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Valeur immobilière appart. (95m2) Rue de la Moisdonnière à Nantes

Estimation théorique

Rue de la Moisdonnière,44300 Nantes (95 m2)

Appartementde95 m2,  Rue de la Moisdonnière,44300 Nantes

Appartement

Fourchette estimation

( 2.874€ /m2)

( 3.232€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 45.000€ (776€ /m2) à 3.001.540€ (28.586€ /m2)
Indice de confiance (3.91)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 95 m2 situé Rue de la Moisdonnière,44300 Nantes indique un avis de valeur compris entre 273.000€ et 307.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.874€ et 3.232€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 85 et 104 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 45.000€ et 3.001.540€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.940€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.940€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nantes (44109), comprenant 319284 habitants est de 12,30€, soit un loyer théorique mensuel de 1.169€ compte tenu des 95 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,87€, à 15,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 938€ et 1.456€ avec un indice de confiance de 8.42 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 95 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-08-3017RUE DE LA MARRIERE246140000€3043€
2019-10-1717RUE DE LA MARRIERE251153000€3000€
2019-06-2715RUE DE LA MARRIERE236107000€2972€
2020-07-2215RUE DE LA MARRIERE237110000€2973€
2021-04-1515RUE DE LA MARRIERE240175000€4375€
2017-04-2615RUE DE LA MARRIERE245125000€2778€
2018-03-3015RUE DE LA MARRIERE382280000€3415€
2017-10-2513RUE ROGER GLOTIN476240000€3158€
2019-10-2817RUE ROGER GLOTIN485292000€3435€
2020-06-2520RUE DE LA MARRIERE236168000€4667€
2019-09-1020RUE DE LA MARRIERE243155000€3605€
2017-02-1320RUE DE LA MARRIERE363157000€2492€
2020-09-1131RUE ROGER GLOTIN233145000€4394€
2019-04-2631RUE ROGER GLOTIN141130000€3171€
2017-05-2331RUE ROGER GLOTIN364189000€2953€
2021-06-164RUE ROGER GLOTIN250189000€3780€
2017-07-039RUE ROGER GLOTIN476195000€2566€
2021-05-2842RUE DE LA MOISDONNIERE357160000€2807€
2017-07-3142RUE DE LA MOISDONNIERE470168000€2400€
2021-06-2342RUE DE LA MOISDONNIERE490265000€2944€
2018-11-0955RUE DE LA MARRIERE12371000€3087€
2020-05-2055RUE DE LA MARRIERE456194150€3467€
2018-01-1114AV CDT HENRI CHARBONNIER486505000€5872€
2019-03-2114AV CDT HENRI CHARBONNIER486590000€6860€
2019-05-221RUE DE LA MICHAUDIERE371130000€1831€
2019-07-251RUE DE LA MICHAUDIERE371150000€2113€
2019-02-2559RUE DE LA MARRIERE370162000€2314€
2021-02-1259RUE DE LA MARRIERE476190000€2500€
2019-09-232RUE DE LA MARRIERE364187000€2922€
2020-08-262RUE DE LA MARRIERE364191000€2984€
2017-06-122RUE DE LA MARRIERE474167000€2257€
2018-01-2631RUE DE LA MICHAUDIERE468144150€2120€
2018-07-2531RUE DE LA MICHAUDIERE47098000€1400€
2017-02-0331RUE DE LA MICHAUDIERE47099000€1414€
2019-10-1131RUE DE LA MICHAUDIERE470180000€2571€
2021-04-0131RUE DE LA MICHAUDIERE470195000€2786€
2018-03-2333RUE DE LA MICHAUDIERE468160000€2353€
2020-09-0233RUE DE LA MICHAUDIERE468190000€2794€
2020-12-2233RUE DE LA MICHAUDIERE470125000€1786€
2021-03-3033RUE DE LA MICHAUDIERE470144450€2064€
2020-06-0835RUE DE LA MICHAUDIERE46869000€1015€
2017-02-1535RUE DE LA MICHAUDIERE46899000€1456€
2017-06-3035RUE DE LA MICHAUDIERE468160000€2353€
2018-03-2835RUE DE LA MICHAUDIERE468160000€2353€
2021-02-0235RUE DE LA MICHAUDIERE470183000€2614€
2018-10-2635RUE DE LA MICHAUDIERE582147500€1799€
2018-05-2937RUE DE LA MICHAUDIERE244108000€2455€
2020-02-1437RUE DE LA MICHAUDIERE244145000€3295€
2017-06-0237RUE DE LA MICHAUDIERE476136000€1789€
2017-03-0637RUE DE LA MICHAUDIERE476157000€2066€
2017-03-2037RUE DE LA MICHAUDIERE585151000€1776€
2018-04-2737RUE DE LA MICHAUDIERE585190000€2235€
2017-10-3037RUE DE LA MICHAUDIERE694250000€2660€
2017-01-3039RUE DE LA MICHAUDIERE468108000€1588€
2019-01-2439RUE DE LA MICHAUDIERE468166000€2441€
2020-02-1839RUE DE LA MICHAUDIERE468170000€2500€
2021-06-0339RUE DE LA MICHAUDIERE468200000€2941€
2021-02-0339RUE DE LA MICHAUDIERE47091765€1311€
2017-03-3039RUE DE LA MICHAUDIERE470149000€2129€
2019-01-1139RUE DE LA MICHAUDIERE470162000€2314€
2021-06-3039RUE DE LA MICHAUDIERE470200000€2857€
2020-09-3039RUE DE LA MICHAUDIERE585205000€2412€
2018-05-23120BD DES POILUS11451000€3643€
2019-05-23120BD DES POILUS11460000€4286€
2018-09-26120BD DES POILUS11555000€3667€
2018-03-01120BD DES POILUS11556500€3767€
2018-11-24120BD DES POILUS11560000€4000€
2018-02-14120BD DES POILUS11654000€3375€
2020-10-02120BD DES POILUS11762500€3676€
2018-05-23120BD DES POILUS11850000€2778€
2019-05-10120BD DES POILUS11960000€3158€
2019-09-1151RUE DE LA MOISDONNIERE235178000€5086€
2019-10-3151RUE DE LA MOISDONNIERE495490000€5158€
2018-03-052RUE DE LA MICHAUDIERE378121200€1554€
2018-10-182RUE DE LA MICHAUDIERE491270000€2967€
2018-12-144RUE DE LA MICHAUDIERE378202000€2590€
2019-03-064RUE DE LA MICHAUDIERE5109380000€3486€
2018-03-2761RUE DE LA MARRIERE378186000€2385€
2018-03-2061RUE DE LA MARRIERE491227000€2495€
2018-04-1155RUE DE LA MOISDONNIERE13184000€2710€
2018-08-1655RUE DE LA MOISDONNIERE355140000€2545€
2019-08-1955RUE DE LA MOISDONNIERE355155000€2818€
2019-07-3055RUE DE LA MOISDONNIERE356148000€2643€
2018-05-222AV DE L EVEIL138115000€3026€
2018-11-092AV DE L EVEIL26092500€1542€
2017-02-232AV DE L EVEIL365123000€1892€
2018-04-274AV DE L EVEIL365150000€2308€
2018-03-164AV DE L EVEIL366140000€2121€
2018-01-254AV DE L EVEIL366170000€2576€
2021-04-284AV DE L'EVEIL366250870€3801€
2019-10-116AV DE L EVEIL478270000€3462€
2018-10-026AV DE L EVEIL479195000€2468€
2018-06-1128RUE CAMILLE DESMOULINS365394159€6064€
2018-06-0728RUE CAMILLE DESMOULINS365500000€7692€
2017-10-0610RUE DE L OUCHETTE13696000€2667€
2017-07-2710RUE DE L OUCHETTE248127000€2646€
2017-05-1710RUE DE L OUCHETTE248128000€2667€
2017-09-0710RUE DE L OUCHETTE248135000€2813€
2020-10-2910RUE DE L OUCHETTE248160000€3333€
2019-06-2710RUE DE L OUCHETTE254155000€2870€
2021-05-1710RUE DE L OUCHETTE367270000€4030€
2020-10-1610RUE DE L OUCHETTE491390000€4286€
2020-07-21111BD DES POILUS12485000€3542€
2019-07-03111BD DES POILUS247111500€2372€
2019-02-11111BD DES POILUS249137000€2796€
2017-08-28111BD DES POILUS365201000€3092€
2019-10-22111BD DES POILUS365210000€3231€
2020-02-21111BD DES POILUS365290000€4462€
2021-05-10111BD DES POILUS366372200€5639€
2020-02-2620RUE DE LA MICHAUDIERE363180000€2857€
2017-07-2722RUE DE LA MICHAUDIERE244108000€2455€
2021-06-0722RUE DE LA MICHAUDIERE244110000€2500€
2020-05-2022RUE DE LA MICHAUDIERE244143000€3250€
2017-04-0722RUE DE LA MICHAUDIERE249105000€2143€
2021-02-2422RUE DE LA MICHAUDIERE250150000€3000€
2021-02-1722RUE DE LA MICHAUDIERE250159000€3180€
2017-05-0322RUE DE LA MICHAUDIERE251125000€2451€
2020-03-0322RUE DE LA MICHAUDIERE251135000€2647€
2020-08-1022RUE DE LA MICHAUDIERE251188000€3686€
2019-10-0922RUE DE LA MICHAUDIERE477187500€2435€
2019-07-3122RUE DE LA MICHAUDIERE479175000€2215€
2021-01-1922RUE DE LA MICHAUDIERE479180000€2278€
2019-05-1522RUE DE LA MICHAUDIERE479185000€2342€
2019-06-2822RUE DE LA MICHAUDIERE479205000€2595€
2020-05-1822RUE DE LA MICHAUDIERE479260000€3291€
2019-09-2322RUE DE LA MICHAUDIERE595270000€2842€
2020-03-0322RUE DE LA MICHAUDIERE595300000€3158€
2020-01-1622RUE DE LA MICHAUDIERE495305000€3211€
2017-08-2840BD JULES VERNE467139000€2075€
2019-04-0140BD JULES VERNE467155000€2313€
2017-04-0340BD JULES VERNE467164000€2448€
2019-07-0840BD JULES VERNE467165000€2463€
2019-09-0940BD JULES VERNE467177000€2642€
2019-08-2040BD JULES VERNE467195000€2910€
2020-01-1740BD JULES VERNE467209000€3119€
2020-08-2840BD JULES VERNE467220000€3284€
2019-07-1940BD JULES VERNE467226000€3373€
2017-02-2740BD JULES VERNE468145000€2132€
2019-09-0440BD JULES VERNE468170000€2500€
2020-09-0940BD JULES VERNE468175000€2574€
2019-10-0840BD JULES VERNE468194000€2853€
2018-10-1540BD JULES VERNE469120000€1739€
2017-09-1840BD JULES VERNE582147000€1793€
2017-11-0340BD JULES VERNE583150000€1807€
2018-09-2540BD JULES VERNE585189999€2235€
2017-05-1741RUE DE LA MICHAUDIERE35845000€776€
2017-05-0941RUE DE LA MICHAUDIERE358105000€1810€
2017-04-1241RUE DE LA MICHAUDIERE358107000€1845€
2018-07-0941RUE DE LA MICHAUDIERE358112000€1931€
2020-03-1741RUE DE LA MICHAUDIERE358170000€2931€
2021-06-1641RUE DE LA MICHAUDIERE358170000€2931€
2021-03-1841RUE DE LA MICHAUDIERE358172000€2966€
2020-02-1041RUE DE LA MICHAUDIERE358174900€3016€
2021-06-0441RUE DE LA MICHAUDIERE358180000€3103€
2020-03-1341RUE DE LA MICHAUDIERE359147000€2492€
2019-02-1541RUE DE LA MICHAUDIERE361145000€2377€
2018-07-1641RUE DE LA MICHAUDIERE468123000€1809€
2017-06-2841RUE DE LA MICHAUDIERE468129000€1897€
2020-01-1741RUE DE LA MICHAUDIERE468155000€2279€
2019-04-0841RUE DE LA MICHAUDIERE468158000€2324€
2017-12-2142BD JULES VERNE240179000€4475€
2018-11-09158BD DES POILUS12373000€3174€
2018-07-16158BD DES POILUS238125000€3289€
2017-12-22158BD DES POILUS24875000€1563€
2017-12-22158BD DES POILUS248115000€2396€
2018-01-25158BD DES POILUS248145000€3021€
2019-07-18158BD DES POILUS256209000€3732€
2017-06-13158BD DES POILUS367130000€1940€
2017-03-01158BD DES POILUS382182000€2220€
2019-09-30158BD DES POILUS382220000€2683€
2019-06-2116BD JULES VERNE247140000€2979€
2019-09-2516BD JULES VERNE382150000€1829€
2020-11-0916BD JULES VERNE382210000€2561€
2020-03-1816BD JULES VERNE382260000€3171€
2019-04-1688BD DES POILUS12868500€2446€
2021-06-0188BD DES POILUS258195000€3362€
2017-09-1888BD DES POILUS380177000€2213€
2021-02-1088BD DES POILUS380245000€3063€
2017-06-2788BD DES POILUS382135841€1657€
2017-08-0488BD DES POILUS382148700€1813€
2017-03-1788BD DES POILUS493235000€2527€
2020-10-2988BD DES POILUS493317000€3409€
2019-02-0888BD DES POILUS496245000€2552€
2018-06-2790BD DES POILUS258113850€1963€
2021-06-2990BD DES POILUS493153153€1647€
2020-10-2690BD DES POILUS5112176000€1571€
2017-05-1920BD JULES VERNE240151667€3792€
2017-02-2720BD JULES VERNE242107000€2548€
2017-09-0120BD JULES VERNE362139500€2250€
2017-04-2120BD JULES VERNE362233500€3766€
2018-06-2620BD JULES VERNE4120489000€4075€
2017-12-221RUE DES CHAMBELLES367214286€3198€
2018-02-2891BD DES POILUS13297800€3056€
2021-06-2891BD DES POILUS132110000€3438€
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2017-06-07149BD DES POILUS363163000€2587€
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