Valeur maison de 100m2 Rue de la Herbaudi��re à Saint L��

Estimation théorique

Rue de la Herbaudi��re,50000 Saint L�� (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.66)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Herbaudi��re,50000-Saint L�� indique un avis de valeur compris entre 155.000€ et 175.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.550€ et 1.750€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 155.000€ et 175.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.549€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.549€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baudre (50034), comprenant 562 habitants est de 7,46€, soit un loyer théorique mensuel de 746€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 888€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-02-295RUE MICHEL BRODON497489201750€2080€
2019-10-0779RUE DU DON SUISSE5101184157000€1554€
2018-12-281PAS MICHEL BRODON373401112000€1534€
2019-10-0810RUE DU DON SUISSE354231105500€1954€
2020-06-037RUE DU PAIN DE SEIGLE497330142500€1469€
2018-07-255PAS MICHEL BRODON370256100000€1429€
2019-02-068RUE DU DON SUISSE35419480000€1481€
2021-01-2639RUE CORNE DE CERF48882149516€1699€
2020-11-0630RUE JULES GUILBERT36269133000€2145€
2021-08-2619RUE DU PAIN DE SEIGLE6110254150000€1364€
2020-09-0727RUE CORNE DE CERF364172129000€2016€
2018-05-2425RUE CORNE DE CERF373268140300€1922€
2020-06-034RUE DES 80 ET 136 TERRITORIAL410762080000€748€
2018-12-141RUE DE LA HARPE4100327145000€1450€
2020-04-016RUE DES MENUYERES392629165500€1799€
2019-05-231RUE DE L IRLANDE5137437188000€1372€
2019-04-012RUE BECHEVEL37320080000€1096€
2021-07-1336RUE JULES GUILBERT696319120000€1250€
2018-12-213RUE DE L IRLANDE489201112000€1258€
2020-01-103RUE DE LA HARPE5110127142500€1295€
2019-09-1116RUE BECHEVEL6121206163000€1347€
2018-08-023RUE DES MENUYERES35317348000€906€
2020-11-147RUE ELISABETH DE SURVILLE491165111500€1225€
2020-09-309RUE BELLEVUE4634374460€1182€
2021-02-2315RUE HAUTE RUE48518176300€898€
2020-09-161RUE CORNE DE CERF258065000€1121€
2019-04-023RUE CORNE DE CERF370083500€1193€
2019-04-177RUE VALVIDEMESLE488152130000€1477€
2018-11-224RUE VALVIDEMESLE711766105000€897€
2018-12-281PROM DES PERELLES8190749247500€1303€
2019-01-2437RUE MICHEL BRODON35914175000€1271€
2018-08-0263RUE DE TESSY379179159000€2013€
2020-02-15100RUE DE TESSY6185283125000€676€
2020-12-2316RUE HAVIN61040144500€1389€
2019-11-1411RUE DE L EXODE5100297140000€1400€
2018-08-2710RUE HAVIN4970153000€1577€
2021-07-0570RUE DE GRIMOUVILLE582819156000€1902€
2020-11-0317RUE DE L EXODE6130401227000€1746€
2019-05-15145RUE DE TESSY8188332199000€1059€
2022-02-2813PROM DES PERELLES7166611243000€1464€
2018-06-216RUE DES COURTILS345065000€1444€
2021-06-249003RUE PORTE AU LAIT2670149000€2224€
2020-08-2163RUE MICHEL BRODON71601296339000€2119€
2019-10-0817PROM DES PERELLES7150471255000€1700€
2021-10-2717PROM DES PERELLES7150471315000€2100€
2021-04-011RUE DE LA SOURCE370349115750€1654€
2018-12-284RUE DE LA SOURCE448216130000€2708€
2020-07-1773RUE SAINT GHISLAIN6110999160000€1455€
2019-09-024PAS TORTERON384164130000€1548€
2018-06-202PL BARBEY D AUREVILLY590339130000€1444€
2019-04-121PL BARBEY D AUREVILLY4110569160000€1455€
2020-03-0330RUE DE LA MARNE4102346131000€1284€
2018-12-1020RUE DES COURTILS3450110000€2444€
2018-07-17146RUE SAINT GHISLAIN582615132000€1610€
2021-04-2439RUE DE LA MARNE4980168000€1714€
2019-01-2917RUE GENERAL DAGOBERT375248130000€1733€
2021-09-23282RUE DE L EXODE589235100000€1124€
2020-06-3047RUE DE LA MARNE345078000€1733€
2019-09-24188RUE SAINT GHISLAIN47270380000€1111€
2022-06-0282RUE MARECHAL LECLERC7121153190000€1570€
2020-09-1215RUE HOUSSIN DUMANOIR682277117000€1427€
2019-07-2212RUE DU BOULOIR5104418120000€1154€
2020-08-2059RUE DE LA MARNE4126232207500€1647€
2022-03-159011RUE CROIX CANUET6132589213000€1614€
2018-03-1349RUE MARECHAL LECLERC510815667500€625€
2019-10-1549RUE MARECHAL LECLERC5108156172000€1593€
2019-03-254RUE DE VILLEDIEU356060000€1071€
2020-09-1515RUE DU BOULOIR495274115000€1211€
2021-07-122IMP EMILE ENAULT478631155150€1989€
2019-01-11178RUE DE LA FERRONNIERE47250095000€1319€
2020-08-17178RUE DE LA FERRONNIERE472500166000€2306€
2018-08-31289BD DE LA DOLLEE375151125000€1667€
2019-10-18289BD DE LA DOLLEE375151135000€1800€
2020-04-0854RUE DU NEUFBOURG47662118000€1553€
2018-11-20317BD DE LA DOLLEE34420165000€1477€
2018-03-3017BD DE LA DOLLEE4102176123000€1206€
2018-05-22199RUE ROBERT SCHUMAN584483143100€1704€
2019-04-034RUE DU VALLON5146610147000€1007€
2018-06-22206RUE DE LA FERRONNIERE59252599900€1086€
2019-06-1961RUE DE VILLEDIEU6132188190000€1439€
2020-06-04296RUE SAINT GHISLAIN582586134000€1634€
2019-10-0467RUE DE LA MARNE5121341186650€1543€
2018-10-24121RUE AU BOIS MARCEL47241782000€1139€
2021-01-2112RUE FALOURDEL5100117110000€1100€
2021-01-1544RUE DE VILLEDIEU3606455000€917€
2019-02-1567RUE DE VILLEDIEU41003973000€730€
2018-12-12101RUE PAUL HEROULT5118407163000€1381€
2018-04-28137RUE AU BOIS MARCEL46144464000€1049€
2020-05-1873RUE DE LA MARNE5113258205500€1819€
2021-05-10244RUE DE LA FERRONNIERE572555110000€1528€
2020-05-1348RUE DE VILLEDIEU36757875000€1119€
2022-06-299001RUE DE TESSY72592023580000€2239€
2020-03-134RUE PORTE AU FOUR6177177176000€994€
2020-05-1479RUE DE LA MARNE5115304180600€1570€
2019-09-13171RUE AU BOIS MARCEL7155847162000€1045€
2020-07-0110RUE PORTE AU FOUR3747160000€811€
2019-01-2925RUE FALOURDEL4686458500€860€
2021-01-2311RUE PORTE AU FOUR495100100000€1053€
2020-12-18182RUE AU BOIS MARCEL5151902316000€2093€
2018-06-2553RUE ARISTIDE BRIAND582620113000€1378€
2021-06-0529RUE FALOURDEL352294185500€3567€
2020-12-17115RUE ARISTIDE BRIAND8123720147000€1195€
2018-12-27104RUE DE LA MARNE354080000€1481€
2019-09-1870RUE VALVIRE6156306180000€1154€
2020-09-0433RUE DE L YSER465169142000€2185€
2018-12-2124RUE JEAN BOUCARD9199719240000€1206€
2022-04-2624RUE JEAN BOUCARD9199719335000€1683€
2020-08-0123RUE PORTE AU FOUR2486244625€930€
2018-05-1435RUE DE L YSER489131155000€1742€
2021-07-1939RUE FALOURDEL37982100000€1266€
2020-05-1889RUE DE LA MARNE34918996500€1969€
2020-01-3191RUE DE LA MARNE34918970000€1429€
2020-01-2539RUE FALOURDEL3556555000€1000€
2020-01-2539RUE FALOURDEL3556562000€1127€
2020-10-2039RUE FALOURDEL3556583500€1518€
2022-04-0739RUE FALOURDEL3556594000€1709€
2021-06-1852RUE JACQUES CARTIER5130512147050€1131€
2020-07-0654VEN SAINT PIERRE599467133200€1345€
2018-05-239002RUE AU BOIS MARCEL360167780000€1333€
2019-08-0728RUE PORTE AU FOUR412180187000€1545€
2019-07-1615RUE DES ABREUVOIRS580444106500€1331€
2018-10-307RUE LEON DESRIES721936181000€826€
2020-07-1518RUE FALOURDEL5137211155000€1131€
2020-11-058RUE GENERAL LEMAROIS584698122000€1452€
2018-10-2335RUE JACQUES CARTIER587478102500€1178€
2021-07-062RUE LEON DESRIES240232150500€3763€
2020-01-2545RUE FALOURDEL37015242000€600€
2019-12-1745RUE DE L YSER4125613123000€984€
2019-08-0127PROM DES ALLUVIONS345175130000€2889€
2020-10-3016RUE DU PERE MARQUETTE582475145000€1768€
2018-12-0480RUE DU PERE MARQUETTE599610113000€1141€
2019-08-14707BD DE LA DOLLEE35228557640€1108€
2020-05-2583RUE DE LA LICORNE490319155500€1728€
2020-02-101RUE DES CABINES588269170000€1932€
2020-10-09713BD DE LA DOLLEE46435085000€1328€
2018-02-2621RUE DES ABREUVOIRS596493105000€1094€
2020-08-24158RUE SAMUEL CHAMPLAIN474359132000€1784€
2021-08-0585PAS DU CREUSET7151369186500€1235€
2019-07-265RUE AUX MANOIRS46345680000€1270€
2020-02-05212RUE VALVIRE3554382000€1491€
2020-01-17741BD DE LA DOLLEE48340983000€1000€
2018-04-0694RUE SAMUEL CHAMPLAIN585338110000€1294€
2022-06-277RUE AUX MANOIRS46333792000€1460€
2018-06-026RUE NICOLAS HOUEL574524125000€1689€
2019-09-073RUE DE LA GOUERIE7155602150000€968€
2018-08-0212RUE GUILLAUME MICHEL38016999000€1238€
2018-03-10767BD DE LA DOLLEE6110281118500€1077€
2020-09-1777RUE NICOLAS HOUEL593470149500€1608€
2018-07-2828RUE FALOURDEL5139714325000€2338€
2021-05-1277RUE DOMINIQUE LABOUBEE6160401285000€1781€