Valeur immobilière la maison de 82m2 Rue de la Burgonce à Niort

Estimation théorique

Rue de la Burgonce,79000 Niort (82 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.64)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 82 m2 située Rue de la Burgonce,79000-Niort indique un avis de valeur compris entre 115.000€ et 129.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.402€ et 1.573€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 73 et 90 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 115.000€ et 129.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.482€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.482€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bessines (79034), comprenant 1752 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 563€ compte tenu des 82 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,57€, à 8,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 457€ et 693€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 82 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-26100RUE DE LA BURGONCE27217970000€972€
2017-10-023RUE DE L ALMA457181128000€2246€
2020-05-2512RUE DE L ALMA4628895000€1532€
2021-12-30105RUE DE STRASBOURG36447115000€1797€
2021-04-06123RUE DE STRASBOURG35980125000€2119€
2019-08-1260RUE DE LA BURGONCE3405847000€1175€
2019-11-07105RUE DE STRASBOURG1242435000€1458€
2019-12-2361RUE DE LA BURGONCE490207110000€1222€
2020-02-13105RUE DE STRASBOURG1302434000€1133€
2020-01-1689RUE DE STRASBOURG2424726000€619€
2020-12-1889RUE DE STRASBOURG24247108600€2586€
2020-01-2189RUE DE STRASBOURG3903042000€467€
2020-10-06117RUE DE STRASBOURG4715582500€1162€
2018-07-12119RUE DE STRASBOURG3752544500€593€
2019-08-21118RUE DE LA BURGONCE351257147000€2882€
2020-09-0989RUE DE STRASBOURG36531158000€2431€
2019-01-0989RUE DE STRASBOURG3703125000€357€
2018-07-23121RUE DE STRASBOURG3672892000€1373€
2021-09-1491RUE DE STRASBOURG2744255160€745€
2018-08-10100RUE DE STRASBOURG3685476500€1125€
2018-12-281RUE MARTIN6157283308700€1966€
2019-11-28110RUE DE STRASBOURG3998135000€354€
2020-07-08118RUE DE STRASBOURG49971248640€2512€
2020-01-2992RUE DE STRASBOURG4803475000€938€
2021-08-1924IMP DE LA BURGONCE511118570000€631€
2019-08-2069RUE DE STRASBOURG594390104000€1106€
2020-12-09120RUE DE STRASBOURG714322891000€636€
2018-11-05143RUE DE STRASBOURG3594474000€1254€
2020-05-20136RUE DE STRASBOURG4784884500€1083€
2020-03-165VENELLE DU COUCHANT39043102500€1139€
2020-05-2911IMP DES CARMELITES5100102158000€1580€
2020-01-2213IMP DES CARMELITES3603965000€1083€
2020-12-159IMP DES CARMELITES3596343000€729€
2018-01-107IMP DES CARMELITES3423632000€762€
2021-07-137IMP DES CARMELITES3423678500€1869€
2021-03-23142RUE DE STRASBOURG3463455000€1196€
2021-09-276VENELLE DU LEVANT1353233000€943€
2021-07-309VENELLE DU COUCHANT412556200000€1600€
2018-01-041RUE BEAUNE LA ROLANDE7153632192000€1255€
2020-08-201RUE BEAUNE LA ROLANDE7153632420000€2745€
2020-08-197VENELLE MEDIANE2607995000€1583€
2019-08-29146RUE DE STRASBOURG3392840000€1026€
2017-08-285VENELLE DE L'ORIENT41123180000€714€
2018-07-037VENELLE DE L'ORIENT59258139000€1511€
2021-09-0115VENELLE DE L'ORIENT240140130000€3250€
2019-08-06155RUE DE STRASBOURG7153220320500€2095€
2021-09-21155RUE DE STRASBOURG7153220400000€2614€
2017-10-0462RUE DE STRASBOURG3723235500€493€
2021-03-1949RUE DE STRASBOURG8120508139900€1166€
2021-06-0249RUE DE STRASBOURG8120508194000€1617€
2017-07-0356RUE DE STRASBOURG35246107000€2058€
2019-08-0960RUE DE STRASBOURG365152110000€1692€
2018-01-1246RUE VIRECOURT366238176000€2667€
2019-10-1028RUE DE LA BURGONCE374186129000€1743€
2020-08-2447RUE VILLERSEXEL37536764000€853€
2019-07-1144RUE VIRECOURT3808080000€1000€
2021-12-209RUE DU BAS PARADIS PROL47624657500€757€
2018-07-1611RUE DU BAS PARADIS PROL595245140000€1474€
2017-10-3071RUE VILLERSEXEL3100164154000€1540€
2018-11-309IMP CARRIERES DE LA BURGONCE492106130000€1413€
2018-08-21172RUE DE STRASBOURG81711015412250€2411€
2019-07-2534RUE DE STRASBOURG3443282000€1864€
2017-07-3133RUE VILLERSEXEL37534384500€1127€
2018-07-2733RUE VILLERSEXEL375343100000€1333€
2017-12-2233RUE DE STRASBOURG4120198245000€2042€
2018-07-2427RUE DE LA BURGONCE7130302210000€1615€
2020-05-276IMP CARRIERES DE LA BURGONCE4120710177000€1475€
2019-07-3026RUE DE STRASBOURG5114133171900€1508€
2018-07-20188RUE DE STRASBOURG9200147485000€2425€
2017-12-1460RUE VOLTAIRE5105118179000€1705€
2020-05-2060RUE VOLTAIRE5105118221700€2111€
2018-12-1114RUE VILLERSEXEL468198118500€1743€
2017-10-0523RUE DE LA BURGONCE48122770000€864€
2021-08-0629RUE DU BAS PARADIS511429295000€833€
2017-08-288RUE MARCEL PAGNOL3110653148000€1345€
2020-11-25133RUE DE LA BURGONCE4104729205000€1971€
2017-12-15133RUE DE LA BURGONCE4121729235400€1945€
2021-05-1121RUE DE LA BURGONCE3552140000€727€
2019-09-1619RUE DE LA BURGONCE5855430000€353€
2021-11-0321IMP CARRIERES DE LA BURGONCE498473237000€2418€
2019-08-2961RUE VOLTAIRE6100141257000€2570€
2017-08-0415RUE VILLERSEXEL27110458000€817€
2019-06-2761RUE TARTIFUME6164866280000€1707€
2020-06-2614RUE MARCEL PAGNOL3166867405000€2440€
2018-12-1919RUE DE STRASBOURG510682165000€1557€
2019-07-1860RUE DE LA BLAUDERIE380521145400€1818€
2019-08-0552RUE DE LA BLAUDERIE497295150000€1546€
2021-05-2749RUE TARTIFUME36420937000€578€
2021-10-1549RUE TARTIFUME36420938000€594€
2021-03-1554RUE DE LA BLAUDERIE497464127000€1309€
2020-12-159RUE DE LA BURGONCE37812680300€1029€
2021-05-2538RUE DU MAL LECLERC46037100500€1675€
2020-07-0847RUE TARTIFUME370350135000€1929€
2018-05-0766RUE DE LA BOULE D OR490864155000€1722€
2018-11-237RUE DE LA BURGONCE6150219260000€1733€
2018-08-0772RUE DE LA BOULE D OR611216053500€478€
2017-07-2882RUE DE LA BOULE D OR3809290000€1125€
2018-09-0572RUE DE LA BOULE D OR411666101000€871€
2020-11-067IMP DE LA BLAUDERIE4108679195500€1810€
2018-02-0222RUE DU MAL LECLERC2402232000€800€
2017-09-0680RUE DU MAL LECLERC49086105000€1167€
2017-09-1130RUE DU MAL LECLERC3673061800€922€
2021-06-0830RUE DU MAL LECLERC3673073800€1101€
2020-06-1234RUE DU MAL LECLERC2553775500€1373€
2018-04-2546RUE TARTIFUME385138135000€1588€
2021-09-3082RUE DU MAL LECLERC360105125000€2083€
2018-07-0922RUE DU MAL LECLERC3422335000€833€
2021-05-1122RUE DU MAL LECLERC3422356500€1345€
2018-09-0355RUE DE LA BLAUDERIE4483421000€438€
2020-04-1014RUE DU MAL LECLERC3762848000€632€
2018-10-1937RUE VOLTAIRE5101101240000€2376€
2017-07-0644RUE TARTIFUME490113185000€2056€
2019-01-0835RUE VOLTAIRE4112120187000€1670€
2020-10-141IMP DE LA BLAUDERIE482475195000€2378€
2020-12-1855RUE DU MAL LECLERC3504763500€1270€
2021-02-1264RUE DE LA BLAUDERIE455203118000€2145€
2020-05-13185RUE DE STRASBOURG4115869169000€1470€
2019-02-2561RUE DU MAL LECLERC49040103000€1144€
2020-06-1853RUE DU MAL LECLERC2362850000€1389€
2019-09-2668RUE DE LA BLAUDERIE486378139000€1616€
2019-05-1573RUE DU MAL LECLERC3732048000€658€
2020-12-0973RUE DU MAL LECLERC3732083870€1149€
2020-11-2494RUE DU MAL LECLERC484434168000€2000€
2019-12-3165RUE DU MAL LECLERC39045210000€2333€
2021-11-05113AV DE PARIS2414439000€951€
2018-08-2786RUE DU MAL LECLERC38452108000€1286€
2021-06-2831RUE DU MAL LECLERC7195407435000€2231€
2019-05-1081RUE DU MAL LECLERC3474262000€1319€
2021-12-2181RUE DU MAL LECLERC3544266000€1222€
2020-05-1599AV DE PARIS6150599240000€1600€
2018-08-14147AV DE PARIS2602653000€883€
2019-12-20147AV DE PARIS2602665000€1083€
2019-05-0375RUE DU MAL LECLERC3505446800€936€
2018-03-06161AV DE PARIS6160515236800€1480€
2019-02-20189RUE DE STRASBOURG591375130000€1429€
2019-12-2679RUE DU MAL LECLERC3603349000€817€
2019-10-15130RUE DE LA BURGONCE47320867500€925€
2020-05-12130RUE DE LA BURGONCE473208108000€1479€
2019-04-0293RUE DU MAL LECLERC2401833000€825€
2017-11-153RUE DU MAL LECLERC3524063500€1221€
2021-05-20147AV DE PARIS38895260950€2965€
2017-10-313RUE DU MAL LECLERC1333549000€1485€
2021-06-023RUE DU MAL LECLERC1333581000€2455€
2020-02-0779RUE DU MAL LECLERC2485344000€917€
2019-07-0379RUE DU MAL LECLERC1201828000€1400€
2021-08-0285RUE DU MAL LECLERC56868125000€1838€
2021-08-27157AV DE PARIS4142114118000€831€
2020-06-29165AV DE PARIS380214125000€1563€
2017-09-1175RUE DU MAL LECLERC2724361000€847€
2021-12-2011RUE DU MAL LECLERC350331140000€2800€
2020-07-1641RUE DU MAL LECLERC35034159500€3190€
2021-10-2991RUE DU MAL LECLERC612120080000€661€
2021-08-2779RUE DU MAL LECLERC2333347500€1439€
2018-06-20179RUE DE LA BURGONCE590188125000€1389€
2021-08-0553RUE BREMAUDIERE57071115000€1643€
2017-12-0153RUE DU MAL LECLERC3586165000€1121€
2019-11-2171RUE ALSACE LORRAINE34174142000€3463€
2019-09-1212RUE DE LA BLAUDERIE34531065000€1444€
2020-10-0277RUE DU MAL LECLERC490280110000€1222€
2021-03-31108AV DE PARIS130050000€1667€
2020-10-055IMP DE LA CHATONNERIE5127370212000€1669€
2017-10-0981RUE DE LA BLAUDERIE36494134450€2101€
2021-08-1881RUE DE LA BLAUDERIE48794179500€2063€
2017-10-3058RUE ALSACE LORRAINE82630390000€1483€
2019-03-1979RUE DE LA BLAUDERIE34516944000€978€
2017-09-2880RUE DE LA BLAUDERIE491399130000€1429€
2019-07-05134RUE DE LA BURGONCE368207134000€1971€
2018-11-2879RUE DE LA BLAUDERIE34516930000€667€
2021-09-2861RUE ALSACE-LORRAINE495114192000€2021€
2019-10-228RUE DE LA BLAUDERIE6131289243000€1855€
2021-04-2922RUE VOLTAIRE511199290000€2613€
2019-12-208RUE CHABOT9220378310000€1409€
2021-09-01136RUE DE LA BURGONCE590302164000€1822€
2018-04-13110RUE DU MAL LECLERC5130625147000€1131€
2018-02-214RUE JULES RENARD480414107500€1344€
2021-07-1319RUE MARTIN BEAULIEU410947102500€940€
2020-04-09109RUE DU MAL LECLERC52241241170000€759€
2021-09-235RUE PLUVIAULT3562792700€1655€
2021-02-0594AV DE PARIS7240423415000€1729€
2021-09-06117RUE DU MAL LECLERC3585990000€1552€
2021-07-122RUE DE LA BLAUDERIE468430129000€1897€
2019-11-1212RUE ISAAC DE BEAUSOBRE36468109250€1707€
2020-02-2812RUE VOLTAIRE610689200000€1887€
2020-07-31126RUE SAINT-GELAIS7306448125000€408€
2019-12-1128RUE TARTIFUME7140418265000€1893€
2021-02-2610RUE ISAAC DE BEAUSOBRE41208694000€783€
2018-10-2321RUE ISAAC DE BEAUSOBRE4875195000€1092€
2017-12-2725RUE ISAAC DE BEAUSOBRE3653483000€1277€
2019-12-2411IMP DE LA CHATONNERIE4106511166000€1566€
2020-09-0418RUE JEAN-PAUL SARTRE5104640176000€1692€
2018-07-0522RUE JULES FERRY3509375000€1500€
2017-08-093RUE JULES RENARD59434095000€1011€
2018-11-263RUE JULES FERRY3609480000€1333€
2020-12-2816RUE MARTIN BEAULIEU73703001650000€1757€
2019-07-31136AV DE PARIS5117498280000€2393€
2018-10-25141RUE SAINT GELAIS2546266700€1235€
2021-07-01141RUE SAINT-GELAIS25462285000€5278€
2019-10-119IMP EDMOND ABOUT3120861129482€1079€
2020-10-3046RUE ALSACE-LORRAINE6160331238000€1488€
2017-12-206RUE ISAAC DE BEAUSOBRE36549857000€877€
2017-11-2911RUE DE LA NORMANDIE486525122000€1419€
2017-12-18116RUE SAINT GELAIS4129141182000€1411€
2020-02-2512RUE MARTIN BEAULIEU48057105000€1313€
2017-10-3021RUE JULES FERRY5112551205000€1830€
2017-12-20120RUE DU MAL LECLERC37517563000€840€
2020-10-1210RUE MARTIN BEAULIEU4693561000€884€
2017-11-22119RUE SAINT GELAIS411065130000€1182€
2019-09-12197RUE DE LA BURGONCE8158245164000€1038€
2020-05-14195AV DE PARIS36518780000€1231€
2021-08-062SQ JULES RENARD498347118000€1204€
2019-09-1146RUE ALSACE LORRAINE7157314298970€1904€
2021-10-2846RUE ALSACE-LORRAINE7157314370000€2357€
2017-11-27195AV DE PARIS2602445000€750€
2020-06-05195AV DE PARIS37221745000€625€
2021-03-313RUE MARTIN BEAULIEU2494897500€1990€
2017-12-227RUE JULES RENARD6105537148000€1410€
2017-07-279RUE RENE BAZIN483631125000€1506€
2017-10-1110RUE MARTIN BEAULIEU8200100280000€1400€
2020-05-20195AV DE PARIS34653972000€1565€
2020-07-1517RUE JEAN PAUL SARTRE59032367500€750€
2020-08-2823RUE DE LA BOULE D OR8229396225000€983€
2021-07-3041AV DE PARIS8210273280000€1333€
2019-04-2311RUE DE LA NORMANDIE597507128000€1320€
2020-11-0294RUE DU REMPART6118107192000€1627€
2019-10-3127RUE BREMAUDIERE3463665000€1413€
2019-03-1812RUE JEAN PAUL SARTRE3105526162000€1543€
2018-12-0722RUE DU VIEUX FOURNEAU3492542000€857€
2018-10-0118RUE DU PETIT PARADIS26131183000€3000€
2021-06-0823RUE DE LA BOULE D OR4115606320000€2783€
2018-04-2710RUE RENE BAZIN474508118000€1595€
2019-06-2721RUE BREMAUDIERE361217100000€1639€
2019-09-20104RUE SAINT GELAIS3603985000€1417€
2020-12-1526RUE BREMAUDIERE475174113500€1513€
2021-09-039RUE JULES RENARD5103557190000€1845€
2018-04-066RUE SARRAZINE24411670000€1591€
2020-05-29205AV DE PARIS3735110000€1507€
2019-08-0611RUE JEAN PAUL SARTRE5132575220000€1667€
2021-03-2511RUE DES 3 MARIES410512657000€543€
2018-08-0319RUE BREMAUDIERE49014152000€1689€
2021-01-08209AV DE PARIS1391665000€1667€
2018-10-2422RUE DU VIEUX FOURNEAU48014580000€1000€
2018-05-221RUE DU VIEUX MARCHE12443109000€4542€
2020-10-061RUE DU VIEUX MARCHE12443135935€5664€
2021-07-30100RUE DE LA BLAUDERIE499478152500€1540€
2021-02-1271RUE DU REMPART8144301375000€2604€
2020-07-093RUE MERE DIEU3582388000€1517€
2020-04-1017RUE DE LA BOULE D OR5105185160000€1524€
2018-10-3035RUE ALSACE LORRAINE616018695000€594€
2021-03-257RUE DU PETIT PARADIS4513335000€686€
2020-12-0458AV DE PARIS395287210000€2211€