Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de la Moisson à Louvres

Estimation théorique

Rue de la Moisson,95380 Louvres (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.81)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Moisson,95380-Louvres indique un avis de valeur compris entre 351.000€ et 395.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.510€ et 3.950€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 351.000€ et 395.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.512€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.512€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chennevières-lès-Louvres (95154), comprenant 308 habitants est de 11,37€, soit un loyer théorique mensuel de 1.137€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,38€, à 15,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 838€ et 1.543€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-079RUE ROGER DOLLE6124559355000€2863€
2020-03-243RUE VICTOR BARON342394197000€4690€
2018-12-111RUE DE LISBONNE592380278000€3022€
2021-11-2514RUE DE ROME364368273500€4273€
2021-03-1749AV CHARLES DE GAULLE488640404000€4591€
2019-05-1748AV CHARLES DE GAULLE476458206000€2711€
2019-12-1913RUE DE LA PEPINIERE590522271400€3016€
2019-10-1727RUE ROGER DOLLE491389307500€3379€
2022-02-0823RUE ROGER DOLLE498404361000€3684€
2018-07-107RUE DE DUBLIN5104213315000€3029€
2019-09-2713AV DE BRUXELLES496349286000€2979€
2018-11-2910RUE ROGER TORT582399120000€1463€
2021-04-279RUE DE LISBONNE589238270000€3034€
2019-06-1916AV DE BRUXELLES480194270000€3375€
2020-08-1818RUE ROGER DOLLE5118379270000€2288€
2018-01-2220RUE ROGER DOLLE489497250000€2809€
2019-11-2913RUE DE LISBONNE589238250000€2809€
2019-07-304SQ DE MADRID599212283000€2859€
2021-04-206SQ DE MADRID588253310000€3523€
2021-05-075RUE DE ROME385368340000€4000€
2019-07-198SQ DE MADRID488284267000€3034€
2020-09-1519AV DE BRUXELLES696319285000€2969€
2021-07-0625RUE VICTOR BARON242328145000€3452€
2020-09-1036RUE DE ROME485205269000€3165€
2020-09-1530RUE ROGER TORT475400260000€3467€
2019-09-263SQ DE MADRID599209250000€2525€
2021-02-2458AV CHARLES DE GAULLE375457355000€4733€
2022-02-1559AV CHARLES DE GAULLE360405260000€4333€
2018-06-0615RUE ROGER TORT362653230000€3710€
2021-03-1734RUE ROGER TORT470398264000€3771€
2022-06-0920AV DE BRUXELLES475183280000€3733€
2018-10-2510RUE DE VERDUN4102432280000€2745€
2021-07-2838RUE ROGER TORT360507227000€3783€
2021-09-132IMP DE LUXEMBOURG490301335000€3722€
2022-05-2316RUE LAVOISIER6915063000€692€
2017-12-2110RUE LAVOISIER69149220000€2418€
2019-06-0325RUE LAVOISIER18049200000€2500€
2021-09-1427RUE LAVOISIER58149230785€2849€
2018-12-207RUE PASCAL46657196000€2970€
2022-02-1717RUE LAVOISIER58150232000€2864€
2018-08-0319RUE DE VERDUN6130430290000€2231€
2020-01-2464AV CHARLES DE GAULLE48559270000€3176€
2020-03-2013RUE LAVOISIER47043214000€3057€
2020-07-1520RUE DU CHATEAU D EAU476305250000€3289€
2019-02-0832AV DE BRUXELLES489259277000€3112€
2019-03-084RUE PASCAL46654183000€2773€
2018-08-3167AV CHARLES DE GAULLE590405270000€3000€
2020-05-2990RUE JULES FOSSIER376504350000€4605€
2021-06-224RUE LAVOISIER46744240000€3582€
2022-06-304RUE DES ACACIAS481471260000€3210€
2022-02-2321RUE BRANLY46744266000€3970€
2019-08-209RUE JULES FOSSIER5107600328000€3065€
2019-06-1288RUE JULES FOSSIER494458330000€3511€
2019-12-279RUE DE LA HAYE586341285000€3314€
2019-09-277RUE DE LA HAYE6110304320000€2909€
2021-09-2912SEN DES FAUVETTES271107172000€2423€
2018-12-0717RUE BRANLY46744225000€3358€
2020-06-112RUE DE SOBERNHEIM489628320000€3596€
2020-04-2829RUE DU GENERAL LECLERC5150305310450€2070€
2017-12-115RUE DE LA HAYE484317270453€3220€
2021-09-216RUE DU CHATEAU D EAU5112424300000€2679€
2018-04-276RUE DU CHATEAU D EAU4100424280000€2800€
2020-07-1037RUE BRANLY58151190000€2346€
2018-08-2315AV DE LONDRES6123370327000€2659€
2018-07-2018RUE BRANLY58051170000€2125€
2021-03-2539RUE DU GENERAL LECLERC594615157500€1676€
2021-12-077SQ DE ROUEN47765185000€2403€
2018-08-086RUE DE SOBERNHEIM6114576335000€2939€
2020-09-259SQ DE ROUEN47766219000€2844€
2019-08-193RUE DE SOBERNHEIM4164730400000€2439€
2019-05-1458RUE PIERRE ET MARIE CURIE46744226000€3373€
2020-03-1615RUE DU GENERAL LECLERC4640255000€3984€
2020-12-0319RUE DU GENERAL LECLERC4670262000€3910€
2018-07-0335RUE PIERRE ET MARIE CURIE47043196000€2800€
2019-07-1749RUE DU GENERAL LECLERC4140457310000€2214€
2020-09-0951RUE DU GENERAL LECLERC5157555363000€2312€
2020-02-1884RUE JULES FOSSIER3105450365000€3476€
2022-06-2314RUE DE LA HAYE6100490424000€4240€
2022-05-3146RUE DU GENERAL LECLERC280254200000€2500€
2018-09-2112RUE DE SOBERNHEIM6117748343000€2932€
2021-10-286RUE BRANLY58050255000€3188€
2021-09-083RUE BRANLY46743236000€3522€
2019-08-2914SQ DE ROUEN47765185000€2403€
2021-09-0840RUE DU GENERAL LECLERC360304264000€4400€
2020-12-3027RUE PIERRE ET MARIE CURIE58050226000€2825€
2021-12-154SQ DE ROUEN47765235000€3052€
2020-02-247RUE PIERRE ET MARIE CURIE46744101500€1515€
2022-05-2523RUE PIERRE ET MARIE CURIE46744231500€3455€
2021-11-2919RUE DES ROSSIGNOLS376255282272€3714€
2021-09-1680RUE JULES FOSSIER6127461410000€3228€
2018-05-1832RUE DE PUISEUX467402231000€3448€
2020-01-2347AV DU GENERAL LECLERC361301200000€3279€
2019-10-152RUE D ATHENES475235285000€3800€
2020-01-2413RUE DES ROSSIGNOLS4110361279000€2536€
2021-02-2320RUE DES ACACIAS5110747435000€3955€
2021-08-2728RUE DU GENERAL LECLERC588335313000€3557€
2019-10-0146RUE PIERRE ET MARIE CURIE47243222000€3083€
2021-02-2652RUE DU GENERAL LECLERC4118452350000€2966€
2018-10-3117RUE DE SOBERNHEIM373597310000€4247€
2022-06-3017RUE DE SOBERNHEIM373597321750€4408€
2021-06-2526RUE DES ROSSIGNOLS6190416340000€1789€
2020-12-1726RUE DES ROSSIGNOLS6190416360000€1895€
2020-06-035RTE DE MARLY590621385000€4278€
2020-12-3036RUE PIERRE ET MARIE CURIE47044180000€2571€
2018-10-0929SQ DE NICE47767198500€2578€
2020-08-2739RUE JULES FOSSIER486583309000€3593€
2018-03-2914RUE D ATHENES587273280000€3218€
2022-04-1428RUE PIERRE ET MARIE CURIE47043225000€3214€
2018-03-3029RUE DE PUISEUX51020182000€1784€
2020-03-0925RUE DES PINSONS5100328332500€3325€
2021-12-2048RUE DU CHATEAU D EAU597434435000€4485€
2018-06-066RUE PASTEUR470463230000€3286€
2018-03-147SQ DE NICE47765186000€2416€
2018-02-0219RUE DES PINSONS598666265000€2704€
2018-04-2026RUE DE PUISEUX5101394295000€2921€
2019-04-2510RUE DES ROSSIGNOLS471341258000€3634€
2021-10-0615RUE DE BONN477229250000€3247€
2019-03-155RUE BARTHELEMY TREMBLET7120191275000€2292€
2022-04-208RUE DES ROSSIGNOLS5102400362000€3549€
2021-10-1133RUE JULES FOSSIER5108484345000€3194€
2018-03-169002AV DES TILLEULS460458230000€3833€
2021-11-0952RUE DU CHATEAU D EAU4890206500€2320€
2020-01-1011RUE GEORGES STE BEUVE5110430320000€2909€
2018-05-3133AV DE LONDRES491304283000€3110€
2018-12-145RUE DE LA TOUR6122261370000€3033€
2020-08-145RUE DE LA TOUR346359225000€4891€
2021-05-1725RUE PAUL EMILE VICTOR480205300000€3750€
2020-10-126RUE DES ROSSIGNOLS460360204000€3400€
2021-09-0175RUE DU GENERAL LECLERC367369240000€3582€
2022-03-1610AV DU BOIS3490204000€4163€
2022-03-1610AV DU BOIS3490294000€6000€
2021-08-202AV DES TILLEULS498148180000€1837€
2020-11-1216AV DU BOIS365407230000€3538€
2018-06-266RUE DES ALOUETTES473384190000€2603€
2021-07-0170RUE DU GENERAL LECLERC467283270000€4030€
2021-05-256RUE DE LA TOUR9165514360000€2182€
2021-01-086RUE DE LA TOUR9165500380000€2303€
2020-01-2266RUE JULES FOSSIER4103543315000€3058€
2021-11-247RUE DES LILAS470427260000€3714€
2021-07-209AV DES TILLEULS475448385000€5133€
2018-06-2649RUE DES FAUVETTES5116340310000€2672€
2020-05-2025RUE DU CHATEAU D EAU360560268000€4467€
2019-11-293AV DU BOIS5107507330000€3084€
2021-08-1937RUE DES FAUVETTES5107356348000€3252€
2021-02-257AV DU BOIS266429288000€4364€
2019-03-0818RUE DES PINSONS5120628375000€3125€
2020-05-221RUE DES PINSONS360355210000€3500€
2019-12-2831RUE DES FAUVETTES464341181000€2828€
2018-06-133RUE DES LILAS4112603320000€2857€
2019-10-3016RUE DES PINSONS454498247000€4574€
2020-08-2827RUE DES FAUVETTES355387244000€4436€
2018-04-1027RUE DES FAUVETTES5130390280000€2154€
2020-11-1813AV DU BOIS551424263000€5157€
2018-08-1617SQ DE PORT BOU47766178000€2312€
2018-04-1021RUE DES FAUVETTES4144371310000€2153€
2019-10-0215AV DU BOIS258381220000€3793€
2022-04-1119RUE DES FAUVETTES4140528365000€2607€
2019-07-2316SQ DE VALLAURIS48559220000€2588€
2018-06-143SQ DE TOULON610059215000€2150€
2019-02-2674RUE DU GENERAL LECLERC242269195000€4643€
2022-03-2581RUE DU GENERAL LECLERC333406155000€4697€
2021-09-2730AV DU GENERAL LECLERC61851000720000€3892€
2022-05-0530AV DU GENERAL LECLERC61851000750000€4054€
2021-12-0314RUE DE LA TOUR5129772572000€4434€
2020-12-2146RTE DE MARLY388574265000€3011€
2021-02-1214RUE DES VIOLETTES482359275000€3354€
2018-06-2834RUE DES FAUVETTES371447129000€1817€
2018-11-087RUE DES FAUVETTES353321170000€3208€
2019-09-2812RUE DES VIOLETTES5108411318000€2944€
2019-04-2416SQ DE PORT BOU48560199000€2341€
2022-04-073RUE DES FAUVETTES239268175000€4487€
2021-06-307ALL D ASTREE596555260000€2708€
2018-08-209SQ DE NIMES69758224000€2309€
2021-10-3018SQ DE BANYULS48560265000€3118€
2021-11-2522RUE DE PERICLES596525300000€3125€
2022-03-1731RUE DES GLYCINES468438216000€3176€
2020-05-0439RUE DU MANOIR499632390000€3939€
2020-06-2510RUE DES FAUVETTES592500313000€3402€
2019-07-1031RUE DU MANOIR483360283000€3410€
2021-08-189002IMP DES HIRONDELLES5130444400000€3077€
2021-02-198SQ DE BANYULS48560245000€2882€
2017-12-224ALL D ASTREE594407274500€2920€
2020-06-2223AV DU GENERAL LECLERC162176208000€3355€
2019-05-0737SQ DE NIMES69770195000€2010€
2018-08-025AV DES PAQUERETTES368435150000€2206€
2021-06-2915SQ DE MARSEILLE48560235000€2765€
2019-09-269RUE DES VIOLETTES5132321295000€2235€
2022-04-127RUE DES VIOLETTES365245294000€4523€
2021-04-212SQ DE BANYULS48560240000€2824€
2019-09-0645RUE DU MANOIR4101792420000€4158€
2021-06-2241SQ DE NIMES69759234000€2412€
2022-04-289SQ DE CHERBOURG47765246000€3195€
2019-12-2733AV DES PAQUERETTES5109329290000€2661€
2021-10-0821SQ DE CHERBOURG47765230000€2987€
2018-07-187ALL D ASPASIE596521285000€2969€
2022-01-175RUE ROBERT SCHUMANN36197190000€3115€
2018-07-173RUE ROBERT SCHUMANN3619772361€1186€
2021-10-083RUE ROBERT SCHUMANN36197232000€3803€
2022-02-245SQ DE CHERBOURG47765240000€3117€
2020-12-2831RUE DES FLEURS57729176573€994€
2020-05-277RUE ROBERT SCHUMANN483147143000€1723€
2021-04-3012RUE ANDRE MALRAUX489683400000€4494€
2022-05-097SQ DE PERPIGNAN48566212000€2494€
2018-12-1916SQ DE NIMES59774212000€2186€
2022-03-0128SQ DE CHERBOURG610060255000€2550€
2019-11-1330RUE DU MANOIR48329875000€904€
2020-10-283SQ DE PERPIGNAN48565242000€2847€
2021-12-1432RTE DE MARLY5143400355000€2483€
2017-12-2719RUE DES GLYCINES359400220000€3729€
2018-01-0516RUE DES GLYCINES471405215000€3028€
2019-11-2015AV DES PAQUERETTES350392242000€4840€
2021-03-1538RUE DU MANOIR6108704427000€3954€
2022-01-2610SQ DE PERPIGNAN48560230000€2706€
2021-10-2271RUE DE BONN361104240000€3934€
2019-06-2823RUE DES FLEURS364168235000€3672€
2019-08-2827RUE ROBERT SCHUMANN361110188900€3097€
2020-11-1211SQ DE PORT VENDRES610059245000€2450€
2018-12-1424SQ DE NIMES59775215000€2216€
2019-06-281SQ DE FONT ROMEU48569240000€2824€
2018-04-2518SQ DE NIMES59773205000€2113€
2021-11-0329RUE ROBERT SCHUMANN361113235000€3852€
2021-07-1549RUE DU MANOIR5123603429000€3488€
2022-03-1553SQ DE NIMES59762210000€2165€
2021-10-0718AV DU BEL AIR231341220000€7097€
2021-07-132RUE ROBERT SCHUMANN481201145000€1790€
2021-07-1529RUE ROBERT SCHUMANN483197282000€3398€
2022-03-018RUE DE CALLIOPE596479347300€3618€
2020-05-1283RUE DE BONN483272195000€2349€
2021-04-2016SQ DE CHERBOURG610059247000€2470€
2018-03-2735RUE ROBERT SCHUMANN361124160000€2623€
2021-10-1135RUE ROBERT SCHUMANN361124238400€3908€
2021-09-3031RUE ROBERT SCHUMANN483216275000€3313€
2020-11-2633RUE ROBERT SCHUMANN361130215000€3525€
2021-07-3030RUE DU CHEVALIER5124375427000€3444€
2022-03-0819SQ DE PORT VENDRES610059259000€2590€
2018-02-277SQ DE FONT ROMEU48568190000€2235€
2021-09-2118RUE JEAN MONNET494292305000€3245€
2021-05-318SQ DE MONT LOUIS69770243000€2505€
2021-10-293RUE DES ROSES257328210000€3684€
2021-08-203SQ DE DEAUVILLE47765235000€3052€
2022-03-249SQ DE FONT ROMEU48569250000€2941€
2018-07-2538SQ DE NIMES48558222000€2612€
2021-09-0857SQ DE NIMES48553222000€2612€
2022-01-1043RUE ROBERT SCHUMANN488367315000€3580€
2020-01-177ALL DE THALIE596657280000€2917€
2019-09-0416RUE JEAN MONNET5119200288000€2420€
2019-02-211RUE DES ROSES6156402339000€2173€
2021-03-1710RUE ROBERT SCHUMANN481247250000€3086€
2020-03-1253RUE DU MANOIR5119806405000€3403€
2019-12-115ALL DE LA COMMANDERIE8140791395000€2821€