Valeur maison de 100m2 Rue de la Fontaine à Neuville Saint Amand

Estimation théorique

Rue de la Fontaine,02100 Neuville Saint Amand (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.29)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Fontaine,02100-Neuville Saint Amand indique un avis de valeur compris entre 146.000€ et 164.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.460€ et 1.640€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.386€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.386€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Essigny-le-Petit (02288), comprenant 354 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 786€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-12-291RUE DE LA FONTAINE SAINT AMAND25972070000€1186€
2022-01-221RUE DE LA FONTAINE SAINT AMAND259720200000€3390€
2019-09-079RUE DE MESNIL488437142000€1614€
2020-09-295RUE DE LA FONTAINE SAINT AMAND591606188430€2071€
2021-07-293PL DE LA MAIRIE7130313110000€846€
2020-08-186RUE DU MIDI61451358295405€2037€
2021-09-2418RUE DE LA FONTAINE SAINT AMAND23624655000€1528€
2021-02-134RUE DE MESNIL6144236220000€1528€
2021-07-1517RUE DE MESNIL59060120000€1333€
2019-09-2719RUE DE MESNIL490341123000€1367€
2019-09-0721RUE DE MESNIL41041396166000€1596€
2018-07-1826RUE DE LA FONTAINE SAINT AMAND474193156000€2108€
2020-07-043RUE DU POT AU FEU5135899247000€1830€
2019-09-2414LOT LES PRES DU MIDI5112600146000€1304€
2021-08-273LOT LE JARDIN591604155000€1703€
2020-11-071CHE DE LA GARE5119490144165€1211€
2022-05-243CHE DE LA GARE35921682000€1390€
2019-10-1016LOT LE JARDIN5126693176000€1397€
2020-08-275CHE DE LA GARE39630776000€792€
2021-05-225CHE DE LA GARE396307135000€1406€
2021-12-0927RTE D ITANCOURT5113960192000€1699€
2019-05-1011RUE DE SAINT QUENTIN586872129600€1507€
2021-07-1611RUE DE LA VALLEE GRAND MERE5941036135000€1436€
2018-03-07285RUE JACQUES BLANCHOT611022898000€891€
2018-10-25289RUE JACQUES BLANCHOT47926585000€1076€
2019-01-2810RUE DE LA VALLEE GRAND MERE386223113000€1314€
2021-01-23105RUE JACQUES BLANCHOT598220133000€1357€
2021-12-232RUE DE LA VALLEE GRAND MERE25430455500€1028€
2021-09-183SQ RAOUL HUGUET494326132500€1410€
2021-02-131RTE DE SISSY5163611232000€1423€
2022-04-271RTE DE SISSY5163611237000€1454€
2020-01-1690RUE JACQUES BLANCHOT485219101500€1194€
2020-10-2830RUE DE SAINT QUENTIN580953193900€2424€
2018-07-1854RUE DE LA GRANGE AUX BOIS6122673105000€861€
2018-01-0661RUE JACQUES BLANCHOT5102230112500€1103€
2020-07-2852RUE DE LA GRANGE AUX BOIS41001482150000€1500€
2019-08-278RTE DE SISSY7170978221400€1302€
2021-08-128RTE DE SISSY7170978260000€1529€
2019-07-2038RUE DE SAINT QUENTIN45514076400€1389€
2018-06-0220RUE DU MOULIN CELESTIN62341200299250€1279€
2018-10-12128CHE DE NEUVILLE594374113000€1202€
2020-09-18128CHE DE NEUVILLE594374125700€1337€
2020-06-0946RUE RAOUL HUGUET494321100000€1064€
2019-08-30103CHE DE NEUVILLE4135957210000€1556€
2022-04-2918RUE DU MOULIN MUSEUX367508150000€2239€
2018-11-1412RUE DU MOULIN CELESTIN5108184125500€1162€
2020-05-2912RUE DU MOULIN CELESTIN5108184161580€1496€
2021-02-2485CHE D ITANCOURT484923109000€1298€
2021-12-151RLE CHAMEAU34932350000€1020€
2018-03-193SQ LE MAI71991000360500€1812€
2019-11-082RUE DU CHENE CAMBRIE48828495000€1080€
2022-06-036RUE SAINTE CAMIONE512188667500€558€
2018-04-055SQ LE MAI61401212237550€1697€
2018-10-306SQ LE MAI82611000453000€1736€
2020-10-0118RUE RAOUL HUGUET494469120000€1277€
2019-06-25170RUE DE LA FERE510320144475€1403€
2018-08-2333RUE AUMONIER ROBERT PREVOT464217110000€1719€
2020-09-25149RUE DE LORRAINE592628130000€1413€
2021-04-02162RUE DE LA FERE3625865000€1048€
2018-12-1363CHE D ITANCOURT57218966000€917€
2018-10-2532RUE DE LA GARENNE MUSEUX5123565142000€1154€
2020-09-12152RUE DE LA FERE3715659000€831€
2019-06-1929RUE AUMONIER ROBERT PREVOT26022360000€1000€
2021-07-0629RUE AUMONIER ROBERT PREVOT260223110000€1833€
2020-09-12150RUE DE LA FERE34013957000€1425€
2020-06-12184RUE DE LA FERE34960062000€1265€
2022-01-2935RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY48831850000€568€
2021-09-2955CHE D ITANCOURT35634935000€625€
2018-10-03114RUE DE LORRAINE38167475000€926€
2020-10-0731RUE DE LA GARENNE MUSEUX45415350000€926€
2019-04-0529RUE JEAN LABOURET4106371120000€1132€
2020-07-0786CHE DE NEUVILLE5122361130000€1066€
2019-03-0289RUE DE LORRAINE592692213400€2320€
2022-05-0743RUE D ALSACE6111831125000€1126€
2018-03-1528RUE DE LA GARENNE MUSEUX494292130000€1383€
2019-02-2728RUE DE LA GARENNE MUSEUX494292133700€1422€
2018-10-1610RUE JEAN YVES DELAIRE474407149500€2020€
2021-09-09134RUE D ALSACE5101629130000€1287€
2022-01-266RUE DU STADE COLIGNY4112530181000€1616€
2020-10-2826RUE DE LA GARENNE MUSEUX34832040000€833€
2019-09-2741CHE D ITANCOURT588406105000€1193€
2021-02-2347RUE DE LORRAINE7165613217100€1316€
2021-07-216RUE DES TILLEULS589521144000€1618€
2021-07-2311VAL DES BOURGUIGNONS362660100000€1613€
2020-11-27132RUE DE LA FERE46812750000€735€
2019-06-2115RUE AUMONIER ROBERT PREVOT36522355700€857€
2021-07-02170RUE DU LANGUEDOC486519115000€1337€
2020-07-186RUE ERNEST HENNIAUX4889266000€750€
2018-01-273RUE DE VENDEE6122582194070€1591€
2019-12-2171AV FUSILLES DE FONTAINE N D5129251150000€1163€
2019-11-05198RUE ALBERT DALTROFF59550065000€684€
2019-02-0762RUE JULES VERNE47025965500€936€
2019-04-2383AV FUSILLES DE FONTAINE N D6119210125000€1050€
2019-04-06180RUE ALBERT DALTROFF35249157800€1112€
2018-08-033RUE DU PUITS38517122000€259€
2022-04-23120RUE DE LA FERE4120300112000€933€
2019-05-1160RUE JULES VERNE38330585000€1024€
2018-01-2014RUE NEUVE47822034400€441€
2018-10-09150RUE DU LANGUEDOC486560165400€1923€
2018-06-0722RUE ERNEST HENNIAUX35210860000€1154€
2019-11-1663AV FUSILLES DE FONTAINE N D4138659210000€1522€
2019-04-2720VAL DES BOURGUIGNONS38557895000€1118€
2019-03-29112RUE DE LA FERE51006724000€240€
2018-06-148RUE DE REUIL48444578000€929€
2018-09-2628RUE ERNEST HENNIAUX35010844900€898€
2018-03-0915RUE DU ROUSSET6133743247000€1857€
2019-10-187RUE DU STADE COLIGNY61121063168000€1500€
2021-12-304RUE DE REUIL387438124700€1433€
2019-06-285RUE DU NORD5102612133000€1304€
2018-01-318RUE AUMONIER ROBERT PREVOT5106182157000€1481€
2021-01-12114RUE DE LA FERE498507120600€1231€
2020-08-015RUE DES PEUPLIERS473519150500€2062€
2018-06-125RUE ERNEST HENNIAUX51831030269000€1470€
2020-02-0715RUE DE REUIL4829460000€732€
2021-01-281804RUE DE GUISE479276149000€1886€
2020-03-1613RUE DE REUIL4829480000€976€
2019-11-231760RUE DE GUISE58115055000€679€
2018-07-10110RUE ALBERT DALTROFF372266118000€1639€
2022-02-1559AV FUSILLES DE FONTAINE N D477557110000€1429€
2020-09-02100RUE ALBERT DALTROFF37326377200€1058€
2019-09-0397RUE JULES VERNE269646108600€1574€
2018-01-16185RUE ALBERT DALTROFF490151115000€1278€
2022-01-28185RUE ALBERT DALTROFF490151118000€1311€
2021-05-2242RUE ERNEST HENNIAUX354164133000€2463€
2018-04-267RUE DU MESNIL4891022143900€1617€
2021-07-027RUE DU MESNIL4891022177000€1989€
2019-01-264RUE AUMONIER ROBERT PREVOT6159447185000€1164€
2021-01-0973RUE DE LA FERE368105106500€1566€
2018-02-101692RUE DE GUISE35811560000€1034€
2020-07-15175RUE ALBERT DALTROFF512015325000€208€
2021-11-037RUE ERNEST HENNIAUX245244100000€2222€
2019-01-126RUE SAINT LAZARE6123442175000€1423€
2021-06-1711RUE DE LA GARENNE MUSEUX487315172500€1983€
2020-03-065RUE DU MESNIL4981000211350€2157€
2019-07-1867RUE DE LA FERE49110572670€799€
2020-02-19165RUE ALBERT DALTROFF510614992000€868€
2022-03-29157RUE ALBERT DALTROFF373169105000€1438€
2019-04-0460RUE ALBERT DALTROFF37128686000€1211€
2021-06-0160RUE ALBERT DALTROFF37128698000€1380€
2018-11-072388RTE DE GUISE6145360130000€897€
2021-12-23137RUE ALBERT DALTROFF5100151138000€1380€
2022-05-0617RUE DU NORD34735034000€723€
2020-02-1540RUE DU MAROC410015050000€500€
2018-10-1341RUE HENRI BRISSON4130821139000€1069€
2022-04-0619CHE D ITANCOURT5121208180000€1488€
2020-04-1020CHE D ITANCOURT37110438000€535€
2021-11-308RUE NEUVE5108781208700€1932€
2019-12-2038RUE DU MAROC363318110000€1746€
2021-08-0630RUE ALBERT DALTROFF49021193000€1033€
2019-11-1355RUE DE LA FERE3679930000€448€
2019-07-1634AV FUSILLES DE FONTAINE N D24439622000€500€
2020-02-17117RUE GUSTAVE BONNARD36433875000€1172€
2022-03-1155RUE DE LA FERE3679644000€657€
2019-07-2379RUE ALBERT DALTROFF58215040000€488€
2021-10-196RUE DE LA GRANGE AUX BOIS6140368230000€1643€
2022-06-2414RUE DU PETIT CESSIER6101465115000€1139€
2022-01-2167RUE ALBERT DALTROFF412115490000€744€
2020-09-2557RUE ALBERT DALTROFF38914999190€1114€
2019-05-2420RUE JULES VERNE473347140000€1918€
2018-11-3036CHE DE NEUVILLE45046830050€601€
2019-09-2151RUE JEAN RICHEPIN380148115000€1438€
2019-11-159RUE DE LA GARENNE MUSEUX5106252187000€1764€
2019-07-2026RUE DU MAROC4101380120000€1188€
2018-08-2071RUE JULES VERNE34011830000€750€
2019-03-2337AV FUSILLES DE FONTAINE N D5101202146000€1446€
2022-03-2237AV FUSILLES DE FONTAINE N D5101202150500€1490€
2020-02-071RUE DE L OUEST6134930205000€1530€
2020-12-2319RUE DU PETIT CESSIER4142129191900€1351€
2019-11-126RUE DU CHEMIN DE FER49536385000€895€
2021-01-136RUE DU PETIT CESSIER6110318120000€1091€
2019-04-1710RUE BERNATTE497779250238€2580€
2018-08-0380RUE EDOUARD VAILLANT4156564166915€1070€
2020-11-2880RUE EDOUARD VAILLANT4156564188100€1206€
2022-06-1580RUE EDOUARD VAILLANT4156564207000€1327€
2022-06-0313RUE D URVILLERS589448153000€1719€
2020-06-0917RUE ALBERT DALTROFF39015675000€833€
2018-07-138RUE DE L OUEST12733850000€1852€
2021-07-08102RUE DE LA FERE4787985000€1090€
2019-03-0937RUE DE LA FERE72051308250000€1220€
2020-08-0742RUE JEAN RICHEPIN37214760000€833€
2019-03-0816RUE JULES VERNE469283120000€1739€
2021-05-104RUE DU MOULIN593520110000€1183€
2022-05-146RUE NEUVE6136276115000€846€
2020-10-0821AV FUSILLES DE FONTAINE N D6150405105000€700€
2020-11-2532RUE JEAN RICHEPIN37514760000€800€
2022-01-289RUE DU MOULIN59848180000€816€
2021-06-0430RUE JEAN RICHEPIN38014782500€1031€
2022-04-0254RUE BAUDELAIRE4114340221000€1939€
2017-12-126RUE NEUVE6101849116886€1157€
2018-10-3010RUE DU MAROC47910956000€709€
2020-12-0328RUE JEAN RICHEPIN37544383000€1107€
2021-07-3120CHE DE NEUVILLE594240139000€1479€
2021-01-3020RUE DU PETIT CESSIER497326108900€1123€
2018-04-041384RUE DE GUISE58411099500€1185€
2022-03-081384RUE DE GUISE584110100000€1190€
2020-12-0713RUE DE CHAUNY4780125000€1603€
2020-12-3086RUE DE LA FERE6830105000€1265€
2022-05-1020RUE JEAN RICHEPIN37818374000€949€
2022-06-189RUE DU PUITS D ARGENT690601203000€2256€
2020-03-051320RUE DE GUISE46813180000€1176€
2021-10-3057RUE ARTHUR RIMBAUD48513397000€1141€
2021-05-2614RUE JEAN RICHEPIN486154100000€1163€
2018-04-20222RUE DU MILLENAIRE57942690000€1139€
2019-07-1238RUE GEORGES CLEMENCEAU576410110000€1447€
2020-10-06133RUE DU SENTIER24011335000€875€
2020-05-2867CHE DE NEUVILLE36312036500€579€
2019-05-03131RUE DU SENTIER59416943000€457€
2018-01-1121RUE JEAN RICHEPIN6120140128000€1067€
2021-10-2019RUE JEAN RICHEPIN4103137109000€1058€
2018-02-0865CHE DE NEUVILLE36411095000€1484€
2019-01-26150RUE DU SENTIER35719328500€500€
2020-06-25150RUE DU SENTIER357193145000€2544€
2021-06-286AV FUSILLES DE FONTAINE N D490503110000€1222€
2021-12-1523RUE BAUDELAIRE466236109000€1652€
2019-03-2648RUE EDOUARD VAILLANT35613483000€1482€
2021-06-11123RUE DU SENTIER37223794500€1313€
2019-08-07142RUE DU SENTIER496244112320€1170€
2020-06-1713RUE JEAN RICHEPIN486134100000€1163€
2022-03-3013RUE JEAN RICHEPIN486134112000€1302€
2021-03-0343RUE EDOUARD VAILLANT480307107000€1338€
2019-08-2423RUE JULES VERNE481234127500€1574€
2021-11-264RUE BRIATTE47892135000€1731€
2021-06-091RUE DE L EGLISE37126080000€1127€
2020-10-104RUE BRIATTE4588480000€1379€
2020-10-2831RUE COLETTE36614945000€682€
2022-06-289RUE DU CHEVAL BLANC51961281264000€1347€
2022-03-292RUE NEUVE61853827254500€1376€
2021-10-2970RUE DE LA FERE488819200000€2273€
2021-08-3137RUE EDOUARD VAILLANT4596451000€864€
2020-12-1812RUE DE L EGLISE5126850195000€1548€
2019-02-28130RUE DU SENTIER478104125500€1609€
2021-10-2964RUE DE LA FERE477488160000€2078€
2022-01-189RUE RIBAUDOIS58080129439€1618€
2018-07-064RUE LES CHATAIGNIERES51251274135000€1080€
2021-04-235RUE RIBAUDOIS5877779970€919€
2020-02-07113AV FUSILLES DE FONTAINE N D25623859400€1061€
2019-07-187RUE RIBAUDOIS58594115000€1353€
2020-09-1462RUE DE LA FERE5103468180000€1748€
2021-10-2962RUE DE LA FERE5103468400000€3883€
2018-05-179RUE COLETTE6112162105000€938€
2021-05-2854RUE DES ECOLES47416874000€1000€
2020-06-2720RUE BAUDELAIRE68977106000€1191€
2019-03-1813RUE DE LA FERE510617080000€755€
2022-05-3115RUE BAUDELAIRE12512759500€2380€
2019-09-177RUE COLETTE38216555000€671€
2021-01-1412RUE DE LA FOSSE370522145000€2071€
2018-12-20151RUE DE BELLEVUE3628098100€1582€
2021-11-30286RUE DE GUISE36116288000€1443€
2019-06-1422RUE EDOUARD VAILLANT51029893100€913€
2018-06-0814RUE CONSTANT WIART5103633153000€1485€