-01-1689RUE DE L OUEST220204300€10215€
2020-09-2387RUE DE L OUEST220211500€10575€
2020-11-0987RUE DE L OUEST220252000€12600€
2020-11-1787RUE DE L OUEST220265000€13250€
2018-12-1083RUE DE L OUEST128310000€11071€
2021-03-2983RUE DE L OUEST246464000€10087€
2020-12-1683RUE DE L OUEST247525000€11170€
2019-11-0483RUE DE L OUEST247542000€11532€
2018-09-0583RUE DE L OUEST359660000€11186€
2019-01-2883RUE DE L OUEST373778850€10669€
2019-09-1983RUE DE L OUEST373834000€11425€
2020-02-0683RUE DE L OUEST4971033000€10649€
2018-04-1973RUE PERNETY123215000€9348€
2018-05-2573RUE PERNETY228263000€9393€
2019-07-1273RUE PERNETY240390000€9750€
2021-06-0773RUE PERNETY240421500€10538€
2020-10-232RUE NIEPCE228299500€10696€
2018-10-122RUE NIEPCE236362100€10058€
2019-10-182RUE NIEPCE351550000€10784€
2017-12-2992RUE DE L OUEST114140000€10000€
2017-05-2392RUE DE L OUEST117165000€9706€
2018-09-2492RUE DE L OUEST117210000€12353€
2020-09-2492RUE DE L OUEST118224200€12456€
2021-06-1146RUE PERNETY128246375€8799€
2018-06-1946RUE PERNETY128274000€9786€
2019-04-2446RUE PERNETY243399500€9291€
2019-07-2946RUE PERNETY245453000€10067€
2020-03-1146RUE PERNETY364745000€11641€
2021-02-2348RUE PERNETY129342810€11821€
2021-03-3048RUE PERNETY376469005€6171€
2021-06-1450RUE PERNETY243440000€10233€
2017-08-2950RUE PERNETY364648500€10133€
2019-04-0952RUE PERNETY4881060000€12045€
2021-02-1952RUE PERNETY497965000€9948€
2017-07-2776RUE DE L OUEST115192000€12800€
2020-05-2576RUE DE L OUEST115202390€13493€
2018-01-2476RUE DE L OUEST120415000€20750€
2018-03-1276RUE DE L OUEST125269150€10766€
2020-07-2776RUE DE L OUEST125298000€11920€
2019-09-121RUE NIEPCE236317000€8806€
2017-12-191RUE NIEPCE239307500€7885€
2019-12-061RUE NIEPCE354550000€10185€
2018-11-211RUE NIEPCE4971000000€10309€
2018-04-1298RUE DE L OUEST232230000€7188€
2020-09-2498RUE DE L OUEST132347000€10844€
2018-04-0677RUE DE L OUEST112289000€24083€
2019-02-1577RUE DE L OUEST120192000€9600€
2017-07-1077RUE DE L OUEST231335000€10806€
2017-11-0377RUE DE L OUEST234315000€9265€
2017-01-3177RUE DE L OUEST236177200€4922€
2020-09-0499RUE DE L OUEST345493768€10973€
2019-07-3199RUE DE L OUEST356500000€8929€
2018-11-0775RUE DE L OUEST233255500€7742€
2017-07-265RUE NIEPCE245490000€10889€
2017-09-057RUE NIEPCE135312000€8914€
2020-01-317RUE NIEPCE362737320€11892€
2019-07-027RUE NIEPCE364705045€11016€
2018-08-277RUE NIEPCE364718400€11225€
2019-06-217RUE NIEPCE372830000€11528€
2019-02-157RUE NIEPCE41161530000€13190€
2018-10-111RUE FRANCIS DE PRESSENSE348585000€12188€
2020-12-161RUE FRANCIS DE PRESSENSE3751029200€13723€
2018-02-2863RUE VERCINGETORIX226230000€8846€
2017-02-2863RUE VERCINGETORIX228150000€5357€
2018-03-0263RUE VERCINGETORIX230300000€10000€
2019-01-0244RUE PERNETY112130000€10833€
2019-02-2644RUE PERNETY113143000€11000€
2020-12-0544RUE PERNETY116150000€9375€
2019-06-2557RUE PERNETY121205000€9762€
2019-10-1457RUE PERNETY226320000€12308€
2017-09-2557RUE PERNETY236323000€8972€
2018-08-1057RUE PERNETY349492000€10041€
2017-09-04100RUE DE L OUEST248372000€7750€
2020-09-15100RUE DE L OUEST348865010€18021€
2017-06-0612RUE DESPREZ223270000€11739€
2018-02-0712RUE DESPREZ341360000€8780€
2021-05-2712RUE DESPREZ341395000€9634€
2018-01-1691RUE PERNETY228245000€8750€
2021-02-1991RUE PERNETY228307000€10964€
2018-09-1991RUE PERNETY231255000€8226€
2019-04-1991RUE PERNETY232312000€9750€
2019-06-2816RUE NIEPCE227330000€12222€
2018-04-1616RUE NIEPCE232272000€8500€
2021-04-0960RUE RAYMOND LOSSERAND124263000€10958€
2019-09-2660RUE RAYMOND LOSSERAND226209500€8058€
2017-02-1660RUE RAYMOND LOSSERAND229250000€8621€
2020-10-0160RUE RAYMOND LOSSERAND244560000€12727€
2020-10-15102RUE DE L OUEST334385140€11328€
2017-11-14102RUE DE L OUEST337325000€8784€
2018-09-0511RUE FRANCIS DE PRESSENSE230236000€7867€
2018-10-0111RUE FRANCIS DE PRESSENSE131286760€9250€
2019-07-0211RUE FRANCIS DE PRESSENSE234299000€8794€
2017-04-0574RUE RAYMOND LOSSERAND123197700€8596€
2018-09-1474RUE RAYMOND LOSSERAND123212000€9217€
2021-01-1474RUE RAYMOND LOSSERAND226280000€10769€
2019-03-1974RUE RAYMOND LOSSERAND229262857€9064€
2018-05-2513RUE FRANCIS DE PRESSENSE225250000€10000€
2021-01-0713RUE FRANCIS DE PRESSENSE226325000€12500€
2021-03-1813RUE FRANCIS DE PRESSENSE345347000€7711€
2018-08-02101RUE DE L OUEST333235000€7121€
2019-10-07101RUE DE L OUEST343300000€6977€
2019-07-12101RUE DE L OUEST343427300€9937€
2019-08-27101RUE DE L OUEST344370000€8409€
2019-03-13104RUE DE L OUEST239228000€5846€
2021-05-3115RUE FRANCIS DE PRESSENSE123128750€5598€
2018-11-1315RUE FRANCIS DE PRESSENSE223230000€10000€
2018-06-1315RUE FRANCIS DE PRESSENSE225195010€7800€
2019-09-0915RUE FRANCIS DE PRESSENSE225240000€9600€
2018-07-1017RUE NIEPCE123240000€10435€
2020-02-2817RUE NIEPCE123260000€11304€
2018-09-1817RUE NIEPCE24952500€1071€
2018-10-2617RUE NIEPCE271690010€9718€
2020-10-2317RUE NIEPCE271788000€11099€
2019-03-264RUE DESPREZ120150000€7500€
2017-06-084RUE DESPREZ120207810€10391€
2020-01-134RUE DESPREZ227246000€9111€
2019-06-114RUE DESPREZ335275000€7857€
2019-09-044RUE DESPREZ244390000€8864€
2019-03-196RUE FRANCIS DE PRESSENSE111126000€11455€
2018-08-226RUE FRANCIS DE PRESSENSE111147980€13453€
2017-05-226RUE FRANCIS DE PRESSENSE115170000€11333€
2020-06-3080RUE RAYMOND LOSSERAND120175750€8788€
2018-08-0680RUE RAYMOND LOSSERAND220205000€10250€
2020-06-2380RUE RAYMOND LOSSERAND220304000€15200€
2019-03-1980RUE RAYMOND LOSSERAND238330000€8684€
2020-12-2280RUE RAYMOND LOSSERAND343361000€8395€
2019-10-2580RUE RAYMOND LOSSERAND343455000€10581€
2019-02-0817RUE FRANCIS DE PRESSENSE112175000€14583€
2018-07-264RUE DU CANGE397680000€7010€
2017-06-024RUE DU CANGE4138970000€7029€
2020-12-1448RUE RAYMOND LOSSERAND251575000€11275€
2017-03-2448RUE RAYMOND LOSSERAND376883000€11618€
2018-10-2350RUE RAYMOND LOSSERAND122233020€10592€
2017-02-2750RUE RAYMOND LOSSERAND365530000€8154€
2019-11-128RUE FRANCIS DE PRESSENSE226242000€9308€
2020-11-208RUE FRANCIS DE PRESSENSE333383000€11606€
2017-10-098RUE FRANCIS DE PRESSENSE338409000€10763€
2021-04-2210RUE FRANCIS DE PRESSENSE114150000€10714€
2017-09-2210RUE FRANCIS DE PRESSENSE221190000€9048€
2020-11-2410RUE FRANCIS DE PRESSENSE222300000€13636€
2018-01-1210RUE FRANCIS DE PRESSENSE228230000€8214€
2017-07-2810RUE FRANCIS DE PRESSENSE231213000€6871€
2018-12-1153RUE PERNETY125240000€9600€
2018-03-2353RUE PERNETY234295000€8676€
2020-11-1953RUE PERNETY364680000€10625€
2020-05-2782RUE RAYMOND LOSSERAND118275000€15278€
2020-01-3112RUE FRANCIS DE PRESSENSE328392200€14007€
2020-06-0585RUE VERCINGETORIX246450000€9783€
2019-03-1185RUE VERCINGETORIX366585000€8864€
2017-04-1085RUE VERCINGETORIX372562000€7806€
2019-10-1885RUE VERCINGETORIX474689000€9311€
2019-09-0685RUE VERCINGETORIX496870000€9063€
2020-09-2285RUE VERCINGETORIX51091030200€9451€
2019-02-0614RUE FRANCIS DE PRESSENSE240180000€4500€
2019-09-1314RUE FRANCIS DE PRESSENSE240310000€7750€
2020-10-2614RUE FRANCIS DE PRESSENSE244605692€13766€
2019-11-0673RUE RAYMOND LOSSERAND114150000€10714€
2020-08-2773RUE RAYMOND LOSSERAND114192500€13750€
2019-08-0573RUE RAYMOND LOSSERAND114209000€14929€
2019-06-2073RUE RAYMOND LOSSERAND215170000€11333€
2020-07-2973RUE RAYMOND LOSSERAND216163000€10188€
2019-08-0573RUE RAYMOND LOSSERAND222236000€10727€
2020-08-2773RUE RAYMOND LOSSERAND228475920€16997€
2021-06-2373RUE RAYMOND LOSSERAND230360000€12000€
2019-08-2773RUE RAYMOND LOSSERAND233325000€9848€
2020-11-0273RUE RAYMOND LOSSERAND235301000€8600€
2018-07-1273RUE RAYMOND LOSSERAND235352900€10083€
2018-02-0273RUE RAYMOND LOSSERAND336288500€8014€
2019-12-0273RUE RAYMOND LOSSERAND336406000€11278€
2020-02-0373RUE RAYMOND LOSSERAND239346500€8885€
2020-06-2973RUE RAYMOND LOSSERAND243412500€9593€
2019-10-3165RUE RAYMOND LOSSERAND240387000€9675€
2017-05-0565RUE RAYMOND LOSSERAND354425000€7870€
2017-02-2265RUE RAYMOND LOSSERAND354485000€8981€
2019-05-2965RUE RAYMOND LOSSERAND356547090€9769€
2019-11-2265RUE RAYMOND LOSSERAND371635000€8944€
2018-06-2118RUE FRANCIS DE PRESSENSE115162800€10853€
2019-03-1118RUE FRANCIS DE PRESSENSE120108500€5425€
2017-12-1418RUE FRANCIS DE PRESSENSE230162000€5400€
2020-06-0518RUE FRANCIS DE PRESSENSE332184500€5766€
2017-11-27106RUE DU CHATEAU224240000€10000€
2017-05-11106RUE DU CHATEAU227205000€7593€
2018-09-20106RUE DU CHATEAU227235000€8704€
2020-07-08106RUE DU CHATEAU227290000€10741€
2018-09-06106RUE DU CHATEAU336818800€22744€
2018-11-1679RUE RAYMOND LOSSERAND232260000€8125€
2019-07-2651RUE PERNETY226495000€19038€
2021-03-0446RUE RAYMOND LOSSERAND233318580€9654€
2021-05-0744RUE RAYMOND LOSSERAND234345000€10147€
2019-12-2344RUE RAYMOND LOSSERAND235290000€8286€
2018-02-1244RUE RAYMOND LOSSERAND235291000€8314€
2018-04-1744RUE RAYMOND LOSSERAND235305000€8714€
2018-12-1444RUE RAYMOND LOSSERAND235365000€10429€
2017-05-0944RUE RAYMOND LOSSERAND237370065€10002€
2019-04-2544RUE RAYMOND LOSSERAND240374000€9350€
2021-06-1744RUE RAYMOND LOSSERAND244335000€7614€
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