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Valeur immobilière la maison (96m2) Rue de la Goule à Mervans

Estimation théorique

Rue de la Goule,71310 Mervans (96 m2)

Maisonde96 m2,  Rue de la Goule,71310 Mervans

Maison

Fourchette estimation

( 1.198€ /m2)

( 1.344€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 21.000€ (219€ /m2) à 570.050€ (5.230€ /m2)
Indice de confiance (3.39)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 96 m2 située Rue de la Goule,71310 Mervans indique un avis de valeur compris entre 115.000€ et 129.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.198€ et 1.344€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 86 et 105 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 21.000€ et 570.050€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.218€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.218€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Saint-Sauveur (71093), comprenant 697 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 624€ compte tenu des 96 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 492€ et 791€ avec un indice de confiance de 5.38 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 96 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-12-2035RTE DE LOUHANS37439770000€946€
2019-03-1337RTE DE LOUHANS3991134161500€1631€
2018-11-1354RTE DE LOUHANS493465168000€1806€
2020-10-2362RTE DE LOUHANS37549481000€1080€
2019-07-0842RTE DE LOUHANS61641062125000€762€
2018-01-1372RTE DE LOUHANS7148120598000€662€
2019-12-041IMP DE LA VARENNE48393290000€1084€
2020-04-091IMP DU COLOMBIER492812158000€1717€
2017-12-164RUE DU 11 NOVEMBRE 1918387748110000€1264€
2018-03-141HAM DE LA TUILERIE396126721000€219€
2019-11-126RTE DE LOUHANS723299184200€363€
2018-12-133IMP DU COLOMBIER491952141500€1555€
2018-06-065LOT LES BOULEAUX4871009116630€1341€
2017-04-0313RTE DE CHALON517655160000€341€
2017-06-077LOT LES BOULEAUX4921002107500€1168€
2018-01-192RUE CHAUDE51101000132000€1200€
2017-03-278RUE DU VIEUX BOURG518022372000€400€
2018-07-116RUE CHAUDE26286751500€831€
2017-11-2913HAM DE LA TUILERIE57992993000€1177€
2020-12-2214RUE DU VIEUX BOURG4919178000€857€
2020-05-2918RUE DU VIEUX BOURG513320057000€429€
2018-06-192RUE DE LA VIEILLE RUE41001060120000€1200€
2019-05-061PL DU VIEUX MARCHE510065385000€850€
2018-09-103PL DU VIEUX MARCHE2475945000€957€
2020-10-144RTE DE DIJON411860098000€831€
2018-06-274RTE DE SAINT GERMAIN DU BOIS410463590000€865€
2019-07-1719HAM DE LA TUILERIE35450432000€593€
2020-07-226RTE DE CHALON3129841134000€1039€
2018-10-262LOT LA GUYOTTE47127569000€972€
2018-09-223LOT LA GUYOTTE49465536099€384€
2020-02-252RUE DE LA GARE410159760000€594€
2018-03-0914RTE DE CHALON3501909105000€2100€
2018-08-0325HAM DE LA TUILERIE41001000150000€1500€
2020-11-2515LOT LA GUYOTTE41001112173000€1730€
2018-09-102HAM DU GRAND SOUTENANT4791384109000€1380€
2020-09-181HAM LA BLAUDE49283280000€870€
2019-06-248HAM LA BLAUDE41001520140000€1400€
2017-02-137LOT REURE LE CHATEAU4831146131500€1584€
2017-05-193RUE DE LA TUILERIE1322355000€1719€
2018-07-103HAM DE SOUTENANT2721480110000€1528€
2019-11-227RUE DE LA TUILERIE587553100000€1149€
2020-11-1312HAM LA BLAUDE41391326171000€1230€
2019-06-262RTE DE DAMPIERRE484902115000€1369€
2017-09-271HAM DU GRAND SOUTENANT2961659133000€1385€
2019-11-189RUE DE LA TUILERIE5146555211000€1445€
2018-11-1427LOT REURE LE CHATEAU5981071154000€1571€
2020-08-148RTE DE DAMPIERRE470115884000€1200€
2020-06-0512HAM DE SOUTENANT2702881205000€2929€
2017-06-306HAM LE NUZERET3891167178000€2000€
2018-04-306HAM LE NUZERET3891167188000€2112€
2020-10-3012RTE DE DAMPIERRE4781000158000€2026€
2018-12-062HAM MONTCHARVEY3901306140000€1556€
2019-03-2722HAM DE SOUTENANT37868928000€359€
2017-06-0117HAM DE SOUTENANT395121078000€821€
2020-06-0517HAM DE SOUTENANT3951210108000€1137€
2019-05-273RTE DE DAMPIERRE26566370000€1077€
2018-12-121CHE DU REVERSEY360284072000€1200€
2017-12-1419HAM DE SOUTENANT3852516105000€1235€
2017-08-0414HAM LE NUZERET467120395000€1418€
2020-02-124RUE DU PETIT VERNOIS3891604109000€1225€
2019-05-101HAM GOUGE154195275000€1389€
2017-12-225HAM DE TOULOUSE61461287195000€1336€
2018-11-2030IMP CHAVANNE51261329156950€1246€
2017-05-03865RUE DE CHAVANNE413054130000€1000€
2017-10-041RUE DU MOULIN386166877000€895€
2018-02-283RUE DU MOULIN49650097000€1010€
2019-05-295RTE DES YVOLOTS2561371110000€1964€
2020-08-255RTE DES YVOLOTS2561371156000€2786€
2018-03-26177CHEM PRE MOINE384112890000€1071€
2018-09-2811RTE DU SAUMON4931170155000€1667€
2020-12-015HAM DE SAINT CLAUDE390215784000€933€
2017-11-0610RTE DES YVOLOTS51081462125000€1157€
2020-06-2414RTE DU SAUMON357209880000€1404€
2020-09-2212HAM DE SAINT CLAUDE3843184105000€1250€
2019-10-0446RTE DE CHALON510326395000€922€
2020-05-1951RTE DE MERVANS41091998205000€1881€
2018-05-0314HAM DE SAINT CLAUDE5108800440000€4074€
2017-09-1818HAM DE REURE SUR FLORENCE2801960115000€1438€
2019-10-3050RTE DE CHALON51601675217000€1356€
2020-03-1327RUE DE L'EGLISE26260760000€968€
2020-03-0222HAM DE REURE SUR FLORENCE160361226000€433€
2019-11-1864RUE DU BOURG410783145000€1355€
2017-07-103RUE DU PARC61381482161000€1167€
2019-10-213RUE DU PARC61381482179950€1304€
2018-12-21101RUE DE L'EGLISE378431080000€1026€
2019-07-302IMP DE MONFLIN266180480000€1212€
2020-08-03140RUE DE L'EGLISE496742118000€1229€
2020-06-191IMP DU CHAMP MINIME36992465000€942€
2020-06-234RUE DE LA MOTTE41052956120000€1143€
2017-08-042RTE DES YVOLOTS31131377126000€1115€
2017-08-116CHEM DU PIOCHYS3118100132000€1119€
2019-09-261HAM DE CHARMOIS61852318145000€784€
2017-10-1381RUE DU PERISSENTI41351000225000€1667€
2020-07-1781RUE DU PERISSENTI41351000228000€1689€
2021-01-251RUE CURTIL BASIN31321540160000€1212€
2020-08-20179RUE DU BURATEY4911000120000€1319€
2019-05-102HAM DE CHARMOIS LE BAS4106170586800€819€
2018-06-2910HAM DE CHARMOIS3821362141020€1720€
2018-08-218RTE DU SAUMON615096348328.3€322€
2020-11-138RTE DU SAUMON6150963154800€1032€
2019-05-273RTE DE CHAMPAGNE3932520190000€2043€
2018-05-042HAM DE VILLE BASSE3962750175000€1823€
2019-01-07580RUE DE LA CHAMPONNIERE31641005179000€1091€
2019-08-277RTE DE VOITE4170200081000€476€
2019-02-081RTE DE CHAMPAGNE5751082116500€1553€
2020-07-081RTE DE DIJON2110782108000€982€
2020-01-214HAM DE VILLE BASSE3102260100000€980€
2020-11-2716RTE DE VOITE3761515110000€1447€
2018-04-046HAM DE VILLE BASSE355149477000€1400€
2020-03-12664RUE DU BURATEY5109530570050€5230€
2020-10-165HAM LE CHENE259123144000€746€
2018-03-281HAM DE VILLE BASSE47310870140000€1918€
2018-11-232RTE DU BOURG411052268250€620€
2017-07-046RTE DE MERVANS157300063000€1105€
2018-06-061094RUE DE LA CHARMOTTE3755360000€800€
2017-12-1520RTE DE MERVANS266151298000€1485€
2018-01-154IMP DE L'ETANG GIRARD490146176000€844€
2018-06-014RTE DE LA PICARDIERE6213398480000€2254€
2018-10-1913RTE DE GLAIRANS51021928161000€1578€
2020-09-121452RUE DE LA CHARMOTTE35755108945€1911€
2020-08-272RTE DE MERVANS370147240000€571€
2018-12-143RTE DE LA PICARDIERE31502338105000€700€
2020-04-169RUE D'EN HAUT4831924140000€1687€
2017-09-019RTE DE MERVANS52001302179000€895€
2018-08-083RUE D'EN HAUT382135680000€976€
2020-07-2711RTE DE CHAMP RENAUD36475075000€1172€
2019-05-234RTE DE DIJON42201194175600€798€
2020-05-201391RUE DU PERISSENTI4120909143500€1196€
2019-03-275RUE DU BOURG41101000133500€1214€
2018-01-134RTE DE DIOMBE41142939137000€1202€
2020-08-28751RUE DES VERNES4891595154000€1730€
2017-06-151144RTE DE ST GERMAIN383102890000€1084€
2017-10-271RTE DE GRANGE154263066000€1222€
2019-02-0910RTE DE GLAIRANS37093495000€1357€
2019-08-127RUE DU BOURG59150055000€604€
2019-03-046IMP DES LORYS4931000136000€1462€
2020-11-122RTE DE SAINT BONNET61151236115000€1000€
2017-11-2012RUE DU BOURG4120643132000€1100€
2019-07-0113HAM DE LA CHARMOTTE270740108000€1543€
2018-09-184CHEM DU VERDELET312078580000€667€
2020-09-113RTE DE DEVROUZE166270550000€758€
2020-09-021IMP DU VILLAGE598921123000€1255€
2017-09-155RTE DU BURTEAU58065547000€588€
2019-04-083IMP DU VILLAGE61251000136000€1088€
2019-08-0822RTE DU CHAMP DE LUX61411532182000€1291€
2017-07-016RTE DES VAUX31003577130000€1300€
2018-07-102IMP DU VILLAGE480900154000€1925€
2020-02-106LA PETITE MARGOT27390536000€493€
2018-01-125LA PETITE MARGOT36345880000€1270€
2020-05-225LA GRANDE MARGOT4911487117000€1286€
2019-09-136LA GRANDE MARGOT41321560175000€1326€
2018-07-061RUE DU PETIT PONT51401676129904€928€
2020-03-122IMP DE LA FORET1531660135000€2547€
2018-12-28545CHEM DES FERNOUX510579988680€845€
2019-02-152CHEM DU VERDELET56145297000€1590€
2019-01-3030RTE DU CHAMP DE LUX483188675000€904€
2020-12-22411RUE DU MONT387657130000€1494€
2021-01-08113CHEM DU CAROUGE2731620130000€1781€
2018-11-212400RUE DE LA CHAMPONNIERE41381200130000€942€
2020-09-04610RUE DE LA VILLE DES MARECHAUX5135210114000€844€