Valeur de la maison de 100m2 Rue de la Bergero à Bessi��res

Estimation théorique

Rue de la Bergero,31660 Bessi��res (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.81)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Bergero,31660-Bessi��res indique un avis de valeur compris entre 241.000€ et 271.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.410€ et 2.710€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.438€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.438€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bessières (31066), comprenant 4160 habitants est de 8,72€, soit un loyer théorique mensuel de 872€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 10,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.084€ avec un indice de confiance de 6.31 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-12193RUE DE LA BERGERO362493170000€2742€
2021-10-27223RUE DE LA BERGERO582500235000€2866€
2019-08-27137RUE DE LA BERGERO490502175750€1953€
2019-11-14349AV DE LA GARE465512160500€2469€
2020-07-16101RUE DE LA BERGERO496608251289€2618€
2020-05-1816IMP CASTELRIVE4131698314075€2398€
2019-08-0724IMP CASTELRIVE4103597225000€2184€
2019-02-0838CHE DU MIRAILLOU4102575210000€2059€
2022-03-18171IMP CAMI PITCHOU481301200210€2472€
2020-01-25131IMP CAMI PITCHOU484810193500€2304€
2019-09-20140RUE JEAN JAURES599543250000€2525€
2021-08-13224RUE CAMI PICHOU4108247276450€2560€
2019-04-1849RUE JEAN JAURES4111657228000€2054€
2018-04-13119RUE JEAN JAURES6123637244500€1988€
2019-03-30146CHE DU MIRAILLOU4117972300000€2564€
2018-08-24185RUE JEAN JAURES5110699222440€2022€
2018-08-28194RUE JEAN JAURES489497197050€2214€
2018-09-18195RUE JEAN JAURES492592188500€2049€
2019-04-17193RUE CAMI PICHOU6116704187600€1617€
2018-07-26221RUE CAMI PICHOU4110367200000€1818€
2018-08-0370RUE NOUVELLE474363201146€2718€
2022-01-21257RUE CAMI PICHOU482432218500€2665€
2021-05-12240RUE DU PETIT PASTELLIE5111505275300€2480€
2021-01-0887RTE DE PAULHAC586994160000€1860€
2021-03-05238RUE JEAN JAURES4101559293000€2901€
2018-07-1655RTE DE PAULHAC51211047250000€2066€
2019-02-26400CHE DE LA RIVIERE5971294177162€1826€
2021-11-17290RUE JEAN JAURES48819296000€1091€
2020-11-25280RUE DU PETIT PASTELLIE72563268514400€2009€
2021-08-12198RUE DU PETIT PASTELLIE498304165000€1684€
2021-09-22364RUE CAMI PICHOU368241156000€2294€
2018-03-0842AV DE LA GARE410012682000€820€
2018-05-3198RUE DU FAUBOURG DES ARTS4100656303100€3031€
2019-05-14122RUE DU FAUBOURG DES ARTS5120282170000€1417€
2020-02-1738ESP BELLECOURT4120156293250€2444€
2021-09-17272RUE JEAN JAURES5131517335000€2557€
2018-07-27449RUE CAMI PICHOU493369205000€2204€
2018-05-1864RUE DU PETIT PASTELLIE513024060000€462€
2019-09-0664RUE DU PETIT PASTELLIE5130240196000€1508€
2019-07-12441RUE CAMI PICHOU6120507299300€2494€
2019-10-1617RUE DU FOUNT PAGEZE71441000433600€3011€
2017-12-1585RUE DU GRAND PASTELLIE36464110000€1719€
2019-09-0374RUE DE L'OLIVERAIE485363180000€2118€
2021-09-01166RUE DE L'OLIVERAIE366211198700€3011€
2021-03-1989RUE DU GRAND PASTELLIE26564125500€1931€
2018-07-1318RUE DU PETIT PASTELLIE3805787000€1088€
2020-11-1718RUE DU PETIT PASTELLIE38057147000€1838€
2020-02-20116RUE DES VILLAGEOISES5105378194700€1854€
2020-02-24239RUE DU FAUBOURG DES ARTS360156155000€2583€
2021-05-036RUE DU PETIT PASTELLIE48563185980€2188€
2020-01-1560RUE DU GRAND PASTELLIE351118192300€3771€
2021-05-2196RUE DES VILLAGEOISES368130148000€2176€
2019-07-19192RUE DE L'OLIVERAIE366181149000€2258€
2019-09-1356RUE DE L'OLIVERAIE485362180000€2118€
2020-04-2726RUE D'HYERES3112101153000€1366€
2020-01-10212RUE DE L'OLIVERAIE366240151500€2295€
2018-11-21149RUE DU GRAND PASTELLIE93001300435000€1450€
2019-10-0480RUE DES VILLAGEOISES368180136600€2009€
2019-01-0320CHE DE LA DOUCE DAME57268095000€1319€
2021-06-0468CHE DE LA DOUCE DAME35034755000€1100€
2021-04-30516CHE DE LA RIVIERE495954257900€2715€
2019-11-059RUE DU TROUMAJOU365120137270€2112€
2019-08-02157RUE DE L'OLIVERAIE485196179000€2106€
2019-10-3034RUE DE L'OLIVERAIE485361180000€2118€
2020-09-15558CHE DE LA RIVIERE498500267350€2728€
2019-08-09128RUE DU GRAND PASTELLIE6190514139000€732€
2021-09-2865RUE DES VILLAGEOISES368167150000€2206€
2020-01-09187RUE DE L'OLIVERAIE366143150000€2273€
2021-09-15187RUE DE L'OLIVERAIE366143177104€2683€
2021-09-1763RUE DES VILLAGEOISES384193190000€2262€
2021-11-29156CHE DES BERINGUIERS5117883312400€2670€
2019-12-30199RUE DE L'OLIVERAIE366143149000€2258€
2019-12-119001CHE DE LA DOUCE DAME411643370000€603€
2021-07-2716RUE DU CARDINAL SALIEGE47054140000€2000€
2019-10-167RUE DES BONS ENFANTS4874076000€874€
2020-05-129PL ST JEAN6105236278000€2648€
2018-06-2919RUE DES VILLAGEOISES485183149000€1753€
2020-09-1198CHE DE LA FONTAINE5153912338750€2214€
2022-02-16143BD DES ALLEES18538172500€2029€
2018-06-30285RUE DU GRAND PASTELLIE4940165150€1757€
2021-07-12285RUE DU GRAND PASTELLIE41000184490€1845€
2019-08-09279CHE DE LA FONTAINE374767239550€3237€
2020-07-16162RUE PRIVAT3710110000€1549€
2020-10-22162RUE PRIVAT3710116000€1634€
2022-01-14162RUE PRIVAT3710140000€1972€
2022-05-18162RUE PRIVAT3710145000€2042€
2022-06-23162RUE PRIVAT3710147000€2070€
2020-01-15162RUE PRIVAT3710148050€2085€
2021-07-098CHE LASSALLE280246193000€2413€
2019-07-29221CHE DE LA FONTAINE5171843371100€2170€
2019-08-02172RUE DU TROUMAJOU490160170610€1896€
2021-01-0843CHE DE LA NAUZE3105267155000€1476€
2021-06-24175CHE DE LA DOUCE DAME4850175000€2059€
2019-04-11175CHE DE LA DOUCE DAME4860155013€1802€
2020-05-20175CHE DE LA DOUCE DAME4900170000€1889€
2020-01-07175CHE DE LA DOUCE DAME51040166450€1600€
2022-03-1122CHE DE LA NAUZE5200972230500€1153€
2021-03-31400RTE DE PAULHAC41201500230500€1921€
2021-09-0873AV DE MONTAUBAN494880210000€2234€
2020-07-17424RTE DE PAULHAC4112627296300€2646€
2020-03-31455CHE DE LA DOUCE DAME614799578000€531€
2020-02-120RUE PRIVAT485459154470€1817€
2020-12-080RUE PRIVAT485439195500€2300€
2018-04-27192CHE DE BORDE NEUVE496531210000€2188€
2021-07-099001DAGANSIER4901001276934€3077€
2021-09-140RUE PRIVAT485382220000€2588€
2021-08-23102CHE LASSALLE5167973380000€2275€
2018-02-029001RUE PRIVAT485469165000€1941€
2018-03-16309CHE DE BORDE NEUVE4921539204000€2217€
2019-03-30482RTE DE PAULHAC4110525109500€995€
2018-07-0621IMP DE LA GRAVETTE5118600233000€1975€
2021-06-11103CHE DE BORDE BLANCO3781096231000€2962€
2019-11-05109CHE DE LA GRAVETTE480600160000€2000€
2020-02-21384CHE DE BORDE NEUVE4123123336000€2732€
2019-02-2753IMP DE LA GRAVETTE4126651249250€1978€
2020-01-14170AV DE MONTAUBAN476620257500€3388€
2019-03-28212CHE LASSALLE4100816184000€1840€
2021-06-28212CHE LASSALLE4100816239000€2390€
2018-08-03318CHE DE BORDENEUVE4115500216900€1886€
2020-10-22607RTE DE PAULHAC3702391297290€4247€
2020-02-03576RTE DE PAULHAC5123329263200€2140€
2020-02-2639AV JEAN MOULIN480270183100€2289€
2022-02-28103AV JEAN MOULIN491471257850€2834€
2019-07-08175CHE DE BORDE BLANCO6103469187000€1816€
2018-06-2253AV JEAN MOULIN490325194000€2156€
2018-01-27256AV DE MONTAUBAN4801331200000€2500€
2019-04-11208RTE DE MIREPOIX51131500195000€1726€
2020-07-31316AV DE MONTAUBAN393503140000€1505€
2021-03-306IMP JEAN MOULIN490428209170€2324€
2020-01-31106IMP CANSALADE41111094283200€2551€
2019-01-3130IMP JEAN MOULIN480322177500€2219€
2018-08-30198AV JEAN MOULIN490490185750€2064€
2020-10-05520BORDE NEUVE5110800270950€2463€
2019-11-08260CHE DE BORDE BLANCO4107748230200€2151€
2021-11-2345IMP JEAN MOULIN4110643235000€2136€
2021-03-3147IMP JEAN MOULIN5107873312700€2922€
2018-07-05262CHE DE BORDE BLANCO392675157346€1710€
2018-04-13289AV JEAN MOULIN494467209000€2223€
2020-01-15289AV JEAN MOULIN494467209667€2231€
2019-01-17260AV JEAN MOULIN485523196000€2306€
2019-06-2587IMP GERMAINE TILLION496458220700€2299€
2018-06-13766RTE DE PAULHAC71701592150500€885€
2020-09-28288AV JEAN MOULIN4114550247050€2167€
2020-06-12282CHE BORDE BLANCHE4154815345000€2240€
2018-09-04104IMP LUCIE AUBRAC490652198800€2209€
2018-08-08753BERINGUIES NAOUTS41071000232653€2174€
2020-11-10753BERINGUIES-NAOUTS41071000295703€2764€
2019-08-01439CHE DE BORDE BLANCO4801150170000€2125€
2021-07-19439CHE DE BORDE BLANCO4801150228500€2856€
2018-07-17362CHE DE BORDE BLANCO41151182222750€1937€
2019-06-1312IMP LUCIE AUBRAC490392195400€2171€
2020-08-2526IMP GERMAINE TILLION488473225670€2564€
2021-10-2788IMP LUCIE AUBRAC480314188000€2350€
2020-08-2522IMP LUCIE AUBRAC490324211800€2353€
2021-03-129IMP LUCIE AUBRAC498343229800€2345€
2019-08-2939IMP LUCIE AUBRAC485281181100€2131€
2021-07-2949IMP LUCIE AUBRAC590298206300€2292€
2020-02-171257CHE DE LA RIVIERE4881000275400€3130€
2021-04-02533RTE DE ROQUEMAURE4134957352000€2627€
2020-05-15907RTE DE PAULHAC3781012279309€3581€
2020-07-31153IMP STEPHANE HESSEL41111000330500€2977€
2021-02-25464CHE DE BORDE BLANCO51371426277880€2028€
2021-04-01816CHE DES BERINGUIERS4106612290950€2745€
2021-12-29772CHE DE BORDE NEUVE361946165000€2705€
2017-12-11855RTE DE MIREPOIX355189980000€1455€
2020-03-1928CHE D'ARNAUD41161600230000€1983€
2021-10-1228CHE D'ARNAUD41161002361000€3112€
2019-03-30335CHE DU PORT DE L AOUCO490498120000€1333€
2021-11-26118RUE SIMONE DE BEAUVOIR4100474249442€2494€
2021-04-07129RUE SIMONE DE BEAUVOIR5205550287000€1400€
2020-10-071366CHE DE LA RIVIERE41280257000€2008€
2019-07-27948RTE DE MIREPOIX51451000338200€2332€
2021-05-201428CHE DE LA RIVIERE5990290975€2939€
2021-11-26956RTE DE MIREPOIX41221000315000€2582€
2019-09-231535CHE DE LA RIVIERE491800275450€3027€
2018-12-211130RTE DE BESSIERES42062923240000€1165€
2022-01-061560CHE DE LA RIVIERE61061129196000€1849€
2019-12-131236RTE DE PAULHAC4121553242600€2005€
2018-02-283TRIGOBEOURE21001000185000€1850€
2020-02-181633CHE DE LA RIVIERE41031000298700€2900€
2021-01-211277RTE DE PAULHAC7160990276450€1728€
2021-06-071901CHE DE LA RIVIERE5890180000€2022€
2021-12-16557CHE DES BOURDETTES41071866303000€2832€
2018-02-21635RTE DE BESSIERES498700264000€2694€
2020-04-20550RTE DE BESSIERES5116526264800€2283€
2019-01-23560RTE DE BESSIERES495296175400€1846€
2021-03-19823CHE DES BOURDETTES4110978253500€2305€
2021-04-09827CHE DES BOURDETTES4110937193500€1759€
2021-08-243LOT LE CLOS D'HELENE5100849269680€2697€
2019-01-17432CHE DE BORDE NAOUTO41342265240250€1793€
2020-05-14511RTE DE BESSIERES5101899260000€2574€
2018-06-22580CHE DE BORDE NAOUTO61501157325000€2167€
2017-12-2672CHE DES RIVES41060204500€1929€
2021-03-22580CHE DE BORDE NAOUTO51521000321000€2112€
2021-11-12405RTE DE BESSIERES4112740312000€2786€
2019-05-03737CHE DE GAYRAUD4921130184100€2001€
2018-07-181827CHE DE BORDE NEUVE61401423360000€2571€
2020-07-22290RTE DE BESSIERES5992380281010€2838€
2018-11-161808CHE DE BORDE NEUVE3421012159000€3786€
2019-12-16252RTE DE BESSIERES4120496280000€2333€
2019-04-249015RTE DE BESSIERES498510215000€2194€
2019-11-22175RTE DE BESSIERES5110721264100€2401€
2020-01-2482CHE DE LA GRAVIERE4110531208100€1892€
2018-02-1214RUE LOTISSEMENT LES CHENES488518205000€2330€
2020-10-271893CHE DE BORDE NEUVE71432500383400€2681€
2020-05-250RTE DE PAULHAC4901034262500€2917€
2018-07-274RUE LOTISSEMENT LES CHENES5114558216850€1902€
2018-01-26175RTE DE BESSIERES493941229000€2462€
2018-10-1912RUE LOTISSEMENT LES CHENES5100548209350€2094€
2019-09-1310RTE DE PAULHAC4114114892000€807€
2018-04-149HAM DES FRIQUES4110110211000€1918€
2021-06-2184LES FRIQUES HAMEAU51271070328500€2587€
2020-09-265001HAM DES FRIQUES4100234367910€3679€
2019-10-21121LES FRIQUES HAMEAU5120295105000€875€
2020-04-0876RTE DE PAULHAC363596226350€3593€
2019-06-042CLOS DU GIBERTOU4800166625€2083€
2021-02-262CLOS DU GIBERTOU4800195500€2444€
2018-11-294CLOS DU GIBERTOU4810159750€1972€
2018-07-051205RTE DE MONTAUBAN5851269175000€2059€
2018-09-175AL MOULY51172187297100€2539€
2021-02-092558HAM DES GASQUES4901000222000€2467€
2021-06-11193CHE DE LA GUIRAUDINE5208875221000€1063€
2021-07-22269CHE DU GOUTIL41172217199000€1701€
2021-03-15228CHE DE SAINT MENS51881130410200€2182€
2020-10-2727CHE DU PARC3821778115430€1408€
2018-07-131AV DES GRANDS PINS3600143600€2393€
2021-11-051AV DES GRANDS PINS3600165000€2750€
2018-08-171AV DES GRANDS PINS4880147150€1672€
2019-06-251AV DES GRANDS PINS4880166000€1886€
2021-08-241AV DES GRANDS PINS4880200000€2273€
2022-03-041AV DES GRANDS PINS4900201000€2233€
2021-12-041AV DES GRANDS PINS4900206000€2289€
2020-04-29173RUE DEL PECH3666542000€636€
2017-12-11365PL DE L EGLISE37070153390€2191€
2018-10-26363PL DE L EGLISE2485534200€713€
2018-12-0326CHE DU GRAND CHENE490849259100€2879€
2018-06-2822CHE DU PARC5135984300070€2223€
2022-01-12325RUE D ALBIGEOIS38089262300€3279€
2021-07-1554DOMAINE DES GRANDS PINS6133808307300€2311€
2021-11-15525RTE DES MARCAIS596601165340€1722€
2021-06-02320RUE D ALBIGEOIS7218108313750€1439€
2019-02-07170RUE DE L EGLISE9168644361575€2152€
2019-09-0219PL DE L ALOUETTE23234123750€3867€
2021-03-262PL DE L ALOUETTE1342023000€676€
2020-06-26298RUE DE L EGLISE1452159000€1311€
2018-11-050DOMAINE DES GRANDS PINS41141022218300€1915€
2020-01-24121GR GRAND RUE DES FLEURS39075175000€1944€
2019-03-07106RUE DEL PECH47833130900€1678€
2021-10-14108RUE DE L EGLISE5132532250000€1894€
2021-05-2621CHE DU PARC4130983287000€2208€