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Valeur de l'appartement (89m2) Rue de la Cure à Les Sables d Olonne

Estimation théorique

Rue de la Cure,85100 Les Sables d Olonne (89 m2)

Appartementde89 m2,  Rue de la Cure,85100 Les Sables d Olonne

Appartement

Fourchette estimation

( 4.258€ /m2)

( 4.798€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (806€ /m2) à 1.700.000€ (8.500€ /m2)
Indice de confiance (3.15)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 89 m2 situé Rue de la Cure,85100 Les Sables d Olonne indique un avis de valeur compris entre 379.000€ et 427.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.258€ et 4.798€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 80 et 97 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 25.000€ et 1.700.000€ avec un indice de confiance de 6.3 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.826€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.826€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sables-d'Olonne (85194), comprenant 45773 habitants est de 11,26€, soit un loyer théorique mensuel de 1.003€ compte tenu des 89 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,58€, à 14,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 764€ et 1.316€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 89 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-03-1621RUE DE L ARMANDECHE120152500€7625€
2017-06-2318RUE DES CORDIERS356128000€2286€
2020-11-0418RUE DES CORDIERS358195800€3376€
2019-03-2118RUE DES CORDIERS478120000€1538€
2020-10-0918RUE DES CORDIERS6128250000€1953€
2019-09-023RUE DES DAMES247180000€3830€
2019-04-2911QUAI GEORGE CINQ245189500€4211€
2018-09-0411QUAI GEORGE CINQ365288000€4431€
2019-12-111RUE DE L ESCALIER244239000€5432€
2019-11-151RUE DE L ESCALIER245215600€4791€
2019-07-184RUE DE L EPERON133265000€8030€
2017-12-222RUE DE L EPERON238111200€2926€
2020-11-278QUAI GEORGE CINQ262241670€3898€
2021-06-172RUE DU LAVOIR242150150€3575€
2017-07-0334QUAI GEORGE CINQ11645000€2813€
2017-02-0634QUAI GEORGE CINQ11776500€4500€
2018-11-1434QUAI GEORGE CINQ12057665€2883€
2018-05-0446RUE DES FUSILIERS MARINS251260000€5098€
2021-05-252QUAI ROUSSEAU MECHIN346390000€8478€
2018-09-242QUAI ROUSSEAU MECHIN350121000€2420€
2020-03-0546RUE DES FUSILIERS MARINS24892825€1934€
2020-06-094RUE DU VILLEBREQUIN342165000€3929€
2021-06-1175RUE DU LT MAURICE ANGER122115000€5227€
2019-06-1731RUE DE LA FORGE51131400000€12389€
2019-10-172RUE DE L AQUEDUC253240000€4528€
2019-09-042RUE DE L AQUEDUC391430000€4725€
2019-09-162RUE DE L AQUEDUC392428000€4652€
2018-08-294QUAI DINGLER473420000€5753€
2017-07-281RUE DE LA BONNETIERE239210000€5385€
2018-05-2474RUE DE L'ANC SOUS PREFECTURE244147000€3341€
2018-12-0574RUE DE L'ANC SOUS PREFECTURE352130000€2500€
2020-07-162RUE BELLE RUE126110000€4231€
2017-04-252RUE BELLE RUE246135000€2935€
2019-02-273PL ANSELME MARAUD234158000€4647€
2019-05-162QUAI DINGLER11673000€4563€
2019-08-302QUAI DINGLER11679000€4938€
2021-05-192QUAI DINGLER368299100€4399€
2021-06-082QUAI DINGLER370441000€6300€
2018-02-235RUE DE LA BONNETIERE589285000€3202€
2017-12-2963RUE DE L'ANC SOUS PREFECTURE383260000€3133€
2019-11-2722QUAI GUINE5286538018€1881€
2021-06-024QUAI DES BOUCANIERS - SABLES132156200€4881€
2019-08-014QUAI DES BOUCANIERS - SABLES239160800€4123€
2018-04-094QUAI DES BOUCANIERS - SABLES240100000€2500€
2020-02-144QUAI DES BOUCANIERS - SABLES250240000€4800€
2020-10-194QUAI DES BOUCANIERS - SABLES371264600€3727€
2018-07-044QUAI DES BOUCANIERS - SABLES371500000€7042€
2018-11-094QUAI DES BOUCANIERS - SABLES377290000€3766€
2017-07-1342RUE DU ROI ALBERT PREMIER22678000€3000€
2019-11-2962RUE NAPOLEON229866000€29862€
2021-05-0459RUE NAPOLEON243180000€4186€
2018-08-2039RUE DE LA MARNE478326760€4189€
2019-09-245RUE DU BRD DE L OUEST594360000€3830€
2017-03-1713RUE JOSEPH BENATIER12889000€3179€
2020-03-1213RUE JOSEPH BENATIER128121000€4321€
2021-03-1513RUE JOSEPH BENATIER131175000€5645€
2019-03-2913RUE JOSEPH BENATIER246140000€3043€
2017-10-1313RUE JOSEPH BENATIER368190500€2801€
2021-01-0413RUE JOSEPH BENATIER368305000€4485€
2020-11-1713RUE JOSEPH BENATIER370255000€3643€
2020-10-1513RUE JOSEPH BENATIER370265000€3786€
2019-05-2713RUE JOSEPH BENATIER373356000€4877€
2018-06-0517RUE JOSEPH BENATIER128100000€3571€
2018-01-2617RUE JOSEPH BENATIER13125000€806€
2021-05-2517RUE JOSEPH BENATIER131119550€3856€
2019-12-0417RUE JOSEPH BENATIER132105500€3297€
2017-12-1517RUE JOSEPH BENATIER367165000€2463€
2019-12-0617RUE JOSEPH BENATIER371270000€3803€
2017-09-251RUE DE LA GENDARMERIE11960000€3158€
2020-06-051RUE DE LA GENDARMERIE123123000€5348€
2017-07-1143RUE MONTAUBAN12679500€3058€
2020-02-0543RUE MONTAUBAN12695000€3654€
2021-05-2643RUE MONTAUBAN236203000€5639€
2017-12-1243RUE MONTAUBAN344113600€2582€
2017-06-1943RUE MONTAUBAN473196000€2685€
2019-06-187QUAI DU BRISE LAME125127500€5100€
2018-12-267QUAI DU BRISE LAME125129000€5160€
2017-02-017QUAI DU BRISE LAME125134000€5360€
2020-05-207QUAI DU BRISE LAME125142000€5680€
2017-12-287QUAI DU BRISE LAME242213500€5083€
2017-05-317QUAI DU BRISE LAME243185000€4302€
2019-01-157QUAI DU BRISE LAME243242000€5628€
2020-07-307QUAI DU BRISE LAME243260000€6047€
2018-01-177QUAI DU BRISE LAME243266000€6186€
2017-10-187QUAI DU BRISE LAME361193600€3174€
2019-10-227QUAI DU BRISE LAME361285000€4672€
2017-05-094PROM DU MARECHAL JOFFRE246275000€5978€
2019-06-276PROM WILSON363490000€7778€
2017-05-316RUE MARCEL GARNIER248165000€3438€
2017-11-296RUE MARCEL GARNIER248209000€4354€
2020-01-216RUE MARCEL GARNIER248210000€4375€
2019-10-297PROM WILSON257495000€8684€
2021-05-037PROM WILSON371720000€10141€
2018-06-207PROM WILSON383560000€6747€
2017-03-133PROM DU MARECHAL JOFFRE243210000€4884€
2019-05-233PROM WILSON243330000€7674€
2021-06-043PROM WILSON243455000€10581€
2019-11-0840RUE NAPOLEON13355000€1667€
2020-06-1540RUE NAPOLEON350160000€3200€
2019-07-1940RUE NAPOLEON361195000€3197€
2021-06-2540RUE NAPOLEON261298000€4885€
2020-09-2940RUE NAPOLEON270252390€3606€
2017-08-012PROM DU MARECHAL JOFFRE266410000€6212€
2017-03-022PROM DU MARECHAL JOFFRE369325000€4710€
2020-10-012PROM WILSON72001700000€8500€
2020-02-214BD FRANKLIN ROOSEVELT128151000€5393€
2017-10-134BD FRANKLIN ROOSEVELT267643343€9602€
2018-12-264BD FRANKLIN ROOSEVELT267643343€9602€
2018-11-284BD FRANKLIN ROOSEVELT378485000€6218€
2017-12-224BD FRANKLIN ROOSEVELT379531000€6722€
2020-02-1414RUE DES FIGUIERS228111000€3964€
2018-08-2214RUE DES FIGUIERS130150000€5000€
2019-12-0214RUE DES FIGUIERS23239000€1219€
2018-03-1414RUE DES FIGUIERS334153000€4500€
2020-09-0714RUE DES FIGUIERS337150000€4054€
2019-07-2614RUE DES FIGUIERS341172000€4195€
2019-07-1214RUE DES FIGUIERS449176000€3592€
2018-01-3114RUE DES FIGUIERS350190000€3800€
2019-01-3031RUE NAPOLEON23184000€2710€
2020-02-1731RUE NAPOLEON233151000€4576€
2019-08-096QUAI DU BRISE LAME137184500€4986€
2018-12-146QUAI DU BRISE LAME249277500€5663€
2021-05-046QUAI DU BRISE LAME377372500€4838€
2021-04-126QUAI DU BRISE LAME377430000€5584€
2019-07-126QUAI DU BRISE LAME386151450€1761€
2017-10-1339RUE JOSEPH BENATIER12068800€3440€
2019-10-3039RUE JOSEPH BENATIER12090000€4500€
2020-02-1139RUE JOSEPH BENATIER12090000€4500€
2020-02-1439RUE JOSEPH BENATIER124120500€5021€
2017-11-3039RUE JOSEPH BENATIER226102000€3923€
2020-06-2239RUE JOSEPH BENATIER226123000€4731€
2018-02-0539RUE JOSEPH BENATIER231145000€4677€
2017-10-3039RUE JOSEPH BENATIER234190000€5588€
2018-09-1739RUE JOSEPH BENATIER238115000€3026€
2018-04-1139RUE JOSEPH BENATIER339124000€3179€
2019-01-3139RUE JOSEPH BENATIER339158000€4051€
2020-12-222BD FRANKLIN ROOSEVELT240425000€10625€
2020-11-0654RUE MONTAUBAN11860000€3333€
2019-02-2654RUE MONTAUBAN22689000€3423€
2019-03-2254RUE MONTAUBAN22698000€3769€
2019-10-0854RUE MONTAUBAN226110200€4238€
2020-01-1082RUE DU SEMAPHORE236122000€3389€
2020-10-0632PROM AMIRAL LAFARGUE247560000€11915€
2017-06-085QUAI DU BRISE LAME129148000€5103€
2019-11-075QUAI DU BRISE LAME129180000€6207€
2017-02-035QUAI DU BRISE LAME379330000€4177€
2017-10-025QUAI DU BRISE LAME379385880€4885€
2018-01-1531PROM AMIRAL LAFARGUE259402000€6814€
2018-05-2531PROM AMIRAL LAFARGUE385560000€6588€
2017-09-063QUAI DU BRISE LAME129147500€5086€
2019-11-183QUAI DU BRISE LAME13371936€2180€
2018-11-063QUAI DU BRISE LAME144109000€2477€
2019-10-073QUAI DU BRISE LAME144187500€4261€
2017-12-183QUAI DU BRISE LAME374414000€5595€
2019-05-213QUAI DU BRISE LAME376258000€3395€
2018-06-0730PROM AMIRAL LAFARGUE374470000€6351€
2017-03-061PROM JEAN VINGT TROIS124140000€5833€
2018-03-121PROM JEAN VINGT TROIS124150000€6250€
2020-11-191PROM JEAN VINGT TROIS124179000€7458€
2017-11-081PROM JEAN VINGT TROIS259330000€5593€
2020-11-191PROM JEAN VINGT TROIS373391000€5356€
2018-02-161QUAI DU BRISE LAME241191500€4671€
2020-10-201QUAI DU BRISE LAME378465000€5962€
2017-11-141QUAI DU BRISE LAME382370000€4512€
2019-06-281QUAI DU BRISE LAME382518000€6317€
2018-07-122PROM JEAN VINGT TROIS259310000€5254€
2019-06-032PROM JEAN VINGT TROIS373364000€4986€
2017-04-042PROM JEAN VINGT TROIS373449000€6151€
2018-06-151RUE SAINT NICOLAS245137500€3056€
2020-01-168RUE DE L'ANC SOUS PREFECTURE12165000€3095€
2018-08-208RUE DE L'ANC SOUS PREFECTURE228145000€5179€
2020-05-1210RUE DE LA MISAINE127105000€3889€
2019-08-2810RUE DE LA MISAINE239158000€4051€
2017-04-2510RUE DE LA MISAINE344115380€2622€
2021-04-1910RUE DE LA MISAINE459255000€4322€
2017-09-2929PROM AMIRAL LAFARGUE247396000€8426€
2018-11-3029PROM AMIRAL LAFARGUE375570000€7600€
2019-11-2720RUE DE LA PIE231150000€4839€
2017-07-1392RUE DU SEMAPHORE22997600€3366€
2020-08-1792RUE DU SEMAPHORE231156000€5032€
2020-05-1892RUE DU SEMAPHORE232130000€4063€
2019-06-1792RUE DU SEMAPHORE333123700€3748€
2019-08-2992RUE DU SEMAPHORE235114500€3271€
2017-08-2292RUE DU SEMAPHORE235122000€3486€
2017-12-1992RUE DU SEMAPHORE235122000€3486€
2019-12-1192RUE DU SEMAPHORE235125000€3571€
2019-11-2092RUE DU SEMAPHORE335157800€4509€
2021-02-1092RUE DU SEMAPHORE235172000€4914€
2017-06-1492RUE DU SEMAPHORE336150000€4167€
2019-03-2992RUE DU SEMAPHORE338135000€3553€
2018-05-2892RUE DU SEMAPHORE238148000€3895€
2019-05-2992RUE DU SEMAPHORE338170000€4474€
2019-02-1292RUE DU SEMAPHORE338180000€4737€
2019-08-2092RUE DU SEMAPHORE238205000€5395€
2020-11-3092RUE DU SEMAPHORE344200000€4545€
2020-11-0992RUE DU SEMAPHORE344202000€4591€
2017-03-2492RUE DU SEMAPHORE345165000€3667€
2020-10-0792RUE DU SEMAPHORE345165000€3667€
2019-10-1118RUE DE LA PIE465582000€8954€
2020-02-2247RUE JOSEPH BENATIER12875000€2679€
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