Facebook

Valeur maison (78m2) Rue de la Butte aux Fontaines à Vert Saint Denis

Estimation théorique

Rue de la Butte aux Fontaines,77240 Vert Saint Denis (78 m2)

Maisonde78 m2,  Rue de la Butte aux Fontaines,77240 Vert Saint Denis

Maison

Fourchette estimation

( 3.051€ /m2)

( 3.436€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 50.000€ (595€ /m2) à 535.350€ (3.042€ /m2)
Indice de confiance (4.39)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 78 m2 située Rue de la Butte aux Fontaines,77240 Vert Saint Denis indique un avis de valeur compris entre 238.000€ et 268.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.051€ et 3.436€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 70 et 85 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 50.000€ et 535.350€ avec un indice de confiance de 8.78 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.211€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.211€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cesson (77067), comprenant 10767 habitants est de 12,25€, soit un loyer théorique mensuel de 956€ compte tenu des 78 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,09€, à 14,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.160€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 78 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2016-12-195RUE DE LA BUTTE AUX FONTAINES498479293000€2990€
2019-06-0715RUE DE LA BUTTE AUX FONTAINES4176718535350€3042€
2018-08-2717RUE DE LA BUTTE AUX FONTAINES275500426000€5680€
2020-11-1724RUE DE LA BUTTE AUX FONTAINES35861155000€2672€
2019-04-261RUE TRAVERSIERE583526320000€3855€
2020-09-282RUE GRANDE5990305000€3081€
2020-08-2711RUE DU BICHOT4130527316600€2435€
2017-07-2011RUE DU BICHOT584225230000€2738€
2018-02-1613RUE DU BICHOT395571299000€3147€
2020-09-1530RUE DU BICHOT5125560535000€4280€
2017-07-125RUE DU LAVOIR269613227700€3300€
2017-10-1615RUE DU BICHOT5139522267150€1922€
2017-07-0640RUE DU BICHOT41000274000€2740€
2017-06-2240RUE DU BICHOT41070243645€2277€
2017-01-184RUE DE LA BUTTE AUX FONTAINES35092198680€3974€
2017-01-041RUE DES BORDES498271225000€2296€
2019-07-164RUE DES BORDES474138178500€2412€
2020-09-0114RUE DES BORDES348314110000€2292€
2018-01-265RUE GRANDE470177150000€2143€
2019-01-042PL PASTEUR4100493286500€2865€
2020-12-1516RUE DES BORDES480527245000€3063€
2017-08-163RUE DU CLOS DES BORDES492565347000€3772€
2019-12-3028RUE DES BORDES4111500325000€2928€
2019-07-152RUE DES ECOLES5146500378000€2589€
2020-12-309RUE DU CLOS DES BORDES6178530350000€1966€
2020-06-021RUE DU CLOS DES BORDES5111358336267€3029€
2019-05-0710RUE DU CLOS DES BORDES5137530365000€2664€
2018-05-142RUE DE VILLAROCHE373993274000€3753€
2017-01-092RUE DE VILLAROCHE373993280000€3836€
2019-02-085RUE DE VILLAROCHE5193586441531€2288€
2019-06-114RUE DES ECOLES5125604300000€2400€
2020-07-164RUE DES ECOLES5125604310000€2480€
2019-10-1813RUE DES ECOLES5106500350000€3302€
2017-09-21250D 3064110080000€727€
2019-10-3118RUE DE LA BUTTE AUX FEVES57663230000€3026€
2020-02-253RUE DES HAUTES BILLES5101249249000€2465€
2017-07-057RUE DE LA BUTTE AUX FEVES475801190000€2533€
2019-09-054RUE DES HAUTES BILLES483330275490€3319€
2019-03-0719RUE DES HAUTES BILLES5101501282000€2792€
2017-08-3149RUE DE POUILLY7116229307000€2647€
2020-06-1910RUE DU MAIS494248307000€3266€
2020-09-18132RUE DE LA BUTTE DU LUET5101522302000€2990€
2019-07-25106RUE DE LA BUTTE DU LUET697193269000€2773€
2018-02-0941RUE DE LA TRAMONTANE475185248621€3315€
2018-06-29102RUE DE LA BUTTE DU LUET592263260000€2826€
2020-09-0187RUE DE LA BUTTE DU LUET4100399280000€2800€
2017-05-0388RUE DE LA BUTTE DU LUET592285217500€2364€
2019-04-2993RUE DE LA BUTTE DU LUET5101281257500€2550€
2020-10-2915RUE DU MAIS594214321000€3415€
2019-10-3150RUE DE LA TRAMONTANE364212240000€3750€
2020-06-055RUE DU MAIS594321316350€3365€
2020-12-1516RUE DU BALORY594782295000€3138€
2019-08-0510ALL DES PRIMEVERES5119500300000€2521€
2019-07-2592RUE DE LA BUTTE DU LUET5108337274000€2537€
2019-08-2246RUE DE LA TRAMONTANE364215234000€3656€
2020-07-109RUE DU MAIS5103349345000€3350€
2019-07-0347RUE RENE DUMONT475176249000€3320€
2018-09-1844RUE DE LA TRAMONTANE375175245000€3267€
2019-02-1423RUE DE LA BUTTE DU LUET483143253100€3049€
2020-06-1974RUE DE LA BUTTE DU LUET592203239000€2598€
2018-11-0651RUE RENE DUMONT364287220450€3445€
2017-01-251ALL DES PRIMEVERES5104420280000€2692€
2018-12-1173RUE DE LA BUTTE DU LUET483291260000€3133€
2017-06-0126RUE RENE DUMONT364280235000€3672€
2020-06-2269RUE DE LA BUTTE DU LUET6113345307000€2717€
2017-10-131ALL DES MYOSOTIS5119500367760€3090€
2019-05-1738RUE DE LA TRAMONTANE482399271000€3305€
2017-06-0164RUE DE LA BUTTE DU LUET8137473283000€2066€
2018-07-1139RUE RENE DUMONT475175247800€3304€
2017-06-1944RUE DE LA BUTTE DU LUET592211240300€2612€
2018-08-2361RUE RENE DUMONT363189224390€3562€
2019-06-1462RUE DE LA BUTTE DU LUET7142547295000€2077€
2018-01-1046RUE DE LA BUTTE DU LUET6105282255600€2434€
2019-09-2562RUE DES HAIES FLEURIES598480315000€3214€
2019-12-2335RUE DE LA BUTTE DU LUET483229258000€3108€
2019-11-0625RUE DE LA TRAMONTANE594464130000€1383€
2018-07-2765RUE RENE DUMONT464158230000€3594€
2020-01-3165RUE DE LA BUTTE DU LUET5101266268480€2658€
2020-01-2763RUE RENE DUMONT364144239000€3734€
2017-12-2969RUE RENE DUMONT364174228000€3563€
2018-10-0836RUE RENE DUMONT481210235000€2901€
2020-09-1629RUE RENE DUMONT364287229000€3578€
2017-11-0773RUE RENE DUMONT364159223000€3484€
2019-02-1479RUE RENE DUMONT364112229000€3578€
2018-07-274ALL DES PRIMEVERES481274200400€2474€
2017-05-3012AV DES LAURIERS ROSES597391305000€3144€
2019-07-1077RUE RENE DUMONT364119221950€3468€
2019-10-1123RUE RENE DUMONT475168245000€3267€
2018-07-2719RUE DE LA TRAMONTANE595482323000€3400€
2020-10-1330RUE DE L'ETANG586424277000€3221€
2019-02-2116AV DES LAURIERS ROSES482319252000€3073€
2018-07-1618AV DES LAURIERS ROSES482324240000€2927€
2017-09-0122RUE DIANE FOSSEY479396259000€3278€
2020-03-0913AV DES LAURIERS ROSES5100332296000€2960€
2017-04-126RUE DE LA BUTTE DU LUET592449270500€2940€
2019-09-096RUE DE LA BUTTE DU LUET592449299630€3257€
2018-01-3060RUE DES CORDIERES594349250000€2660€
2018-12-0310RUE DIANE FOSSEY588370289000€3284€
2018-02-0732RUE DES CORDIERES8198595340000€1717€
2020-06-1928RUE DE L'ETANG581729310000€3827€
2017-01-3026RUE DE LA BUTTE DU LUET483173225000€2711€
2019-12-1824RUE DE LA BUTTE DU LUET483172235000€2831€
2016-12-1620RUE DE LA BUTTE DU LUET483166216350€2607€
2017-07-2128AV DES LAURIERS ROSES510146182814€820€
2017-04-212RUE DIANE FOSSEY47947780793€1023€
2020-10-2351RUE DES CORDIERES594305260000€2766€
2018-03-149RUE JEAN ROSTAND7115196240000€2087€
2020-06-2347RUE DES CORDIERES592416260000€2826€
2017-01-2625RUE DE LA FOLLE AVOINE476193254000€3342€
2017-10-264RUE DE L'EPEAUTRE479486267000€3380€
2019-08-1412RUE DU VENT D AUTAN5126592385000€3056€
2018-11-0811RUE DIANE FOSSEY480245255000€3188€
2020-09-2110RUE DE LA TRAMONTANE5137470335000€2445€
2020-01-2923RUE DU PLAT D'ETAIN590592276000€3067€
2017-04-1224RUE DU PLAT D'ETAIN5120408283000€2358€
2017-07-0425RUE JEAN ROSTAND5118266255000€2161€
2019-08-2611RUE DU VENT D AUTAN5147577395000€2687€
2017-03-275RUE DE LA TRAMONTANE491321230000€2527€
2017-03-1710RUE DES CORDIERES592248123750€1345€
2017-04-1811RUE DES CORDIERES592177250000€2717€
2017-08-0313RUE DES CORDIERES592246250000€2717€
2020-10-085RUE DU VENT D AUTAN5137558385000€2810€
2020-10-085RUE DU VENT D AUTAN5137558454809€3320€
2017-12-1118RUE DE L'EPAUTRE479381267000€3380€
2018-07-0516RUE DE L'ETANG584481265000€3155€
2017-11-3042RUE SALVADOR ALLENDE6102343214000€2098€
2017-12-211RUE DU PRE AUX CANAUX584433281000€3345€
2020-05-254RUE DU PLAT D'ETAIN379592330000€4177€
2020-12-0814RUE DE L'ETANG584513360400€4290€
2019-08-213RUE DES CORDIERES8134354301000€2246€
2018-09-2812RUE DE L'ETANG584450278650€3317€
2017-01-097RUE DU PLAT D'ETAIN476585270000€3553€
2019-04-2420RUE DE LA CROIX SAINT PIERRE7157701354000€2255€
2019-08-024RUE DU GRENIER A BLE376285247600€3258€
2018-11-123IMP DES PLATANES457230197000€3456€
2019-06-2113RUE DE LA BRISE5126509347000€2754€
2020-11-099RUE DU PLAT D'ETAIN6183667414500€2265€
2019-12-0942RUE DE LA MONTGOLFIERE5110516363000€3300€
2019-03-0515RUE DU PRE AUX CANAUX584501295000€3512€
2017-10-049IMP DES LILAS471291238450€3358€
2019-10-0835RUE DES ACACIAS380291258500€3231€
2020-09-2146RUE DE LA MONTGOLFIERE5121540365000€3017€
2020-12-1840RUE DE LA MONTGOLFIERE5120478390000€3250€
2018-06-1116RUE DU PRE AUX CANAUX5105451280000€2667€
2018-08-2324RUE DE LA TRAMONTANE6137433349300€2550€
2017-07-125RUE DES ACACIAS458319213000€3672€
2019-12-022RUE DES ACACIAS460447190000€3167€
2020-10-2918RUE DU SIROCCO598260275000€2806€
2019-12-0342RUE DES ACACIAS457574238500€4184€
2020-09-3020RUE DU PRE AUX CANAUX6126510378400€3003€
2020-01-1424RUE DU PRE AUX CANAUX7133859367500€2763€
2018-10-0116RUE DU SIROCCO480159240000€3000€
2019-09-0966RUE DIONET5100385243000€2430€
2019-07-161IMP DES LILAS680635270000€3375€
2020-01-1535RUE DU PRE AUX CANAUX584534322900€3844€
2017-02-1612RUE DU SIROCCO480240250000€3125€
2019-12-043RUE JEAN VILAR240262175000€4375€
2019-05-1522RUE DU GRENIER A BLE586244232000€2698€
2018-08-1630RUE DU PRE AUX CANAUX5108420285000€2639€
2018-11-123RUE DU GRILLON474243342000€4622€
2019-07-1515RUE DE LA ROSE DES VENTS5100626320000€3200€
2017-11-242RUE DU SIROCCO6167771338000€2024€
2020-01-2016RUE DES ACACIAS463363229000€3635€
2017-07-117RUE DE LA MONTGOLFIERE483315280000€3373€
2020-05-1921RUE DU SIROCCO477192272000€3532€
2017-07-0318RUE DES ACACIAS457293188000€3298€
2018-03-147RUE JEAN VILAR369506225000€3261€
2018-01-1624RUE DU GRENIER A BLE487364260000€2989€
2020-05-1832RUE DES ACACIAS7103778262901€2552€
2019-11-2717RUE DES ACACIAS458328160000€2759€
2017-02-236RUE DE LA MONTGOLFIERE490358300000€3333€
2020-03-2312RUE DU CLOS DU LOUVRE480414283000€3538€
2018-10-3110RUE DU CLOS DU LOUVRE25656136000€2429€
2017-10-125IMP DES TILLEULS7101591247000€2446€
2017-03-107RUE SALVADOR ALLENDE34386121000€2814€
2019-07-2919RUE DE LA MONTGOLFIERE6121652390700€3229€
2018-05-1436RUE DU RUISSEAU483327284000€3422€
2020-10-0952RUE DIONET4198282340000€1717€
2018-07-301RUE DU MISTRAL51320363000€2750€
2019-12-0310RUE DU MISTRAL51470440000€2993€
2019-04-1913RUE DU MISTRAL71320384200€2911€
2020-05-1516RUE DU MISTRAL61250382000€3056€
2019-05-0619RUE DU MISTRAL41320371600€2815€
2018-09-2628RUE DU MISTRAL61020385000€3775€
2017-02-173RUE DU MISTRAL51020337000€3304€
2017-11-2742RUE DU MISTRAL51300357400€2749€
2018-08-2248RUE DU MISTRAL51600345600€2160€
2019-07-017RUE DU MISTRAL51300361000€2777€
2020-12-118RUE DE LA MONTGOLFIERE6118402365000€3093€
2019-02-187RUE DU SIROCCO596249285000€2969€
2017-11-133RUE DU SIROCCO595298255000€2684€
2019-12-3010RUE DE LA MONTGOLFIERE598403305700€3119€
2019-12-2034RUE DU ZEPHYR364276240000€3750€
2018-05-045RUE DU SIROCCO510778210000€1963€
2020-10-1513RUE DE LA MONTGOLFIERE490414355000€3944€
2017-07-0748RUE DU PRE AUX CANAUX584493263000€3131€
2020-06-1213RUE DU GRILLON5111298335000€3018€
2018-01-2217RUE DU GRILLON464410175000€2734€
2017-08-2915RUE DU GRILLON484402243000€2893€
2017-08-0448RUE DU GRILLON483398237850€2866€
2017-09-0494RUE PASTEUR6104260257000€2471€
2020-10-2944RUE DIONET4140553395300€2824€
2018-07-0654RUE DU ZEPHYR364200218000€3406€
2018-06-1120RUE DE LA MONTGOLFIERE599355307500€3106€
2020-05-273RUE DE LA BREBIS363623225000€3571€
2020-05-1592RUE PASTEUR51371006381000€2781€
2020-08-2044RUE DU GRILLON474304220000€2973€
2017-03-1337RUE DU ZEPHYR482330255000€3110€
2017-02-0716RUE DE LA MONTGOLFIERE5100282295000€2950€
2019-09-1332RUE DU GRILLON610834275900€2555€
2020-07-2456RUE DU ZEPHYR364224223000€3484€
2018-10-0120RUE D'ARENAS DE SAN PEDRO484233222000€2643€
2017-10-1242RUE DU GRILLON475304218000€2907€
2020-06-151RUE DE LA BREBIS5112536335000€2991€
2018-07-0519RUE DU RUISSEAU483500299000€3602€
2017-04-2512RUE DE BEAUREPAIRE48425550000€595€
2020-03-3112RUE DE BEAUREPAIRE484255247000€2940€
2018-03-2622RUE D'ARENAS DE SAN PEDRO598233245600€2506€
2017-05-099RUE DE BEAUREPAIRE597262227000€2340€
2020-04-149RUE DE BEAUREPAIRE597262275000€2835€
2017-11-2460RUE DU ZEPHYR364323212000€3313€
2018-07-115RUE DES CLOSEAUX598253251000€2561€
2019-12-2023RUE DU ZEPHYR487317268000€3080€
2019-06-0740RUE DU GRILLON5116870312000€2690€
2018-06-18103RUE PASTEUR5150113850000€333€
2018-01-0840RUE DU GRILLON5118107245000€2076€
2018-10-0458RUE DU ZEPHYR364196210000€3281€
2020-09-2314RUE DU ZEPHYR364200239000€3734€
2019-08-0842RUE DES GIROUETTES5130416406952€3130€
2019-06-0312RUE DU ZEPHYR364179228000€3563€
2019-03-262IMP DE CHAMPIGNY5105510255000€2429€
2017-12-2928RUE D'ARENAS DE SAN PEDRO484232216000€2571€
2017-03-2337RUE DU MEUNIER5102287279000€2735€
2018-03-2910RUE DES GIROUETTES6163494402200€2467€
2020-10-0746RUE DU CERF VOLANT5148449439730€2971€
2019-08-0263RUE DU ZEPHYR478252272900€3499€
2020-10-1315RUE D'ORMESSON490193237000€2633€
2017-07-0614RUE D'ORMESSON593193263000€2828€
2019-02-258RUE LOUISE MICHEL598210228000€2327€
2019-09-2372RUE DU ZEPHYR363223229000€3635€
2017-06-1344RUE DU CERF VOLANT5134409330000€2463€
2020-07-175RUE DES GIROUETTES5122369388000€3180€
2017-07-1042RUE DU CERF VOLANT5111403314000€2829€
2018-11-141RUE DE MEAUX593260210000€2258€
2020-05-1810RUE LOUISE MICHEL596219288000€3000€
2020-09-022RUE DU CERF VOLANT5173439452000€2613€
2020-10-2214RUE DES GIROUETTES4110427364000€3309€
2019-07-0218RUE DU MEUNIER6120559334000€2783€
2016-12-2823RUE DU MEUNIER597468305000€3144€
2020-12-1621RUE DIONET9191569365000€1911€