Valeur immobilière la maison de 60m2 Rue de la Carpe à Alfortville

Estimation théorique

Rue de la Carpe,94140 Alfortville (60 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.25)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 60 m2 située Rue de la Carpe,94140-Alfortville indique un avis de valeur compris entre 399.000€ et 449.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.650€ et 7.483€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 54 et 66 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 399.000€ et 449.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.492€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.492€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alfortville (94002), comprenant 44446 habitants est de 18,13€, soit un loyer théorique mensuel de 1.088€ compte tenu des 60 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,71€, à 28,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 703€ et 1.684€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 60 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-12-119RUE KOMITAS6228506780000€3421€
2018-02-283RUE DE LA CARPE3720364000€5056€
2018-09-125RUE KOMITAS356291385000€6875€
2017-11-246RUE KOMITAS3120301120000€1000€
2018-10-039RUE DES BARBILLONS481298350000€4321€
2019-06-2588RUE ETIENNE DOLET342153273000€6500€
2021-12-3011RUE DE LISBONNE350213381660€7633€
2018-08-316RUE DE MILAN5106303395000€3726€
2018-06-2086RUE ETIENNE DOLET3300141000€4700€
2018-03-235RUE DE LA PERCHE346309200000€4348€
2020-10-0111RUE DE LA PERCHE240151372300€9308€
2021-07-2921RUE DE ROME6143375720000€5035€
2021-02-0210RUE DE ROME260204210000€3500€
2021-09-0329QUAI JEAN BAPTISTE CLEMENT355287600000€10909€
2020-09-2222RUE DE CHOISY385414520000€6118€
2021-07-2923RUE DE ROME4100436810000€8100€
2017-09-1317RUE DE MADRID383179288000€3470€
2021-07-2925RUE DE ROME397387700000€7216€
2018-02-0848QUAI JEAN BAPTISTE CLEMENT370376700000€10000€
2020-07-0918RUE DE CHOISY4150337720000€4800€
2020-02-06127RUE ETIENNE DOLET479158380000€4810€
2021-09-303RUE DE LIEGE499263585000€5909€
2018-11-2611RUE DE LIEGE695349512000€5389€
2018-02-0120RUE DES ROSES4820365000€4451€
2021-11-0417RUE DE LIEGE382267480000€5854€
2020-02-1217RUE DES ANGUILLES336198162000€4500€
2019-11-2616RUE DES ANGUILLES4859041000000€11765€
2019-04-0921RUE DES ROSES581139310000€3827€
2021-10-29133RUE ETIENNE DOLET480277395000€4938€
2021-11-093RUE DE PETROGRAD348302520000€10833€
2019-11-1411RUE DES ANGUILLES360388435000€7250€
2019-05-205RUE DE PETROGRAD6141600485000€3440€
2017-09-2210RUE DES ANGUILLES5158300630000€3987€
2020-07-2130PL DE L EUROPE345300430000€9556€
2021-01-1811RUE DE PETROGRAD490301645000€7167€
2017-10-2417RUE DE CONSTANTINOPLE232215221000€6906€
2017-09-2232PL DE L EUROPE380300315000€3938€
2021-09-0219RUE DE CONSTANTINOPLE4120300580000€4833€
2020-01-1724RUE DE CONSTANTINOPLE582303400000€4878€
2018-11-0623RUE DE PETROGRAD343300360000€8372€
2020-10-0114RUE DE BUDAPEST355151365000€6636€
2018-01-1918RUE DE BUDAPEST5110193457000€4155€
2021-07-0520RUE DE BUDAPEST35557231910€4217€
2021-07-0522RUE DE BUDAPEST24930226565€4624€
2019-06-2821RUE DE DIJON470460385000€5500€
2018-11-1239RUE DE ROME4112389620000€5536€
2021-11-0429RUE DE DIJON344361280000€6364€
2020-07-166RUE DE DIJON7178249580000€3258€
2020-05-1624RUE DE DIJON385296480000€5647€
2021-12-285RUE DE VIENNE480369330000€4125€
2021-06-108BD CARNOT484155430000€5119€
2019-12-2413BD CARNOT335159250000€7143€
2017-10-108RUE DE MACON484252519000€6179€
2018-01-0812RUE DE MACON494244468500€4984€
2021-11-168RUE DE BERNE370322170000€2429€
2018-04-038RUE DE MILAN368321480000€7059€
2018-05-2311RUE DE LYON373301445000€6096€
2020-09-2511RUE DE LYON373301525000€7192€
2020-12-233RUE DE BERNE3510292000€5725€
2019-12-106RUE DE MILAN5107322500000€4673€
2018-06-1413RUE DES MYOSOTIS385150390000€4588€
2018-12-0719RUE DE LYON377150470000€6104€
2021-06-1712RUE DE LONDRES363264490000€7778€
2021-03-1514RUE DE BRUXELLES356250372350€6649€
2018-01-0418RUE DE LYON4100293375000€3750€
2018-10-1048RUE DES PAQUERETTES470303455000€6500€
2021-07-1548RUE DES PAQUERETTES5103303758300€7362€
2021-02-1548RUE EMILE EUDES588243545000€6193€
2021-04-299RUE DE NICE5100253410000€4100€
2021-09-17206RUE JEAN JAURES512080560000€4667€
2019-03-132RUE DE BRUXELLES71460482000€3301€
2021-01-1122RUE DE FLORE595538600000€6316€
2020-06-226RUE DE FLORE6177463597000€3373€
2018-08-3134RUE DES PAQUERETTES6106365539000€5085€
2021-08-139RUE DE FLORE5190347825000€4342€
2020-07-1029RUE DES PAQUERETTES468100435000€6397€
2018-03-079RUE DE FLORE5130180512000€3938€
2018-05-0210RUE DE BELFORT490206495000€5500€
2019-06-1920RUE DES OEILLETS4114223690000€6053€
2018-06-0613RUE DE VALENTON353411377000€7113€
2021-08-1910RUE BLANCHE489438605000€6798€
2018-03-1910RUE DE VALENTON695225520000€5474€
2019-03-0118RUE DES OEILLETS3128220515000€4023€
2021-01-1511RUE DE BELFORT359363646000€10949€
2021-05-1022RUE BLANCHE464350522500€8164€
2018-07-0314RUE DU CLOS DES NOYERS356309425000€7589€
2021-05-1216RUE ETIENNE DOLET686309523000€6081€
2021-10-2210RUE DE STRASBOURG4850643000€7565€
2021-05-287AV DE LA LIBERTE498418530000€5408€
2019-12-309RUE BLANCHE474234406000€5486€
2021-05-0523RUE PELET DE LA LOZERE5104153640250€6156€
2018-12-1823RUE DES PAQUERETTES356326200000€3571€
2021-04-0140RUE RODIER51200620000€5167€
2021-02-0117RUE BLANCHE6122356600000€4918€
2018-07-0718RUE DE STRASBOURG497227485000€5000€
2019-05-249RUE LOUISE5114252540000€4737€
2020-01-297RUE ETIENNE DOLET5118299475000€4025€
2019-01-10115RUE JEAN JAURES3580250000€4310€
2021-04-0121RUE DU CLOS DES NOYERS4700265000€3786€
2019-07-058RUE LOUISE472302420000€5833€
2020-03-273RUE BAZEILLES349337507000€10347€
2020-09-113RUE DE METZ499594550000€5556€
2019-03-0814RUE EMILE EUDES595303630500€6637€
2019-11-20197RUE ETIENNE DOLET23648486822€13523€
2021-12-098RUE ETIENNE DOLET5120597935000€7792€
2018-08-1024RUE DE STRASBOURG349200440000€8980€
2020-10-2330RUE RODIER481150530000€6543€
2020-02-1911RUE PELET DE LA LOZERE5151254810000€5364€
2017-11-026RUE EMILE ZOLA490292114000€1267€
2017-11-026RUE EMILE ZOLA490292130000€1444€
2018-07-038RUE DE MULHOUSE596237432000€4500€
2019-10-074RUE EMILE ZOLA4105306515200€4907€
2017-10-069RUE DES PAQUERETTES7118227475000€4025€
2018-10-1112RUE EMILE ZOLA412080326000€2717€
2020-10-084RUE DES PAQUERETTES33799358200€9681€
2017-11-154RUE DES PAQUERETTES341203280000€6829€
2020-12-0415RUE EMILE EUDES6162323770000€4753€
2021-06-0334RUE DE STRASBOURG368283395000€5809€
2018-07-0512RUE DES ALOUETTES478123506600€6495€
2019-10-0931RUE DE BELFORT470366461400€6591€
2019-01-2948RUE EMILE ZOLA497371850000€8763€
2020-06-2436RUE DE STRASBOURG5120283447000€3725€
2019-12-3011RUE EMILE ZOLA4980545000€5561€
2021-01-1523RUE EMILE ZOLA251160315000€6176€
2018-09-131RUE DES ALOUETTES5120390739000€6158€
2020-02-2613RUE DE MULHOUSE686332493000€5733€
2019-01-292RUE DES PAQUERETTES560201720000€12000€
2017-09-21242RUE VAILLANT COUTURIER373166336000€4603€
2021-07-0175RUE PIERRE SEMARD5117238929700€7946€
2021-07-275RUE SANDRIN6116471735000€6336€
2020-09-1710RUE RODIER574350611000€8257€
2021-08-2325RUE DE METZ390131380000€4222€
2021-07-2228RUE DE MULHOUSE5145237765000€5276€
2021-02-116RUE PELET DE LA LOZERE37767443000€5753€
2018-08-019RUE SANDRIN695244661500€6963€
2021-10-086RUE PELET DE LA LOZERE4154164721000€4682€
2021-08-2629RUE DE METZ5141188682500€4840€
2020-03-1245RUE DU CLOS DES NOYERS4110208557000€5064€
2021-01-2765RUE PIERRE SEMARD612030150000€417€
2018-10-1216RUE PIERRE SEMARD354238227842€4219€
2018-07-2449RUE DU CLOS DES NOYERS236211339000€9417€
2021-02-266RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY3860648500€7541€
2021-11-0233RUE DE MULHOUSE594152780000€8298€
2020-06-2316RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY480305300000€3750€
2019-07-1942RUE DE METZ5100284397000€3970€
2019-10-2344RUE DE METZ490281451400€5016€
2021-06-0739RUE PIERRE SEMARD3105301823000€7838€
2021-02-0928RUE BAZEILLES386269640000€7442€
2019-11-2683QUAI BLANQUI363267379000€6016€
2019-05-292RUE MAURICE LISSAC5118140740000€6271€
2021-03-2953RUE DE STRASBOURG5126340704344€5590€
2020-11-0416RUE MAURICE LISSAC34248445800€10614€
2018-10-2671RUE DU CLOS DES NOYERS595351650000€6842€
2020-06-0350RUE DES CAMELIAS3660275000€4167€
2018-07-3116AV DES TILLEULS480243555000€6938€
2020-05-05224RUE VAILLANT COUTURIER495556900000€9474€
2020-10-0914AV DES TILLEULS488305629000€7148€
2018-02-019AV DES TILLEULS467166508000€7582€
2017-09-1197RUE JEAN JAURES3640413000€6453€
2018-09-0797RUE JEAN JAURES3680494000€7265€
2018-02-0916AV DES TILLEULS464144420000€6563€
2017-10-1923RUE ROGER GIRODIT4108401629500€5829€
2020-12-1134RUE ROGER GIRODIT480128652660€8158€
2019-06-064AV DU GENERAL LECLERC466147630000€9545€
2019-03-0193RUE JEAN JAURES4106259580000€5472€
2020-07-0377RUE DU CLOS DES NOYERS581339615000€7593€
2019-12-1367RUE DE STRASBOURG4112300664000€5929€
2020-08-3112AV DU GENERAL LECLERC572202491000€6819€
2018-01-3172RUE DE METZ349311345000€7041€
2021-11-1529AV DES TILLEULS241224522000€12732€
2018-01-29100RUE GEORGES MEDERIC3520275000€5288€
2021-04-09100RUE GEORGES MEDERIC4700341750€4882€
2018-05-18216RUE VAILLANT COUTURIER381255557750€6886€
2017-11-2240RUE DES CAMELIAS3720270000€3750€
2021-09-28104RUE GEORGES MEDERIC696470555000€5781€
2018-11-2322AV DU GENERAL LECLERC3129284720000€5581€
2019-02-2676QUAI BLANQUI360282500000€8333€
2020-03-0410RUE ALSACE LORRAINE585163495000€5824€
2021-06-305AV DU GENERAL LECLERC6176334690000€3920€
2019-09-279RUE ALSACE LORRAINE4100215673500€6735€
2021-10-0159QUAI JULES GUESDE228275115000€4107€
2019-01-2941RUE ROGER GIRODIT3580590000€10172€
2019-01-2943RUE ROGER GIRODIT3580630000€10862€
2020-12-147RUE ALSACE LORRAINE350213625000€12500€
2018-10-2916RUE DES BRETONS6140228701900€5014€
2019-01-294RUE JOFFRIN469161636793€9229€
2020-11-3016RUE DES BRETONS5117301630000€5385€
2019-01-293RUE JOFFRIN481179600000€7407€
2020-12-0447RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY490414620000€6889€
2018-09-1034AV DU GENERAL LECLERC590160435000€4833€
2021-07-262RUE ALSACE LORRAINE475133530000€7067€
2020-10-1364RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY4710446000€6282€
2017-11-233RUE DES LILAS477200428570€5566€
2021-06-2332RUE DES CAMELIAS4110217628000€5709€
2018-03-212RUE DES PIVOINES56568400000€6154€
2019-07-312RUE DES PIVOINES56568443500€6823€
2018-11-0613RUE DES LILAS3437680000€1860€
2019-10-1736RUE DES LILAS3105155720000€6857€
2020-02-2511RUE DES LILAS348167475000€9896€
2020-07-2750AV DU GENERAL LECLERC567484500000€7463€
2021-07-218RUE DES PIVOINES4109282535000€4908€
2021-02-0548AV DU GENERAL LECLERC3500436000€8720€
2020-01-1435RUE DES CAMELIAS566230380000€5758€
2020-12-18219RUE VAILLANT COUTURIER5104187648300€6234€
2021-07-0933RUE DES CAMELIAS582197495000€6037€
2021-01-0811RUE DES BRETONS4113164220000€1947€
2021-10-07219RUE VAILLANT COUTURIER3980600000€6122€
2019-07-2441AV DU GENERAL LECLERC4135401550000€4074€
2021-01-117RUE DES PIVOINES472435760000€10556€
2017-10-119RUE DES PIVOINES5140263600000€4286€
2018-07-2717RUE DES BLEUETS5110225614000€5582€
2018-10-0426RUE DES PIVOINES3151151404800€2681€
2018-09-1928RUE DES PIVOINES347150342500€7287€
2017-10-3130RUE DES PIVOINES483253630000€7590€
2021-05-28215RUE VAILLANT COUTURIER4620360000€5806€
2020-07-2749AV DU GENERAL LECLERC480120470000€5875€
2020-07-1549AV DU GENERAL LECLERC39260517502€5625€
2019-05-2820RUE DES MARGUERITES593202500000€5376€
2019-07-1718RUE DES CAMELIAS4900617000€6856€
2020-11-1667AV DU GENERAL DE GAULLE51250868470€6948€
2019-07-2424RUE DES MARGUERITES477172510000€6623€
2019-08-3013RUE VICTOR HUGO3920515000€5598€
2019-07-164RUE DES BLEUETS5106500728000€6868€
2021-03-1518RUE PARMENTIER480121620000€7750€
2018-07-234RUE RASPAIL367415635000€9478€
2018-07-1217RUE DES MARGUERITES64023541030000€2562€
2020-11-2318RUE RASPAIL350290635900€12718€
2021-10-2264QUAI BLANQUI36498330450€5163€
2019-07-0221RUE DES MARGUERITES5136303765595€5629€
2017-11-1517AV LOUIS BLERIOT245200309120€6869€
2020-11-203RUE RASPAIL559201450000€7627€
2018-11-0963QUAI BLANQUI1200215000€10750€
2020-07-3024RUE RASPAIL777213679000€8818€
2021-02-2447RUE VICTOR HUGO5940536278€5705€
2020-02-0547RUE VICTOR HUGO5940564000€6000€
2019-06-1147RUE VICTOR HUGO51020651000€6382€
2021-02-0144RUE VICTOR HUGO2180132500€7361€
2018-12-0613RUE RASPAIL360206458000€7633€
2020-02-0732RUE RASPAIL4900616500€6850€
2018-05-0316RUE DES ESSERTES6108356601000€5565€
2021-03-1637RUE DES MARGUERITES6122147579885€4753€
2021-06-2421RUE RASPAIL246204180000€3913€
2020-07-0620RUE DES ESSERTES489178665000€7472€
2021-04-307RUE DE LA GAITE350339298525€5971€
2021-03-10193RUE VAILLANT COUTURIER3110436650000€5909€
2021-02-199RUE DE LA GAITE4106340653500€6165€
2019-01-1813VLA BROUSSAIS4165349589000€3570€
2019-02-0716RUE MARAT240322293000€7325€
2020-02-0631RUE PRESIDENT KENNEDY4550330000€6000€
2019-01-223IMP PARMENTIER41050721500€6871€