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Valeur immobilière appart. (67m2) Rue de la Chantraine à Mérignies

Estimation théorique

Rue de la Chantraine,59710 Mérignies (67 m2)

Appartementde67 m2,  Rue de la Chantraine,59710 Mérignies

Appartement

Fourchette estimation

( 2.433€ /m2)

( 2.731€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 50.000€ (2.500€ /m2) à 691.845€ (15.374€ /m2)
Indice de confiance (3.84)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 67 m2 situé Rue de la Chantraine,59710 Mérignies indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.433€ et 2.731€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 60 et 73 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 50.000€ et 691.845€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.399€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.399€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avelin (59034), comprenant 2712 habitants est de 12,22€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 67 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,10€, à 14,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 677€ et 992€ avec un indice de confiance de 8.57 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 67 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2021-02-2270RUE NATIONALE464140000€2188€
2017-10-2770RUE NATIONALE369113000€1638€
2017-05-2970RUE NATIONALE370124200€1774€
2020-07-2970RUE NATIONALE370127000€1814€
2018-12-2670RUE NATIONALE371130000€1831€
2019-03-2070RUE NATIONALE272136000€1889€
2021-04-20652AV DU GOLF367235000€3507€
2018-03-29652AV DU GOLF367258000€3851€
2017-02-02652AV DU GOLF3107400000€3738€
2018-01-08652AV DU GOLF4135479000€3548€
2020-02-19652AV DU GOLF4135480000€3556€
2020-11-06652AV DU GOLF4142470320€3312€
2019-01-0792RUE NATIONALE12675000€2885€
2019-05-060RUE ROLANDE PASTANT488201000€2284€
2018-07-310RUE ROLANDE PASTANT4110245000€2227€
2017-06-230RUE MARGUERITE DUBOIS141102900€2510€
2020-03-060RUE MARGUERITE DUBOIS245125000€2778€
2020-02-030RUE MARGUERITE DUBOIS364180000€2813€
2017-10-200RUE MARGUERITE DUBOIS487207000€2379€
2018-01-1016RUE DE LA PLANQUE240136250€3406€
2018-06-1816RUE DE LA PLANQUE362146500€2363€
2017-12-0416RUE DE LA PLANQUE364210000€3281€
2017-06-20154RUE NATIONALE244155000€3523€
2017-06-20154RUE NATIONALE244155000€3523€
2016-12-22154RUE NATIONALE248163500€3406€
2016-12-14154RUE NATIONALE366230000€3485€
2017-05-09154RUE NATIONALE366230000€3485€
2017-12-28154RUE NATIONALE488287000€3261€
2017-02-24191RUE NATIONALE RES LOUVOIS247138000€2936€
2017-06-07191RUE NATIONALE RES LOUVOIS248120000€2500€
2019-05-28191RUE NATIONALE RES LOUVOIS248135000€2813€
2019-10-29191RUE NATIONALE RES LOUVOIS258112000€1931€
2019-01-18191RUE NATIONALE RES LOUVOIS367183000€2731€
2019-01-31191RUE NATIONALE RES LOUVOIS380170500€2131€
2019-01-1111RUE D AIGREMONT34967500€1378€
2017-06-274RUE DE L ABBAYE480268910€3361€
2018-10-310RUE NESTOR LONGUE EPEE375109700€1463€
2019-08-281243RUE DE LA VACQUERIE5102350000€3431€
2020-03-123RUE DE LA LADRERIE373250000€3425€
2019-06-275RUE DE PONT A MARCQ242142900€3402€
2017-06-305RUE DE PONT A MARCQ244133350€3031€
2017-06-095RUE DE PONT A MARCQ158112000€1931€
2020-06-055RUE DE PONT A MARCQ260213000€3550€
2020-02-195RUE DE PONT A MARCQ379208800€2643€
2017-01-135RUE DE PONT A MARCQ380175100€2189€
2019-05-175RUE DE PONT A MARCQ382194000€2366€
2018-12-205RUE DE PONT A MARCQ287200000€2299€
2017-03-035RUE DE PONT A MARCQ390202850€2254€
2020-12-075RUE DE PONT A MARCQ390225500€2506€
2019-02-205RUE DE PONT A MARCQ395185500€1953€
2020-08-215RUE DE PONT A MARCQ395217730€2292€
2020-10-105RUE DE PONT A MARCQ3110212000€1927€
2019-02-155RUE DE PONT A MARCQ4110254000€2309€
2020-02-145RUE DE PONT A MARCQ5115274000€2383€
2020-10-295RUE DE PONT A MARCQ3130250000€1923€
2018-12-215RUE DE PONT A MARCQ5138291150€2110€
2021-03-185RUE DE PONT A MARCQ5138404000€2928€
2020-04-245RUE DE PONT A MARCQ4148370000€2500€
2021-04-2383RUE DE LA QUIEZE247134000€2851€
2016-12-2312RUE DELATTRE480167400€2093€
2019-01-1830RUE DU GENERAL DE GAULLE360140000€2333€
2020-05-156RUE D ORCHIES22050000€2500€
2018-12-126RUE D ORCHIES120160000€8000€
2020-11-106RUE D ORCHIES45090000€1800€
2020-03-1114PL DU GEN DE GAULLE24298000€2333€
2020-12-2114PL DU GEN DE GAULLE254113000€2093€
2019-07-0542RUE PIERRE VIENOT364133400€2084€
2019-07-1042RUE PIERRE VIENOT379164950€2088€
2019-06-1242RUE PIERRE VIENOT485137300€1615€
2018-10-119RUE DE ROUBAIX23084300€2810€
2017-03-3151RUE NEUVE345691845€15374€
2019-02-2734RUE NEUVE133170000€5152€
2017-11-2218RUE DELMER340105000€2625€
2019-08-3018RUE DELMER25598000€1782€
2021-01-2118RUE DELMER355117000€2127€
2020-03-0318RUE DELMER361100000€1639€
2020-04-3020RUE DELMER245105000€2333€
2020-10-0520RUE DELMER363136000€2159€
2017-03-0120RUE DELMER249137000€2796€
2019-10-2930RUE DELMER347104500€2223€
2017-11-0830RUE DELMER359107190€1817€
2020-03-0233RUE DE ROUBAIX250136250€2725€
2020-09-2333RUE DE ROUBAIX250136250€2725€
2020-12-081RUE LEO LAGRANGE235112400€3211€
2019-03-261RUE LEO LAGRANGE399206485€2086€
2019-01-1012RUE DE LA GRANDE CAMPAGNE390265000€2944€
2021-02-2367RUE DE ROUBAIX23585000€2429€
2021-05-0567RUE DE ROUBAIX23595000€2714€
2020-04-282RUE D ANCHIN379250000€3165€
2018-11-168RUE DES QUATRE CORNETS240317000€7925€