Facebook

Appartement Rue de la Côte Vermeille à Pézilla la Rivière

Estimation théorique

Rue de la Côte Vermeille,66370 Pézilla la Rivière (67 m2)

Appartementde67 m2,  Rue de la Côte Vermeille,66370 Pézilla la Rivière

Appartement

Fourchette estimation

( 1.955€ /m2)

( 2.194€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 35.000€ (625€ /m2) à 843.410€ (12.049€ /m2)
Indice de confiance (3.78)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 67 m2 situé Rue de la Côte Vermeille,66370 Pézilla la Rivière indique un avis de valeur compris entre 131.000€ et 147.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.955€ et 2.194€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 60 et 73 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 35.000€ et 843.410€ avec un indice de confiance de 7.56 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.035€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.035€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pézilla-la-Rivière (66140), comprenant 3791 habitants est de 10,07€, soit un loyer théorique mensuel de 675€ compte tenu des 67 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,31€, à 12,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 557€ et 818€ avec un indice de confiance de 8.26 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 67 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-06-142RPT DES PRUNIERS4110160000€1455€
2018-02-1612CHE DES BASSES TERRES23560000€1714€
2018-04-2355AV DU CANIGOU241100000€2439€
2018-05-3123RUE ST JOSEPH24048000€1200€
2018-09-216RUE DES AIRES230102000€3400€
2019-04-2911RUE DE LA BARDERE23898000€2579€
2020-11-1063AV DE LA REPUBLIQUE452104000€2000€
2016-12-156RUE PORTAL D AMONT23953000€1359€
2017-10-251AV DU CANIGOU242114000€2714€
2017-09-281AV DU CANIGOU242122000€2905€
2017-12-291AV DU CANIGOU244119000€2705€
2017-12-291AV DU CANIGOU244124000€2818€
2017-06-291AV DU CANIGOU363159000€2524€
2017-10-231AV DU CANIGOU363162000€2571€
2017-06-281AV DU CANIGOU366162000€2455€
2017-12-271AV DU CANIGOU366165390€2506€
2018-01-306RUE DE LA PLACETTE410865000€602€
2019-10-3112IMP DES FAUVETTES399110000€1111€
2019-03-0788AV VICTOR HUGO24390000€2093€
2017-03-2017RUE ROGER SALENGRO245100000€2222€
2017-08-0817RUE ROGER SALENGRO235110000€3143€
2018-06-2250RUE FRANCOIS GAXET354152000€2815€
2019-12-178RUE VERLAINE36080000€1333€
2018-09-258RUE VERLAINE590115000€1278€
2020-01-1721RUE ROGER SALENGRO355134000€2436€
2018-07-246RUE VERLAINE590123000€1367€
2019-05-0917RUE RIMBAUD590143000€1589€
2020-06-254RUE VERLAINE252145000€2788€
2020-08-284RUE VERLAINE370158000€2257€
2018-08-289RUE VERLAINE590136000€1511€
2019-03-1940AV VICTOR HUGO24695000€2065€
2017-05-0323RUE MAL JOFFRE377110400€1434€
2017-12-0413RUE MAL JOFFRE25086340€1727€
2018-11-1313RUE MAL JOFFRE3100129000€1290€
2018-02-1522AV VICTOR HUGO310078000€780€
2019-07-1822AV VICTOR HUGO3100184500€1845€
2018-07-0937AV VICTOR HUGO3106124500€1175€
2018-09-044RUE RIMBAUD480226000€2825€
2019-08-304RUE DANIELE CASANOVA36387000€1381€
2017-08-2233RUE PAUL VAILLANT COUTURIER4100143000€1430€
2019-11-2559AV JEAN JAURES368100000€1471€
2020-02-0330RUE PAUL VAILLANT COUTURIER389166000€1865€
2019-03-0836AV JEAN JAURES355115000€2091€
2020-02-249RUE DANIELE CASANOVA24685000€1848€
2018-06-1850AV JEAN JAURES166163000€2470€
2018-08-212RUE PASTEUR4113134300€1188€
2017-02-238RUE DES TULIPES485217000€2553€
2017-06-220CAMP DE LA CREU353117700€2221€
2020-05-2921RTE DE TOULOUGES23070000€2333€
2019-04-2621RTE DE TOULOUGES249102000€2082€
2016-12-2016RUE DES LILAS35770000€1228€
2020-11-1321RTE DE TOULOUGES249100900€2059€
2019-08-081IMP FRANKLIN5115182000€1583€
2019-09-245RUE FRANKLIN24385000€1977€
2018-08-025RUE FRANKLIN24785000€1809€
2019-05-181IMP DES COLOMINES23967500€1731€
2016-12-191IMP DES COLOMINES23990000€2308€
2019-04-151IMP DES COLOMINES24076000€1900€
2018-12-271IMP DES COLOMINES24078000€1950€
2019-04-301IMP DES COLOMINES24371000€1651€
2019-11-271IMP DES COLOMINES359125000€2119€
2019-11-061IMP DES COLOMINES360125000€2083€
2019-12-111IMP DES COLOMINES360130000€2167€
2019-03-291IMP DES COLOMINES360135000€2250€
2018-01-0940RUE DES ORANGERS354138000€2556€
2020-05-2015RUE DES NOUVELLES ECOLES495186500€1963€
2019-03-089001RTE DE TOULOUGES370843410€12049€
2017-01-123RUE DES ROSES365105000€1615€
2021-03-0217RUE DE LA COUTIBE385100000€1176€
2020-04-097RUE DE BARCELONE489218000€2449€
2018-01-235001RUE DES TREILLES24455000€1250€
2020-12-1719AV DU CANIGOU28476000€905€
2021-05-277RUE DU RIBERAL4102139000€1363€
2018-02-2017RTE NATIONALE24460000€1364€
2018-02-2117RTE NATIONALE24465000€1477€
2016-12-194RTE NATIONALE37090000€1286€
2019-01-111RUE DU MOULIN D AVALL365165000€2538€
2019-02-224TRA STE LUCIE350165000€3300€
2018-11-226RUE DE LA POSTE3104120000€1154€
2021-05-127RTE NATIONALE465140000€2154€
2017-11-145RUE DES REMPARTS35690000€1607€
2020-05-1557RTE NATIONALE35097000€1940€
2017-02-037PL DE LA REPUBLIQUE362113500€1831€
2019-01-301AV DES CABANES474150000€2027€
2018-04-065PL SANT ANDREU3100119900€1199€
2021-05-202AV DES CABANES35635000€625€
2019-08-201RTE NATIONALE4121230000€1901€
2017-03-023CITE BEAUSOLEIL487120000€1379€
2017-07-1020AV DES CABANES3125172813€1383€
2019-01-3114AV DE LAS HORTES480145000€1813€
2020-04-233AV DU ROUSSILLON4106100000€943€
2021-05-287RUE CARRER NOU5101160000€1584€
2019-10-1481AV DU BALCON DU CANIGOU496187000€1948€