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Valeur de la maison (68m2) Rue de la Butte Brachet à Romainville

Estimation théorique

Rue de la Butte Brachet,93230 Romainville (68 m2)

Maisonde68 m2,  Rue de la Butte Brachet,93230 Romainville

Maison

Fourchette estimation

( 6.471€ /m2)

( 7.294€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 57.100€ (816€ /m2) à 7.839.000€ (104.520€ /m2)
Indice de confiance (2.89)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 68 m2 située Rue de la Butte Brachet,93230 Romainville indique un avis de valeur compris entre 440.000€ et 496.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.471€ et 7.294€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 61 et 74 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 57.100€ et 7.839.000€ avec un indice de confiance de 5.78 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 6.405€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 6.405€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Romainville (93063), comprenant 28615 habitants est de 15,26€, soit un loyer théorique mensuel de 1.038€ compte tenu des 68 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,12€, à 25,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 1.736€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 68 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-12-1210RUE DOCTEUR CALMETTE376570242995€3197€
2017-11-079RUE DOCTEUR CALMETTE581131258000€3185€
2020-05-1420RUE DE LA BUTTE BRACHET5112462558400€4986€
2020-12-14116RTE MONTREUIL352180400000€7692€
2020-08-2430RUE MIRABEAU36386310000€4921€
2018-05-1510ALL DU CHEMIN VERT470100400000€5714€
2018-03-263AV DU COLONEL FABIEN5100173350000€3500€
2018-03-1315RUE DES RAMENAS5140500475000€3393€
2020-07-0117RUE MIRABEAU362278360000€5806€
2019-07-2023RUE ORMES377643480000€6234€
2020-03-1227RUE ORMES485238350000€4118€
2017-07-1386RUE DE LA FRATERNITE22713295000€3519€
2021-03-25165RUE DU GENERAL GALLIENI477133485000€6299€
2020-03-1160AV BERLIOZ330128340000€11333€
2021-04-2860AV BERLIOZ330128462000€15400€
2020-01-3160AV BERLIOZ120130405000€20250€
2019-10-16177RUE DE ROMAINVILLE412746689296€5428€
2021-04-2156AV BERLIOZ336110182000€5056€
2021-01-197VLA FRATERNITE331218150000€4839€
2017-07-12154RUE DE ROMAINVILLE45069245400€4908€
2017-05-1547RUE DES RAMENAS339390290000€7436€
2020-07-0349RUE DES RAMENAS6120431599000€4992€
2020-11-1358AV BERLIOZ236103600000€16667€
2017-11-2037RUE ORMES5900210000€2333€
2019-09-1747RUE LIBRE PENSEE3600310000€5167€
2021-03-2947RUE LIBRE PENSEE3600378000€6300€
2019-12-1747RUE LIBRE PENSEE4810360000€4444€
2021-04-2147RUE LIBRE PENSEE4820475000€5793€
2020-05-2646AV DU COLONEL FABIEN5102227523000€5127€
2018-01-1033RUE TRAVERSIERE4750319290€4257€
2020-10-15148RUE DE ROMAINVILLE5740513500€6939€
2018-06-0495RUE DES HANOTS3580598000€10310€
2020-06-2547RUE ORMES470184483000€6900€
2019-07-0185RUE DES CHANTEREINES5105168668180€6364€
2020-09-0345RUE LIBRE PENSEE250147220000€4400€
2020-10-0951AV DU COLONEL FABIEN47026388000€1257€
2019-11-0658AV BERLIOZ456137358000€6393€
2018-10-19144RUE DE ROMAINVILLE591112408000€4484€
2021-01-07144RUE DE ROMAINVILLE5120112723435€6029€
2019-10-3129RUE OSERAIES475548450000€6000€
2017-11-1418IMP DES OSERAIES175549345000€4600€
2018-09-2748AV BERLIOZ5115194500000€4348€
2017-11-2412IMP DES OSERAIES389137332000€3730€
2019-01-3012IMP DES OSERAIES23865199800€5258€
2019-02-2712IMP DES OSERAIES488113478500€5438€
2017-04-2025RUE D ESTIENNE D ORVES340190270489€6762€
2018-02-2614IMP DES OSERAIES490121365000€4056€
2017-12-1553RUE LIBRE PENSEE4112322310000€2768€
2017-06-0915IMP DES OSERAIES4125241443000€3544€
2017-07-1913IMP DES OSERAIES242119280000€6667€
2018-09-2834AV BERLIOZ367102402000€6000€
2018-10-2270RUE DES HANOTS41050790000€7524€
2021-01-1454RUE ORMES681200525000€6481€
2019-01-1146AV BERLIOZ4920395000€4293€
2017-07-0548AV BERLIOZ41060400000€3774€
2019-07-0942AV BERLIOZ5120470665000€5542€
2020-11-2629RUE OSERAIES360277300000€5000€
2017-08-2434AV BERLIOZ367208269000€4015€
2018-12-1348AV BERLIOZ488218400000€4545€
2018-10-31183RUE JEAN JAURES7112362330000€2946€
2020-12-0829RUE OSERAIES4751937839000€104520€
2017-12-0460RUE ORMES4110154240000€2182€
2021-03-0161AV DU COLONEL FABIEN5155170770000€4968€
2019-10-0768RUE DES HANOTS7130197837000€6438€
2017-03-13155RUE DE ROMAINVILLE510056205000€2050€
2019-03-2768RUE DES HANOTS364223350000€5469€
2018-06-153VLA DU GUE480176425000€5313€
2017-11-29159RUE JEAN JAURES230189220000€7333€
2017-03-1748RUE DES RAMENAS362286235000€3790€
2017-09-2524AV BERLIOZ560317250000€4167€
2018-02-2056RUE DES RAMENAS232353365000€11406€
2021-03-1168RUE DES RAMENAS2350275000€7857€
2018-06-2852RUE LIBRE PENSEE35492165500€3065€
2018-02-12122RUE DE ROMAINVILLE4134119355000€2649€
2017-04-26147RUE DE ROMAINVILLE4125197446600€3573€
2020-07-163RUE IRENEE LECOCQ361175405000€6639€
2020-12-1562AV BERLIOZ238186250000€6579€
2019-09-1813SEN DES MARECAGES260318356000€5933€
2021-05-1962RUE LIBRE PENSEE2350310000€8857€
2017-07-2814VLA DES SAULES CLOUETS4810335000€4136€
2021-01-1464AV BERLIOZ592260450000€4891€
2019-12-197SEN DES MARECAGES479113530000€6709€
2017-02-0833VC PGE MICHELET4113317522290€4622€
2018-02-0170RUE LIBRE PENSEE557177140000€2456€
2019-02-1811VLA DES SAULES CLOUETS35623474250€1326€
2017-04-0612IMP DES CHANTEREINES235182215000€6143€
2018-03-1620RUE OSERAIES2390131000€3359€
2019-09-1315SEN DES MARECAGES375150410900€5479€
2019-12-1983RUE LIBRE PENSEE378426270000€3462€
2020-12-2883RUE LIBRE PENSEE378426560000€7179€
2019-06-03112RUE DE ROMAINVILLE345277250000€5556€
2017-11-0634IMP DES CHANTEREINES452250280000€5385€
2017-06-1510VC STE ARBITRAGE352223240000€4615€
2018-02-0274AV BERLIOZ116235163000€10188€
2019-04-0247RUE FERNAND COMBETTE457347375000€6579€
2018-06-1982RUE ORMES480218480000€6000€
2017-07-12104RUE DE ROMAINVILLE39573383000€4032€
2019-02-2249RUE FERNAND COMBETTE37032857100€816€
2017-05-0543RUE FERNAND COMBETTE242525210000€5000€
2018-06-119RUE ETIENNE MARCEL4234139575000€2457€
2019-06-0717IMP DES CHANTEREINES367124650000€9701€
2019-11-0436RUE DES HANOTS361180420000€6885€
2018-02-2078AV BERLIOZ5115383400000€3478€
2017-07-2515RUE DES SAULES CLOUET3570250000€4386€
2021-03-2915RUE DES SAULES CLOUET3570349000€6123€
2020-11-2319RUE DES SAULES CLOUET4480315000€6563€
2018-02-0921RUE DES SAULES CLOUET41060355000€3349€
2019-01-1121RUE DES SAULES CLOUET41060424000€4000€
2021-02-155RUE DES SAULES CLOUET51180520000€4407€
2019-07-2650RUE DES GRAVIERS5116174550000€4741€
2020-11-1837RUE FERNAND COMBETTE2310270000€8710€
2019-07-0811RUE ALEXANDRE DUMAS257151282600€4958€
2017-10-3036VC PGE MICHELET35480240000€4444€
2019-09-035IMP DES CHANTEREINES5158429912000€5772€
2019-06-1347RUE DES HANOTS7124122640000€5161€
2021-01-1518RUE DE LA DHUIS590292385000€4278€
2020-03-1772RUE POULIN477165495250€6432€
2021-06-21101RUE LIBRE PENSEE484232500000€5952€
2017-06-0230RUE DES HANOTS358234547500€9440€
2021-01-20103RUE SAINT DENIS352230471000€9058€
2019-04-043RUE DE L AQUEDUC345125397540€8834€
2019-08-09115RUE DE ROMAINVILLE258173483000€8328€
2021-03-0118RUE DU RUISSEAU243101675000€15698€
2017-04-11113RUE DE ROMAINVILLE466182180000€2727€
2019-03-2731RUE POULIN3630425000€6746€
2019-03-2731RUE POULIN3630425000€6746€
2020-12-0712RUE ALEXANDRE DUMAS5104371528000€5077€
2017-05-1822RUE FERNAND COMBETTE37583320000€4267€
2019-01-2225RUE ALEXANDRE DUMAS364205175000€2734€
2020-03-0425RUE ALEXANDRE DUMAS364205340000€5313€
2017-03-10100RUE JEAN JAURES3400190000€4750€
2018-07-1329RUE POULIN5180461760000€4222€
2018-08-13105RUE ORMES5173377570000€3295€
2018-05-0237RUE ARAGO3460239900€5215€
2017-08-0343RUE GRAVIERS5122222590200€4838€
2017-03-1393RUE SAINT DENIS390152380000€4222€
2017-05-1638RUE DES CHANTEREINES24187378000€9220€
2017-05-195RUE DU RUISSEAU4107218575000€5374€
2019-04-0198RUE DE LA POINTE367294441000€6582€
2019-04-1585BD ARISTIDE BRIAND489350491750€5525€
2019-02-2236RUE DES CHANTEREINES515266380000€2500€
2021-03-0961RUE DE LA POINTE346312350000€7609€
2019-05-2920RUE GASTON COUTE338376300000€7895€
2018-07-2534RUE DES CHANTEREINES387115499000€5736€
2018-02-1698RUE LIBRE PENSEE5150101356358€2376€
2018-10-08106RUE SAINT DENIS5930410000€4409€
2021-06-25143BD ARISTIDE BRIAND3650409000€6292€
2017-06-222RUE GERARD DE NERVAL5900325000€3611€
2019-01-042RUE DES SAULES CLOUET4820172824€2108€
2019-10-095RUE GERARD DE NERVAL3650435000€6692€
2021-03-2948RUE ARAGO370182599000€8557€
2020-02-0712ALL GEORGES MELIES5950505000€5316€
2017-06-1914ALL CHARLIE CHAPLIN4740370000€5000€
2021-01-1414ALL FRANCOIS TRUFFAUT4880540000€6136€
2020-06-2918ALL CHARLIE CHAPLIN41000526300€5263€
2018-12-204ALL JEAN COCTEAU4740360000€4865€
2020-06-098ALL FRANCOIS TRUFFAUT5990550000€5556€
2018-09-25101RUE DE BENFLEET580356562800€7035€
2020-10-0910RUE DE LA FONTAINE DES HANOTS5126154709450€5631€
2018-08-2417RUE D ORADOUR SUR GLANE4100316475000€4750€
2018-01-2690RUE DE LA POINTE5183345710000€3880€
2020-10-274RUE LABORIEUX38591411200€4838€
2019-02-2810RUE GASTON COUTE592179300000€3261€
2019-05-2721RUE ARAGO38545300000€3529€
2020-12-2288RUE DE LA POINTE7137368815000€5949€
2021-04-0834RUE DES GRAVIERS5128106675000€5273€
2019-07-1882RUE JEAN JAURES576159471000€6197€
2017-07-03106RUE LIBRE PENSEE3390155000€3974€
2017-06-0251RUE ALEXANDRE DUMAS34081263000€6575€
2020-10-129RUE CHALETS6140198740000€5286€
2020-07-1045RUE DES SAULES CLOUET493130485100€5216€
2018-05-1811RUE LABORIEUX4930335000€3602€
2020-10-057RUE LABORIEUX4680437800€6438€
2019-07-0840RUE ARAGO2390300000€7692€
2019-09-3015RUE DES HANOTS380177745000€9313€
2017-04-1123RUE GRAVIERS37097280000€4000€
2018-11-204RUE DE LA CHASSE482301800000€9756€
2020-06-3076AV DU COLONEL FABIEN4100245585000€5850€
2017-04-2750RUE ALEXANDRE DUMAS6148464415000€2804€
2017-08-0840RUE DES MARGOTTES4118264595460€5046€
2018-10-1930RUE ARAGO345397210000€4667€
2017-12-1578AV DU COLONEL FABIEN5100327435000€4350€
2018-01-1525RUE D ORADOUR SUR GLANE480153350000€4375€
2020-11-1023RUE DES CHANTEREINES384372729000€8679€
2018-10-1926RUE ARAGO4841151950000€11310€
2019-06-2532RUE DU PLATEAU4720336150€4669€
2020-06-266RUE PASTEUR487205504000€5793€
2020-12-021RUE DANIELLE CASANOVA260135180000€3000€
2019-05-2831RUE JEAN LEMOINE360177415000€6917€
2021-03-3115RUE DES MARGOTTES379175630000€7975€
2020-10-2331RUE D ORADOUR SUR GLANE384184455000€5417€
2018-10-121RUE CHALETS243287440000€10233€
2018-03-02120RUE LIBRE PENSEE3450120000€2667€
2020-06-0526RUE DU PLATEAU330296345000€11500€
2018-01-313RUE DE LA TRAVERSE491148487000€5352€
2017-06-1330SEN DES MARES395116300000€3158€
2019-07-196RUE PARMENTIER468285180000€2647€
2017-02-219RUE PARMENTIER35096220000€4400€
2018-05-0491BD HENRI BARBUSSE361174385000€6311€
2018-11-0215RUE DES CHANTEREINES390416420000€4667€
2019-07-1610RUE DES CHANTEREINES364227329000€5141€
2019-04-1951BD DE LA BOISSIERE488170304000€3455€
2020-11-2716RUE CLAUDE BERNARD5120264680970€5675€
2021-05-034RUE GEORGES MELIES37794140000€1818€
2021-02-2511RUE DU CAPITAINE GUYNEMER5152325547620€3603€
2018-06-2813VC PGE CHATEAUDUN5102126574000€5627€
2017-08-028RUE DE LA CHASSE348179250000€5208€
2020-06-0310RUE DU CAPITAINE GUYNEMER242102240000€5714€
2017-03-3010RUE DES HANOTS490150550000€6111€
2020-02-105RUE DES GRANDES CULTURES34979342000€6980€
2019-07-0310RUE DU CAPITAINE GUYNEMER345251383000€8511€
2019-10-0319RUE DE LA POINTE2350280000€8000€
2018-11-2919RUE DE LA POINTE4530295000€5566€
2018-12-115RUE POULIN6130456685000€5269€
2018-12-2120RUE DE LA CHASSE469159249000€3609€
2020-10-0523RUE EMILE ZOLA456132315000€5625€
2018-11-0816RUE GEORGES MELIES479239450000€5696€
2018-09-2865BD DE LA BOISSIERE386610950000€11047€
2017-08-3111RUE JULES FERRY355281235000€4273€
2019-08-2720RUE GEORGES MELIES6123251570000€4634€
2019-08-19100BD HENRI BARBUSSE4850555000€6529€
2019-03-0721RUE EMILE ZOLA6120168418800€3490€
2019-08-3098BD HENRI BARBUSSE4870557000€6402€
2019-12-2098BD HENRI BARBUSSE41060560000€5283€
2020-10-3098BD HENRI BARBUSSE41060580000€5472€
2018-05-1191RUE DU MIDI479150440000€5570€
2019-10-2915RUE PROGRES6120329540000€4500€
2019-10-1524RUE GEORGES MELIES5105219470500€4481€
2020-10-2926RUE EMILE ZOLA584389472500€5625€
2019-10-1115RUE JEAN LEMOINE273185444000€6082€
2021-05-0530RUE DE LA CHASSE352085000€1635€
2020-09-0930RUE DE LA CHASSE3580380000€6552€
2019-05-0931RUE GEORGES MELIES2470205000€4362€
2018-08-0113RUE DU PLATEAU483289543000€6542€
2020-09-1713RUE DU PLATEAU483289769000€9265€
2018-09-2867BD DE LA BOISSIERE3410420000€10244€
2018-09-2867BD DE LA BOISSIERE4720450000€6250€
2019-06-1469RUE RACINE5170450575000€3382€
2021-02-0324RUE EMILE ZOLA6114681865000€7588€
2021-04-1685RUE DU MIDI68496520100€6192€
2020-01-2913RUE DU PLATEAU370211582000€8314€
2018-09-2869BD DE LA BOISSIERE4123582950000€7724€
2018-12-0481RUE DU MIDI2480280000€5833€
2017-06-19114AV PIERRE KERAUTRET336117268000€7444€
2017-10-2727RUE IRENE JOLIOT CURIE492227509800€5541€
2018-04-1829RUE DE LA CHASSE250197200000€4000€
2017-08-2926RUE LABORIEUX3460250000€5435€
2018-09-2871BD DE LA BOISSIERE488346460000€5227€
2018-10-1959RUE RACINE470419390000€5571€
2020-11-1311RUE JEAN LEMOINE4890466000€5236€