Valeur de la maison de 100m2 Rue de la Maître École à Angers

Estimation théorique

Rue de la Maître École,49000 Angers (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.3)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Maître École,49000-Angers indique un avis de valeur compris entre 339.000€ et 383.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.390€ et 3.830€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 339.000€ et 383.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.241€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.241€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angers (49007), comprenant 157577 habitants est de 9,37€, soit un loyer théorique mensuel de 937€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,73€, à 13,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 673€ et 1.303€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-1531RUE DE LA MAITRE-ECOLE479720360000€4557€
2021-11-1739RUE DE LA MAITRE-ECOLE7115480610000€5304€
2018-04-047RUE DES VIEILLES CARRIERES472291225000€3125€
2018-12-2825RUE DE LA MAITRE ECOLE465493110000€1692€
2022-06-1019RUE DE LA MAITRE-ECOLE5109220422000€3872€
2021-02-1052RUE DE LA MAITRE-ECOLE5104168350000€3365€
2019-11-1315RUE CHANTILLY6114177249000€2184€
2019-12-242CHE D AUTEUIL25415990000€1667€
2019-01-2919RUE DE LA MAITRE ECOLE6187500323000€1727€
2019-01-2916RUE DES VIEILLES CARRIERES6115398300000€2609€
2019-05-2914RUE CHANTILLY470337222500€3179€
2018-02-1416RUE CHANTILLY168350120000€1765€
2020-05-1558RUE DE LA MAITRE ECOLE5182362350000€1923€
2021-08-1621SQ DE LA MAITRE ECOLE477281240000€3117€
2019-09-1949RUE DE LA MAITRE ECOLE6128600137500€1074€
2018-06-2112PAS DE CHANTILLY577457270400€3512€
2021-12-1619SQ DE LA MAITRE ECOLE477282248000€3221€
2020-10-0616RUE DE LA MAITRE-ECOLE61921083823000€4286€
2021-02-102CHE DE LONGCHAMPS6142295485000€3415€
2021-05-0530RUE CHANTILLY479615392000€4962€
2020-06-2213RUE DE LA MAITRE ECOLE495372155000€1632€
2021-11-0519RUE PAUL ELUARD6116608435000€3750€
2019-01-087CHE DE LONGCHAMPS473402190000€2603€
2022-06-2811RUE DE LA MAITRE-ECOLE494276320000€3404€
2019-10-1633RUE MARCEL PAJOTIN6154511507000€3292€
2022-03-0863RUE DE LA MAITRE-ECOLE486139185000€2151€
2019-09-1746RUE CHANTILLY5120528343000€2858€
2018-05-235RUE PAUL ELUARD4157569510000€3248€
2022-01-1432RUE DES VIEILLES CARRIERES5137459470000€3431€
2018-08-1434RUE MARCEL PAJOTIN4123459455000€3699€
2020-11-106RUE DE LA TREILLE490442275000€3056€
2019-02-2830RUE MARCEL PAJOTIN6143371420000€2937€
2019-06-2811ALL DE LA MABILLIERE6150473430000€2867€
2018-12-1936RUE DES VIEILLES CARRIERES5106432310000€2925€
2020-12-3026RUE MARCEL PAJOTIN5123368350000€2846€
2017-12-2621RUE MARCEL PAJOTIN9238547470000€1975€
2021-02-0162RUE CHANTILLY358347119000€2052€
2020-07-1719RUE MARCEL PAJOTIN6137488426250€3111€
2020-05-184RUE EDOUARD ANDRE6156522495000€3173€
2019-06-247RUE ALBERT THOMAS356302132000€2357€
2021-10-0573RUE CHANTILLY469348320000€4638€
2021-09-032RUE ALBERT THOMAS590397300000€3333€
2019-02-0124ALL DE LA MABILLIERE490624235000€2611€
2018-07-2075RUE DE LA MAITRE ECOLE474333161000€2176€
2019-11-2912RUE JEAN-EMILE MOLLAND8166505362000€2181€
2021-04-2811RUE DU GRAND MONTREJEAU371573112724€1588€
2018-09-2867RUE DES VIEILLES CARRIERES5125398381000€3048€
2019-12-0311RUE MARCEL PAJOTIN6128446320000€2500€
2021-01-2712RUE EDOUARD ANDRE597429355000€3660€
2018-06-0769RUE DES VIEILLES CARRIERES494969350000€3723€
2018-11-2124RUE DU GRAND MONTREJEAU245540100000€2222€
2018-06-0716RUE JEAN-EMILE MOLLAND5152434350000€2303€
2019-08-0815SQ MONGAZON71550405000€2613€
2019-04-198RUE CHARLES PEGUY482304210000€2561€
2019-10-2179RUE DES VIEILLES CARRIERES4109370230000€2110€
2019-09-1680RUE DES VIEILLES CARRIERES7188577615000€3271€
2020-09-1836RUE PAUL VERLAINE5179572480000€2682€
2020-09-18265RUE ST LEONARD487266203000€2333€
2021-01-28261RUE ST LEONARD493245222000€2387€
2017-12-2787RUE DES VIEILLES CARRIERES38047282500€1031€
2018-10-23297RUE ST LEONARD6224328335000€1496€
2018-12-1034RUE GABRIEL LECOMBRE6114498250000€2193€
2021-01-0849RUE DE VILLOUTREYS399338337470€3409€
2020-06-1851RUE DE VILLOUTREYS494323323000€3436€
2019-06-1419RUE DES NOYERS481631312500€3858€
2019-05-2453RUE DE VILLOUTREYS5131332290000€2214€
2018-08-2444RUE GABRIEL LECOMBRE24841093000€1938€
2021-07-1333RUE GABRIEL LECOMBRE4140529485000€3464€
2021-03-0812SQ LEO DELIBES5112152279160€2493€
2018-06-0514SQ LEO DELIBES5111148221000€1991€
2020-09-2115RUE DES NOYERS362328180000€2903€
2021-02-0515RUE DES NOYERS362328300000€4839€
2021-11-2215RUE DES NOYERS362328349000€5629€
2018-09-253RUE LOUIS LEGENDRE4111383165000€1486€
2020-05-275RUE LOUIS LEGENDRE378496200000€2564€
2020-07-2827RUE GANDHI510536394900€904€
2019-07-0425SQ LEO DELIBES5114202244000€2140€
2020-05-196RUE DU HANIPET478350228000€2923€
2018-12-0622RUE DE VILLECHIEN4705990000€1286€
2021-01-1222RUE DE VILLECHIEN47059151000€2157€
2018-03-3021RUE DES NOYERS4100477571000€5710€
2021-07-2747RUE GABRIEL LECOMBRE380688330750€4134€
2019-07-2955RUE GABRIEL LECOMBRE5109403247700€2272€
2021-08-1057RUE GABRIEL LECOMBRE475352216000€2880€
2018-11-0621RUE LOUIS LEGENDRE48013370000€875€
2019-09-3023RUE LOUIS LEGENDRE46412690000€1406€
2020-05-2965RUE GABRIEL LECOMBRE5114262272000€2386€
2020-09-0329RUE DES NOYERS6124387370000€2984€
2020-10-079RUE DE GERICAULT589242185000€2079€
2021-04-124RUE EDGAR DEGAS8178533590200€3316€
2019-07-3120RUE MATHILDE ALANIC699129205000€2071€
2019-10-1515RUE DES ROSERAIES46535050000€769€
2021-07-2613RUE DE GERICAULT590242284000€3156€
2022-02-0313RUE DE GERICAULT590242285000€3167€
2020-02-19177RUE ST LEONARD3801170300000€3750€
2020-07-10177RUE ST LEONARD3801170420000€5250€
2022-02-2517RUE DE MALMOUCHE364199102143€1596€
2019-06-2756RUE ANDRE GARDOT699135235000€2374€
2022-01-1015RUE DE MALMOUCHE6145370368000€2538€
2019-09-0354RUE ANDRE GARDOT699134227000€2293€
2019-04-2312RUE GANDHI469420160000€2319€
2019-12-09379RUE ST LEONARD475491335000€4467€
2022-02-1022RUE DES ROSERAIES4145215370000€2552€
2021-03-1816RUE DE MALMOUCHE397160195000€2010€
2020-01-0827RUE DES ROSERAIES5128295410000€3203€
2019-07-2935RUE PANNETON492189375000€4076€
2022-02-08381RUE ST LEONARD461362185000€3033€
2018-06-01383RUE ST LEONARD373350167000€2288€
2019-07-1114RUE DE MALMOUCHE349501135000€2755€
2020-10-2126RUE DES ROSERAIES6100323590000€5900€
2019-04-1538RUE PANNETON480166280400€3505€
2018-07-2736RUE PANNETON589167155000€1742€
2019-05-1356RUE DES NOYERS572224187000€2597€
2019-09-0513RUE EDISON6110249260000€2364€
2018-05-2218RUE JEAN JAURES6136549182000€1338€
2019-11-0611RUE JEAN JAURES4115184273000€2374€
2021-09-0211RUE JEAN JAURES4115184371500€3230€
2017-12-11139RUE LAREVELLIERE4128704168000€1313€
2018-03-0913RUE FRANCOIS BESNARD7140220340000€2429€
2018-09-2634RUE ANDRE GARDOT597226360000€3711€
2017-12-1339RUE DES NOYERS460155255000€4250€
2021-07-30166RUE ST LEONARD5118283550000€4661€
2022-01-108RUE DE MALMOUCHE35949378875€1337€
2018-12-188RUE DE MALMOUCHE359493140000€2373€
2020-01-1312RUE DE MESSINE36014637500€625€
2021-05-2130RUE DES ROSERAIES270185170000€2429€
2020-09-1414RUE DE BALLEE390819230000€2556€
2018-03-1241RUE DES NOYERS9248521480000€1935€
2020-05-2527SQ JEANNE D ARC8200310542000€2710€
2020-07-0612RUE EDISON6120330525000€4375€
2021-03-0912RUE CLAUDE DEBUSSY471241180000€2535€
2019-05-3183RUE DE L ISORET4172797380000€2209€
2021-08-2514RUE CLAUDE DEBUSSY6130235550000€4231€
2020-08-2828RUE CLAUDE DEBUSSY480160210000€2625€
2020-05-1428RUE JEAN JAURES5106618209000€1972€
2021-06-2417RUE GUILLAUME LEKEU494434175000€1862€
2020-08-261RUE EDISON6148184468750€3167€
2019-12-023RUE LELOYER598158272000€2776€
2019-06-0414RUE LELOYER589204130000€1461€
2020-11-23227RTE D ANGERS360284182000€3033€
2020-07-0614RUE ANDRE GARDOT7146307405000€2774€
2018-09-14148RUE ST LEONARD488214300000€3409€
2019-01-092RUE EDISON589130255000€2865€
2021-07-294VEN SIMONE D'ANTHENAISE493403271000€2914€
2018-07-2732RUE DE TUNIS580188180000€2250€
2019-07-119001IMP JEAN JAURES3116356330000€2845€
2019-07-1720RUE CLAUDE DEBUSSY486206275000€3198€
2020-05-151RUE DESMAZIERES363213405000€6429€
2020-06-2525RUE JEAN JAURES474336310000€4189€
2020-07-0930RUE DE TUNIS6156274425000€2724€
2021-05-2061RUE DES CORDELLES35543350000€909€
2019-05-1711RUE DE TUNIS82301038950000€4130€
2018-04-131RUE DE MALMOUCHE4110174193000€1755€
2021-07-30112RUE LAREVELLIERE47079180000€2571€
2021-01-215RUE LELOYER570553205000€2929€
2018-10-3041RUE GUILLAUME LEKEU3116195211000€1819€
2018-09-1711RUE PANNETON480321242000€3025€
2019-01-1768RUE DES NOYERS355144136000€2473€
2019-04-0913RUE DE BALLEE563244175000€2778€
2019-02-2270RUE DES NOYERS246106140000€3043€
2020-12-0170RUE DES NOYERS371106277128€3903€
2021-05-27140RUE ST LEONARD365259225000€3462€
2018-12-2823RUE CHARLES GOUNOD235262127000€3629€
2021-07-0815RUE DE BALLEE5106176240000€2264€
2020-02-179RUE LELOYER472320170000€2361€
2021-07-15398RUE ST LEONARD366341190000€2879€
2020-09-2372RUE DES NOYERS473174305000€4178€
2018-08-2911SQ JEANNE D ARC8200160450000€2250€
2018-11-0871RUE DE L ISORET481494153000€1889€
2018-06-059RUE DE TUNIS5132462380000€2879€
2019-01-284RUE FRANCOIS BESNARD714290375000€2641€
2020-06-0211RUE JEAN COMMERE4112350450000€4018€
2018-07-1910RUE DU PETIT ARCEAU578298165000€2115€
2019-06-248RUE DESMAZIERES13310697000€2939€
2020-10-0911RUE DU COLOMBIER353179193000€3642€
2018-12-1442RUE JEAN JAURES25868120000€2069€
2020-05-136RUE LEBASQUE490209200000€2222€
2021-12-2021RUE DU PETIT ARCEAU616055395000€2469€
2021-07-0717RUE JEAN COMMERE6141406640000€4539€
2019-09-242RUE DU PETIT ARCEAU61481021225000€1520€
2021-07-212RUE DU PETIT ARCEAU61481021360000€2432€
2021-06-0284RUE DES NOYERS350229259640€5193€
2021-06-2413RUE LELOYER469485250000€3623€
2019-11-0425RUE MODESTE RENIOULT4110249270000€2455€
2019-07-0817RUE CHARLES GOUNOD498535250000€2551€
2020-12-0954RUE JEAN JAURES5113358390000€3451€
2021-09-0311RUE DU PETIT ARCEAU246316145000€3152€
2019-04-2523RUE MODESTE RENIOULT497181220000€2268€
2019-01-3070RUE DE L ISORET484297150000€1786€
2019-06-2656RUE JEAN JAURES4140696380000€2714€
2019-03-114RUE DE TUNIS11253660600000€2372€
2019-01-1866RUE DE L ISORET474300175000€2365€
2021-08-2523RUE TOUSSENEL377971221585€2878€
2019-12-2724RUE MASSENET1365785900€2386€
2021-03-307RUE MODESTE RENIOULT496260271000€2823€
2020-05-15107RUE ST LEONARD4719396000€1352€
2020-11-17107RUE ST LEONARD47193140000€1972€
2019-11-14107RUE ST LEONARD47193160400€2259€
2020-01-27107RUE ST LEONARD47193200000€2817€
2020-07-1711RUE CHARLES GOUNOD482189275000€3354€
2018-05-0317RUE LELOYER456590150000€2679€
2020-04-1729RUE JEAN COMMERE7145291460000€3172€
2020-05-145RUE MODESTE RENIOULT495234235000€2474€
2019-04-1815RUE DE LA DEVANSAYE6152345318000€2092€
2021-03-234RUE MARBODE5110231255000€2318€
2022-03-21136RUE DU QUINCONCE395125520000€5474€
2020-07-0811RUE CHARLES GOUNOD490188259000€2878€
2020-09-16134RUE DU QUINCONCE59074350000€3889€
2020-05-1517RUE DESMAZIERES3106234475000€4481€
2020-06-1610RUE MARBODE490229170000€1889€
2020-02-1410RUE JEAN GUIGNARD58883335000€3807€
2018-08-239RUE CHARLES GOUNOD6116463242000€2086€
2019-09-2657RUE JEAN JAURES586259215000€2500€
2021-02-1219RUE DE LA DEVANSAYE6173379400000€2312€
2019-10-0110RUE BOIELDIEU23230680000€2500€
2021-06-2518RUE MASSENET481485231000€2852€
2020-04-2432RUE ANNE FRANK45514375000€1364€
2019-07-3111RUE SOUCHE DE VIGNE9201587620000€3085€
2018-07-2462RUE JEAN JAURES5119296360644€3031€
2021-10-27130RUE DU QUINCONCE5105223620000€5905€
2020-01-2128RUE ANNE FRANK576186330000€4342€
2017-12-20107RUE LAREVELLIERE4114732375000€3289€
2019-08-088RUE BOIELDIEU4127344195000€1535€
2019-09-0314RUE MARBODE480231187000€2338€
2022-01-2524RUE YOLANDE GRIGNON484294225000€2679€
2020-06-2320RUE DE LA DEVANSAYE594295242000€2574€
2019-03-06113RUE DU QUINCONCE580114231000€2888€
2019-03-0829RUE YOLANDE GRIGNON488253218000€2477€
2017-12-2042RUE DES CHESNAIES591407168800€1855€
2021-06-0218RUE DE LA DEVANSAYE255463150000€2727€
2018-11-1428RUE ANNE FRANK235197136500€3900€
2020-03-1928RUE ANNE FRANK383197343135€4134€
2020-05-2945BD GASTON BIRGE480359180000€2250€
2018-07-1695RUE ST LEONARD6180535418000€2322€
2018-07-1765RUE JEAN JAURES372286212000€2944€
2019-09-1340RUE DES CHESNAIES170281190000€2714€
2019-11-1944RUE DE L ISORET242537100000€2381€
2019-06-0635RUE EUGENE DELACROIX689260165000€1854€
2018-02-0141RUE TOUSSENEL579481152500€1930€
2018-12-1348RUE DES CORDELLES4150654220000€1467€
2019-10-293RUE ERNEST MOTTAY460263195000€3250€
2019-03-2730RUE DE LA DEVANSAYE490235430000€4778€
2019-06-215RUE ERNEST MOTTAY470262158000€2257€
2018-10-239RUE ERNEST MOTTAY585425195000€2294€
2019-06-217RUE BOIELDIEU471240170000€2394€
2021-02-10107RUE DU QUINCONCE7104118410000€3942€
2019-11-2615RUE ANNE FRANK380250371000€4638€
2019-10-0436RUE DES CHESNAIES5105242152000€1448€
2018-07-0535RUE DE LA DEVANSAYE7173356368000€2127€
2019-12-0936RUE DE LA DEVANSAYE4105246440000€4190€