Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de la Chapelle à Bourges

Estimation théorique

Rue de la Chapelle,18000 Bourges (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.24)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Chapelle,18000-Bourges indique un avis de valeur compris entre 168.000€ et 190.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.680€ et 1.900€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.733€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.733€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourges (18033), comprenant 66741 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 10,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.031€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-092RUE DES CASTORS475627155000€2067€
2021-09-279RUE DES CASTORS46055677500€1292€
2020-04-0341RUE DE LA CHAPELLE596216120000€1250€
2019-05-1371RUE DE LA CHAPELLE462593161000€2597€
2021-08-2716RUE DES CASTORS474340148000€2000€
2021-02-0970RUE DE LA CHAPELLE6150168191000€1273€
2021-08-0512RUE NICOLAS BOILEAU366568131250€1989€
2019-07-026RUE PASCAL5145248105770€729€
2018-11-134RUE PASCAL4599084950€1440€
2020-06-0422RUE DES CASTORS475325100000€1333€
2018-06-1511RUE PASCAL47324575000€1027€
2021-09-1515RUE PASCAL45522891350€1661€
2021-07-153RUE PASCAL510053225000€2250€
2017-11-2024RUE DES CASTORS588366140310€1594€
2020-09-2548RUE DES CASTORS480463127000€1588€
2018-02-2364RUE DE LA CHAPELLE380462159000€1988€
2021-07-0528RUE JACQUES AMYOT7189283300000€1587€
2019-06-1756RUE DE LA CHAPELLE35597070000€1273€
2021-12-284RUE GUTENBERG34834385600€1783€
2021-06-1610RUE GUTENBERG5120320237500€1979€
2019-05-1424RUE RONSARD466243160000€2424€
2019-03-0121RUE JACQUES AMYOT36632390000€1364€
2018-05-0419RUE JACQUES AMYOT490373130000€1444€
2018-11-291RUE GUSTAVE TERY680134165150€2064€
2019-12-198RUE GUSTAVE TERY47829696160€1233€
2019-09-2417RUE JACQUES AMYOT370166120000€1714€
2018-08-2918RUE RONSARD478198150800€1933€
2019-10-2838RUE DE LA CHAPELLE458675165000€2845€
2019-07-1611RES DES GOULEVENTS58139954000€667€
2020-09-2811RUE GUSTAVE TERY4107298148000€1383€
2020-09-2811RUE GUSTAVE TERY4107298190385€1779€
2020-12-1810RUE LAPLACE4100410139000€1390€
2019-05-141LE CLOS DU VERGER378483120000€1538€
2021-04-2210RUE RONSARD6118447210000€1780€
2017-12-282RUE RONSARD465205106000€1631€
2019-09-0529RUE GUTENBERG34834780000€1667€
2020-03-023RUE LAPLACE5140170202000€1443€
2018-02-1450RUE LOUIS SEGRET4104184100000€962€
2020-03-0948RUE LOUIS SEGRET6139581178500€1284€
2019-12-1330AV MARCEL HAEGELEN7175337275000€1571€
2019-04-159RUE DES GOULEVENTS481432108500€1340€
2019-05-103RUE DE LA CHAPELLE7125496212000€1696€
2017-10-2622RTE DE LA CHAPELLE5120167209000€1742€
2020-06-1524AV MARCEL HAEGELEN38540070400€828€
2018-02-123RUE JACQUES AMYOT4113124110000€973€
2019-03-2644RUE LOUIS SEGRET37035029375€420€
2019-05-2433RUE LOUIS SEGRET35418067000€1241€
2019-08-027IMP ANDRE DEBENOIST583410132065€1591€
2021-07-097IMP ANDRE DEBENOIST583410157980€1903€
2021-05-03100RTE DE LA CHAPELLE464497129800€2028€
2021-05-1231RUE LOUIS SEGRET37762123300€1601€
2021-11-0541RUE VIOLLET LE DUC5126600250000€1984€
2017-11-2953AV MARCEL HAEGELEN6122503127000€1041€
2020-04-0373AV MARCEL HAEGELEN36415682000€1281€
2020-02-1336RUE LOUIS SEGRET367189122500€1828€
2021-01-1573BD DE L AVENIR59030082000€911€
2021-12-1714RUE DE LA CHAPELLE36841197500€1434€
2021-07-2685AV MARCEL HAEGELEN4106294140000€1321€
2020-02-1233AV MARCEL HAEGELEN61801346218480€1214€
2020-06-0926RUE LOUIS SEGRET4100492280000€2800€
2019-08-02108RUE DE LA CHAPELLE5142335228000€1606€
2021-07-0935AV MARCEL HAEGELEN51301030374088€2878€
2019-04-25100RUE LOUIS MALLET36028170000€1167€
2020-06-1624RUE LOUIS SEGRET385144123000€1447€
2019-03-0625AV MARCEL HAEGELEN5147462178000€1211€
2021-09-1525AV MARCEL HAEGELEN5147462354070€2409€
2018-06-2138RUE VIOLLET LE DUC498601185000€1888€
2021-11-23110RUE DE LA CHAPELLE3601395000€1583€
2020-06-12110RUE DE LA CHAPELLE47523785000€1133€
2021-04-309CHE LEGNIER490510140000€1556€
2021-08-054RUE DE LA CHAPELLE4117567165000€1410€
2018-01-2388RUE LOUIS MALLET468316115000€1691€
2020-10-2786RUE LOUIS MALLET57724585000€1104€
2018-10-129RUE ANDRE DEBENOIST58440369000€821€
2017-10-119RUE ANDRE DEBENOIST58440395000€1131€
2020-05-1211RUE ANDRE DEBENOIST584403155000€1845€
2020-07-169RUE DES PLANTES S-JEANNE3527050000€962€
2019-04-1013RUE ANDRE DEBENOIST584445169000€2012€
2018-12-1574RUE LOUIS MALLET46323382000€1302€
2021-09-238CHE LEGNIER489693213550€2399€
2020-06-1812RUE BUFFON34028455000€1375€
2020-12-22122RUE LOUIS MALLET49125092000€1011€
2019-09-202IMP PLANTES S JEANNE512422562500€504€
2018-11-3072RUE LOUIS MALLET57823274000€949€
2021-06-0214RUE CLAUDE NICOLAS LEDOUX3101501195000€1931€
2019-07-0620RUE VIOLLET LE DUC489655185000€2079€
2019-07-05114RUE LOUIS MALLET599790100000€1010€
2020-12-28114RUE LOUIS MALLET599790400000€4040€
2018-04-1614RUE VIOLLET LE DUC489498141500€1590€
2019-10-289007ALL DES MARRONNIERS414049070000€500€
2020-08-255RUE CHERTIER24839025000€521€
2019-12-1010RUE VIOLLET LE DUC486410126000€1465€
2021-05-2710RUE VIOLLET LE DUC486410161000€1872€
2019-01-1825RUE JACQUES GERMAIN SOUFFLOT5112741180000€1607€
2020-08-2621RUE JACQUES GERMAIN SOUFFLOT467644150000€2239€
2019-07-313AV MARCEL HAEGELEN567405167400€2499€
2019-05-0215CHE LEGNIER680163100800€1260€
2018-08-03136RUE LOUIS MALLET465526110000€1692€
2020-08-10136RUE LOUIS MALLET465526295000€4538€
2019-11-068RUE PHILIPPE LEBON365357171000€2631€
2021-04-2913RUE JACQUES GERMAIN SOUFFLOT489410150000€1685€
2018-12-144RUE DES VALLONS589351125000€1404€
2021-05-1919CHE LEGNIER560463109600€1827€
2020-05-2714RUE GEORGES BERNANOS465213118000€1815€
2018-01-0312RUE GEORGES BERNANOS46822865000€956€
2018-06-0683RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU578354155000€1987€
2019-04-05119AV MARCEL HAEGELEN248395122000€2542€
2018-05-259RUE GEORGES BERNANOS490167116500€1294€
2020-09-0460CHE DES GOULEVENTS389601185000€2079€
2020-08-2560CHE DES GOULEVENTS4141600254470€1805€
2018-10-1810RUE ANDRE CHENIER5118276200000€1695€
2020-11-0228RUE JACQUES GERMAIN SOUFFLOT410150061852.7€612€
2020-05-2913RUE PHILIPPE LEBON34736479880€1700€
2020-10-23158BD DE L AVENIR589226150500€1691€
2021-09-28146RUE LOUIS MALLET250307102000€2040€
2019-11-263RUE DU DOC PRUNET371226156000€2197€
2021-07-28121AV MARCEL HAEGELEN46083395000€1583€
2021-07-09105RUE LOUIS MALLET494715177000€1883€
2020-08-3118CHE LEGNIER5115929245000€2130€
2021-02-0321RUE DE VAUVERT47825478000€1000€
2019-05-106RUE LOUIS SEGRET367119122500€1828€
2017-11-2419RUE DE VAUVERT36530089500€1377€
2020-12-1728RUE WOLFGANG MOZART581313100000€1235€
2020-01-30137RTE DE LA CHAPELLE585510155000€1824€
2021-08-136RUE ANDRE CHENIER5105235147100€1401€
2021-10-289005RUE JACQUES PASCAULT375344145000€1933€
2019-07-0831CHE LEGNIER598157155100€1583€
2020-12-1759RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU4595694900€1608€
2021-11-1810RUE JEAN LOUIS CHARLES GARNIER4107802260000€2430€
2017-11-068RUE DIDEROT3789975500€968€
2018-02-0216AV DES FRERES VOISIN490630175000€1944€
2020-12-1531RUE WOLFGANG MOZART590169120000€1333€
2020-02-1319RUE DIDEROT1377763000€1703€
2019-03-2740RUE DE VAUVERT5120372244000€2033€
2020-02-2889RUE DIDEROT514580143000€986€
2020-06-2910AV DES FRERES VOISIN389423285000€3202€
2020-04-2925RUE DIDEROT4135491269300€1995€
2018-04-1928RUE PIERRE DE COUBERTIN6183587325000€1776€
2021-12-2130AV DES FRERES VOISIN481637195000€2407€
2018-01-1895RUE DIDEROT57546298000€1307€
2017-12-1215RUE DU TENNIS5174725395000€2270€
2018-08-1314RUE DU TENNIS6136253200000€1471€
2019-05-07172BD DE L AVENIR12523467000€2680€
2019-07-1922RUE WOLFGANG MOZART580337205000€2563€
2021-03-1738RUE AUGUSTE COMTE26531677000€1185€
2017-12-1512IMP CHARLES BAUDELAIRE7187630170000€909€
2019-08-0830RUE VEDEAU6139143153850€1107€
2020-05-2930RUE VEDEAU6139143190000€1367€
2019-05-2975RUE DE VAUVERT23917140000€1026€
2019-05-242RUE CH EDOUARD LE CORBUSIER5133698170000€1278€
2018-09-129157RUE DU CDT GEORGES MALBERT6143916220000€1538€
2021-03-2241RUE VEDEAU370241165000€2357€
2020-05-2230RUE LOUIS MALLET7130399158000€1215€
2018-04-2137RUE BLANQUI4120714160300€1336€
2019-07-265RUE DIDEROT352453102000€1962€
2021-06-2216ALL DU CDT GEORGES MALBERT41981813355000€1793€
2021-07-096RUE DU TENNIS4100569165000€1650€
2021-06-234RUE CH EDOUARD LE CORBUSIER6132733200000€1515€
2020-05-269RUE VICTOR BALTARD476215129800€1708€
2020-05-077RUE DU TENNIS6140573267500€1911€
2020-09-189RUE GUILBEAU486430136538€1588€
2019-05-0327AV DES FRERES VOISIN5139413200000€1439€
2018-03-262RUE DU TENNIS570396139000€1986€
2018-06-279IMP CHARLES BAUDELAIRE361427170360€2793€
2019-08-2648BD SANTOS DUMONT585407194000€2282€
2021-02-2512RUE DU CDT GEORGES MALBERT5106798150000€1415€
2019-01-155RUE VICTOR BALTARD478213128000€1641€
2018-06-2617RUE MAURICE RAVEL468315119000€1750€
2020-02-1314RUE WOLFGANG MOZART470278100000€1429€
2018-04-258ALL DU CDT GEORGES MALBERT6192190182000€948€
2020-04-1014RUE VICTOR BALTARD477209147290€1913€
2019-08-2912RUE VICTOR BALTARD585232148100€1742€
2021-06-1515RUE WOLFGANG MOZART590286139400€1549€
2021-11-1813AV DES FRERES VOISIN6198770269000€1359€
2018-10-0510RUE VICTOR BALTARD486209134800€1567€
2019-07-0515RUE MAURICE RAVEL47033995000€1357€
2019-01-0911RUE WOLFGANG MOZART4122272105000€861€
2021-09-0329RUE AUGUSTE COMTE4101587150000€1485€
2021-09-2450RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU355174161100€2929€
2019-11-2718RUE LOUIS MALLET395328370000€3895€
2019-07-239RUE WOLFGANG MOZART590341118600€1318€
2020-06-0397RUE DE VAUVERT390892145000€1611€
2019-03-11126RTE DE LA CHAPELLE5861014161500€1878€
2021-04-0113RUE MAURICE RAVEL570325162000€2314€
2021-04-0848RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU36883129000€1897€
2019-02-2712ALL DU CDT GEORGES MALBERT581512164000€2025€
2019-12-0913RUE DU CDT GEORGES MALBERT59992072500€732€
2018-07-1018RUE CLAUDE MONET6124175137000€1105€
2019-02-0734RUE MEROT6115207124650€1084€
2020-07-01164RUE LOUIS MALLET467849120000€1791€
2019-04-1938BD SANTOS DUMONT450176135000€2700€
2017-10-0927RUE VEDEAU467342140000€2090€
2019-11-2853BD SANTOS DUMONT8158412235000€1487€
2021-04-2916RUE CLAUDE MONET35819898000€1690€
2020-08-0442RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU45519375000€1364€
2019-04-171BD JEAN MERMOZ48931580000€899€
2021-02-1932RUE MEROT5130215235000€1808€
2017-10-203ALL WALTER GROPIUS5104580150000€1442€
2019-06-22125RUE LOUIS MALLET492949157500€1712€
2018-05-045RUE DENIS PAPIN5125301249000€1992€
2018-07-026RUE WOLFGANG MOZART589371113000€1270€
2020-06-051RUE NUNGESSER ET COLI45632560000€1071€
2021-09-0340RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU363171100000€1587€
2020-06-0430RUE MEROT479198115000€1456€
2019-06-143RUE CLAUDE MONET5144224205000€1424€
2020-10-14135RUE DE VAUVERT380429128900€1611€
2021-07-0133CHE TORTU598611185000€1888€
2018-09-134RUE WOLFGANG MOZART589375153000€1719€
2020-05-26127RUE LOUIS MALLET5951070105000€1105€
2021-09-033BD JEAN MERMOZ3165930320000€1939€
2019-08-1335CHE TORTU4115812285000€2478€
2020-02-149RUE PIERRE DE COUBERTIN470330115000€1643€
2020-03-125BD JEAN MERMOZ249299140000€2857€
2021-08-1726RUE MEROT485202130000€1529€
2020-08-0617CHE TORTU4105622209500€1995€
2019-01-2419RUE VEDEAU487341245000€2816€
2019-07-1248RUE DE BELLEVUE588490152000€1727€
2021-01-191RUE WOLFGANG MOZART6102460163000€1598€
2020-02-1024RUE MEROT47046103400€1477€
2021-06-24132RTE DE LA CHAPELLE467959157950€2357€
2019-11-13100RUE DE VAUVERT4139817210000€1511€
2019-11-138RUE PIERRE DE COUBERTIN6118537129000€1093€
2019-11-198RUE DE L ESPERANTO5110530250963€2281€
2021-06-25191BD DE L AVENIR3102517161200€1580€
2018-07-02107RUE DE VAUVERT471471110000€1549€
2018-11-30185RTE DE LA CHAPELLE486778118000€1372€
2018-02-095RUE LOUIS MALLET5133109110000€827€
2020-10-065RUE PIERRE DE COUBERTIN470294149000€2129€
2020-02-138RUE CLAUDE MONET4460102000€2217€
2019-09-0216BD JEAN MERMOZ5120550152700€1273€
2018-03-0516BD JEAN MERMOZ5120550147115€1226€
2019-04-2517IMP VAUVERT62601142370000€1423€
2018-10-30172RUE LOUIS MALLET369516125000€1812€
2019-09-0631BD SANTOS DUMONT358268128000€2207€
2020-09-301RUE MAURICE RAVEL595462144000€1516€
2018-05-1135RUE LA FONTAINE374387100000€1351€
2021-06-243IMP CAMILLE PELLETAN474737159000€2149€
2021-07-0527RUE DU CDT GEORGES MALBERT61121004230000€2054€
2019-03-305IMP CAMILLE PELLETAN47474490000€1216€
2017-10-313IMP ANDRE MESSAGER471169112000€1577€
2018-02-1627RUE GUILBEAU360575140000€2333€
2018-07-24104RUE DE VAUVERT355532175000€3182€
2019-06-2938CHE TORTU6129370232000€1798€
2018-09-1826CHE TORTU4123864223400€1816€
2018-03-2713RUE MEROT59394153628€1652€
2020-08-0313RUE MEROT59394172500€1855€
2018-07-1617CHE DE BEL AIR6153541205000€1340€
2020-05-1913BD JEAN MERMOZ348231118000€2458€
2021-05-31135RUE LOUIS MALLET191543175000€1923€
2018-01-254RUE LOUIS MALLET2455895000€2111€