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Valeur appartement (99m2) Rue de la Meunerie à Chanteloup en Brie

Estimation théorique

Rue de la Meunerie,77600 Chanteloup en Brie (99 m2)

Appartementde99 m2,  Rue de la Meunerie,77600 Chanteloup en Brie

Appartement

Fourchette estimation

( 3.929€ /m2)

( 4.434€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 42.500€ (1.181€ /m2) à 462.000€ (4.318€ /m2)
Indice de confiance (4.57)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 99 m2 situé Rue de la Meunerie,77600 Chanteloup en Brie indique un avis de valeur compris entre 389.000€ et 439.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.929€ et 4.434€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 89 et 108 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 42.500€ et 462.000€ avec un indice de confiance de 9.14 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.061€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.061€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bussy-Saint-Georges (77058), comprenant 27155 habitants est de 16,62€, soit un loyer théorique mensuel de 1.645€ compte tenu des 99 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,33€, à 19,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.418€ et 1.908€ avec un indice de confiance de 8.8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 99 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-06-0511RTE DU MOULIN BOURCIER236180000€5000€
2019-10-0711RTE DU MOULIN BOURCIER360241250€4021€
2019-01-3010RUE DES BLEUETS494176000€1872€
2018-09-211RUE DE LA GARE245163000€3622€
2017-12-201RUE DE LA GARE245175000€3889€
2019-04-301RUE DE LA GARE364210000€3281€
2017-07-181RUE DE LA GARE367208000€3104€
2020-10-261RUE DE LA GARE367262000€3910€
2021-05-261RUE DE LA GARE368263000€3868€
2020-05-152RUE DE LA GARE252213000€4096€
2019-10-211PAS DES JARDINS246171000€3717€
2021-05-1231AV DE LA JONCHERE363256000€4063€
2018-02-2031AV DE LA JONCHERE370233000€3329€
2021-06-1831AV DE LA JONCHERE370275500€3936€
2018-10-0523RTE DE LA FERME DU PAVILLON249176230€3597€
2019-03-0823RTE DE LA FERME DU PAVILLON250199000€3980€
2017-02-1523RTE DE LA FERME DU PAVILLON360183000€3050€
2020-04-2923RTE DE LA FERME DU PAVILLON363195000€3095€
2017-08-1423RTE DE LA FERME DU PAVILLON363200000€3175€
2020-09-1823RTE DE LA FERME DU PAVILLON363237000€3762€
2020-10-1315AV DU CHENE SAINT FIACRE359204000€3458€
2021-05-3115AV DU CHENE SAINT FIACRE359240000€4068€
2019-05-2477AV DE LA JONCHERE359227000€3847€
2018-06-2879AV DE LA JONCHERE242172000€4095€
2020-09-2979AV DE LA JONCHERE242190000€4524€
2020-02-0730ALL DU PRE MALLARD241186250€4543€
2020-12-1830ALL DU PRE MALLARD471275000€3873€
2019-03-0119AV DU CHENE SAINT FIACRE368228300€3357€
2018-07-3119AV DU CHENE SAINT FIACRE368230000€3382€
2020-09-2119AV DU CHENE SAINT FIACRE368245850€3615€
2017-10-0421AV DU CHENE SAINT FIACRE359209000€3542€
2021-03-1221AV DU CHENE SAINT FIACRE359234000€3966€
2018-02-0572AV DE LA JONCHERE362220300€3553€
2020-02-2623ALL DU PRE MALLARD240174000€4350€
2018-01-1723ALL DU PRE MALLARD241170000€4146€
2018-03-3023ALL DU PRE MALLARD356209300€3738€
2020-06-1723ALL DU PRE MALLARD371253000€3563€
2020-01-1025AV DU CHENE SAINT FIACRE361253200€4151€
2017-06-0227AV DU CHENE SAINT FIACRE360210000€3500€
2019-01-2927AV DU CHENE SAINT FIACRE360215000€3583€
2021-06-0127AV DU CHENE SAINT FIACRE361233000€3820€
2020-06-0527AV DU CHENE SAINT FIACRE361245750€4029€
2019-08-1927AV DU CHENE SAINT FIACRE361248250€4070€
2021-06-1737AV DU CHENE SAINT FIACRE238190000€5000€
2017-08-2937AV DU CHENE SAINT FIACRE356190000€3393€
2017-05-2937AV DU CHENE SAINT FIACRE356191500€3420€
2019-09-2337AV DU CHENE SAINT FIACRE356197050€3519€
2020-09-0437AV DU CHENE SAINT FIACRE356231415€4132€
2019-10-1137AV DU CHENE SAINT FIACRE356235000€4196€
2020-08-2437AV DU CHENE SAINT FIACRE362242400€3910€
2020-02-0737AV DU CHENE SAINT FIACRE365278900€4291€
2021-06-1737AV DU CHENE SAINT FIACRE371363000€5113€
2020-01-2737AV DU CHENE SAINT FIACRE473288000€3945€
2020-07-3167RTE DE LA FERME DU PAVILLON125139000€5560€
2018-03-2167RTE DE LA FERME DU PAVILLON236162600€4517€
2018-04-0669RTE DE LA FERME DU PAVILLON359231000€3915€
2018-10-0469RTE DE LA FERME DU PAVILLON362233500€3766€
2019-03-0869RTE DE LA FERME DU PAVILLON469297000€4304€
2018-12-1391RTE DE LA FERME DU PAVILLON456220000€3929€
2020-09-0491RTE DE LA FERME DU PAVILLON361261000€4279€
2021-06-2293RTE DE LA FERME DU PAVILLON12865000€2321€
2020-05-2693RTE DE LA FERME DU PAVILLON128129630€4630€
2017-03-0793RTE DE LA FERME DU PAVILLON240170000€4250€
2017-11-3093RTE DE LA FERME DU PAVILLON357205500€3605€
2019-09-18135ALL DU PRE MALLARD480315000€3938€
2020-05-29139ALL DU PRE MALLARD248189000€3938€
2018-04-12139ALL DU PRE MALLARD365250000€3846€
2018-03-30139ALL DU PRE MALLARD498336000€3429€
2019-10-220AV DU CHENE SAINT FIACRE468234298€3446€
2017-08-031RUE DE L ORANGERIE242207100€4931€
2021-02-171RUE DE L ORANGERIE355270000€4909€
2017-04-2175RUE DE L ORANGERIE355220000€4000€
2017-07-2875RUE DE L ORANGERIE355249900€4544€
2017-02-1475RUE DE L ORANGERIE356239200€4271€
2017-11-2875RUE DE L ORANGERIE356250000€4464€
2017-09-2075RUE DE L ORANGERIE357242000€4246€
2017-09-0575RUE DE L ORANGERIE359251000€4254€
2017-02-1675RUE DE L ORANGERIE363260000€4127€
2017-06-1377RUE DE L ORANGERIE241184500€4500€
2017-10-2577RUE DE L ORANGERIE241189000€4610€
2017-05-1077RUE DE L ORANGERIE241189600€4624€
2020-03-0277RUE DE L ORANGERIE241208905€5095€
2017-12-2177RUE DE L ORANGERIE242175275€4173€
2017-04-1377RUE DE L ORANGERIE243194000€4512€
2017-05-2477RUE DE L ORANGERIE245202000€4489€
2017-06-0877RUE DE L ORANGERIE245214000€4756€
2017-05-1077RUE DE L ORANGERIE355240200€4367€
2017-05-1577RUE DE L ORANGERIE357220000€3860€
2017-12-1977RUE DE L ORANGERIE359208810€3539€
2017-06-3077RUE DE L ORANGERIE359221600€3756€
2017-04-2677RUE DE L ORANGERIE359224000€3797€
2017-09-1377RUE DE L ORANGERIE359224600€3807€
2017-05-0277RUE DE L ORANGERIE359231000€3915€
2017-09-1577RUE DE L ORANGERIE359249000€4220€
2017-06-1377RUE DE L ORANGERIE359263300€4463€
2017-07-1277RUE DE L ORANGERIE360223000€3717€
2020-10-2877RUE DE L ORANGERIE360256577€4276€
2017-06-0177RUE DE L ORANGERIE361211700€3470€
2017-05-1577RUE DE L ORANGERIE361239000€3918€
2017-09-0477RUE DE L ORANGERIE361240200€3938€
2017-03-3077RUE DE L ORANGERIE485261000€3071€
2017-07-2477RUE DE L ORANGERIE485266000€3129€
2017-10-3077RUE DE L ORANGERIE486256600€2984€
2017-03-2777RUE DE L ORANGERIE486275200€3200€
2017-05-1277RUE DE L ORANGERIE386281000€3267€
2020-09-2177RUE DE L ORANGERIE386355000€4128€
2017-04-1077RUE DE L ORANGERIE497331200€3414€
2019-09-2518ALL VICTOR HUGO363245000€3889€
2019-01-1818ALL VICTOR HUGO363264000€4190€
2020-04-2918ALL VICTOR HUGO364271000€4234€
2020-01-2018ALL VICTOR HUGO379311125€3938€
2019-09-1729ALL VICTOR HUGO240175301€4383€
2018-02-1229ALL VICTOR HUGO242175000€4167€
2019-06-0629ALL VICTOR HUGO358206000€3552€
2019-07-0229ALL VICTOR HUGO362237500€3831€
2019-09-1229ALL VICTOR HUGO363265000€4206€
2021-05-0729ALL VICTOR HUGO365266500€4100€
2017-07-216RUE DU FORT DU BOIS350140000€2800€
2017-11-077RUE DE ROME136154400€4289€
2017-12-027RUE DE ROME148204820€4267€
2021-06-257RUE DE ROME359257000€4356€
2017-08-297RUE DE ROME367270000€4030€
2017-11-147RUE DE ROME472286000€3972€
2017-11-207RUE DE ROME472290000€4028€
2017-12-137RUE DE ROME472292000€4056€
2020-10-1329RUE BLANCHE HOTTINGUER385200000€2353€
2018-05-168RUE DE PARIS485275000€3235€
2020-10-0827RUE BLANCHE HOTTINGUER251160000€3137€
2019-09-135ALL D EREVAN358233000€4017€
2020-09-099ALL D EREVAN480247973€3100€
2020-08-109ALL D EREVAN481259520€3204€
2018-08-0311RUE DE ROME367280000€4179€
2019-06-2813RUE DE ROME476311300€4096€
2018-11-0713RUE DE ROME486360000€4186€
2019-07-2230AV DE LA SOCIETE DES NATIONS236176000€4889€
2021-06-1730AV DE LA SOCIETE DES NATIONS242199000€4738€
2017-12-079RUE DE ROME131146020€4710€
2017-12-139RUE DE ROME137165000€4459€
2017-12-189RUE DE ROME247206000€4383€
2017-12-299RUE DE ROME248191000€3979€
2017-11-219RUE DE ROME355220500€4009€
2017-12-209RUE DE ROME462242000€3903€
2017-07-259RUE DE ROME362246000€3968€
2017-06-309RUE DE ROME365246000€3785€
2017-06-219RUE DE ROME477295000€3831€
2017-12-269RUE DE ROME477302000€3922€
2017-11-169RUE DE ROME478298000€3821€
2017-12-289RUE DE ROME480309000€3863€
2019-09-303RUE DE PARIS352251660€4840€
2020-10-265RUE DE PARIS243222700€5179€
2021-04-137RUE DE PARIS241214000€5220€
2019-10-217RUE DE PARIS366260000€3939€
2021-04-287RUE DE PARIS368290000€4265€
2018-11-2634AV DE LA SOCIETE DES NATIONS243205000€4767€
2017-06-1334AV DE LA SOCIETE DES NATIONS363246630€3915€
2019-06-2034AV DE LA SOCIETE DES NATIONS361236500€3877€
2017-07-2034AV DE LA SOCIETE DES NATIONS361237500€3893€
2017-06-0238AV DE LA SOCIETE DES NATIONS365226700€3488€
2018-03-1638AV DE LA SOCIETE DES NATIONS465255800€3935€
2017-09-2738AV DE LA SOCIETE DES NATIONS366267000€4045€
2019-10-3138AV DE LA SOCIETE DES NATIONS242209078€4978€
2017-10-2438AV DE LA SOCIETE DES NATIONS366260000€3939€
2021-05-3138AV DE LA SOCIETE DES NATIONS366278900€4226€
2017-10-0340AV DE LA SOCIETE DES NATIONS243200000€4651€
2017-12-2940AV DE LA SOCIETE DES NATIONS363232500€3690€
2018-04-1340AV DE LA SOCIETE DES NATIONS480257000€3213€
2019-12-2040AV DE LA SOCIETE DES NATIONS487310000€3563€
2021-03-0240AV DE LA SOCIETE DES NATIONS489346000€3888€
2019-08-022ALL DES BOSQUETS23642500€1181€
2017-10-192ALL DES BOSQUETS236155000€4306€
2020-07-242ALL DES BOSQUETS236184000€5111€
2020-10-132ALL DES BOSQUETS236192000€5333€
2017-03-202ALL DES BOSQUETS238159000€4184€
2017-02-142ALL DES BOSQUETS239161000€4128€
2017-02-012ALL DES BOSQUETS239169000€4333€
2020-12-182ALL DES BOSQUETS239195500€5013€
2020-09-292ALL DES BOSQUETS140164000€4100€
2018-09-072ALL DES BOSQUETS352204000€3923€
2018-08-272ALL DES BOSQUETS359200000€3390€
2017-07-132ALL DES BOSQUETS359210000€3559€
2020-12-012ALL DES BOSQUETS359254000€4305€
2017-07-252ALL DES BOSQUETS165210000€3231€
2017-03-212ALL DES BOSQUETS365215000€3308€
2018-09-182ALL DES BOSQUETS365247000€3800€
2017-03-172ALL DES BOSQUETS479230000€2911€
2019-05-246RUE DE VIENNE121120000€5714€
2017-06-016RUE DE VIENNE23293000€2906€
2019-09-026RUE DE VIENNE365258000€3969€
2017-08-186RUE DE VIENNE471272000€3831€
2021-06-256RUE DE VIENNE471283000€3986€
2019-02-226RUE DE VIENNE474285000€3851€
2018-03-266RUE DE VIENNE4107462000€4318€
2020-05-298RUE DE VIENNE123130000€5652€
2017-05-308RUE DE VIENNE234175000€5147€
2020-02-248RUE DE VIENNE239204000€5231€
2020-07-168RUE DE VIENNE246290000€6304€
2017-03-038RUE DE VIENNE356221000€3946€
2018-05-258RUE DE VIENNE359224000€3797€
2021-03-168RUE DE VIENNE359275000€4661€
2018-07-248RUE DE VIENNE365255000€3923€
2019-03-298RUE DE VIENNE365257000€3954€
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