Valeur immobilière maison de 68m2 Rue de la Dordonne à Maresville

Estimation théorique

Rue de la Dordonne,62630 Maresville (68 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.35)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 68 m2 située Rue de la Dordonne,62630-Maresville indique un avis de valeur compris entre 131.000€ et 147.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.926€ et 2.162€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 61 et 74 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.960€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.960€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cormont (62241), comprenant 317 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 537€ compte tenu des 68 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,46€, à 9,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 439€ et 658€ avec un indice de confiance de 7.87 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 68 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-02-1235RUE DE LA DORDONNE41071063135000€1262€
2021-05-032IMP DE LA DORDOGNE5122126175000€1434€
2019-02-2750RUE DE TATEVILLE380395175000€2188€
2018-06-023RUE DE L ABBAYE623010517340000€1478€
2019-09-0228RUE DE L ECOLE4125118314600€2517€
2021-11-1026RUE DE LONGVILLERS4107318190000€1776€
2018-11-1419RUE DE LONGVILLERS91841050210000€1141€
2021-10-3019RUE DE LONGVILLERS91841050263000€1429€
2021-04-232RUE DE RECQUES4130541245672€1890€
2021-07-302RUE DE RECQUES61880320335€1704€
2018-06-2513RUE DE L ECOLE7226658254000€1124€
2019-03-151RUE DE BOULOGNE51501071300000€2000€
2019-10-0722RUE DU CENTRE37220142000€583€
2019-10-034RUE DE L EGLISE490427280000€3111€
2019-01-172RES COQUELICOTS - CH MOIS AOUT7225996267000€1187€
2018-09-2724RUE DU CENTRE479261182000€2304€
2021-07-0216RUE DE L EGLISE51291371297000€2302€
2019-05-184ALL DES BLEUETS4129500212000€1643€
2021-01-084ALL DES BLEUETS4129500230000€1783€
2021-11-1917IMP DES COQUENNES51631000348850€2140€
2021-05-1017RUE DE RECQUES5100658160000€1600€
2017-12-2933ALL DES COQUELICOTS485494157165€1849€
2020-05-1910ALL DES COQUELICOTS489475153186€1721€
2018-04-1810ALL DES COQUELICOTS489475154733€1739€
2018-09-0812ALL DES COQUELICOTS489454153186€1721€
2018-02-2814ALL DES COQUELICOTS371607161370€2273€
2018-09-2831ALL DES COQUELICOTS485378158752€1868€
2021-02-2729ALL DES COQUELICOTS485441153503€1806€
2020-08-243ALL DES COQUELICOTS596878166690€1736€
2018-09-2827ALL DES COQUELICOTS486379159651€1856€
2021-09-2427ALL DES COQUELICOTS486379208700€2427€
2017-07-2913ALL DES COQUELICOTS486469160360€1865€
2017-09-3015ALL DES COQUELICOTS486255155400€1807€
2017-08-1721ALL DES COQUELICOTS486353150865€1754€
2018-01-2719ALL DES COQUELICOTS596464161890€1686€
2017-11-0625ALL DES COQUELICOTS486324161264€1875€
2017-07-289ALL DES COQUELICOTS486434156140€1816€
2020-12-2911ALL DES COQUELICOTS371551163000€2296€
2019-11-2623ALL DES COQUELICOTS486373146339€1702€
2018-02-2618RUE DE TATEVILLE396869182000€1896€
2018-12-08113RUE DE COURTEVILLE5199500315000€1583€
2020-10-157RUE DE TATEVILLE8221994205000€928€
2019-08-274ALL PECQUEUX497941202000€2082€
2019-09-063ALL PECQUEUX5102765212224€2081€
2021-04-236RUE DE RECQUES41121069185000€1652€
2020-09-1212RUE DE LA FORGE5115213230000€2000€
2019-10-144RUE DE RECQUES4130450160000€1231€
2021-03-19112RUE JEAN DUBUFFET365258150000€2308€
2021-09-271RUE DE ZELUCQ51601191140000€875€
2019-04-0979RUE JEAN DUBUFFET51651586320000€1939€
2020-07-242RUE DE TATEVILLE4105320210000€2000€
2019-10-082RUE DE RECQUES390420151000€1678€
2019-07-083RUE DE RECQUES4127189105000€827€
2019-09-141RUE DE RECQUES513710475000€547€
2020-09-249RTE DE FRENCQ51411000265000€1879€
2019-10-222RTE DE FRENCQ3132732161600€1224€
2019-05-1761RUE JEAN DUBUFFET5127836235100€1851€
2021-09-223RUE DE COURTEVILLE354318107000€1981€
2019-10-1175RUE DE COURTEVILLE61053654120000€1143€
2018-07-116RUE DE ZELUCQ41552054282000€1819€
2019-08-27169RUE DE LONGVILLERS48039993000€1163€
2020-12-0582RUE DE COURTEVILLE5109255184000€1688€
2020-01-1868RUE DE COURTEVILLE412523895000€760€
2020-03-2059RUE DE COURTEVILLE7119166152500€1282€
2019-07-1255RUE DE COURTEVILLE4104234143000€1375€
2021-09-1751RUE DE COURTEVILLE61861460140000€753€
2021-02-0544RUE DE LA ROCHE1110133130000€1182€
2019-04-2021RUE ST ROCH51171131230000€1966€
2020-06-1718RUE JEAN DUBUFFET4921000235000€2554€
2018-12-1913RUE DE COURTEVILLE490351106000€1178€
2020-07-2211RUE DU PONT5110880310000€2818€
2018-02-026RUE DU PONT61291112180000€1395€
2018-06-0822RUE DE LA ROCHE253398132000€2491€
2021-02-1842RUE D HAUDIQUE5115412280000€2435€
2019-09-212RTE NATIONALE5167579220000€1317€
2018-11-285RUE DU PONT596937170000€1771€
2017-12-0164LA MOLIERE172856167000€2319€
2019-01-023RUE DU PONT499540155000€1566€
2021-03-043RUE DU PONT499540190000€1919€
2020-05-271RUE DU PONT382549150000€1829€
2017-09-1935LOT DU PETIT BOIS61191271190000€1597€
2021-04-0215IMP DE LA TOUR382368180000€2195€
2019-11-081RTE NATIONALE499605172500€1742€
2019-12-0318RUE DE LA ROCHE5109288171400€1572€
2020-09-0821RUE DE LA ROCHE5160346197000€1231€
2019-10-2616RUE ST ROCH373120135000€1849€
2021-07-124LOT DU PETIT BOIS41081658260000€2407€
2018-08-306RUE DE LA FORET61141110177000€1553€
2019-03-086RUE DE COURTEVILLE52161000327800€1518€
2020-12-057RUE DE LA CREUSE82104600660000€3143€
2021-10-2817RUE DE LA ROCHE4160510355000€2219€
2020-12-129RUE ST ROCH460703153000€2550€
2018-10-2611RUE DE COURTEVILLE460430177000€2950€
2018-09-2530LOT DU PETIT BOIS61141346218000€1912€
2019-02-258RUE DE COURTEVILLE5123800201500€1638€
2021-05-293LOT DU PETIT BOIS72031051260000€1281€
2020-04-247RUE DE COURTEVILLE458435265000€4569€
2021-06-0239RTE NATIONALE490636258010€2867€
2019-12-0427LOT DU PETIT BOIS5941497214500€2282€
2020-01-223IMP DU MOULIN26310980000€1270€
2021-10-2317RTE NATIONALE51311883366000€2794€
2017-09-2518LOT DU PETIT BOIS52301116371300€1614€
2020-05-2657GR GRANDE RUE51741000293000€1684€
2020-10-196RTE DE BOULOGNE598210133000€1357€
2018-12-132RES LA BALASTIERE5159771221850€1395€
2021-07-155006HAMEAU DE LE MOTTE04024528000€700€
2021-09-011LOT DU CAMP SAINT PIERRE5119922292500€2458€
2020-09-2522RTE NATIONALE476282136000€1789€
2021-01-0876RUE DE LONGVILLERS61121200192000€1714€
2018-09-2936RUE DE ZELUCQ5103404108000€1049€
2021-04-221RUE DE LA ROCHE9232567438000€1888€
2021-08-202RUE DE L EGLISE57126865000€915€
2019-10-17371RUE DE LA VALLEE6220510170000€773€
2020-01-1515RUE DE LA GARE6112197113000€1009€
2019-10-292RUE DE LA CAVEE51220175000€1434€
2018-12-221RUE DE LA GARE4164864360000€2195€
2018-01-1237RTE NATIONALE4104775268000€2577€
2020-09-111RUE DE LINCRES51205633210000€1750€
2018-06-2679RTE NATIONALE71511585177400€1175€
2020-01-135001CHE DE LE MOTTE4169692240000€1420€
2021-03-316LOT MONT D HAUDIQUE R HAUDIQUE61491101265000€1779€
2019-11-0828GR GRANDE RUE8300384480000€1600€
2018-07-1867RTE NATIONALE69623475000€781€
2017-11-0969RTE NATIONALE6891601110000€1236€
2021-10-2143RTE NATIONALE660526146000€2433€
2020-08-26115DOM DU CHATEAU5103977300270€2915€
2020-05-0735RTE NATIONALE578696187600€2405€
2019-08-26324DOM DU CHATEAU4146965225000€1541€
2021-04-165RUE DU MOULIN4128141581000€4539€
2021-06-3017RUE DE LA BALASTIERE38475091000€1083€
2021-03-30322DOM DU CHATEAU4100950111000€1110€
2017-11-3046RTE NATIONALE39764220000€2268€
2020-04-28286RUE DE LA VALLEE3835173000€2084€
2021-07-071RUE D HAUDIQUE41301001373500€2873€
2019-07-0980RTE NATIONALE 3941481152150000€1014€
2021-08-1754RTE NATIONALE4115769203000€1765€
2021-10-2978RTE NATIONALE 39582586130000€1585€
2021-07-306RUE DU MOULIN51631390250000€1534€
2020-08-04283RUE DE LA VALLEE51701394215000€1265€
2018-06-0861RTE NATIONALE 39355424150000€2727€
2019-10-2390RTE NATIONALE4841026176500€2101€
2020-11-1331RUE DE LA BALASTIERE5144867205000€1424€
2017-11-0494RTE NATIONALE51551127212500€1371€
2021-02-248CHE DE LA CROIX HAM FROMESSENT7212600419500€1979€
2018-12-263RUE DE BREXENT71651316232000€1406€
2021-11-153RUE DE BREXENT71651316253000€1533€
2019-11-1966RTE NATIONALE 397110598186000€1691€
2018-11-30106RTE NATIONALE3140669180000€1286€
2020-06-12100RTE NATIONALE397847177000€1825€
2020-11-30279RUE DE LA VALLEE51631701335200€2056€
2020-01-0933RUE DE LA BALASTIERE6125820210000€1680€
2017-07-0855RTE NATIONALE 394980145000€1480€
2021-11-23257RUE DE LA VALLEE8215660593000€2758€
2019-11-14244RUE DE LA VALLEE4120798184700€1539€
2017-07-27245RUE DE LA VALLEE4115693450000€3913€
2019-10-1645RUE DE LA BALASTIERE474306130000€1757€
2020-09-2411RUE DU PETIT INXENT5140789180000€1286€
2021-11-039RUE DU HUIT MAI4771781186100€2417€
2020-11-1619RTE HAM DE FROMESSENT385305131250€1544€
2020-03-111545RUE DE LA VALLEE91601000280000€1750€
2019-08-2721RTE HAM DE FROMESSENT375626162000€2160€
2019-10-3115RUE DU PETIT INXENT51701455323400€1902€
2021-07-0115RUE DU PETIT INXENT51701455326000€1918€
2021-01-0843RTE NATIONALE 39295812182000€1916€
2020-12-048RUE DU MOULIN7183149300000€1639€
2019-04-136RUE DE L EGLISE47560758300€777€
2018-09-1540RUE DU PETIT INXENT475290140000€1867€
2021-04-235002RTE HAM DE FROMESSENT486916218000€2535€
2017-08-191RUE DU HUIT MAI7127262222000€1748€
2021-06-2335RTE NATIONALE 3925012195500€1910€
2020-02-2451RUE DE LA BALASTIERE47926338178000€2253€
2019-08-30180RUE DE LA VALLEE378846171000€2192€
2017-08-0917RUE DE LONGVILLERS4132671144650€1096€
2020-05-1841RUE DU PETIT INXENT41974289350000€1777€
2021-11-1737RTE NATIONALE 3941111241195000€1757€
2018-05-1515RUE DE LONGVILLERS681122675000€926€
2020-07-157RUE DES VIGNETTES498766170000€1735€
2021-03-226RUE DE LA VENDEE37574022500€300€
2018-10-189PL LA PLACE370459140000€2000€
2021-05-1253RUE DU PETIT INXENT380644145000€1813€
2018-11-201348RTE DE BEUTIN582445140000€1707€
2019-09-246PL DU 14 JUILLET35299730000€577€
2019-02-1416RUE DU CRONQUELET365195116500€1792€
2020-10-225003RUE DE ROSAMEL5104798227000€2183€
2020-06-111309RTE DE BEUTIN4113283976500€677€
2019-08-067RUE DE LA VENDEE4681700223800€3291€
2017-11-145RUE DU CRONQUELET4112974180000€1607€
2021-04-293RUE DE L ABREUVOIR71561223130000€833€
2021-07-076RUE DE L EGLISE4751046285000€3800€
2018-03-1711RUE DE L EGLISE4274116895000€347€
2021-04-1516RES LES RIDEAUX485203124000€1459€
2018-05-17851RUE DE LA VALLEE481420106000€1309€
2020-12-181RUE DE L EGLISE6209782161500€773€
2021-09-15801RUE DE LA VALLEE584760155000€1845€
2021-08-284RUE SAINT CORNIL51751362335000€1914€
2021-07-0340RTE NATIONALE 3951391500265000€1906€
2021-11-028RUE DE ROSAMEL49523475000€789€
2018-10-19691RUE DE LA VALLEE48460194000€2310€
2021-10-1410RUE DE ROSAMEL5105399280000€2667€
2019-08-023RUE SAINT CORNIL594876190000€2021€
2020-05-298RUE DU COURGUIN6192823357000€1859€
2020-04-168RUE DES PRES HAUTS41282429304515€2379€
2020-06-04551RUE DU BOIS3850240000€2824€
2017-12-294RUE DU BASSIN611095475000€682€
2019-08-0966CHE DE LA LIBERTE6601162100000€1667€
2021-10-0627RUE DE ROSAMEL4117119397500€833€
2019-11-1319RUE DE LA VENDEE4126746280000€2222€
2021-06-167RUE DES ACACIAS41121104270000€2411€
2018-06-12330RUE DU MOULIN588118164300€1867€
2021-09-0888RUE DE L EGLISE5158364170000€1076€
2018-08-28585RUE DE LA VALLEE51501597230000€1533€
2020-09-14315RUE FRANCOIS REISENTHEL4134623262000€1955€
2020-01-2026RUE DE LA VENDEE3741290164500€2223€
2018-07-07309RUE DU MOULIN4116364208000€1793€
2018-02-0826RUE DE LA VENDEE514082359252.4€423€
2020-07-221014RTE DE BEUTIN4120586178101€1484€
2017-12-1512RUE DES MALCHAUSSES5120400160000€1333€
2021-12-303RUE DU MARAIS3701000179000€2557€
2019-03-15195RUE DE LA VALLEE4102800244400€2396€
2019-03-1928RUE DE LA VENDEE2601023155000€2583€
2019-07-19344RUE DE LA VALLEE461121134000€2197€
2019-05-24960RTE DE BEUTIN391652165000€1813€
2021-07-3023RUE DU COURGUIN46079970000€1167€
2019-05-2828RUE DU COURGUIN58157295000€1173€
2021-02-2255RUE DES MALCHAUSSES51201004156349€1303€
2017-09-11814RUE FRANCOIS REISENTHEL5170805400000€2353€
2020-10-20310RUE DE LA VALLEE5114468270000€2368€
2019-11-0830RUE DE LA VENDEE4115617176500€1535€
2019-10-25511RUE FRANCOIS REISENTHEL5116251120000€1034€
2020-04-0330RUE DE LA VENDEE6175856240000€1371€
2020-11-1920RUE DES TOURELLES4140545242000€1729€
2021-07-2621RTE DE BOULOGNE489225105000€1180€
2020-01-3062RUE DE LA VALLEE6136851210000€1544€
2019-11-29130RUE DES MESANGES71421170205000€1444€
2019-01-23316RUE DU VILLAGE3108892205000€1898€
2020-06-1331RUE FRANCOIS REISENTHEL459196105000€1780€
2018-12-2152RTE DE BOULOGNE585531135000€1588€
2020-07-3127RUE DE L EGLISE5132452300000€2273€
2020-05-2054RTE DE BOULOGNE4100288167000€1670€
2017-08-07556RUE DU MARAIS5951102171000€1800€
2021-11-1654RUE DU VILLAGE5114360187000€1640€
2021-05-28620RUE DU MOULIN72044192423500€2076€
2020-03-045173RUE DES TOURELLES35286875000€1442€
2021-02-1058RTE DE BOULOGNE5128600159000€1242€
2020-01-25204RUE DU VILLAGE4100359100000€1000€
2019-10-05781CHE DE VISEMARAIS495980183000€1926€
2019-03-29333RUE DU VILLAGE61812130286550€1583€
2021-01-0546CHE DE LA LIBERTE5144603210000€1458€
2020-10-06783CHE DE VISEMARAIS41301011245000€1885€
2018-06-30347RUE DU MARAIS6971000190000€1959€