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Valeur immobilière la maison (62m2) Rue de la Marne à Condette

Estimation théorique

Rue de la Marne,62360 Condette (62 m2)

Maisonde62 m2,  Rue de la Marne,62360 Condette

Maison

Fourchette estimation

( 2.194€ /m2)

( 2.484€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 69.000€ (873€ /m2) à 1.174.120€ (4.134€ /m2)
Indice de confiance (3.52)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 62 m2 située Rue de la Marne,62360 Condette indique un avis de valeur compris entre 136.000€ et 154.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.194€ et 2.484€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 55 et 68 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 69.000€ et 1.174.120€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.855€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.855€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baincthun (62075), comprenant 1323 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 469€ compte tenu des 62 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 375€ et 585€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 62 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-05-1514RUE DE LA MARNE360162144000€2400€
2020-03-1012RUE DE LA MARNE7151252292800€1939€
2018-11-0710RUE DE LA MARNE5112284140000€1250€
2019-06-284CHEM NAPOLEON289625364000€4090€
2017-10-094RES DE LA MAIRIE4108586245000€2269€
2021-03-176RES DE LA MAIRIE5114603319700€2804€
2021-04-097CHEM NAPOLEON7300468620000€2067€
2019-03-201RUE ALEXANDRE ADAM9336324900000€2679€
2017-04-297RES DE LA MAIRIE5126692285000€2262€
2019-03-294RUE JOHN WHITLEY6157844261700€1667€
2017-03-222ALL COQUELICOTS4175742345000€1971€
2020-06-258RUE JOHN WHITLEY4100275281000€2810€
2021-01-085ALL COQUELICOTS6152773596000€3921€
2017-02-1015RES DE LA MAIRIE61881106440000€2340€
2017-04-2910RUE JOHN WHITLEY7211168250000€1185€
2019-07-2614RES ENCLOS DU KENT6169634370000€2189€
2020-12-1125RES DE LA MAIRIE82020383000€1896€
2018-04-065RUE JOHN WHITLEY10326753591600€1815€
2018-04-266RES ENCLOS DU KENT389648205000€2303€
2018-10-1212RUE JOHN WHITLEY8310200545000€1758€
2017-03-214ALL DES PERDRIX7130740350000€2692€
2020-10-2114AV DE L YSER8212481458000€2160€
2018-03-281ALL DES PERDRIX5168716430000€2560€
2019-03-1916AV DE L YSER4139445240000€1727€
2017-09-081ALL DES PRAIRIES5106576224000€2113€
2017-03-0110ALL LOUIS HERBEZ499803255000€2576€
2017-11-2430RUE JOHN WHITLEY5132336215000€1629€
2017-05-1917RUE DE L'ABBE BOULY490606218000€2422€
2018-09-2630RUE JOHN WHITLEY584275151000€1798€
2018-02-2824AV DE L YSER369285175000€2536€
2017-08-2819AV DE L YSER6165118325350€1972€
2017-03-1628AV DE L YSER7140838259000€1850€
2018-03-308ALL DES FEUILLANTINES5116772280000€2414€
2018-04-0515RUE JOHN WHITLEY399650270000€2727€
2018-10-171ALL BELLE VUE475945243000€3240€
2019-07-1957RUE DE LA MARNE6177899385000€2175€
2020-11-067ALL DES PRAIRIES593680239000€2570€
2018-01-259ALL DES PRAIRIES593717203000€2183€
2018-08-0932AV DE L YSER8244120324650€1331€
2020-07-101ALL DES FEUILLANTINES6109582347100€3184€
2018-09-2023ALL DES FEUILLANTINES6170808349200€2054€
2019-07-1738AV DE L YSER82341048230000€983€
2017-03-2246RUE MICHEL PERARD477371185000€2403€
2018-12-2646RUE MICHEL PERARD477371199500€2591€
2018-05-1856CD 9406105501263000€2505€
2018-11-2831RUE JOHN WHITLEY4120496238500€1988€
2019-05-171AV DE CHAMPAGNE8199150396000€1990€
2017-06-067RUE DE VERDUN376210202110€2659€
2019-10-0942AV DE L YSER61401006230000€1643€
2017-10-272RUE DE VERDUN480582200000€2500€
2020-03-1318AV DE CHAMPAGNE5185839500000€2703€
2020-03-301ALL DES ALOUETTES4105437292500€2786€
2018-09-2566CD 9405125346437000€3496€
2020-02-142RUE DE LA PAIX918596335000€1811€
2018-03-164ALL DES PINSONS493257135000€1452€
2020-06-122RUE DES BUISSONS5116567263000€2267€
2018-06-1468CD 9405166217238000€1434€
2018-08-282PL DU CHOQUEL71481000220000€1486€
2020-07-2026AV DE CHAMPAGNE112901456455000€1569€
2018-09-276RUE FORESTIERE6103667195000€1893€
2017-04-2014ALL DES PINSONS591320120000€1319€
2017-02-024RUE DES BUISSONS157221126500€2219€
2017-03-288RUE FORESTIERE696558152500€1589€
2020-12-172RUE DES BUISSONS379905230000€2911€
2017-01-3012RUE FORESTIERE495521158000€1663€
2017-12-1517ALL DES PINSONS5115393185000€1609€
2021-03-2217ALL DES PINSONS5115393235600€2049€
2019-05-2410RUE LOUIS PASTEUR490628310000€3444€
2017-06-233RUE ROGER MARGUET590500130000€1444€
2017-07-2426RUE ROGER MARGUET577521240000€3117€
2018-05-168RUE DES BUISSONS5169840300000€1775€
2020-12-1174CD 9405127108255000€2008€
2021-03-1624RUE ROGER MARGUET5112457177850€1588€
2018-08-2158AV DE L YSER49173212000€2330€
2021-01-214RUE ROGER MARGUET480527146000€1825€
2021-03-2621AV DE CHAMPAGNE386210102000€1186€
2019-07-0830AV DE CHAMPAGNE6125985255000€2040€
2019-11-281RUE NOUVELLE460627116000€1933€
2019-02-0138RUE DE LA PAIX7140190221000€1579€
2018-10-0818RUE ROGER MARGUET3100688160000€1600€
2018-07-0630AV DE CHAMPAGNE6225500589000€2618€
2019-07-125RUE NOUVELLE586595135000€1570€
2018-07-2531RUE DE LA PAIX48521145000€1706€
2018-11-082RUE EDOUARD LECLERCQ590530135000€1500€
2017-10-2637RUE DE LA PAIX489575160000€1798€
2019-09-1345RUE DE LA PAIX7160198304000€1900€
2018-11-304RUE EDOUARD LECLERCQ590517110000€1222€
2019-10-1812ALL DES MESANGES61601194435000€2719€
2019-12-2055RUE DE LA PAIX8122294175000€1434€
2017-05-298RUE EDOUARD LECLERCQ590526165000€1833€
2019-11-2936RUE DES BUISSONS590382160000€1778€
2019-04-1015RUE NOUVELLE476600136000€1789€
2019-01-117ALL DES MESANGES61841000300000€1630€
2019-01-2666AV DE L YSER4104747291800€2806€
2020-08-0617RUE NOUVELLE579600160000€2025€
2018-12-196ALL DES FAUVETTES3110130210000€1909€
2020-09-1212SEN DU CAMP LOUIS7126995346000€2746€
2020-05-2868AV DE L YSER5120408208500€1738€
2017-07-114ALL DES FAUVETTES4100111330000€3300€
2021-01-153CHEMIN DES MARCASSINS6218383485000€2225€
2018-09-187RUE DES BUISSONS6117627165000€1410€
2021-04-298CD 9406144379295000€2049€
2020-02-212ALL DES LILAS585110263000€3094€
2019-05-2448RUE DES BUISSONS616496415000€2530€
2019-11-083ALL DES LILAS38092284400€3555€
2019-09-2312ALL DES LILAS5193894453000€2347€
2019-04-1312RTE D ECAULT69882293000€2990€
2018-10-1088RUE DES BUISSONS72801000498800€1781€
2018-03-1488RUE DES BUISSONS7280115527250€1883€
2017-12-222RUE D HARDELOT51290330350€2561€
2017-07-0690RUE DES BUISSONS5165915485000€2939€
2018-05-1912IMP DICKENS5124175190000€1532€
2018-11-0292RUE DES BUISSONS488464214000€2432€
2020-12-1160RUE DES BUISSONS51471040430000€2925€
2020-10-1690RUE DES BUISSONS6122526340000€2787€
2020-03-2478AV DE L YSER51352034240000€1778€
2017-06-0710IMP DICKENS5121752207000€1711€
2018-07-3182RUE DES BUISSONS5116479270000€2328€
2017-06-051RUE DE LA FAUSSE RUE280784312000€3900€
2021-04-3080RUE DES BUISSONS354573132500€2454€
2017-06-2876RUE DES BUISSONS51931037690000€3575€
2020-08-2153RUE DES BUISSONS5120120238350€1986€
2017-05-1949RUE DES BUISSONS6112327220000€1964€
2018-08-1470RUE DES BUISSONS6176724331200€1882€
2017-09-1233RUE DES BUISSONS718064235000€1306€
2017-12-2841RUE DES BUISSONS343123187500€4360€
2018-07-0939RUE DES BUISSONS496237190000€1979€
2018-08-2045RUE DES BUISSONS5132724355000€2689€
2020-01-1045RUE DES BUISSONS5132724394000€2985€
2020-01-3120RUE D HARDELOT497116198000€2041€
2018-09-0420RUE D HARDELOT8133225285000€2143€
2019-07-0122RUE D HARDELOT5140222240000€1714€
2017-08-3028RUE DE LA BERGERIE7146179250000€1712€
2019-07-31135RUE EDMOND MADARE6140500236500€1689€
2019-05-0726RUE D HARDELOT7137480277500€2026€
2020-05-2725RUE D HARDELOT41091367278000€2550€
2017-11-069RUE DE LA BERGERIE3112324307000€2741€
2018-02-2040RUE D HARDELOT490465220000€2444€
2019-10-1542RUE DE LA BERGERIE717190260000€1520€
2018-08-1012RUE MICHEL DE BONCOURT411771257500€2201€
2017-08-3044RUE D HARDELOT5112330292000€2607€
2018-04-2716RUE MICHEL DE BONCOURT5103875165000€1602€
2019-04-1115RUE DE LA BERGERIE7126151299100€2374€
2019-03-0846RUE DE LA BERGERIE490606273190€3035€
2020-06-0939RUE D HARDELOT8262470450000€1718€
2019-02-0450RUE D HARDELOT5127217279000€2197€
2018-07-203CHE ADAM3941200460000€4894€
2020-12-0963RUE HURET LAGACHE41142151300000€2632€
2019-03-1550RUE DE LA BERGERIE521874550000€2523€
2020-09-04109RUE EDMOND MADARE5142660212500€1496€
2020-10-292RUE DE LA SOURCE475801155000€2067€
2018-10-112RUE DE LA SOURCE5107684175000€1636€
2017-07-216RUE DE LA SOURCE490148200000€2222€
2020-05-2024RUE DES BUISSONS FLEURIS487336168300€1934€
2018-09-12101RUE EDMOND MADARE5145600247000€1703€
2020-11-2536RUE DES BUISSONS FLEURIS486376165033€1919€
2019-05-2416RUE DES BUISSONS FLEURIS482277166000€2024€
2020-08-1238RUE DES BUISSONS FLEURIS483391166700€2008€
2020-05-1442RUE DES BUISSONS FLEURIS486420161288€1875€
2018-04-2597RUE EDMOND MADARE4103800220000€2136€
2018-09-2744RUE DES BUISSONS FLEURIS486389164580€1914€
2018-09-0729RUE DES BUISSONS FLEURIS594451165635€1762€
2018-08-062RUE DES BUISSONS FLEURIS482292164000€2000€
2018-12-2031RUE DES BUISSONS FLEURIS594444163979€1744€
2021-01-2948RUE DES BUISSONS FLEURIS486441162934€1895€
2020-02-1233RUE DES BUISSONS FLEURIS594497162322€1727€
2020-11-1658RTE DE PONT DE BRIQUES6172699178500€1038€
2018-10-0135RUE DES BUISSONS FLEURIS594688166690€1773€
2018-06-0156RTE DE PONT DE BRIQUES348173131100€2731€
2018-01-1785RUE EDMOND MADARE48271179000€963€
2017-07-2718RUE LOUISE MICHEL485196108000€1271€
2020-04-0818RUE GABRIEL PERI4166722270000€1627€
2019-12-3114RUE LOUISE MICHEL5102235124000€1216€
2018-12-1479RUE EDMOND MADARE7213352270000€1268€
2020-01-0610RUE LOUIS ARAGON486270110000€1279€
2017-09-2981RUE EDMOND MADARE491439127000€1396€
2018-02-1325RTE DE PONT DE BRIQUES611983090000€756€
2017-11-0624RTE DE PONT DE BRIQUES5120891170000€1417€
2020-08-2624RTE DE PONT DE BRIQUES5120891177450€1479€
2018-06-043RUE GABRIEL PERI589475181200€2036€
2019-10-0922RUE LOUIS ARAGON371154102000€1437€
2018-09-1212RUE DES ALOUETTES36075104000€1733€
2017-10-0224RUE DU CHEMIN DES DAMES697877120000€1237€
2018-09-0322RUE DU CHEMIN DES DAMES594297163000€1734€
2018-03-1968RUE EUGENE HURET5732002240000€3288€
2019-07-311BD ELOY5106765195000€1840€
2020-02-2536RUE DU CHEMIN DES DAMES572328115000€1597€
2020-08-2175RUE EDMOND MADARE6208360308380€1483€
2021-01-1211AV DES ETANGS62037551008350€4967€
2020-03-1714RUE DU CHEMIN DES DAMES581310130000€1605€
2021-04-2112RUE HURET LAGACHE6131379110000€840€
2021-04-1219AV DES ETANGS7215335900000€4186€
2017-04-0310RUE HURET LAGACHE470477114000€1629€
2019-10-1612RUE DU CHEMIN DES DAMES581298138500€1710€
2020-11-056RUE ARTHUR GOBERT468175124000€1824€
2017-09-0417RUE JULES VERLINGUE5120819242000€2017€
2018-05-181BD ELOY5105161200000€1905€
2018-10-2271RUE EDMOND MADARE58019190000€1125€
2019-11-0835RUE ROBESPIERRE697284168000€1732€
2020-04-2848RUE DE L'EGLISE51581774356280€2255€
2019-06-012RUE ARTHUR GOBERT468164100000€1471€
2018-04-266RUE HURET LAGACHE49336379000€849€
2019-05-289RUE DU CHEMIN DES DAMES581276135000€1667€
2019-05-061RUE RAYMOND DOCQUOIS58022680000€1000€
2021-04-301RUE RAYMOND DOCQUOIS580226155000€1938€
2018-05-28228AV DES ETANGS5155508305000€1968€
2020-11-0913RUE ANATOLE FRANCE47912169000€873€
2017-04-076RUE DU CHEMIN DES DAMES581268118000€1457€
2018-06-2718RUE ARTHUR GOBERT352280110000€2115€
2020-06-1567RUE EDMOND MADARE580191105500€1319€
2020-10-2121RUE MIRABEAU465250116000€1785€
2020-12-0850RUE DU CHEMIN DES DAMES598324160000€1633€
2017-07-037RUE ANATOLE FRANCE595124114250€1203€
2018-04-207RUE ROGER CORDIER581195125000€1543€
2020-01-154RTE DE PONT DE BRIQUES38860140000€1591€
2020-02-132RUE DU CHEMIN DES DAMES581344105000€1296€
2018-03-012RUE RAYMOND DOCQUOIS582233122500€1494€
2021-03-192RUE RAYMOND DOCQUOIS582233138000€1683€
2020-04-3015RTE DE PONT DE BRIQUES5128202115000€898€
2020-05-265RUE ROGER CORDIER58117985000€1049€
2019-12-1332RUE DE L'EGLISE5118336148000€1254€
2018-03-1631RUE ROBESPIERRE697366180000€1856€
2020-06-12208AV DES ETANGS6116747314400€2710€
2017-02-2334RUE ROBESPIERRE467238140000€2090€
2020-08-274RUE RAYMOND DOCQUOIS58215799000€1207€
2017-09-111RUE DU CHEMIN DES DAMES5100405128000€1280€
2017-08-2516RUE DU HUIT MAI586318155000€1802€
2018-12-2229RUE ROBESPIERRE697357174680€1801€
2017-11-2861AV DES ETANGS41091274494900€4540€
2019-05-151RUE ROGER CORDIER478168122000€1564€
2020-09-0958RUE DU CHEMIN DES DAMES466493145000€2197€
2018-11-3016RUE ROGER CORDIER476247131000€1724€
2020-04-2048ALL DES ECUREUILS2640170000€2656€
2019-05-1530RUE ST JUST596209120000€1250€
2018-08-2310RUE DU HUIT MAI5104375155000€1490€
2020-09-0418RUE ANATOLE FRANCE36111391000€1492€
2018-05-176RUE DU HUIT MAI586443156000€1814€
2018-08-0264RUE DU CHEMIN DES DAMES46628380000€1212€
2017-08-1816RUE RAYMOND DOCQUOIS5103368194500€1888€
2019-06-1743RUE HURET LAGACHE597380174500€1799€
2019-03-2947AV DES ETANGS5100411329200€3292€
2020-02-0420RUE ST JUST588451142000€1614€
2021-01-292RUE DE L'EGLISE9284185111174120€4134€
2021-02-1141RUE HURET LAGACHE397148137000€1412€
2018-10-107RUE D'ALSACE5107292130000€1215€
2019-04-1915RUE ROBESPIERRE581272120000€1481€
2020-11-2747AV DES ETANGS4106737500000€4717€
2019-10-0482AV DES ETANGS61981686504350€2547€
2019-11-2723RUE ANATOLE FRANCE47913369000€873€
2019-09-1049RUE EDMOND MADARE7151516197500€1308€