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Valeur immobilière appart. (65m2) Rue de la Follatiere à Bésayes

Estimation théorique

Rue de la Follatiere,26300 Bésayes (65 m2)

Appartementde65 m2,  Rue de la Follatiere,26300 Bésayes

Appartement

Fourchette estimation

( 2.062€ /m2)

( 2.338€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 60.000€ (1.333€ /m2) à 365.000€ (5.290€ /m2)
Indice de confiance (3.35)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 65 m2 situé Rue de la Follatiere,26300 Bésayes indique un avis de valeur compris entre 134.000€ et 152.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.062€ et 2.338€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 58 et 71 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 60.000€ et 365.000€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.377€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.377€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alixan (26004), comprenant 2578 habitants est de 9,43€, soit un loyer théorique mensuel de 613€ compte tenu des 65 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,34€, à 12,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 477€ et 787€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 65 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-09-0732ALL DU PETIT BOIS295256000€2695€
2020-04-235IMP DU VEY37794300€1225€
2018-11-139024LA FONTAINE369205000€2971€
2018-04-24475RTE D ALIXAN4100142000€1420€
2017-05-1560RUE DES MARNES385102000€1200€
2019-10-2817AV DES MONTS DU MATIN35073400€1468€
2018-08-302AV DU VERCORS2125143000€1144€
2018-07-175127AV DAUPHINE PROVENCE34560000€1333€
2018-06-095092PL DE LA PRETENTAINE490155000€1722€
2019-03-086RUE DE LA LIBERTE134112000€3294€
2021-01-08190RTE DU STADE514975000€503€
2018-08-031RUE RODERIE385137000€1612€
2020-04-066RUE RODERIE385127000€1494€
2021-03-095043LE VILLAGE262155000€2500€
2019-04-265043LE VILLAGE262155000€2500€
2019-09-09395CHE DE L'HORME396100000€1042€
2019-04-25395CHE DE L'HORME3103100000€971€
2019-03-20435CHE DE L'HORME27497000€1311€
2017-08-310LES GUERRES249107500€2194€
2017-08-170LES GUERRES250122000€2440€
2017-04-280LES GUERRES250125000€2500€
2017-05-120LES GUERRES250125000€2500€
2017-06-080LES GUERRES369164000€2377€
2017-04-280LES GUERRES369167000€2420€
2017-06-130LES GUERRES369168000€2435€
2017-08-240LES GUERRES370169000€2414€
2017-10-050LES GUERRES370172000€2457€
2017-05-020LES GUERRES370175000€2500€
2017-03-200LES GUERRES371143333€2019€
2017-08-170LES GUERRES371164000€2310€
2017-07-280LES GUERRES477183000€2377€
2021-06-1694ALL JOEL COMBET477195700€2542€
2020-09-1694ALL JOEL COMBET370179745€2568€
2019-12-2710RUE MARIE LAURENCIN374187100€2528€
2020-09-1023AV DU VERCORS398329000€3357€
2017-12-2828AV DU VERCORS372188000€2611€
2017-05-2228AV DU VERCORS374154800€2092€
2020-02-2428AV DU VERCORS5109267865€2457€
2017-07-205RUE PAUL DUC23470000€2059€
2020-04-075RUE PAUL DUC365157000€2415€
2019-10-225RUE PAUL DUC370159950€2285€
2017-10-1115RUE DES MONTS DU MATIN245119500€2656€
2017-11-2415RUE DES MONTS DU MATIN245119500€2656€
2017-10-1115RUE DES MONTS DU MATIN245122500€2722€
2019-01-3115RUE DES MONTS DU MATIN251140000€2745€
2017-10-1115RUE DES MONTS DU MATIN368179500€2640€
2017-12-0515RUE DES MONTS DU MATIN369365000€5290€
2019-02-0115RUE DES MONTS DU MATIN376182000€2395€
2017-10-1215RUE DES MONTS DU MATIN379199500€2525€
2019-05-2115RUE DES MONTS DU MATIN379200158€2534€
2017-11-1415RUE DES MONTS DU MATIN379209500€2652€
2018-12-2815RUE DES MONTS DU MATIN489300000€3371€
2019-03-2212RUE DE LA CHEVRERIE343119800€2786€
2020-05-0710RUE DE LA CHEVRERIE386108240€1259€
2018-01-0910RUE DE LA CHEVRERIE386109000€1267€
2020-02-065AV DE PROVENCE492175000€1902€
2018-03-137AV DE PROVENCE4122170000€1393€
2020-06-0913AV DE PROVENCE255140000€2545€
2019-02-208AV DE PROVENCE495163450€1721€
2018-07-164RUE MARIUS LATTIER255124050€2255€
2019-12-1943RUE DES MONTS DU MATIN496149000€1552€
2018-05-0410RUE DES JARDINS3106361000€3406€
2019-10-0410RUE DES JARDINS4118311950€2644€
2018-10-06255RUE DU VERCORS4109220000€2018€