Maison Rue de la Lev��e des Dons à Treilli��res

Estimation théorique

Rue de la Lev��e des Dons,44119 Treilli��res (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.87)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Lev��e des Dons,44119-Treilli��res indique un avis de valeur compris entre 321.000€ et 363.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.210€ et 3.630€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 363.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.227€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.227€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grandchamps-des-Fontaines (44066), comprenant 6294 habitants est de 9,38€, soit un loyer théorique mensuel de 938€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,68€, à 11,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 768€ et 1.145€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-07128RUE DE NANTES267310150000€2239€
2020-07-155RUE DE LA LEVEE DES DONS6125927382500€3060€
2020-02-25143RUE DE NANTES37565100000€1333€
2022-02-28143RUE DE NANTES37565200000€2667€
2022-04-204CHE DE FORT LEVEQUE491240289000€3176€
2021-12-2811RUE DU PIGEON BLANC4128545434000€3391€
2018-11-0512CHE DE FORT LEVEQUE485356250000€2941€
2019-08-289001LE PIGEON BLANC5118657474000€4017€
2022-05-315525LE PIGEON BLANC696858310000€3229€
2021-01-1810CHE DE BATAILLE5119442355000€2983€
2020-10-2820CHE DE FORT LEVEQUE5160398400000€2500€
2021-12-1724RUE DE LA LEVEE DES DONS491763300000€3297€
2021-08-3115CHE DE BATAILLE5140615494000€3529€
2020-07-3115CHE DE BATAILLE5125621360000€2880€
2021-04-0112CHE DU CLOS DAVID51641000445000€2713€
2019-09-133CHE DU CLOS DAVID6165933400000€2424€
2021-07-135519FORT LEVEQUE593500285000€3065€
2019-06-2732RUE DE LA LEVEE DES DONS61351040320000€2370€
2021-07-2613CHE DE LA ROUAZIERE480452335000€4188€
2019-03-0121RUE DES BOUTONS D'OR7147414360000€2449€
2019-11-0428CHE DE LA ROUAZIERE479188234000€2962€
2020-11-188RUE DES ROSES5131960350000€2672€
2021-08-057CHE DE LA ROUAZIERE5127700460000€3622€
2018-03-289011LA ROUAZIERE498822277500€2832€
2019-08-2612CHE DE LA ROUAZIERE696400305000€3177€
2019-11-139001LE ROCHER4120188172800€1440€
2019-07-179001LE ROCHER4120188242000€2017€
2020-09-247RUE DES LILAS61651076465000€2818€
2021-06-143CHE DE LA DOMINIERE5149488485500€3258€
2019-11-130LA FONTAINE DU DOMINU3841000227000€2702€
2021-09-305540LE TELEGRAPHE48295285000€3476€
2018-05-319CHE DE LA DOMINIERE5108510300000€2778€
2018-06-255396LE BRULIS5107500200000€1869€
2018-08-3028RUE DES LANDES61521041268000€1763€
2021-06-1850RUE DE LA LEVEE DES DONS5160500510000€3188€
2022-01-257IMP DU PRE VERDET5140503466500€3332€
2019-03-1852RUE DE LA LEVEE DES DONS5176893472000€2682€
2021-06-2952RUE DE LA LEVEE DES DONS5176893555000€3153€
2021-07-299003VILLIER4112208480000€4286€
2021-11-1756RUE DE LA LEVEE DES DONS5102574230000€2255€
2020-12-1556RUE DE LA LEVEE DES DONS51020420000€4118€
2020-06-1873RUE DE NANTES362950175000€2823€
2020-04-1058RUE DE LA LEVEE DES DONS5122706366000€3000€
2022-02-185449LA LOEUF597565240900€2484€
2020-10-2320RUE DES PIERRES61161240375000€3233€
2019-12-1671RUE DE NANTES370920180000€2571€
2018-02-2814RUE DES PIERRES4144507292000€2028€
2020-08-2763RUE DE NANTES360571245000€4083€
2019-10-1833RUE DE SAUTRON61161458378000€3259€
2021-05-109002LA BRANLIERE3802002410000€5125€
2020-12-1719RUE DE LA PIECE NOIRE4111517310000€2793€
2019-09-099001CLOGAND51513565590000€3907€
2018-10-1614RUE DES LANDES7185700420000€2270€
2019-06-0728RUE DE SAUTRON3991050300000€3030€
2021-03-125448LA LOEUF128181390000€3214€
2020-06-0672RUE DE LA LEVEE DES DONS5125862285000€2280€
2020-05-145574LE VERGER467587185000€2761€
2021-08-126058LA NOE VIOLAIN92302687570000€2478€
2018-07-066RUE DE LA CHEDORGERE61391083360000€2590€
2019-05-281RUE DES DONS4143719289000€2021€
2019-08-0674RUE DE LA LEVEE DES DONS4100500240000€2400€
2019-11-295RUE DE SAUTRON5149835360000€2416€
2020-01-2349RUE DE NANTES491688165000€1813€
2018-02-265447LA LOEUF253787110000€2075€
2019-03-275447LA LOEUF253787245000€4623€
2021-10-2918IMP DE LA POMMERAIE499396371600€3754€
2022-04-265000LE VERGER51380465000€3370€
2019-09-185499BOUVILLE103624000640750€1770€
2019-04-1294RTE DE LA CATHELINIERE5107638310000€2897€
2021-10-205RUE DES DONS489491304000€3416€
2019-11-2248RUE DE SAUTRON58950058720€660€
2019-10-1813RUE DES IRIS3245803580000€2367€
2022-04-141IMP DES CLEMATITES7131500519375€3965€
2020-10-286IMP DE LA POMMERAIE6160826450000€2813€
2020-07-105641LA BARNAIS41231000300000€2439€
2019-11-2544RUE DE NANTES490286175000€1944€
2018-11-275515LA LOUINIERE360462185000€3083€
2018-06-292RUE DU PERTU473117185000€2534€
2021-01-297RUE DU PERTU5140726358000€2557€
2022-02-184RUE DU PERTU473126280000€3836€
2018-10-051RUE LE HAUT DES ROCHES483118220000€2651€
2021-03-123IMP DES CLEMATITES41350450000€3333€
2019-06-1937RUE DE LA LOEUF490617128500€1428€
2020-09-047RUE LE HAUT DES ROCHES4102289310000€3039€
2021-06-2141RUE DE NANTES4123500290000€2358€
2019-07-3035RUE DE LA LOEUF476414275000€3618€
2019-08-262RUE DES IRIS696740306000€3188€
2018-07-315465LE HAUT ROTIS4116757228000€1966€
2021-09-2920RUE DE LA LOEUF495606275000€2895€
2019-03-2831RUE DE LA LOEUF4951166253000€2663€
2018-03-2810RUE DE LA LOEUF51510330000€2185€
2019-10-2523RUE DE LA LOEUF5100863300000€3000€
2021-07-156RUE DE LA LOEUF497976130000€1340€
2021-08-06250RTE DE LA CATHELINIERE6109462390000€3578€
2021-06-046337LA CATHELINIERE492128180000€870€
2021-07-3015LA PIERRE PLATE591507280000€3077€
2021-07-167RUE DES MARAIS72111066423000€2005€
2022-02-24294RTE DE LA CATHELINIERE5114462430000€3772€
2018-12-0441RTE DU VERGER61702084150000€882€
2021-12-0341RTE DU VERGER6170500300000€1765€
2018-12-051RUE DE LA LOEUF48074140000€1750€
2018-11-129RUE DE LA LOEUF61491145510000€3423€
2021-12-1616RUE DES MARAIS581417300000€3704€
2018-09-28315RTE DE LA CATHELINIERE4129500480000€3721€
2021-07-2830RUE DES MARAIS4131798375000€2863€
2019-05-284RUE DES MARAIS4120373275000€2292€
2021-10-1228RUE DE NANTES354269115000€2130€
2019-06-181CHE DES FLEURS DE MARAIS5114237280000€2456€
2021-12-296RUE DES MARAIS4238692599000€2517€
2019-02-221CHE DES FLEURS DE MARAIS5114238275000€2412€
2019-04-158LA HOUSSAIS5130430270000€2077€
2018-09-1932RUE DES MARAIS5124745350000€2823€
2019-08-2914RUE DU PETIT BOIS8209500207500€993€
2019-06-2748RTE DU VERGER81321642354037€2682€
2019-02-2514RUE DES MARAIS7130500317000€2438€
2021-09-1615RUE DE NANTES380491180000€2250€
2019-07-117LA CATHELINIERE4108332278000€2574€
2019-12-239001BASOGES4140302950000€6786€
2022-03-1711LA CATHELINIERE7171249707800€4139€
2019-12-2042RTE DU VERGER5183980524000€2863€
2020-11-301CHE DU PASSE TEMPS5120713363000€3025€
2022-03-3112RUE DE LA GAGNERIE483650300000€3614€
2021-07-3055RUE DE LA CHEDORGERE6140500385000€2750€
2020-09-159001LE BROSSAIS61173184330000€2821€
2020-09-014IMP DU CLOS DES ECUREUILS41120322500€2879€
2022-03-254IMP DU CLOS DES ECUREUILS41120380000€3393€
2018-07-0254RUE DE LA CHEDORGERE6160500500000€3125€
2020-09-1710IMP DES BOULEAUX581313295000€3642€
2021-03-252IMP DE LA CLOSE D'ORGE5135336400000€2963€
2018-07-1326RUE DE LA GAGNERIE6159500355000€2233€
2019-02-018IMP DES BOULEAUX485320255000€3000€
2020-07-021RUE DES SAULES485722260000€3059€
2021-10-0424RUE DE LA GAGNERIE71651008527000€3194€
2018-12-053RUE DE LA FROSNIERE2570170000€2982€
2018-06-1841RUE DES CHENES498448275000€2806€
2020-12-169003LA ROUSSELIERE6185388213000€1151€
2021-08-102RUE DES SAULES5138500301900€2188€
2020-08-3116RUE DES SAULES495690400000€4211€
2020-04-2428RTE DU VERGER386600240000€2791€
2021-06-3033RUE DES CHENES499421352300€3559€
2021-07-299002GAGNE154853426000€7889€
2019-12-1730RTE DU VERGER61642458365000€2226€
2019-04-0130RUE DE LA FROSNIERE5112978291363€2601€
2021-12-1027RUE DES CHENES71710684732€4004€
2019-02-1315RTE DE LA ROUSSELIERE41181082365000€3093€
2020-09-155RUE DES FOUGERES482593375000€4573€
2019-09-0954RUE DE LA FROSNIERE3114500270000€2368€
2018-12-315RTE DU VERGER5169774410000€2426€
2021-08-0342RUE DE LA FROSNIERE497798280000€2887€
2021-03-1831RUE DE LA FROSNIERE4129793432000€3349€