Facebook

Appartement Rue de la Fontaine Saint Germain à Condé sur Vesgre

Estimation théorique

Rue de la Fontaine Saint Germain,78113 Condé sur Vesgre (75 m2)

Appartementde75 m2,  Rue de la Fontaine Saint Germain,78113 Condé sur Vesgre

Appartement

Fourchette estimation

( 3.027€ /m2)

( 3.427€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 40.000€ (1.000€ /m2) à 701.340€ (4.126€ /m2)
Indice de confiance (3.25)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 75 m2 situé Rue de la Fontaine Saint Germain,78113 Condé sur Vesgre indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 257.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.027€ et 3.427€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 67 et 82 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 40.000€ et 701.340€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.181€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.181€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adainville (78006), comprenant 713 habitants est de 13,36€, soit un loyer théorique mensuel de 1.002€ compte tenu des 75 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,98€, à 16,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.219€ avec un indice de confiance de 8.07 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 75 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-09-212RUE DE LA FONTAINE ST GERMAIN236113250€3146€
2017-10-092RUE DE LA FONTAINE ST GERMAIN370186000€2657€
2017-09-202RUE DE LA FONTAINE ST GERMAIN410165300€647€
2018-03-012RUE DE LA FONTAINE ST GERMAIN4101103000€1020€
2017-07-0710RUE DE LA VESGRE239104000€2667€
2018-03-1410RUE DE LA VESGRE243100000€2326€
2018-07-1310RUE DE LA VESGRE7190163500€861€
2017-12-124RTE DE GAMBAIS249138500€2827€
2017-10-254RTE DE GAMBAIS357127000€2228€
2018-02-244RTE DE GAMBAIS257134350€2357€
2020-10-1928RTE DU MESLE360315000€5250€
2018-10-021RUE DU PARC275218000€2907€
2017-04-2514RUE DE LAVERDY499290000€2929€
2020-01-2414RUE DE LAVERDY499293000€2960€
2020-01-315RUE DE GOUPIGNY14040000€1000€
2020-11-105RUE DE GOUPIGNY140127365€3184€
2020-11-0510RUE DE GOUPIGNY245136560€3035€
2020-01-315RUE DE GOUPIGNY378180000€2308€
2018-06-155RUE DE GOUPIGNY378180000€2308€
2020-05-2699RTE DU MESLE385239000€2812€
2018-10-2780RUE DE L EGLISE12882000€2929€
2020-05-1811RUE DE LAVERDY5170701340€4126€