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Valeur de la maison (102m2) Rue de la Fosse Accard à Fleury sur Orne

Estimation théorique

Rue de la Fosse Accard,14123 Fleury sur Orne (102 m2)

Maisonde102 m2,  Rue de la Fosse Accard,14123 Fleury sur Orne

Maison

Fourchette estimation

( 2.186€ /m2)

( 2.461€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 33.000€ (805€ /m2) à 1.107.990€ (10.453€ /m2)
Indice de confiance (3.98)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 102 m2 située Rue de la Fosse Accard,14123 Fleury sur Orne indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.186€ et 2.461€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 91 et 112 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 33.000€ et 1.107.990€ avec un indice de confiance de 7.96 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.302€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.302€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cormelles-le-Royal (14181), comprenant 5004 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 914€ compte tenu des 102 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 11,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.126€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 102 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-11-046RUE DE LA FOSSE ACCART47742675500€981€
2019-11-066RUE DE LA FOSSE ACCART47742681427.3€1057€
2019-07-254RUE DE LA FOSSE ACCART47736772500€942€
2019-07-264RUE DE LA FOSSE ACCART47736778312.7€1017€
2019-07-264RUE DE LA FOSSE ACCART477367220000€2857€
2017-10-135RUE DE LA BARONNIE6130729285000€2192€
2019-10-1115RUE DES COURTILLAGES47625259500€783€
2019-06-2431RUE DES COURTILLAGES361182152000€2492€
2020-01-0743RUE DE SAINT ANDRE593267210000€2258€
2020-03-1243RUE DE SAINT ANDRE596126192000€2000€
2017-07-1711RUE SERGE ROUZIERE4114855212000€1860€
2017-04-2722RUE DES COURTILLAGES51063801107990€10453€
2017-01-315723RUE DE SAINT ANDRE243500130000€3023€
2018-02-153IMP AMBROISE CROIZAT5106508205500€1939€
2019-07-1243RUE DE SAINT ANDRE361140189900€3113€
2019-02-072RUE DE SAINT ANDRE4117635180000€1538€
2018-11-1513RUE PAUL LANGEVIN588466215000€2443€
2017-03-2815RUE PAUL LANGEVIN588279190000€2159€
2018-10-048RUE EUGENE VARLIN6100229186200€1862€
2018-07-2620RUE DE LA BARONNIE5104810251000€2413€
2017-03-1512VEN CAUVET4110520233000€2118€
2018-03-2027RUE DE LA BARONNIE5168954420000€2500€
2019-08-1226RUE PAUL LANGEVIN699569208000€2101€
2020-05-1122RUE PAUL LANGEVIN588248215250€2446€
2018-02-0814RUE PAUL LANGEVIN588270172000€1955€
2017-06-098RUE SALVADOR ALLENDE588314190860€2169€
2018-11-1028RUE LOUIS PASTEUR57649085000€1118€
2018-05-253RUE LOUIS PASTEUR577508157500€2045€
2020-07-1317RUE SALVADOR ALLENDE588447173200€1968€
2019-01-2411RUE LOUIS PASTEUR460466140000€2333€
2017-04-2634RUE LOUIS PASTEUR580490135000€1688€
2018-08-293RUE MARCEL CACHIN354518159000€2944€
2017-05-308RUE PAUL LANGEVIN5110548227000€2064€
2020-07-2748RUE DE LA PAIX5150379247810€1652€
2018-05-2244RUE DE LA PAIX24114733000€805€
2017-08-218RUE SERGE ROUZIERE590282167000€1856€
2017-12-261RUE HENRI BARBUSSE478512135000€1731€
2020-03-3038RUE DE LA PAIX28072167000€2088€
2019-01-104RUE SERGE ROUZIERE44076183000€4575€
2018-06-255RUE HENRI BARBUSSE462560155000€2500€
2018-06-252RUE JULES GUESDE588616190000€2159€
2018-03-019RUE HENRI BARBUSSE463527160000€2540€
2020-05-117RUE HENRI BARBUSSE463569168000€2667€
2019-01-309RUE JULES GUESDE577653155000€2013€
2019-05-1710RUE MARCEL CACHIN575657135000€1800€
2018-12-0715RUE DE SAINT ANDRE580901157500€1969€
2018-09-1412RUE PIERRE SEMARD462569144500€2331€
2019-07-2623RUE DE LA PAIX478107160000€2051€
2019-03-1811RUE PIERRE SEMARD462501137000€2210€
2018-01-085PL ELSA TRIOLET687275170000€1954€
2020-05-2018RUE BOUQUET35289139000€2673€
2018-02-2315RUE JULES GUESDE577517202200€2626€
2020-06-126PL JEAN JAURES38079155000€1938€
2017-11-0720RUE BOUQUET24038553000€1325€
2019-03-2120RUE BOUQUET240385103000€2575€
2017-02-171RUE BOUQUET1505170000€1400€
2020-05-146RUE JULES FERRY356445145000€2589€
2017-05-2414RUE JULES FERRY578562115000€1474€
2018-09-0714RUE JULES GUESDE6136503315000€2316€
2019-02-0564RUE LOUIS PASTEUR480317182000€2275€
2019-07-055702GR GRANDE RUE480396175000€2188€
2017-06-2913RUE D IFS477492170000€2208€
2019-03-0111RUE DE LA PAIX37250172000€2389€
2019-12-244GR GRANDE RUE35089150000€3000€
2019-03-078GR GRANDE RUE4115341197020€1713€
2019-05-0318RUE JULES GUESDE572763174900€2429€
2020-01-303IMP DU PRE ROSETTE7130652225000€1731€
2018-07-163RUE D IFS610776144650€1352€
2017-05-312GR GRANDE RUE41040185000€1779€
2020-05-0638PL JEAN JAURES2391897500€2500€
2018-10-268RUE DE LA PAIX475200179000€2387€
2019-07-302RTE D HARCOURT3790218000€2759€
2019-12-232RTE D HARCOURT3790218000€2759€
2018-09-1434PL JEAN JAURES38862220000€2500€
2018-05-2516GR GRANDE RUE5991023240000€2424€
2019-07-0884ALL DES PEUPLIERS5103253240000€2330€
2020-03-062ALL DES PEUPLIERS488313224000€2545€
2018-07-067RTE D HARCOURT5113573255000€2257€
2018-09-215ALL DES PEUPLIERS5103234162000€1573€
2019-07-1512RUE FRANCOIS MITTERRAND10297611728300€2452€
2019-07-033ALL DES PEUPLIERS5124261205200€1655€
2018-02-2132PL JEAN JAURES480801160000€2000€
2020-07-2815ALL DES PEUPLIERS488345202000€2295€
2018-04-2424RUE DE LA VIEILLE EGLISE5108600335000€3102€
2019-06-274RTE D HARCOURT579528335000€4241€
2019-09-2718AV DES TILLEULS71671783375000€2246€
2017-05-057ALL DES BOULEAUX490401192000€2133€
2019-09-199ALL DES BOULEAUX371405191000€2690€
2018-05-0940ALL DES PEUPLIERS6127401260400€2050€
2020-03-125657CHE DE L HOPITAL5169681396500€2346€
2017-02-168RUE DE BASSE ALLEMAGNE360130194000€3233€
2019-10-028RUE DE BASSE ALLEMAGNE362126160000€2581€
2019-12-285731CHE DE L HOPITAL41200105000€875€
2017-04-1852RUE DE L OCTANT499295190000€1919€
2018-03-3048RUE DE L OCTANT498245234500€2393€
2018-09-1927RUE DE LA VIEILLE EGLISE8150232600000€4000€
2018-10-2947RUE DE L OCTANT4101264209000€2069€
2017-06-307RUE DE L OCTANT5114317254000€2228€
2019-12-277RUE DE LA VIEILLE EGLISE358278179000€3086€
2018-12-113RUE DE LA VIEILLE EGLISE4110576300000€2727€
2018-06-1114RUE DE L OCTANT4100233226500€2265€
2018-01-2615RUE DU FOUR A CHAUX479315180000€2278€
2017-07-1214RUE DU FOUR A CHAUX692365201000€2185€
2017-09-2843RUE DE L OCTANT5121269258000€2132€
2018-02-2816RUE DE L OCTANT5121400317860€2627€
2019-12-0236RUE DE L OCTANT5125297267800€2142€
2018-05-2520RUE DE L OCTANT6113299246050€2177€
2019-08-2715RUE DE L OCTANT4109263213800€1961€
2017-04-1024RUE DE L OCTANT483286186000€2241€
2019-11-0724RUE DE L OCTANT483286199000€2398€
2017-12-2931RUE DE L OCTANT5108296305000€2824€
2017-09-2829RUE DE L OCTANT486312278500€3238€
2017-08-3027RUE DE L OCTANT488353260000€2955€
2017-12-2925RUE DE L OCTANT491521288000€3165€
2019-12-0471RUE DE SAINT ANDRE486413200000€2326€
2017-12-2921RUE DE L OCTANT485714287000€3376€
2017-12-1923RUE DE L OCTANT486550284000€3302€
2018-08-296RUE TOMBETTE343222160000€3721€
2018-07-047VC LA HAULE35672155000€2768€
2019-01-1111VC LA HAULE9213619610000€2864€
2020-01-203RUE GRANDE RUE499981202350€2044€
2018-10-115VC LA HAULE5120600530000€4417€
2017-06-138RUE TOMBETTE485624184000€2165€
2020-06-091RUE DE LA PLACE3100463218150€2182€
2018-10-221VC LE PLANITRE5116945365000€3147€
2018-06-0117VC LE PLANITRE5150367289600€1931€
2019-12-202COUR MANANT2353588000€2514€
2017-09-153RUE TOMBETTE6153574356000€2327€
2019-11-1512COUR MANANT4109517256000€2349€
2018-05-2910RUE GRANDE RUE7107239289500€2706€
2018-07-234RUE PITARD51401054314000€2243€
2019-08-2831RUE GRANDE RUE7270503592000€2193€
2017-12-078RUE DES ROSIERS4149640320000€2148€
2018-01-251RUE MOISSON498636259000€2643€
2019-10-1435RUE GRANDE RUE6276680585000€2120€
2017-02-1724RUE GRANDE RUE5103491225000€2184€
2017-06-2714RUE DE FENITON6112600305000€2723€
2020-06-2924RUE DE FENITON5195682316800€1625€
2019-09-0611CHEM DE LA GLACIERE5132824385000€2917€
2020-03-099CHEM DE LA GLACIERE380942170000€2125€
2017-07-26360ROUTE DE THURY HARCOURT61801903560000€3111€
2019-06-265RUE JULES FERRY470508207000€2957€
2019-09-261ALL DES ORMES270742338000€4829€
2018-12-1310RUE DES ANEMONES699590233000€2354€
2019-01-303RUE RENE CHAR6151850380000€2517€
2019-08-261IMP DES CHARDONNERETS5110399190000€1727€
2018-07-163RUE DU GENERAL LECLERC6125511279000€2232€
2017-02-024PL GEO NORGE598310223100€2277€
2019-09-052RUE DES CHARDONNERETS596318226000€2354€
2017-03-282IMP DES CHARDONNERETS596267143000€1490€
2017-04-131RUE DES LILAS5100518220400€2204€
2018-02-285RUE DES PRIMEVERES6105216211000€2010€
2019-03-283RUE DES PINSONS6107264186000€1738€
2018-08-018ALL DU BUCQUET584594195000€2321€
2017-09-292ALL DU BUCQUET5106609314000€2962€
2018-10-024ALL DU BUCQUET479604195000€2468€
2018-07-177RUE DES LILAS480509130000€1625€
2020-07-313RUE DE LA BRASSERIE4620208500€3363€
2019-11-251RUE DES MESANGES6104425215000€2067€
2019-08-232RUE DES ANEMONES7119362225000€1891€
2017-02-0810RUE DES MESANGES4110440160000€1455€
2017-04-142PL MADELEINE RENAUD3700135000€1929€
2019-12-315PL MADELEINE RENAUD3700140000€2000€
2019-09-188PL MADELEINE RENAUD3700141000€2014€
2019-05-157IMP DU GRAND MURIN4103225207000€2010€
2018-06-187AV DES CANADIENS6183808275000€1503€
2018-08-0735LONGUE VUE DU THEATRE7150343266000€1773€
2019-11-295IMP DU GRAND MURIN5127309228300€1798€
2018-08-2727RUE DU CHANT DES ALOUETTES5102937189000€1853€
2019-06-2418RUE LOUISE MICHEL579474228000€2886€
2017-05-0221CHE DES COTEAUX374382188000€2541€
2019-07-1528AV DES CANADIENS5103514230000€2233€
2020-05-275IMP DU VERGER7125534312750€2502€
2017-04-145ALL DES NYMPHEAS492480220000€2391€
2020-08-053IMP DES GLAIEULS471706195000€2746€
2017-06-026IMP DES GLAIEULS6117872324000€2769€
2017-02-029ALL DES PINSONS5104637170000€1635€
2020-03-1029LONGUE VUE DU THEATRE5100343194100€1941€
2017-02-0712RUE LOUISE MICHEL6113546247700€2192€
2017-04-1426RUE DU CHANT DES ALOUETTES484603225000€2679€
2019-06-0426RUE DU CHANT DES ALOUETTES484603226000€2690€
2018-01-0219RUE DU CHANT DES ALOUETTES6155544240000€1548€
2020-03-2023RUE PIERRE DE RONSARD588605240000€2727€
2019-07-2213RUE PIERRE DE RONSARD488608187000€2125€
2017-06-0921RUE PIERRE DE RONSARD7145608228000€1572€
2019-03-1112RUE DE LA GRACE DE DIEU45982255200€4325€
2019-11-1517RUE DU CHANT DES ALOUETTES7152655352000€2316€
2018-01-309RUE PIERRE DE RONSARD473605178000€2438€
2019-11-2214ALL DES HETRES6158644320000€2025€
2018-06-046ALL DES PINS6127582275000€2165€
2017-06-1523LONGUE VUE DU THEATRE4102413225000€2206€
2018-04-1021RUE SAINT EXUPERY594232164000€1745€
2019-12-191RUE DE LA GRACE DE DIEU5116309326500€2815€
2017-06-283RUE DE LA GRACE DE DIEU6148823275500€1861€
2020-02-206RUE DU REGIMENT DE MAISONNEUVE254295171700€3180€
2017-03-0313AV DES CANADIENS5110508223000€2027€
2019-06-1914ALL DES GENETS480221177000€2213€
2018-06-0129CHE DES COTEAUX573903190000€2603€
2019-11-2910ALL DES GENETS480278177000€2213€
2017-02-2016ALL DES GENETS48061165000€2063€
2020-05-2518ALL DES GENETS48871195000€2216€
2017-03-248RUE SAINT EXUPERY6107407212000€1981€
2018-03-2020ALL DES GENETS488232175200€1991€
2020-07-252ALL DES PINS5155630336000€2168€
2020-06-0519LONGUE VUE DU THEATRE7114519278000€2439€
2017-05-176ALL DES GENETS480215174000€2175€
2017-03-0612AV DES CLAIRIERES491240185000€2033€
2017-12-0114AV DES CLAIRIERES478240175000€2244€
2019-07-223RUE DE CHAMPAGNE8184327310000€1685€
2019-06-1443VC DELLE DU GRAND CHAMP483520220000€2651€
2020-03-107RUE DU REGIMENT DE MAISONNEUVE475532208000€2773€
2017-03-0394RTE D HARCOURT480581180000€2250€
2017-09-2967RTE D HARCOURT370099000€1414€
2017-10-313ALL DES GENETS480331206000€2575€
2019-08-3013LONGUE VUE DU THEATRE6110520246000€2236€
2019-11-2510PL NELSON MANDELA490955237000€2633€
2019-07-3016ALL DES FRENES6175219291000€1663€
2019-05-295PL NELSON MANDELA695350215000€2263€
2019-07-111RUE IANNIS XENAKIS483240190000€2289€
2018-12-0822RUE DU REGIMENT DE MAISONNEUVE232231132000€4125€
2017-03-064RUE JULES RENARD4134648251000€1873€
2017-07-227AV DES CLAIRIERES6130748267300€2056€
2020-08-1130RUE LOUIS ARAGON370320215000€3071€
2018-07-025AV DES CLAIRIERES5121600295000€2438€
2020-04-0314ALL DES FRENES480350190000€2375€
2019-07-156PL NELSON MANDELA7106524202500€1910€
2018-07-2626BD D ALSACE LORRAINE484521164000€1952€
2018-07-2012BD D ALSACE LORRAINE599420157000€1586€
2017-05-1022BD D ALSACE LORRAINE6120449165000€1375€
2019-11-292RUE DES SEMAILLES6112648314000€2804€
2020-03-178PL NELSON MANDELA5101555200000€1980€
2017-08-282PL MARIA CALLAS496269204500€2130€
2017-06-2820LONGUE VUE DES MUSICIENS5100437215000€2150€
2018-03-2612RUE DE CHAMPAGNE7152908335000€2204€
2017-03-1510RUE DE CHAMPAGNE7174969300000€1724€
2018-12-1213RUE DU REGIMENT DE MAISONNEUVE5127561271000€2134€
2019-09-0621LONGUE VUE DES MUSICIENS5100475280000€2800€
2018-08-3035BD D ALSACE LORRAINE5110900365000€3318€
2018-06-264LONGUE VUE DU THEATRE7111628251900€2269€
2020-02-104CHE DES COTEAUX71951191416667€2137€
2018-11-297ALL DES FRENES5130694264500€2035€
2017-12-0514VC DELLE DU GRAND CHAMP5102501195000€1912€
2019-09-035LONGUE VUE DU THEATRE5106343216500€2042€
2018-02-0713AV DES CLAIRIERES5113671240000€2124€
2017-08-243RUE DES SEMAILLES7158756320000€2025€
2017-02-2412ALL ALEXANDRE DUMAS5116619200000€1724€
2018-07-0615RUE DU REGIMENT DE MAISONNEUVE598524180000€1837€
2018-01-0814RUE DU MAINE475283130000€1733€
2019-09-3011RUE D ANJOU596190174000€1813€
2018-09-1819RUE DE BRETAGNE6105307170000€1619€