Maison Rue de l���Ecrin à Saint Dr��z��ry

Estimation théorique

Rue de l���Ecrin,34160 Saint Dr��z��ry (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.23)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l���Ecrin,34160-Saint Dr��z��ry indique un avis de valeur compris entre 353.000€ et 398.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.530€ et 3.980€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 353.000€ et 398.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.616€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.616€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaulieu (34027), comprenant 2104 habitants est de 9,75€, soit un loyer théorique mensuel de 975€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,31€, à 13,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 731€ et 1.302€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-12-19205RUE DES POUZADES486400305000€3547€
2021-10-27179RUE DES POUZADES369350305050€4421€
2020-12-2113RUE DE L'EMERAUDE495400386406€4067€
2020-12-2343IMP DE L'OPALINE488225298600€3393€
2020-11-0644RUE DE L'EMERAUDE5133508474350€3567€
2022-02-07118RUE DE L'EMERAUDE481350302600€3736€
2022-05-30256RUE DE L'ECRIN5110350472900€4299€
2021-10-155565CHE DU PUITS DE TOURRE5137500370550€2705€
2019-07-0815RUE DES POUZADES4128301355650€2779€
2018-05-22820RUE DES POUZADES5135887320000€2370€
2018-05-22820RUE DES POUZADES5135887380000€2815€
2021-01-115664CHE DES GRIVES6125546180200€1442€
2019-09-16769CHE DES GRIVES31050310000€2952€
2019-08-21750CHE DE LA LAVANDE479500340000€4304€
2022-06-08145CHE DU PUITS DE TOURRE3970365000€3763€
2020-08-311050CHE DE LA LAVANDE5140500393620€2812€
2021-12-13350CHE DU PUITS DE TOURRE5101760420000€4158€
2020-06-291015CHE DE LA LAVANDE5148821470000€3176€
2018-10-295506CHE DU PUITS DE TOURRE61400375000€2679€
2019-03-25110RUE DU PIOCH41051004375550€3577€
2021-01-216RUE DU PIOCH4156500428600€2747€
2018-02-0165RUE DU PIOCH498503338400€3453€
2022-04-2265RUE DU PIOCH498503479200€4890€
2019-12-31597CHE DES GRIVES3110500382000€3473€
2020-10-224RUE DU MISTRAL3130100169900€1307€
2019-07-254RUE DU MISTRAL3130100715000€5500€
2022-01-17140RUE DES COQUELICOTS4122300419880€3442€
2020-10-137RUE DU MISTRAL482317210000€2561€
2020-09-177RUE DU MISTRAL482317415000€5061€
2019-01-214RUE DU PIOCH498500348000€3551€
2018-07-178IMP DU PONT4118550393100€3331€
2022-04-151CHE DE MANELY4871452180000€2069€
2018-10-11344CHE DES CHENES4104394297000€2856€
2020-05-251IMP DU PONT599500350000€3535€
2018-11-285127LES MAZES487700273000€3138€
2021-01-295709CHE DE MANELY5133500475850€3578€
2021-02-10210RUE DES COQUELICOTS497300315000€3247€
2019-12-125IMP DU PONT5110500159500€1450€
2021-10-015685CHE DE MANELY3153500591400€3865€
2018-12-2850CHE DE LA GARRONIERE31191000360243€3027€
2018-03-145527CHE DU COURBESSAC6164500406000€2476€
2022-03-17230RUE DES COQUELICOTS388300362800€4123€
2019-08-09540AV CROIX DE MOUNIE497500311750€3214€
2021-01-0460RUE DES COQUELICOTS494481266000€2830€
2021-10-2958CHE DE LA GARRONIERE6149622500870€3362€
2019-05-2959CHE DE LA GARRONIERE51360364000€2676€
2020-03-02100CHE DES AZEROLLES360247276000€4600€
2018-11-19366AV CROIX DE MOUNIE41131020338850€2999€
2021-12-21364CHE DE MANELY51401211473600€3383€
2019-09-09284AV DE LA MEDITERRANEE51260270000€2143€
2018-07-11842AV CROIX DE MOUNIE5130500361000€2777€
2021-07-05842AV CROIX DE MOUNIE5130584407250€3133€
2021-09-101AV CROIX DE MOUNIE488633324224€3684€
2019-03-06130CHE DE LA GARRONIERE5159575464000€2918€
2021-08-26331LOT LES ROMARINS71451000480000€3310€
2020-05-28149AV CROIX DE MOUNIE3670185000€2761€
2021-07-16140GARRONNIERE493181308010€3312€
2020-09-19153AV CROIX DE MOUNIE597451321999€3320€
2019-08-09140GARRONNIERE493197308150€3313€
2018-10-1826LOT LES ROMARINS61601071365000€2281€
2017-12-291LOT LOU MIRADOU81202750343000€2858€
2021-10-14360RUE DU DEVOIS3111768516710€4655€
2019-06-13325RUE DU DEVOIS6160500455000€2844€
2018-09-281IMP DU LEVANT52121310621162€2930€
2021-09-0795RUE DE L'ORT486400130000€1512€
2020-08-0748RUE GEORGES BRASSENS480119248850€3111€
2021-10-11260LOT LES ROMARINS51462764675000€4623€
2020-12-222LOT LOU MIRADOU51781000530000€2978€
2021-12-15567AV DE LA MEDITERRANEE471500559550€7881€
2018-11-057RUE DE LA REPUBLIQUE5132550205000€1553€
2020-11-04243CHE DES GRIVES5168658459500€2735€
2019-10-11243CHE DES GRIVES4100650370000€3700€
2020-05-07243CHE DES GRIVES4123615463000€3764€
2018-08-22104RUE DU PRE DES CEZES6152910399000€2625€
2018-09-2830RUE GRAND RUE4120600645115€5376€
2019-01-285077LE VILLAGE5154330240000€1558€
2022-05-315077LE VILLAGE6182330580000€3187€
2021-04-275705AV CROIX DE MOUNIE589911120000€1348€
2022-06-03788RUE DU DEVOIS579500449260€5687€
2018-08-24785RUE DU DEVOIS51501000460000€3067€
2020-12-21213CHE DES GRIVES61731132530650€3067€
2018-05-1523RUE GRAND RUE5150797458000€3053€
2019-03-228AV CROIX DE MOUNIE498190190000€1939€
2021-12-2213RUE DU CENTRE510863208000€1926€
2020-06-033RUE DU PARC4105132171500€1633€
2018-05-023RUE DU PARC4105132304000€2895€
2019-01-2914RUE GRAND RUE36816690000€1324€
2020-12-23111CHE DES GRIVES4135500469000€3474€
2021-06-17831RUE DU DEVOIS5160500521650€3260€
2021-04-161RUE DE LA BOUVINE3100300548700€5487€
2019-02-0524RUE DE LA CARIERETTE3727285000€1181€
2020-07-235164LE VILLAGE379120130000€1646€
2019-08-12105CHE DES GRIVES51151285400000€3478€
2021-12-098RUE DE LA BOUVINE5118385429000€3636€
2019-12-12939RUE DU DEVOIS51451000513500€3541€
2020-09-170ALL DU PLATANE48522765156€767€
2018-09-170ALL DU PLATANE485227271800€3198€
2018-12-2731ALL DU PLATANE592160252610€2746€
2021-01-069RUE GRAND RUE470180250000€3571€
2021-02-255018LE VILLAGE27259136400€1894€
2017-12-1234ALL DU PLATANE493146249600€2684€
2018-08-271RUE DU CAMP DU FOUR247428265050€5639€
2018-04-0738IMP DU VALLON DES LORIOTS5140500455900€3256€
2019-10-285026RUE DU PORCHE37859159000€2038€
2022-05-233RUE DU CAMP DU FOUR5130634465710€3582€
2020-08-197RUE DES PRES DU PUITS575420155000€2067€
2022-02-2854ALL DU PLATANE489144302000€3393€
2022-04-0716RUE SAINT DIDIER4220228500400€2275€
2020-06-2555ALL DU PLATANE483178281428€3391€
2021-04-19103LOT LES LILAS3107900404450€3780€
2020-10-262RUE GRAND RUE4104110284061€2731€
2019-04-1258ALL DU PLATANE487162255000€2931€
2021-11-2616RUE DES MURIERS360580340000€5667€
2018-06-27155ALL DES MESANGES5121500435000€3595€
2018-07-1319AV DU BERANGE36767160470€2395€
2018-03-2912RUE DES MURIERS387503343820€3952€
2019-11-045424LE VILLAGE4155971496900€3206€
2018-09-28140RUE DES MURIERS495413360000€3789€
2021-02-26244ALL DU PREVOT52301000575650€2503€
2021-05-315RUE DE L ANCIENNE AUBERGE480100150000€1875€
2022-05-057IMP DE L'HORTUS5163733576085€3534€
2019-03-20155ALL DU PLATANE486360283250€3294€
2020-11-30165ALL DU PLATANE4108338332701€3081€
2021-10-115621LOT LOU MIRADOU825910001146300€4426€
2021-11-185IMP DU FIL DE SOIE5116555475000€4095€
2020-02-276IMP DU FIL DE SOIE6150500458200€3055€
2021-10-051IMP DU COUCHANT8220990589000€2677€
2018-11-2811RUE DE LA VIGNE41111000335500€3023€
2020-02-063RUE DE LA VIGNE482609376000€4585€
2017-12-2918AV DU BERANGE4721207205000€2847€
2021-11-10316AV DU BERANGE5100603387000€3870€
2018-04-2088IMP DE L'ARAMON4109245372000€3413€
2020-05-07116RUE DES BOUGAINVILLEES5124680429500€3464€
2018-10-04418AV DU BERANGE5125440380000€3040€
2022-02-2150RUE DES BOUGAINVILLEES51451012900910€6213€
2020-02-1179RUE DES BOUGAINVILLEES494350345270€3673€
2019-11-1322AV DU BERANGE486355339800€3951€
2020-11-0543RUE DES BOUGAINVILLEES478300273600€3508€
2018-12-1345RUE DES BOUGAINVILLEES485300239900€2822€
2022-04-2577RUE DES BOUGAINVILLEES490510412011€4578€
2019-07-3170CHEM DU PRADAS4108500385300€3568€
2021-09-0691RTE DE ST JEAN DE CORNIES51291216515000€3992€
2020-09-255638LE BARTHAS37070270000€3857€
2018-01-265025RTE DE BEAULIEU5964345357000€3719€
2021-04-147RUE DU CHARDONNAY41071004361000€3374€
2020-08-111LOT LES CROZES4104525329800€3171€
2021-03-1820RUE DE L OLIVIER51221000489000€4008€
2022-02-1420RUE DE L OLIVIER51221000600500€4922€
2020-08-263RUE LEON BASSIER41271000523000€4118€
2018-09-2828RUE DES ARBOUSIERS8210500475000€2262€
2018-01-155RUE DU CLOS DES OLIVIERS4144962409000€2840€
2019-07-0412RUE DES ARBOUSIERS6187500540000€2888€
2019-03-06563RTE DE ST DREZERY52001000545750€2729€
2020-03-0626RTE DE ST DREZERY490332302850€3365€
2018-07-0322LOT LES ARBOUSIERS8158504163800€1037€
2021-01-22535RTE DE ST DREZERY4951029453000€4768€
2020-07-2138RTE DE ST DREZERY5144919345900€2402€
2019-11-1815RUE DES GENETS61510410000€2715€
2021-08-275522LES ASPRES488353328030€3728€
2022-04-13462RTE DE ST DREZERY51690605200€3581€
2021-12-237000LES ASPRES5127690365000€2874€
2020-09-02454RTE DE ST DREZERY41121969380000€3393€
2020-12-0812RUE DE L ASPIC5181551480000€2652€
2018-09-285103LE DEVOIS245540160000€3556€
2021-10-1514RUE DE L ASPIC4119397363550€3055€
2019-07-29454RTE DE ST DREZERY51382001557000€4036€
2022-02-18454RTE DE ST DREZERY51641000632850€3859€
2019-12-1314RUE DE L ASPIC5109375348700€3199€
2020-06-163RUE DES VIOLETTES6147500465188€3165€
2021-02-045134LES ASPRES274440203000€2743€
2018-02-065071LE VILLAGE82471335565000€2287€
2017-12-184RUE DE BEL AIR4861145353600€4112€
2017-12-11316RTE DE ST DREZERY41101500480000€4364€
2020-06-085944LES ASPRES493768405000€4355€
2020-10-055884DERRIERE LES AIRES493495211000€2269€
2018-12-185944LES ASPRES372193211300€2935€
2021-10-155944LES ASPRES372193252300€3504€
2019-10-096IMP DES ASPRES49036929000€322€
2020-02-07317RTE DE ST DREZERY5240500764710€3186€
2021-11-155886RUE DE BEL AIR71201001458900€3824€
2021-12-305646LE MAS NAU EST3140771539400€3853€
2020-07-3113RUE DES CARRIERS491238298150€3276€
2020-09-296RUE DES CARRIERS490300284000€3156€
2018-02-19109CHE DES PRES4951000355000€3737€
2021-08-3065CHE DES PRES492500420000€4565€
2018-09-179RUE DES CARRIERS373236278000€3808€
2020-08-2559CHE DES PRES4134500392000€2925€
2021-03-2059CHE DES PRES4134500460350€3435€
2021-03-31188CHE DES CORNIES5167683641786€3843€
2021-11-1737RUE DES AIRES349681292000€5959€
2018-01-267038RUE CLAIR SOLEIL51290272200€2110€
2019-11-127038RUE CLAIR SOLEIL484386260950€3107€
2022-03-22275CHE DES CORNIES51871535515000€2754€
2021-02-12116CHE DES DEVEZES5126793220000€1746€
2018-02-1637RUE DES AIRES4800236000€2950€
2020-11-13167CHE DES CORNIES4145488155000€1069€
2021-05-31201RTE DE ST DREZERY393500440000€4731€
2021-01-1314RUE CLAIR SOLEIL5158799400000€2532€
2019-12-275087LE VILLAGE485730238000€2800€
2021-02-023GRAND RUE LOUIS BOUIS35069156600€3132€
2021-05-3117CHE DES ROMARINS41411500477235€3385€
2021-07-29167CHE DES CORNIES41451171423200€2919€
2018-03-155119LE VILLAGE390120108500€1206€
2018-10-1521RUE CLOS DES AIRES490500282000€3133€
2019-12-1322RUE CLAIR SOLEIL482455269380€3285€
2022-01-1016CHE DES ROMARINS4141630410000€2908€
2018-08-315109LE VILLAGE387200165000€1897€
2020-02-2770CHE DES CORNIES3106126323000€3047€
2020-02-2670CHE DES CORNIES3106126430000€4057€
2018-12-1830CHE DE BEAULIEU4100472315550€3156€
2020-06-2323RUE CLOS DES AIRES5144441404200€2807€
2022-02-18111CHE DES CORNIES5113535494200€4373€
2020-12-1432CHE DE BEAULIEU4125528384000€3072€
2021-06-245062LE VILLAGE47790162500€2110€
2018-07-0617AV DE TEYRAN580500243900€3049€
2018-06-2211RUE DU PUITS5152500494500€3253€
2019-06-245101LE VILLAGE367160350000€5224€
2021-11-307158GRAND RUE LOUIS BOUIS6120130230000€1917€
2018-03-0536CHE DE BEAULIEU5130513354889€2730€
2020-12-1625RUE CLOS DES AIRES411428892489.5€811€
2020-10-0718CHE DE BOURGIDOUX4850260000€3059€
2021-11-1715AV DE TEYRAN455360332000€6036€
2021-10-0742RUE DE MONTLAUR369378293000€4246€
2019-03-180CAMPREDON7197500597600€3034€
2022-05-040CAMPREDON7197500805000€4086€
2019-09-1636RUE DE MONTLAUR51641000393500€2399€
2022-04-0731CHE DES CORNIES368735380000€5588€
2020-04-025432CADENET EST5120165210000€1750€
2021-04-015052LE VILLAGE23525149000€4257€
2020-05-0741RUE DE MONTLAUR6980280000€2857€
2021-12-1720RUE DES MAZES3646879200€1238€
2018-02-2218RUE DES MAZES41008450000€500€
2021-08-3038CHE DE LA BOUVINE5168500607850€3618€
2019-03-137CHE DE BOURGIDOUX5120500367000€3058€
2018-10-3120CHE DE BEAULIEU350747199000€3980€
2021-06-1523RUE DU VALENTIBUS51941000798280€4115€
2020-03-045043LE VILLAGE4120790408000€3400€
2022-04-289CHE DE LA ROUQUETTE3903020270000€3000€
2019-06-177RUE DE L ABREUVOIR612087275500€2296€
2021-08-239RUE DES CHENES5160641488450€3053€
2022-02-237RUE DES CHENES6200500482900€2415€
2019-10-0411RUE DES CHENES51410395000€2801€
2019-04-295034CHE DES COURTINES41140265000€2325€
2018-01-26154RUE DU FOUR A PAIN310641450000€472€
2018-12-117RUE DES CHENES5135500328900€2436€
2018-12-244RUE DE LA FONTAINE BLANCHE4113500463000€4097€
2019-12-2014CHE DES COURTINES4160547412550€2578€
2021-01-1419RUE DES CHENES4700805000€11500€
2021-03-3022RUE DU VALLON5146500529000€3623€
2019-10-1713CHE DU BERANGE4851032390000€4588€