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Valeur immobilière appart. (83m2) Rue de la Marjolaine à Lamanon

Estimation théorique

Rue de la Marjolaine,13113 Lamanon (83 m2)

Appartementde83 m2,  Rue de la Marjolaine,13113 Lamanon

Appartement

Fourchette estimation

( 2.542€ /m2)

( 2.855€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.000€ (833€ /m2) à 563.800€ (4.337€ /m2)
Indice de confiance (3.75)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 83 m2 situé Rue de la Marjolaine,13113 Lamanon indique un avis de valeur compris entre 211.000€ et 237.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.542€ et 2.855€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 74 et 91 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 30.000€ et 563.800€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.722€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.722€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lamanon (13049), comprenant 2029 habitants est de 13,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.093€ compte tenu des 83 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,64€, à 16,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 883€ et 1.354€ avec un indice de confiance de 8.04 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 83 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-08-1920LOT LA CHARLOTTE5130563800€4337€
2020-03-045708LE CHATEAU13386000€2606€
2019-07-245708LE CHATEAU261160000€2623€
2019-10-035708LE CHATEAU3100256300€2563€
2018-07-235001GR GRAND RUE23160000€1935€
2019-05-245012PL DE L EGLISE36080000€1333€
2018-03-205083GR GRAND RUE490220000€2444€
2020-04-3087LOT LES BARRES490395000€4389€
2019-07-1289LOT LES BARRES4100250000€2500€
2019-09-125002RUE DE CALES23185000€2742€
2017-09-089000CHEM DU SOLEIL240122000€3050€
2019-03-159000CHEM DU SOLEIL241135000€3293€
2018-05-290LES PLANTADES252230000€4423€
2019-07-265CHE DU MISTRAL4118296800€2515€
2018-09-175122CD 72 E RTE DE SENAS366290000€4394€
2017-07-079071AV JEAN MOULIN26063000€1050€
2019-06-145932LES CHAMPINES EST372200000€2778€
2017-06-02302CHE DE STE ANNE471212300€2990€
2019-07-258CHE DES AUBES22577000€3080€
2017-03-178CHE DES AUBES243122000€2837€
2019-01-168CHE DES AUBES243135500€3151€
2021-06-018CHE DES AUBES243151000€3512€
2017-05-028CHE DES AUBES354182800€3385€
2019-02-08211AV DU GENERAL DE GAULLE234121500€3574€
2017-06-21211AV DU GENERAL DE GAULLE334139000€4088€
2021-01-15211AV DU GENERAL DE GAULLE354236600€4381€
2017-04-19184RUE DES PIBOULES371160000€2254€
2018-06-0126FG REYRE457165000€2895€
2018-11-1419FG REYRE23996020€2462€
2018-03-0250RUE PONT IMBERT229100000€3448€
2019-06-1150RUE PONT IMBERT329103000€3552€
2018-10-1550RUE PONT IMBERT332128200€4006€
2020-09-2250RUE PONT IMBERT332155000€4844€
2019-03-2850RUE PONT IMBERT334142240€4184€
2020-03-0950RUE PONT IMBERT334160000€4706€
2017-04-265000RUE PONT IMBERT22996000€3310€
2019-09-055000RUE PONT IMBERT229121000€4172€
2018-09-175000RUE PONT IMBERT230110000€3667€
2017-06-125000RUE PONT IMBERT230120000€4000€
2018-03-205000RUE PONT IMBERT232135000€4219€
2019-02-075000RUE PONT IMBERT234125000€3676€
2017-01-245000RUE PONT IMBERT234142110€4180€
2020-06-265000RUE PONT IMBERT234146000€4294€
2018-05-225000RUE PONT IMBERT234150000€4412€
2018-01-265000RUE PONT IMBERT334167000€4912€
2018-06-255000RUE PONT IMBERT336150000€4167€
2018-11-225200LES CAMPS224135000€5625€
2018-02-235200LES CAMPS330130000€4333€
2019-09-0590LOT HAMEAU DES ALPILLES232166000€5188€
2018-09-1814FG REYRE12790000€3333€
2019-08-0114FG REYRE227109500€4056€
2017-12-1414FG REYRE233102000€3091€
2019-01-1519RUE PONT IMBERT374148500€2007€
2018-06-287RUE FOSSE MEYROL364176000€2750€
2019-06-077RUE FOSSE MEYROL381267000€3296€
2018-05-161RUE FREDERIC MISTRAL270215000€3071€
2019-02-070IMP FREDERIC MISTRAL23630000€833€
2018-08-3127RUE FREDERIC MISTRAL232230500€7203€
2017-04-0643RUE FREDERIC MISTRAL362145600€2348€
2020-01-3143RUE FREDERIC MISTRAL362158000€2548€
2018-12-1443RUE FREDERIC MISTRAL466174900€2650€
2020-04-2825RUE RABAUT ST ETIENNE244110000€2500€
2018-01-0525RUE RABAUT ST ETIENNE25195000€1863€
2021-04-2925RUE RABAUT ST ETIENNE251110000€2157€
2020-02-0625RUE RABAUT ST ETIENNE362120000€1935€
2018-04-0419RUE RABAUT ST ETIENNE11440000€2857€
2017-12-291PL POIDS DE LA FARINE592189000€2054€
2020-08-1012RUE RABAUT ST ETIENNE260165000€2750€
2020-02-2520RUE DE LA TREILLE372280000€3889€
2017-06-2110RUE RABAUT ST ETIENNE243165000€3837€
2020-06-047IMP DES PLATANES371162085€2283€
2018-03-2212PL THIERS370124000€1771€
2017-11-2726RUE MARCEL PAGNOL477150000€1948€
2017-10-1931RUE MARCEL PAGNOL364197000€3078€
2019-01-1834RUE CHARLOUN RIEU477214000€2779€
2017-02-2741RUE ALPHONSE DAUDET36490000€1406€
2019-05-0341RUE ALPHONSE DAUDET364225400€3522€
2020-02-0542RUE ALPHONSE DAUDET477202050€2624€
2019-05-1449PL ALPHONSE DAUDET364170000€2656€
2020-03-1650PL ALPHONSE DAUDET477225000€2922€
2019-04-2559RUE JOSEPH ROUMANILLE364205000€3203€
2019-10-2160RUE JOSEPH ROUMANILLE477193000€2506€
2019-02-0767IMP ALPHONSE DAUDET364170000€2656€
2021-05-103PL THIERS358100000€1724€
2021-01-183PL THIERS385127000€1494€
2017-10-1815RUE CRAPONNE12041500€2075€
2018-06-054RUE ANCIEN HOTEL DE VILLE35192000€1804€
2020-05-074RUE ANCIEN HOTEL DE VILLE35195000€1863€
2021-02-034RUE ANCIEN HOTEL DE VILLE367117120€1748€
2021-05-2250AV GABRIEL PERI241174000€4244€
2019-06-069RUE CALADE4118227800€1931€
2019-01-148RUE GLACIERE25597000€1764€
2017-03-064PL CROIX DU PRECHE363127000€2016€
2018-03-213RUE MARCEL PAGNOL473260000€3562€
2019-05-151RTE D ORGON597230500€2376€
2017-04-122RUE DU CALVAIRE133320000€9697€
2017-01-2419VOIE NOUVELLE371106000€1493€
2017-01-3019VOIE NOUVELLE371115500€1627€
2020-01-2219VOIE NOUVELLE371119500€1683€
2018-08-275209RUE DES ICARDS471130000€1831€
2018-01-229001LE VILLAGE NORD OUEST360174000€2900€
2018-09-039001LE VILLAGE NORD OUEST488244000€2773€
2019-02-25830RTE DE SALON235202150€5776€
2020-03-102CHE BELLEVUE247174000€3702€
2019-02-049125RTE D EYGUIERES12078000€3900€
2020-05-271127AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY240135000€3375€
2019-01-221127AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY350148000€2960€
2017-11-161127AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY590248000€2756€
2020-09-23174IMP DES TOURNESOLS249150000€3061€
2021-01-18174IMP DES TOURNESOLS367259000€3866€
2018-04-25196IMP DES TOURNESOLS366252000€3818€
2018-09-04196IMP DES TOURNESOLS370210000€3000€
2018-01-19196IMP DES TOURNESOLS493284000€3054€
2017-04-27196IMP DES TOURNESOLS485218000€2565€
2020-01-06210IMP DES TOURNESOLS250144000€2880€
2019-06-14210IMP DES TOURNESOLS250152000€3040€
2018-08-06210IMP DES TOURNESOLS492274000€2978€
2020-07-1783IMP DES TOURNESOLS250165000€3300€
2020-10-1683IMP DES TOURNESOLS250185000€3700€
2019-11-1283IMP DES TOURNESOLS366208000€3152€
2020-06-0883IMP DES TOURNESOLS368215000€3162€
2020-02-0483IMP DES TOURNESOLS5117312835€2674€
2018-09-1483IMP DES TOURNESOLS5140364710€2605€
2017-03-0783IMP DES TOURNESOLS487245300€2820€
2019-07-239001LES SIGAUDS367177000€2642€
2018-12-199001LES SIGAUDS367185000€2761€
2020-02-105077CHE DE SANS SOUCI270300000€4286€
2018-06-219600CHE DES ARENES490160000€1778€
2017-03-015421RES LES JARDINS D ALISON487215000€2471€
2019-01-215421RES LES JARDINS D ALISON487250000€2874€
2020-11-025421RES LES JARDINS D ALISON487278000€3195€
2019-07-265421RES LES JARDINS D ALISON488223000€2534€
2017-11-245421RES LES JARDINS D ALISON488226570€2575€
2019-12-025421RES LES JARDINS D ALISON488263500€2994€
2018-09-199001RES LES TAPENIE 15107184000€1720€
2020-08-049001RES LES TAPENIE 15107220000€2056€
2019-06-249001RES LES HAUTS DE TALAGARD374173200€2341€
2018-02-269001RES LES HAUTS DE TALAGARD484150000€1786€
2018-08-079001RES LES HAUTS DE TALAGARD484167450€1993€
2017-10-269001RES LES HAUTS DE TALAGARD484186585€2221€
2019-08-209001RES LES HAUTS DE TALAGARD484187850€2236€
2020-05-189001RES LES HAUTS DE TALAGARD484196000€2333€
2019-03-119001RES LES HAUTS DE TALAGARD484233000€2774€
2019-05-299001RES LES HAUTS DE TALAGARD59395000€1022€
2017-07-129001RES LES HAUTS DE TALAGARD593172500€1855€
2017-07-109001RES LES HAUTS DE TALAGARD593238000€2559€
2021-03-305001RUE DU MOULIN280229550€2869€
2019-04-29776BD ROBERT SCHUMANN24980680€1647€
2018-07-23776BD ROBERT SCHUMANN24994500€1929€
2019-12-20776BD ROBERT SCHUMANN478120000€1538€
2020-02-07776BD ROBERT SCHUMANN588131000€1489€
2019-02-04776BD ROBERT SCHUMANN588139800€1589€
2020-05-2812CHE DU CIMETIERE13180000€2581€
2017-06-2012CHE DU CIMETIERE241149000€3634€
2020-08-1812CHE DU CIMETIERE356160000€2857€
2019-03-1563CHE DU CIMETIERE241125000€3049€
2017-04-1063CHE DU CIMETIERE356145500€2598€
2017-11-29200RES LES TOURS DES CANOURGUES24984000€1714€
2020-11-12200RES LES TOURS DES CANOURGUES24987000€1776€
2018-07-16200RES LES TOURS DES CANOURGUES36177000€1262€
2021-03-25200RES LES TOURS DES CANOURGUES36195000€1557€
2017-05-30200RES LES TOURS DES CANOURGUES36195000€1557€
2019-08-09200RES LES TOURS DES CANOURGUES361100000€1639€
2021-01-25200RES LES TOURS DES CANOURGUES361162878€2670€
2017-03-23200RES LES TOURS DES CANOURGUES473116000€1589€
2018-08-31200RES LES TOURS DES CANOURGUES473142500€1952€
2018-05-07200RES LES TOURS DES CANOURGUES47693000€1224€
2019-03-28200RES LES TOURS DES CANOURGUES47698000€1289€
2018-02-02200RES LES TOURS DES CANOURGUES587120000€1379€
2017-06-13200RES LES TOURS DES CANOURGUES587125000€1437€
2018-06-14200RES LES TOURS DES CANOURGUES587157000€1805€
2017-09-115953CHE DU PIGEONNIER486135000€1570€
2020-06-05718BD ROBERT SCHUMANN24979000€1612€
2020-06-30718BD ROBERT SCHUMANN24983000€1694€
2019-08-22718BD ROBERT SCHUMANN24987500€1786€
2020-10-06718BD ROBERT SCHUMANN360120000€2000€
2017-10-13718BD ROBERT SCHUMANN477142750€1854€
2020-07-07718BD ROBERT SCHUMANN477154000€2000€
2019-05-1566AV DE PROVENCE24965000€1327€
2019-09-1866AV DE PROVENCE24975000€1531€
2019-07-1166AV DE PROVENCE24978500€1602€
2021-03-1166AV DE PROVENCE249102000€2082€
2020-08-0766AV DE PROVENCE249103000€2102€
2018-04-1866AV DE PROVENCE361103000€1689€
2021-03-0366AV DE PROVENCE361104000€1705€
2017-02-0766AV DE PROVENCE361106000€1738€
2020-08-0366AV DE PROVENCE361111000€1820€
2021-03-1666AV DE PROVENCE361121000€1984€
2020-03-1366AV DE PROVENCE361122500€2008€
2017-02-1766AV DE PROVENCE361126000€2066€
2018-03-0766AV DE PROVENCE47376000€1041€
2018-03-2966AV DE PROVENCE47395000€1301€
2020-04-3066AV DE PROVENCE47397000€1329€
2018-12-0766AV DE PROVENCE473103500€1418€
2018-04-2366AV DE PROVENCE473122000€1671€
2020-09-2866AV DE PROVENCE473142250€1949€
2017-06-0666AV DE PROVENCE47680000€1053€
2019-08-0266AV DE PROVENCE47687000€1145€
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