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Valeur immobilière la maison (70m2) Rue de la Bergerie à Boos

Estimation théorique

Rue de la Bergerie,76520 Boos (70 m2)

Maisonde70 m2,  Rue de la Bergerie,76520 Boos

Maison

Fourchette estimation

( 2.357€ /m2)

( 2.657€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 50.000€ (431€ /m2) à 885.000€ (3.598€ /m2)
Indice de confiance (4.01)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 70 m2 située Rue de la Bergerie,76520 Boos indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 186.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.357€ et 2.657€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 63 et 77 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 50.000€ et 885.000€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.317€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.317€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (76039), comprenant 1294 habitants est de 9,32€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 70 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,37€, à 11,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 825€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 70 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-07-31221RUE AUX LIEVRES489703214200€2407€
2018-10-30326RUE DE LA BERGERIE4120690245800€2048€
2020-11-1258RUE DE LA BERGERIE486971180000€2093€
2019-03-20162RUE AUX LIEVRES375719200000€2667€
2020-01-30380RUE DE LA BERGERIE5111500207500€1869€
2018-11-09490RUE DU CLOS VIVIER6180460342400€1902€
2019-09-03425RUE DU CLOS VIVIER4110562245000€2227€
2019-01-21730RUE DU CLOS VIVIER6118500282000€2390€
2017-06-301753RUE DE PARIS4102977156200€1531€
2019-09-03272IMP DU RENARD5149626332000€2228€
2018-03-161743RUE DE PARIS4101356170000€1683€
2020-01-31256IMP DU RENARD599609285000€2879€
2018-06-081040RUE DU BOIS D ENNEBOURG383500227000€2735€
2019-08-231040RUE DU BOIS D ENNEBOURG383500236000€2843€
2018-10-26213IMP DU RENARD490759259000€2878€
2019-08-29837RUE DU CLOS VIVIER4123759220000€1789€
2019-10-15855RUE DU CLOS VIVIER5114411215000€1886€
2019-05-2962RUE DE L ANNEAU5207900371500€1795€
2019-10-2148RUE DE L ANNEAU5991000220000€2222€
2019-09-0673RUE DE L ANNEAU4120166190800€1590€
2018-10-31194RUE DE LA PLAINE481534188000€2321€
2019-09-1237RUE DE L ANCIENNE POSTE473686130000€1781€
2017-01-04276RUE DE L ANNEAU5103802242650€2356€
2017-10-06136RUE DE LA PLAINE685553201000€2365€
2017-06-08189RUE DE LA PLAINE498737117500€1199€
2020-07-17189RUE DE LA PLAINE498737214000€2184€
2018-10-05118RUE DE LA PLAINE5113602224000€1982€
2018-07-18177RUE DE LA PLAINE6132620261000€1977€
2018-11-2347RUE DE L ANCIENNE POSTE51390190000€1367€
2020-12-21338RUE DE L ANNEAU497800258000€2660€
2019-08-13193RUE DES BUISSONS599505185000€1869€
2019-09-16117RUE DES BUISSONS486481180300€2097€
2019-10-1097RUE DE LA PLAINE492660216000€2348€
2020-05-1577RUE DE LA PLAINE5107660247000€2308€
2020-01-3129RUE DES BUISSONS490501222500€2472€
2017-12-15867RUE DU BOIS D ENNEBOURG5130374268150€2063€
2018-09-13461RUE DU BOC41131000213000€1885€
2018-03-23310RUE DU BOC596202206400€2150€
2018-07-26479RUE DU BOC370957120000€1714€
2018-01-12545RUE DU BOC41031000218500€2121€
2019-08-14545RUE DU BOC41031000245500€2383€
2017-03-1537IMP DE LA PRAIRIE41001005229500€2295€
2018-09-20579RUE DU BOC51131170225000€1991€
2020-08-11123IMP DU CHEVREUIL4116743245800€2119€
2019-10-30745RUE DU BOC598500224000€2286€
2020-07-162IMP DES ROSES386306180000€2093€
2019-01-23392RUE DU BOIS D ENNEBOURG5128500171500€1340€
2017-10-20195RUE DE L AVENIR611674219500€1892€
2017-01-04300RUE DES MARRONNIERS6119302250000€2101€
2019-01-03156ALL DES PLATANES5115930200000€1739€
2016-12-161106RUE DU BOC4102352236970€2323€
2018-03-0880RUE DU BOIS D ENNEBOURG51631000190000€1166€
2017-10-10244RUE DES MARRONNIERS6185322441800€2388€
2018-10-31472RUE DE L AVENIR692505199500€2168€
2017-10-23170RUE DES MARRONNIERS4100582218000€2180€
2016-12-0611RES LA MUETTE597544171000€1763€
2019-06-245RES LA MUETTE5110420188000€1709€
2018-09-0713ALL DES NOISETIERS473671187100€2563€
2017-02-0125ALL DES NOISETIERS4122686214500€1758€
2020-05-22781RUE DES ANDELYS5120115186200€1552€
2019-02-04100RUE DE LA REPUBLIQUE7180995265000€1472€
2019-12-1026ALL DE LA COUDRETTE473657190000€2603€
2018-12-19195RUE DE LA REPUBLIQUE6110788185000€1682€
2017-09-08127ALL DES NOISETIERS5104885220000€2115€
2016-12-141067RUE DE L ANCIENNE POSTE3591000189796€3217€
2018-06-2959SQ DES TANNEURS495604183000€1926€
2017-12-15571RUE DES ANDELYS380917223200€2790€
2017-06-26650RUE DES ANDELYS490216178220€1980€
2018-10-26249RUE DE LA REPUBLIQUE5137500255650€1866€
2018-08-101098RUE DE L ANCIENNE POSTE5100455232600€2326€
2018-06-25351RUE DES ARTISANS696600229000€2385€
2018-12-101117RUE DE L ANCIENNE POSTE595926157000€1653€
2019-10-21530RUE DES ANDELYS390984200000€2222€
2018-11-16115SQ DES TANNEURS4144604289000€2007€
2018-01-05116SQ DES TANNEURS6170601301000€1771€
2017-12-22288RUE DES ARTISANS8143600279200€1952€
2018-04-16100SQ DES TONNELIERS6112645240800€2150€
2017-12-29202ALL DES FORGERONS5104603195800€1883€
2017-05-02883RUE DES ANDELYS41801552316500€1758€
2017-08-281019RUE DES ANDELYS388500235000€2670€
2018-03-15143RUE NEUVE6112500276250€2467€
2018-04-2698RUE DE L ANCIENNE POSTE82461785885000€3598€
2019-04-0193RUE DE L ANCIENNE POSTE51482060350000€2365€
2016-12-10198RUE SAINT SAUVEUR61391011242500€1745€
2017-05-03167RUE DE PARIS41081793171500€1588€
2019-08-14280RUE DE PARIS385751139000€1635€
2019-08-07189CHE DE LA MESSE6140531240000€1714€
2018-12-2774IMP DE LA MARE BEAULIEU7193500345000€1788€
2016-12-29128RUE DES ANDELYS4100302122000€1220€
2018-07-24387RUE DE BOIS L EVEQUE81690274400€1624€
2017-10-05123RUE DU BOC4165500452700€2744€
2018-02-1510IMP DU CHANT D OISEL4104668184500€1774€
2019-04-05333RUE NEUVE41311500286200€2185€
2017-09-08131RUE DE PARIS5156682239000€1532€
2018-01-1279SQ DE L EGLANTIER4128684231100€1805€
2018-12-28200IMP DU BOIS BEAULIEU5170511400000€2353€
2019-10-1150LA GRANGE BEAULIEU41421000250000€1761€
2016-12-01134RUE DE PARIS36923880000€1159€
2019-12-16325IMP DU BOIS BEAULIEU7159500309600€1947€
2019-10-1177RUE DE L EGLISE61302738200000€1538€
2018-07-17460RUE DE BOIS L EVEQUE7190500367000€1932€
2017-09-291068RUE DES ANDELYS5123500269950€2195€
2017-06-30171RUE DE LA LANDE4112500140000€1250€
2017-10-2737SQ DE L EGLANTIER597502214000€2206€
2019-09-18489RUE DE BOIS L EVEQUE364859169900€2655€
2018-08-03395IMP DU BOIS BEAULIEU5144506333000€2313€
2018-07-1317SQ DE L EGLANTIER374501202600€2738€
2017-02-17410IMP DU BOIS BEAULIEU5123500254500€2069€
2020-12-1894CHEM DE LA MARE AU CORPS SAIN72231500518500€2325€
2018-06-22102IMP DE LA RUCHE597573217400€2241€
2018-07-27345RUE SAINT SAUVEUR585500238000€2800€
2017-03-21209RUE DE LA NATION37879879000€1013€
2019-04-11467IMP DU BOIS BEAULIEU6120502230000€1917€
2017-06-29363RUE SAINT SAUVEUR488517190000€2159€
2019-10-2577IMP DU BOIS BEAULIEU5165500397500€2409€
2019-10-25557IMP DU BOIS BEAULIEU5156500315000€2019€
2017-05-04239RUE DE LA LIBERTE61531000310000€2026€
2019-05-2344IMP DE LA GRANDE MARE589151185000€2079€
2019-05-1475IMP DES MARTINETS71601243282000€1763€
2019-02-07106RUE DE LA LANDE3110532337900€3072€
2017-07-1732IMP DU BOIS BEAULIEU5136500307800€2263€
2019-02-01108IMP DE L EPINE486712116000€1349€
2017-11-08320CHEM DES FORRIERES389846173750€1952€
2020-12-2130RUE DE ROUEN588242190000€2159€
2020-05-1279IMP DE L EPINE496611215620€2246€
2019-11-25350RUE DU CALVAIRE353325118000€2226€
2019-07-181333RUE DES ANDELYS6190463293000€1542€
2017-07-0745IMP DE L EPINE488428211000€2398€
2019-01-21171RUE GUILLEMETTE D'ASSY482199177500€2165€
2017-10-13236RUE ALEXANDRE SAAS5120555196350€1636€
2019-08-21179RUE GUILLEMETTE D'ASSY48220279975.5€975€
2018-05-16314RUE DE LA MAIRIE7142712285000€2007€
2018-08-14385RUE DE LA MAIRIE6139868220000€1583€
2019-02-11407RUE DU CALVAIRE292990176150€1915€
2018-04-12679RUE DE BOIS L EVEQUE5901140190000€2111€
2017-07-05265RUE ALEXANDRE SAAS61641000287500€1753€
2018-07-16164RUE GUILLEMETTE D'ASSY482285185000€2256€
2020-01-2964RUE DU CALVAIRE26249895000€1532€
2019-09-12271RUE DU CALVAIRE571500159000€2239€
2019-09-24291RUE DE LA MAIRIE5157822223000€1420€
2018-11-09744RUE DES CANADIENS51421000105000€739€
2019-05-17491RUE ALEXANDRE SAAS51521424370000€2434€
2020-10-091440RUE DES ANDELYS3108100086600€802€
2017-03-14134RUE DE LA CHAUSSEE DU ROI360693117500€1958€
2018-07-10115RUE DE LA PORTE DES CHAMPS6103940159000€1544€
2018-12-1270RUE DU CHATEAU D EAU475667205500€2740€
2016-12-1982IMP DES FORRIERES486630184000€2140€
2018-08-07171ALL DU CLOS DES HOUSSAYES5132500240000€1818€
2017-07-17194ALL DU COQUET5154116360000€2338€
2020-11-0223LOTISSEMENT CLAEYS486523105000€1221€
2018-08-13111RUE DES CANADIENS6132577362700€2748€
2017-06-12111RUE DES CANADIENS360326125000€2083€
2020-08-27242RUE DE L ILE5124809247900€1999€
2017-06-21120RUE MASSEOT ABAQUESNE260389140000€2333€
2019-09-021004RTE DE LYONS492513209000€2272€
2019-05-09262RUE DE LA PORTE DES CHAMPS51281155230000€1797€
2019-10-22694RTE DE LYONS5961048210000€2188€
2018-06-05851RTE DE LYONS5102880176000€1725€
2018-09-28124ALL DU COQUET6192614262500€1367€
2019-11-207RUE DES ACACIAS4114735235000€2061€
2017-04-13235RUE DU VIVIER595500302150€3181€
2017-11-2397SQ DES OEILLETS6133603214800€1615€
2020-10-05110ALL DU GARDE BATAILLE494500259150€2757€
2018-09-10324RUE DE L ILE36650074801.6€1133€
2017-07-21324RUE DE L ILE366714149000€2258€
2020-11-0638RUE MARCEL CLAEYS4114607230000€2018€
2019-05-25489RTE DE MONTMAIN41302055276300€2125€
2018-02-23570ALL DU GARDE BATAILLE4901047182690€2030€
2019-09-1024RUE DES ACACIAS589864110000€1236€
2018-10-313RUE DU CEDRE474600130000€1757€
2018-04-26706RUE DE LA VENTE POUCHET2622148190000€3065€
2020-09-185IMP DES POIRIERS6101745202000€2000€
2017-02-201717RUE DES ANDELYS4103500256800€2493€
2019-05-29359RUE DE LA PORTE DES CHAMPS695800182000€1916€
2019-10-0726ALL DES BEAUX REPAIRES599777222000€2242€
2018-10-17785RTE DE LYONS51762163265000€1506€
2018-01-2311IMP DES POIRIERS598650218500€2230€
2020-10-09366RUE DES CANADIENS4140104200000€1429€
2017-04-2734RUE DES ACACIAS5111850185000€1667€
2019-03-111684RUE DES ANDELYS6153500286000€1869€
2017-02-031684RUE DES ANDELYS6153500301500€1971€
2017-01-259IMP DES POIRIERS483638174300€2100€
2017-12-06561RTE DE LYONS473536170000€2329€
2018-08-31182ALL DU GARDE BATAILLE4901000188127€2090€
2017-10-04548RUE DU FROC AUX MOINES511670050000€431€
2018-04-27389RUE DE LA PORTE DES CHAMPS579800101700€1287€
2019-10-2331IMP DES HETRES6123927237500€1931€
2019-05-0648SQ DES MYOSOTIS487769198500€2282€
2018-09-12294RUE DU VIVIER3641532185000€2891€
2017-05-04624RUE DE LA NATION477374115000€1494€
2019-10-09436RUE DE L ILE5120442251000€2092€
2020-05-12392RUE DE LA LANDE5120935135000€1125€
2019-10-07441RUE DU FROC AUX MOINES25069490000€1800€
2018-01-1539IMP DES PEUPLIERS476501139500€1836€
2017-06-29584RUE DU FROC AUX MOINES71081000278000€2574€
2018-09-1825SQ DES BLEUETS588454175000€1989€
2019-04-15492RUE DU FROC AUX MOINES5154500297000€1929€
2018-08-1030SQ DES VIOLETTES378602199500€2558€
2020-03-127ALL DES BEAUX REPAIRES6175857369000€2109€
2018-04-10276RUE EUGENIE WATTEEL5104656224800€2162€
2019-03-185405LOT LE VERT VILLAGE5102850200000€1961€
2018-08-115ALL DES BEAUX REPAIRES4106674210500€1986€
2017-08-10330ALL DU GARDE BATAILLE4103500217400€2111€
2018-08-1079RUE DES PRAIRIES493438165850€1783€
2020-11-051830RUE DES ANDELYS102401112362800€1512€
2016-12-3052RUE EUGENIE WATTEEL376592181000€2382€
2017-07-311891RUE DES ANDELYS61761293340000€1932€
2016-12-099154LA CAILLETTE72266300503370€2227€
2017-08-08114RUE DU TROU DU PUITS5110694219800€1998€
2019-08-07121ALL DE LA MARE DEMONT6152514324500€2135€
2020-10-1577ALL DE LA MARE DEMONT520050076734.5€384€
2018-12-2011RUE LIEUTENANT ROUSSEAU5105586208000€1981€
2020-09-1513CLOS DE LA FORGE6126628290000€2302€
2018-06-14179RUE DU FROC AUX MOINES5170500259960€1529€
2017-05-0628RUE DES JONQUILLES4100317210100€2101€
2019-10-1528RUE DES JONQUILLES4100317230800€2308€
2019-02-12120RUE DES PRAIRIES6130460207250€1594€
2016-12-2671ALL DE LA MARE DEMONT586500258000€3000€
2019-11-13159RUE DU FROC AUX MOINES480987177000€2213€
2018-12-20270RUE DES JONQUILLES4104415230000€2212€
2019-10-22270RUE DES JONQUILLES4104415238000€2288€
2019-03-19212RUE DE LA LANDE413753780000€584€
2018-09-28118ALL DE LA MARE DEMONT5117593280000€2393€
2019-10-09162RUE DES PRAIRIES493470155000€1667€
2018-04-13163RUE DES PRAIRIES6134700233200€1740€
2016-11-30162RUE EUGENIE WATTEEL6126616163000€1294€
2020-02-111985RUE DES ANDELYS351785120000€2353€
2017-09-081401RTE DE LYONS41180195000€1653€
2018-09-14190RUE EUGENIE WATTEEL368580251000€3691€
2017-09-08253ALL DU CLOS DEMONT5111500224000€2018€
2019-02-22208RUE DES PRAIRIES493542160000€1720€
2020-01-15157RUE DES JONQUILLES4107550253550€2370€
2019-01-24263ALL DU CLOS DEMONT51311016275000€2099€
2018-02-09195RUE EUGENIE WATTEEL491635219000€2407€
2017-08-0232RUE DE LA LANDE596500160130€1668€
2017-10-31329ALL DU CLOS DEMONT6106500204000€1925€
2020-11-251609RTE DE LYONS4121932250000€2066€
2018-08-10441ALL DU CLOS DEMONT41561008300300€1925€
2020-09-30215RUE EUGENIE WATTEEL583673213500€2572€
2019-12-2052RUE DES MARETTES180245180000€2250€
2017-09-251RUE DE LA LANDE41230237000€1927€
2018-12-075CLOS DE LA FORGE5890170000€1910€
2017-06-02808LA GRANDE ROUTE3700220900€3156€
2020-11-02415RUE DU PETIT HAMEL2502055130000€2600€
2017-03-30277RUE SAINT EXUPERY5157690244000€1554€
2018-09-07312IMP DES PERDRIX6151679326300€2161€
2019-07-25229RUE DES PRAIRIES4960168000€1750€
2019-10-04372RUE DU PETIT HAMEL4129500298270€2312€
2017-05-242197RUE DES ANDELYS365546124000€1908€
2017-03-243RUE DE L EPINE SAINT JEAN5121522210000€1736€