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Valeur immobilière la maison (60m2) Rue de la Petite Ronce à Pannes

Estimation théorique

Rue de la Petite Ronce,45700 Pannes (60 m2)

Maisonde60 m2,  Rue de la Petite Ronce,45700 Pannes

Maison

Fourchette estimation

( 1.617€ /m2)

( 1.817€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (1.389€ /m2) à 255.000€ (1.441€ /m2)
Indice de confiance (4.13)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 60 m2 située Rue de la Petite Ronce,45700 Pannes indique un avis de valeur compris entre 97.000€ et 109.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.617€ et 1.817€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 54 et 66 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 25.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 8.26 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.554€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.554€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevillon-sur-Huillard (45092), comprenant 1477 habitants est de 7,06€, soit un loyer théorique mensuel de 424€ compte tenu des 60 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 8,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 345€ et 520€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 60 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-05-2498RUE DE LA PETITE RONCE4109769148000€1358€
2018-03-21489RUE DU CHATEAU D EAU381618140000€1728€
2019-07-23345CHE DES CAILLOUX4106357150000€1415€
2018-07-27310RUE DE LA PETITE RONCE478584110000€1410€
2021-03-20384RUE DU CHATEAU D EAU4741038110000€1486€
2017-11-14267RUE DU CHATEAU D EAU4115743135000€1174€
2018-11-29349RUE DE LA PETITE RONCE34937365000€1327€
2020-05-16251RUE DU CHATEAU D EAU48442495000€1131€
2019-03-26255RUE DU CLOS DE LA RONCE481300128000€1580€
2017-05-20114RUE ANDRE PEGUY480703127100€1589€
2018-04-17131CHE DES CAILLOUX484408103500€1232€
2020-12-15475RUE DE LA PETITE RONCE6112549177401€1584€
2021-06-01120RUE DES LUATS3961654195500€2036€
2020-11-18600RUE DU CHATEAU D EAU494276146900€1563€
2019-08-30600RUE DU CHATEAU D EAU494275140175€1491€
2018-08-29600RUE DU CHATEAU D EAU494274127800€1360€
2020-10-10674RUE DU CHATEAU D EAU6126978130000€1032€
2017-06-02512RUE DE LA PETITE RONCE35778594000€1649€
2018-04-07600RUE DU CHATEAU D EAU498424140000€1429€
2019-10-2990RUE DES LUATS610850090000€833€
2017-11-04634RUE DU CHATEAU D EAU5149396205000€1376€
2018-08-02748RUE DU CHATEAU D EAU481565113500€1401€
2020-12-0446CHE DES CAILLOUX5108384101000€935€
2017-09-2948RUE DU CHATEAU D EAU6102154195000€1912€
2020-02-0730RUE DU CHATEAU D EAU476450115000€1513€
2017-06-24131RUE DU CHATEAU D EAU4821074156750€1912€
2021-01-30380RUE PAUL CHESNEL489500128000€1438€
2020-01-11455RUE JEAN FROUTE556555102500€1830€
2017-03-1714RUE DE MERCY387848156000€1793€
2019-12-07175RUE JEAN FROUTE595306153540€1616€
2019-07-31527RUE JEAN FROUTE480642150000€1875€
2018-10-20382RUE PAUL CHESNEL5103554165000€1602€
2019-08-02127RUE DU CHATEAU D EAU598745100000€1020€
2017-03-1881RUE JEAN FROUTE6120250139000€1158€
2018-03-2711RUE DES LILAS5116959176500€1522€
2018-09-15223RUE DES LILAS473808130000€1781€
2021-03-17360RUE JEAN FROUTE270510212000€3029€
2017-07-29554RUE DU CLOS DE LA RONCE264413100000€1563€
2020-08-089151CHE DU BOUY365122890000€1385€
2018-02-2466RUE JEAN FROUTE469555100000€1449€
2020-01-28758RUE PAUL CHESNEL5177500161800€914€
2018-03-16801RUE DE LA PETITE RONCE26028455000€917€
2019-12-04181RUE DES LILAS480816132000€1650€
2018-08-25277RUE DE MERCY369971155000€2246€
2021-05-15151RUE DE SAINTE-CATHERINE5114190102000€895€
2021-01-23852RUE PAUL CHESNEL1801539117000€1463€
2019-12-20101RUE DU CHATEAU D EAU474706108000€1459€
2021-03-201057RUE CAMILLE THIERRY358800103200€1779€
2018-10-1912RUE AIME CESAIRE599807153000€1545€
2021-05-0612RUE AIME CESAIRE599807174500€1763€
2018-08-2251RUE WAGNER488616149000€1693€
2018-09-25170RUE DE LA LISIQUE366669156000€2364€
2019-11-26291RUE DE SAINTE CATHERINE595608163000€1716€
2019-07-238RUE LUCIE AUBRAC488650148000€1682€
2019-06-2941RUE DE LA RONCE481810154000€1901€
2018-03-10356RUE DE MERCY6931253150000€1613€
2017-03-0838RUE JEAN MERMOZ69993858750€593€
2019-08-27384RUE DE MERCY7109772158000€1450€
2018-02-1742RUE JEAN MERMOZ23157850000€1613€
2018-02-13402RUE DE MERCY5100725115200€1152€
2020-10-3069RUE DU GATINAIS5130372171250€1317€
2021-01-083RUE LUCIE AUBRAC599328163282€1649€
2020-09-22270RUE DU MOULIN8140710165240€1180€
2018-12-2837RUE DE LA RONCE58469568000€810€
2018-07-272RUE LUCIE AUBRAC482687150000€1829€
2021-03-09300RUE DU MOULIN6106756140000€1321€
2019-11-2936RUE DE L ECLUSE5160737180000€1125€
2020-11-19462RUE DE MERCY71241016135000€1089€
2020-02-171002RUE CAMILLE THIERRY41021341187000€1833€
2018-07-31125CHE DES TRESLES5110500180000€1636€
2020-01-15125CHE DES TRESLES5110500185500€1686€
2019-11-1917RUE DE LA RONCE490784165000€1833€
2018-09-1813RUE DE LA LISIQUE51401095248000€1771€
2019-06-13141RUE WAGNER492689153000€1663€
2020-03-18336RUE DE LA LISIQUE383624170000€2048€
2019-03-2912RUE DES ORMES482549110000€1341€
2020-06-02165RUE DES BLEUETS4841000139000€1655€
2018-06-08161RUE WAGNER49423120000€1277€
2019-05-1070RUE DU GATINAIS476969100000€1316€
2017-06-248RUE DES ORMES34482996000€2182€
2019-09-2719RUE JEAN MERMOZ5140159170000€1214€
2020-10-24185RUE DES BLEUETS4881000169000€1920€
2017-09-071204RUE DES LUATS5951465145000€1526€
2019-07-0817RUE HENRI GUICHARD37254089000€1236€
2017-06-22156RUE WAGNER6135648152800€1132€
2021-03-09156RUE WAGNER6135648211100€1564€
2020-09-2290RUE DU CHATEAU D EAU4741142112000€1514€
2017-07-0415RUE MARCEL BLANCHET474482135000€1824€
2018-09-011RUE HELENE BOUCHER350879107500€2150€
2021-02-2737RUE DES ORMES364888131000€2047€
2020-12-17194RUE WAGNER5105705150000€1429€
2017-08-2279RUE DU CHATEAU D EAU457795114000€2000€
2018-02-0847RUE GASTON JAILLON35144940000€784€
2019-11-2912RUE HENRI GUICHARD24549290000€2000€
2019-05-2211RUE HELENE BOUCHER480908117000€1463€
2017-06-1777RUE DU CHATEAU D EAU35023850000€1000€
2020-06-2228RUE HELENE BOUCHER5170160195000€1147€
2020-09-3086RUE GASTON JAILLON46674195000€1439€
2020-10-2024RUE DES ORMES268647109000€1603€
2017-08-2561RUE DU GATINAIS46329975000€1190€
2018-07-1314RUE SAINT EXUPERY4100623143000€1430€
2019-05-2826RUE DES ORMES4142680115000€810€
2018-02-08114RUE DE LA BEZONDE8167389165000€988€
2017-02-2559RUE DU GATINAIS23966962000€1590€
2020-03-11140RUE DE LA BEZONDE368738100000€1471€
2017-03-013RUE MARCEL BLANCHET36042195000€1583€
2019-01-1526RUE DES ORMES592701133000€1446€
2018-09-2963RUE DU GATINAIS8160162261000€381€
2019-04-2710RUE JEAN MERMOZ377618110650€1437€
2019-01-1570RUE DU CHATEAU D EAU256442106500€1902€
2018-03-01200RUE DES COQUELICOTS22560838000€1520€
2018-06-156RUE FREDERIC CHOPIN488291132000€1500€
2020-05-2622RUE DE LA SOURCE23528949000€1400€
2019-02-0167RUE DU CHATEAU D EAU24134144000€1073€
2018-12-2965RUE DU CHATEAU D EAU69091475000€833€
2019-10-299RUE LUCIEN CHAUME47993199900€1265€
2020-02-2191RUE DES COQUELICOTS372597103000€1431€
2021-05-251401RUE DES LUATS47478499400€1343€
2017-04-2756RUE JULES MASSENET46844595000€1397€
2017-03-2454RUE DU GATINAIS352675127000€2442€
2019-01-172RUE JEAN MERMOZ22725058000€2148€
2019-02-221RUE DE LA FOLIE6209310210000€1005€
2020-10-175RUE LUCIEN CHAUME367095000€1418€
2020-07-0360RUE JULES MASSENET56835470000€1029€
2019-12-2823RUE ROBERT CHOLLET592413130000€1413€
2019-11-301115RUE DES BLEUETS3120885162000€1350€
2019-09-275RUE DE LA SOURCE3651138123000€1892€
2021-03-2712RUE DE LA SOURCE37048174000€1057€
2019-09-2735RUE JULES MASSENET183651110000€1325€
2017-07-0855RUE DU CHATEAU D EAU588450185000€2102€
2019-10-1696RUE DE LA LIBERATION71791583220000€1229€
2017-09-0654RUE DU CHATEAU D EAU474489115000€1554€
2017-10-1739RUE JULES MASSENET46850388000€1294€
2020-10-03102RUE DE LA LIBERATION3100481120000€1200€
2020-06-069011RUE DU BOUY36274335000€565€
2019-07-1649RUE DU CHATEAU D EAU3881216125000€1420€
2019-05-0725RUE JULES MASSENET46848370000€1029€
2017-09-13104RUE DE LA LIBERATION5140562100500€718€
2021-03-0643RUE JULES MASSENET46852392000€1353€
2019-06-2155RUE DES PERVENCHES5140823201800€1441€
2018-06-0250RUE DU CHATEAU D EAU4121652115000€950€
2019-12-2032RUE JULES MASSENET46758397000€1448€
2020-10-2842RUE CLAUDE DEBUSSY46851888000€1294€
2017-02-2135RUE GASTON JAILLON590467110000€1222€
2018-03-288RUE LAPLACE295706125000€1316€
2019-11-1930RUE JULES MASSENET46756571000€1060€
2018-06-0120RUE ROBERT CHOLLET598327102000€1041€
2018-03-30540RUE DE LA CHARBONNIERE6113875205000€1814€
2020-05-2839RUE CLAUDE DEBUSSY46732187000€1299€
2020-05-2734RUE FREDERIC CHOPIN598321122000€1245€
2017-07-2249RUE DES VIGNES586442111400€1295€
2017-08-2231RUE GEORGES BIZET572531115000€1597€
2018-06-30110RUE DE LA LIBERATION47076398000€1400€
2020-07-1020RUE MARLIN410846580000€741€
2021-03-1533RUE DU CHATEAU D EAU245110166000€1467€
2017-05-3125RUE ROBERT PUISSANT590503138000€1533€
2021-04-2120RUE CHARLES LECOQ46739594000€1403€
2017-03-2571RUE ROBERT CHOLLET592524108400€1178€
2020-10-1022RUE CHARLES LECOQ46738982000€1224€
2017-03-1875RUE ROBERT CHOLLET488332110000€1250€
2017-09-0244RUE FREDERIC CHOPIN598411118000€1204€
2017-05-0248RUE DES VIGNES4951092128000€1347€
2018-10-3011RUE CLAUDE DEBUSSY46337477000€1222€
2019-09-1431RUE DU GATINAIS473470120000€1644€
2018-08-0254RUE FREDERIC CHOPIN597391157000€1619€
2018-02-1419RUE HECTOR BERLIOZ492339140000€1522€
2019-06-2822RUE CESAR FRANCK490696136960€1522€
2019-11-29141RUE DES ACACIAS590463118000€1311€
2020-03-1429RUE HECTOR BERLIOZ46631788000€1333€
2019-10-0548RUE GASTON JAILLON13540528000€800€
2021-03-1113RUE CHARLES LECOQ46136875000€1230€
2017-05-2372RUE DE LA LIBERATION24348978000€1814€
2019-06-2833PL HECTOR BERLIOZ35643789000€1589€
2017-09-237ALL RENE BRICARD474593119400€1614€
2017-10-25199RUE DES PERVENCHES489514145500€1635€
2017-12-091RUE CESAR FRANCK69855687000€888€
2018-03-3143RUE DES ACACIAS59040987000€967€
2021-04-303ALL RENE BRICARD35649179000€1411€
2017-02-1629RUE CESAR FRANCK35635490200€1611€
2017-06-1626RUE LEBERT23432470000€2059€
2018-09-205ALL RENE BRICARD235215250000€1429€
2019-12-053RUE CESAR FRANCK58251190000€1098€
2018-10-0215RUE DES ACACIAS59042280000€889€
2017-03-165RUE ROBESPIERRE5108572169000€1565€
2019-12-062RUE MARLIN11820825000€1389€
2017-09-1422RUE LEBERT23939027500€705€
2018-03-1722RUE LEBERT23939031000€795€
2017-08-2920RUE LEBERT363427132000€2095€
2020-07-259ALL RENE BRICARD37366080000€1096€
2021-06-0342RUE DES VIGNES41051135114000€1086€
2018-01-16207RUE DES TILLEULS590483125500€1394€
2017-05-2015RUE GEORGES BIZET573421110000€1507€
2018-06-2235RUE ROGER SALENGRO4115485160000€1391€
2020-10-1014RUE LEBERT34525280000€1778€
2021-02-2426RUE DNIEPROVSKI49520285536€900€
2021-05-2856RUE DE LA LIBERATION61771365255000€1441€
2018-04-1412RUE LEBERT464465110000€1719€
2021-01-206ALL DE MONTALIBERT6123452130000€1057€
2018-09-2917RUE HECTOR BERLIOZ46645870000€1061€
2018-12-1536RUE GASTON JAILLON5113718155000€1372€
2020-11-1334RUE GASTON JAILLON26572092000€1415€
2017-09-0925RUE DES VIGNES36029550000€833€
2018-05-1817ALL RENE BRICARD497123145270€1498€
2017-07-2713RUE HECTOR BERLIOZ46643385000€1288€
2021-04-16176ALL DES GENETS7106539168000€1585€
2019-09-2857RUE ROGER SALENGRO35673588290€1577€
2020-03-2517RUE DU GATINAIS6103600150000€1456€
2021-05-20145RUE DES SAULES4118534132000€1119€
2017-12-278RUE GEORGES BIZET462342109000€1758€
2017-05-06222ALL DES PINS6109230134000€1229€
2017-02-1314RUE DE LA BEZONDE512018890000€750€
2021-04-2730RUE DANTON36434880000€1250€
2019-09-0613RUE DU CHATEAU D EAU36181540000€656€
2021-03-3017RUE DES VIGNES4100620164000€1640€
2018-03-2777RUE DES SAULES6112506125000€1116€
2017-08-0247RUE ROGER SALENGRO47561955000€733€
2017-02-178RUE PLANQUETTE46134582000€1344€
2017-06-3028RUE LAVOISIER35923660000€1017€
2018-12-1825RUE LAVOISIER36928890000€1304€
2021-04-141200RUE DE MERCY24845045000€938€
2017-09-019RUE PLANQUETTE35434583720€1550€
2021-01-15116RUE DES SAULES69744385000€876€
2019-12-0713RUE DU GATINAIS51401037155000€1107€
2017-10-11157RUE PAUL MARLIN3705183543€1193€
2020-03-136RUE PLANQUETTE46134470000€1148€
2021-03-097RUE PLANQUETTE35435880000€1481€
2020-09-25582RUE ANDRE MESSAGER373738121000€1658€
2018-07-2055ALL DES PINS58822085000€966€
2020-03-11151RUE PAUL MARLIN3706866471€950€
2021-01-237RUE DANTON5103387135000€1311€
2019-07-1395ALL DES PINS699464153000€1545€
2018-05-23140RUE PAUL MARLIN489135102690€1154€
2020-02-12143RUE PAUL MARLIN3708666471€950€
2020-03-045RUE DANTON46543880000€1231€
2021-02-1311RUE DNIEPROVSKI37340466825€915€
2017-03-1116RUE DES SAULES598487135000€1378€
2018-07-2736RUE ROGER SALENGRO36454270000€1094€
2018-07-06497RUE DE VESINES45846275000€1293€
2021-03-2427RUE ROGER SALENGRO6120444135000€1125€
2018-12-15467RUE DE VESINES45843196000€1655€
2017-03-3173RUE PAUL MARLIN37020481285€1161€
2018-03-088RUE ALBERT CAMUS410470190000€865€
2019-08-215RUE ALBERT CAMUS5109831114000€1046€
2018-02-2421RUE ROGER SALENGRO31191041111000€933€
2019-08-264RUE DE LA BEZONDE256475116000€2071€
2020-12-1116ALL RENE LALANNE49562968750€724€
2020-05-1524RUE DES JONQUILLES5115558128330€1116€
2019-12-185RUE DNIEPROVSKI37325777000€1055€
2019-09-1913RUE GASTON JAILLON34233060000€1429€
2021-05-173RUE ALBERT CAMUS472829132550€1841€