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Valeur immobilière maison (82m2) Rue de la Loire à Mauves sur Loire

Estimation théorique

Rue de la Loire,44470 Mauves sur Loire (82 m2)

Maisonde82 m2,  Rue de la Loire,44470 Mauves sur Loire

Maison

Fourchette estimation

( 2.439€ /m2)

( 2.756€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 40.000€ (1.000€ /m2) à 765.000€ (3.312€ /m2)
Indice de confiance (3.59)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 82 m2 située Rue de la Loire,44470 Mauves sur Loire indique un avis de valeur compris entre 200.000€ et 226.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.439€ et 2.756€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 73 et 90 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 40.000€ et 765.000€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.666€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.666€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carquefou (44026), comprenant 20494 habitants est de 10,70€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 82 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,40€, à 13,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.119€ avec un indice de confiance de 8.97 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 82 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-04-2718RUE DE LA LOIRE7220600277100€1260€
2019-01-1823RUE DE LA LOIRE2100160125000€1250€
2019-11-3025RUE DE LA LOIRE582147127500€1555€
2020-02-2019RUE DE LA LOIRE25660095000€1696€
2020-04-3029RUE DE LA LOIRE384118225000€2679€
2019-04-011RUE DE LA PLAGE367488175000€2612€
2017-09-223RUE DE LA PLAGE580866186000€2325€
2020-06-1215RUE DE LA LOIRE363467126500€2008€
2019-12-1111RUE DU PORT390359135000€1500€
2019-05-0713RUE DU PORT260106105000€1750€
2018-01-1817RUE DU PORT395308150000€1579€
2016-12-144CHE PAVE360082000€1367€
2018-07-1723RUE DU PORT6150163220000€1467€
2018-08-2125RUE DU PORT38190118000€1457€
2017-08-245CHE DE LA COULEE362415231600€3735€
2017-06-191RUE DU GUE NOYE380485165000€2063€
2018-08-013CHE DE ROME52232188447000€2004€
2017-08-1118RUE WILLIAM TURNER5150920373770€2492€
2019-07-1921CHE PAVE491619265000€2912€
2018-07-2310RUE WILLIAM TURNER7157960425000€2707€
2020-10-096AV DE L ALBERGE61902012390000€2053€
2019-11-2723CHE PAVE6124500335000€2702€
2017-02-143RUE DES LOQUETS597360136000€1402€
2019-07-084AV DE L ALBERGE31521276329000€2164€
2018-12-187RUE DES LOQUETS4115590232750€2024€
2018-10-1515RUE DES LOQUETS36020586000€1433€
2020-12-288RUE DES LOQUETS350789267220€5344€
2018-05-112AV DE L ALBERGE465798132000€2031€
2017-07-243RUE LUCIEN CAYEUX5118800329000€2788€
2017-02-03356CHEM SAINT CLEMENT5124700365000€2944€
2017-12-0616RUE DES LOQUETS375286120000€1600€
2019-11-0618RUE DU CELLIER5112405315000€2813€
2018-07-0330RUE DU CELLIER4140500500000€3571€
2019-01-17295CHEM SAINT CLEMENT4105601270000€2571€
2019-10-2319RUE DU CELLIER113370490000€1454€
2019-10-1819RUE DU CELLIER113370550000€1632€
2016-12-098RUE DE LA MAIRIE285118189000€2224€
2017-04-1411RUE DU CELLIER4136601240000€1765€
2020-03-09407CHEM SAINT CLEMENT244377150000€3409€
2020-09-17363CHEM SAINT CLEMENT6173600370000€2139€
2020-10-0919RUE DE LA MAIRIE5115208295000€2565€
2018-07-091RUE DU CLOS DU MOULIN6118542225000€1907€
2020-09-044RUE MARIE PAULE PASQUIER61601008424000€2650€
2018-04-2025RUE DE LA MAIRIE4115468201500€1752€
2019-11-285RUE DU CLOS DU MOULIN258278230000€3966€
2018-03-0180CHEM SAINT CLEMENT5135565350000€2593€
2019-12-047RUE DU CLOS DU MOULIN5115505295000€2565€
2017-07-2827RUE DU CELLIER5144410330000€2292€
2018-09-2133RUE DE LA MAIRIE5105180235600€2244€
2018-08-178RUE DU CLOS DU MOULIN7143486295000€2063€
2018-05-1535RUE DE LA MAIRIE372144145000€2014€
2019-08-2837RUE DE LA MAIRIE248109168300€3506€
2018-04-0376CHEM SAINT CLEMENT52071593570000€2754€
2020-05-2011RUE DOCTEUR DAUPTAIN3121677319000€2636€
2018-08-01100RUE AGRIPPA D'AUBIGNE61561016473600€3036€
2019-12-13394RUE DE LA FONTAINE BRUNO102311154765000€3312€
2017-03-313RUE JEAN DE LA BRUYERE5123500267000€2171€
2019-05-103RUE JEAN DE LA BRUYERE5123500275000€2236€
2019-08-294RUE JEAN DE LA BRUYERE5164830345000€2104€
2019-07-262RUE DU CLOS SABLE4113655235000€2080€
2017-04-141ALL DU PIN598672275000€2806€
2018-06-295RUE DE LA SENSIVE358349145000€2500€
2019-04-017RUE DE LA SENSIVE585353192000€2259€
2019-11-128RUE PIERRE DE RONSARD5116706350000€3017€
2019-01-158RUE DU CLOS SABLE583729228000€2747€
2020-08-256RUE DU CLOS SABLE588604234000€2659€
2020-08-2616RUE DE LA SENSIVE5133910375000€2820€
2018-04-0925RUE DU CLOS SABLE6101668259000€2564€
2018-06-0513RUE DU CHOISEAU470570199000€2843€
2018-01-22145RUE DE LA FONTAINE BRUNO254503165000€3056€
2020-02-172RUE JOACHIM DU BELLAY487400225000€2586€
2017-01-062RUE JOACHIM DU BELLAY487400210000€2414€
2020-09-1010RUE JOACHIM DU BELLAY596932430000€4479€
2020-12-09210RUE DE LA PRIME36991190000€2754€
2019-06-20221RUE DE LA PRIME3740100000€1351€
2020-09-24203RUE DE LA PRIME342245100000€2381€
2017-06-293RUE MICHEL DE MONTAIGNE8152705305000€2007€
2018-07-121RUE DU POITOU7135685311000€2304€
2019-06-283RUE D AQUITAINE6136403420000€3088€
2019-02-1569RUE DU BOIS ROUX5110551230000€2091€
2018-11-152RUE D AQUITAINE4102895270000€2647€
2020-02-2616AV DE BRETAGNE6110855283000€2573€
2018-12-1722AV DE BRETAGNE489826233000€2618€
2020-09-23492RUE DE LA METAIRIE4149800360000€2416€
2017-08-011RUE D AUVERGNE497521241000€2485€
2019-05-102RUE D ANJOU5169380322000€1905€
2020-12-2424AV DE BRETAGNE8123573360000€2927€
2018-09-04310RUE DE LA METAIRIE61900420001€2211€
2018-11-19162RUE DU BOIS ROUX6158800391000€2475€
2019-11-20140RUE DU BOIS ROUX375460267000€3560€
2019-07-25747PINSONNIERE5145473292500€2017€
2018-03-01223LEVEE DE LA DIVATTE483521114000€1373€
2020-07-17224LEVEE DE LA DIVATTE150723115000€2300€
2017-10-18126ALL DE LA CROIX3102870145000€1422€
2019-05-24225RUE DE LA CHESNAIE5122668304500€2496€
2017-03-20231RUE DE LA CHESNAIE5101226175000€1733€
2018-11-302IMP DU MANOIR6169951445000€2633€
2017-09-30204LEVEE DE LA DIVATTE5101429131000€1297€
2019-09-13236LEVEE DE LA DIVATTE470233167000€2386€
2017-08-04307RUE DE LA DROITIERE4120966185000€1542€
2020-06-23205RUE DE LA DROITIERE71901000467000€2458€
2018-08-21244RUE DE LA DIVATTE CHAPELLE BM380123158000€1975€
2020-02-18245LEVEE DE LA DIVATTE7149280275000€1846€
2019-03-0815RUE DES SABOTIERS CHAPELLE BM7138803255000€1848€
2019-12-182CHEM DE L HERONNIERE51681000135000€804€
2017-11-03201LEVEE DE LA DIVATTE399700122500€1237€
2020-08-07201LEVEE DE LA DIVATTE399700210400€2125€
2017-08-0274RTE DE MAUVES482845170000€2073€
2019-06-1272RTE DE MAUVES585500235000€2765€
2020-08-0319PLA DU CHAMP DE FOIRE375430144000€1920€
2017-04-2825RUE DES VANNIERS CHAPELLE BM4150511221000€1473€
2020-09-0419RUE DES SABOTIERS CHAPELLE BM578740270000€3462€
2019-03-29666LA GRILLE5115799160000€1391€
2017-07-2121RUE DES SABOTIERS CHAPELLE BM5125526295280€2362€
2019-08-2122PLA DU CHAMP DE FOIRE59998285000€2879€
2018-02-0916PLA DU CHAMP DE FOIRE27525085000€1133€
2020-08-06227RUE DE CHANTERMINE585500330000€3882€
2019-05-02169LEVEE DE LA DIVATTE410087100000€1000€
2020-01-2490CHEM DE LA MARE AUX BOUILLONS488920274000€3114€
2019-10-164IMP DES BATELIERS4100144255000€2550€
2020-09-0314RUE DES FORGERONS255246217000€3945€
2017-09-2216RUE DES FORGERONS25416060000€1111€
2019-12-03244RUE DU VAL MANTEAU5138539345042€2500€
2019-02-0429RUE DE LA CITRIE483500200000€2410€
2018-08-08379RUE DE CHANTERMINE3961214125000€1302€
2017-07-0422RUE DES FORGERONS13023446500€1550€
2020-04-30647RUE DU CELLIER289786345000€3876€
2020-01-10162LEVEE DE LA DIVATTE37287160000€2222€
2018-11-29155RUE DU VAL MANTEAU4780198000€2538€
2017-08-1430RUE DU VAL MANTEAU491420228000€2505€
2019-07-25121RUE DU VAL MANTEAU5100405274000€2740€
2020-01-0328RUE DES FORGERONS5115120130000€1130€
2019-08-30672RUE DE LA DROITIERE4101236270000€2673€
2017-06-0624RUE DES FORGERONS474416160000€2162€
2019-07-1814RUE DU VAL MANTEAU491224243000€2670€
2017-08-315LE FORT BOUCAULT37085165000€2357€
2017-03-245RUE DU MUGUET291418120000€1319€
2019-09-0699RUE DU CHENE CHARTIER598500310000€3163€
2020-05-184RUE DU MUGUET367291185000€2761€
2017-03-29150RTE DE LA LOIRE489316132000€1483€
2017-09-29125RUE DU CHENE CHARTIER6151918318000€2106€
2018-11-30828RUE DU CELLIER6134239143000€1067€
2019-07-119RUE MATHILDE VERNE6126814320000€2540€
2020-03-07154LEVEE DE LA DIVATTE350139180000€3600€
2019-12-20841RUE DE LA DROITIERE5125822311000€2488€
2020-01-07249RUE DU CHENE CHARTIER6167601388054€2324€
2018-12-142RUE DE LA MAISON BLANCHE2120887258000€2150€
2019-09-10935RUE DE LA DROITIERE5118851267000€2263€
2017-10-201RUE MATHILDE VERNE6135843287000€2126€
2019-08-0614L EBEAUPIN14017540000€1000€
2018-10-1114L EBEAUPIN14017580000€2000€
2017-07-20224RUE DU CHENE CHARTIER4951000248000€2611€
2018-05-18254RUE DU CHENE CHARTIER61231001300000€2439€
2018-09-27272RUE DU CHENE CHARTIER5111545272000€2450€
2019-01-161124RUE DU CELLIER41501307340000€2267€
2020-10-08144LEVEE DE LA DIVATTE374305210000€2838€
2019-07-1679RUE DE LA DRUTIERE4101554311700€3086€
2020-10-2138LE NORESTIER3841118190000€2262€
2018-08-1721RUE DE LA DRUTIERE5120812310000€2583€
2020-09-24137LEVEE DE LA DIVATTE35231375000€1442€
2020-07-2120RUE DE LA MAISON BLANCHE483481235000€2831€
2018-11-3017LE NORESTIER490525205000€2278€
2019-08-085547LA SALLE VERTE612386235000€1911€
2020-10-225548LA SALLE VERTE37059579000€1129€
2017-01-1434LE BOIS GARNAUD489500171000€1921€
2017-01-2724RUE DE LA MAISON BLANCHE4751000195000€2600€
2019-07-055828LE LIBEAU260795111000€1850€
2019-07-0258MARTINETTIERES4100483252000€2520€
2020-05-1937LE BOIS GARNAUD586828200000€2326€
2019-08-0533LA BLANCHETIERE360507115000€1917€
2020-09-247023LA SENSIVE484600260000€3095€
2020-09-2914MOULIN DE L ILE381736190000€2346€
2017-10-1229LA BLANCHETIERE5111824153060€1379€
2018-04-136535LE NORESTIER61431500287000€2007€
2019-12-2042RUE DU TONNELIER490602159000€1767€
2018-06-2178LES TERTRES13631670000€1944€
2019-12-1021RUE DU TONNELIER35567060000€1091€
2019-06-045118LA GRISAULNIERE4113773261600€2315€
2020-07-161CHE DE SAINTE MARGUERITE61501495430000€2867€
2018-11-031CHEM DES RIGOLETS4100163222000€2220€
2017-02-0364RTE DU GRIPEAU372584170000€2361€
2019-12-1310RUE DU TONNELIER61782550393000€2208€
2017-01-279000LA ROBINIERE61671167495000€2964€
2019-09-193RTE DE NANTES3139500256000€1842€
2019-11-1419LA HANNE599325235000€2374€
2019-08-3012LES FOSSES3106526373000€3519€
2019-12-31250LEVEE DE LA DIVATTE7135683430000€3185€
2020-11-1319LE BOIS VIAUD594285165000€1755€
2019-06-265876LA RELANDIERE31101267217500€1977€
2018-07-2514RUE DU COTEAU DE LA ROBINIERE5116804309000€2664€
2020-07-3120IMP DE LA BOIRE380345260000€3250€
2020-02-1828LE BOIS VIAUD377797595000€7727€
2017-02-165RUE DE LA ROBINIERE7136634255000€1875€
2019-04-195RUE DE LA ROBINIERE7136634279400€2054€
2017-08-2534LE BOIS VIAUD3701085139000€1986€
2019-04-1210RUE DE LA ROBINIERE51401808380000€2714€
2019-08-0512LE BOIS VIAUD7193430366975€1901€
2020-01-1431LA HANNE5134608330000€2463€
2019-05-131LA POSTE4101130168000€1663€
2017-09-291RUE DU COTEAU DE LA ROBINIERE4122429305000€2500€
2019-02-05134RTE DE LA LOIRE4850165000€1941€
2017-02-176RUE FELIX GARNIER5141500247000€1752€
2019-05-031IMP DE LA ROBINIERE6154902350000€2273€
2020-02-045732LA SIMONIERE519595250000€1282€
2018-03-01122RTE DU CHAMP BLOND7133752170000€1278€
2017-01-275479LA CARTIERE5150498355000€2367€
2017-04-1915RUE DE LA BOURSETTE5120422325000€2708€
2017-12-095942LA CARTIERE5100671190000€1900€
2020-10-0836L ARTUZIERE5108470238000€2204€
2017-04-265RUE DES AIRETTES51371476315000€2299€
2020-10-205RUE DES AIRETTES690473220000€2444€
2018-08-042RUE DES AIRETTES598616225000€2296€
2017-12-2046LA SIMONIERE62191506459600€2099€
2018-12-1718CHE DU PIGEAU487215189800€2182€
2020-12-212LES GALOPINS6166600512500€3087€
2019-02-0131RTE DE MAUVES71461245280000€1918€
2020-01-1061CHE DU PERE FREIN6130600305000€2346€
2019-09-0329RTE DE MAUVES41221062205000€1680€
2020-07-3047RUE DE L'ORMIER488500255000€2898€
2018-05-042RUE EUGENE LERAY15032555000€1100€
2019-07-0943RTE DE LA CROIX LABERT4751104146000€1947€
2019-01-239IMP DES RELANDIERES5121112795000€785€
2019-06-205RUE DE LA PAMPRIE71782026460000€2584€
2019-03-087RTE DES RELANDIERES360719255000€4250€
2020-10-193RUE EUGENE LERAY6146750295850€2026€
2020-03-133LES GALOPINS4122413315000€2582€
2019-11-1536IMP DES HAUTS VALLONS7142873225000€1585€
2019-09-2038IMP DES HAUTS VALLONS581645235000€2901€
2019-12-204RTE DES RELANDIERES61540230000€1494€
2019-08-2210RTE DE LA PEVELIERE5901345297500€3306€
2019-08-2251IMP DES HAUTS VALLONS5901199186250€2069€
2017-01-2715RTE DE MAUVES4931138412000€4430€
2017-08-245800RUE DE MAUVES41023719345000€3382€
2018-09-0414HAUTS TERTRES51101117190000€1727€
2018-10-2679RTE DU CHAMP BLOND4851019225000€2647€
2017-03-2831IMP LA VIGNE DES THEBAUDIERES51121219180000€1607€
2019-12-24116RTE DE LA LOIRE7142368118600€835€
2020-11-134RTE DES QUATRE SAISONS250130146000€2920€
2017-12-2978RTE DES RELANDIERES4110278215000€1955€
2019-09-04251LEVEE DE LA DIVATTE5138711250000€1812€
2019-12-273RTE DE LA HILLIERE477720280000€3636€
2017-05-095496LA CHAPELLERIE477720222000€2883€
2017-05-3124RTE DE LA CROIX LABERT4108690240000€2222€
2018-01-11838LE HAUT CHAUSSIN5971115139200€1435€
2019-03-2211RTE DU CHAMP BLOND5108462250000€2315€
2017-12-147RTE DE MAUVES470800182500€2607€
2018-11-0628RTE DES RELANDIERES21001135478000€4780€
2019-07-307RTE DE LA HILLIERE4122782363070€2976€
2019-11-2838RTE DE MAUVES6140707299500€2139€
2018-06-2654RTE DU CHAMP BLOND247585130000€2766€